Situata nella zona di Blue Lagoon ad Alicante, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità immobiliare in una località residenziale consolidata. L'immobile, completato nel 1970 ma con aggiornamenti, offre 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 116 m². Il contesto urbano circostante garantisce la vicinanza a servizi essenziali, rendendola una base funzionale per la vita quotidiana. La proprietà è inserita in un tessuto urbano consolidato, offrendo un quadro di riferimento per la vita nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano consolidato, con negozi e servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza a diverse spiagge della costa mediterranea, raggiungibili in pochi minuti di auto, definisce ulteriormente il suo posizionamento geografico. L'area è caratterizzata da una densità abitativa moderata, che bilancia la comodità urbana con un'atmosfera prevalentemente residenziale.
Questo immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative diversificate. La sua configurazione con camere da letto e bagni en-suite, distribuite su più livelli e dotate di un solarium privato, si adatta a nuclei familiari o a chi ricerca spazi separati. La presenza di un giardino privato e piscina, unitamente alla vicinanza a servizi, lo rende funzionale per un uso residenziale o come residenza secondaria.
Essendo un immobile costruito nel 1970 e successivamente aggiornato, questo progetto non rientra nella categoria del 'nuovo costruire'. L'indicazione 'Completed 1970' suggerisce che la struttura principale risale a quel periodo, con possibili interventi di ristrutturazione o ammodernamento successivi. Non sono previste fasi di costruzione o consegna future, trattandosi di un'unità già esistente.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non presenta caratteristiche tipiche di uno sviluppo immobiliare recente. Le finiture e le dotazioni riflettono lo stato attuale dell'immobile, che pur essendo stato curato, potrebbe non incorporare le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico all'avanguardia tipiche degli immobili di più recente realizzazione. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa.
Ref: VL545810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano funzionale, dove i servizi sono a portata di mano e la vita quotidiana è semplificata. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle camere da letto con bagno privato e alle aree esterne. Può anche fungere da seconda casa per chi desidera un rifugio soleggiato, con la comodità di una casa già pronta all'uso e la possibilità di godere di attività ricreative come il golf o il mare. Per investitori, la posizione e le caratteristiche la rendono un candidato interessante per la locazione, sia a lungo termine che turistica, data la vicinanza a punti di interesse e la presenza di infrastrutture di trasporto.
L'immobile, originariamente utilizzato come showhouse, è stato rifinito con materiali di alta qualità e arricchito da numerosi extra, tra cui un sistema di domotica e un allarme, oltre a tapparelle elettriche. Questi elementi indicano un'attenzione particolare al comfort e alla funzionalità. La distribuzione interna prevede un soggiorno luminoso collegato alla terrazza e alla piscina privata. Al piano terra, una camera da letto con bagno en-suite offre praticità. La cucina è adiacente a un ripostiglio con accesso alla terrazza. Ai piani superiori si trovano ulteriori due camere da letto, entrambe con bagno privato, e un solarium con vista panoramica. L'arredamento di design, che include la vendita dell'immobile, mira a consentire un'immediata fruizione.
La villa indipendente è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €475.000. Questa cifra è indicativa e si riferisce a un'unità con 3 camere da letto e 3 bagni, su un lotto di 177 m² con 116 m² di superficie abitabile. Data la natura di immobile esistente, la disponibilità si riferisce all'unità specifica. Variazioni di prezzo potrebbero essere legate a eventuali migliorie apportate o a condizioni di mercato specifiche del momento dell'offerta. Il prezzo la posiziona in una fascia media per ville indipendenti nella regione.
La vita a Blue Lagoon si articola attorno alla comodità urbana e alla vicinanza al litorale. L'area è caratterizzata da una rete di servizi facilmente accessibili a piedi, come farmacie, supermercati e ristoranti, che facilitano la gestione quotidiana. La presenza di scuole e centri sportivi nelle immediate vicinanze contribuisce a un ambiente familiare. L'atmosfera generale è quella di un quartiere residenziale con un ritmo di vita prevalentemente tranquillo, ma con la possibilità di accedere rapidamente a zone più dinamiche. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e che in estate raggiungono i 26°C, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Vivere in Blue Lagoon significa godere di un ambiente residenziale con accesso facilitato a una vasta gamma di servizi. A meno di 2 km si trovano spiagge, un ospedale e un centro sportivo, mentre farmacie, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. La densità abitativa della zona circostante (3.889 abitanti nel comune) suggerisce un contesto urbano non eccessivamente congestionato. La posizione, pur essendo vicina alla costa, si trova a una distanza ragionevole da centri urbani più grandi come Elche e Murcia, offrendo così un equilibrio tra tranquillità locale e accesso a maggiori opportunità culturali e commerciali.
Questa mappa posiziona la proprietà all'interno del tessuto urbano di Blue Lagoon, Alicante. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla prossimità delle coste e delle principali vie di comunicazione regionali. L'indicazione delle aree circostanti, incluse le città vicine e le infrastrutture, fornisce un quadro geografico completo per comprendere il contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Blue Lagoon si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, beneficiando della prossimità a centri urbani di rilievo come Elche (33 km) e la città di Alicante. Pur non essendo direttamente sulle grandi arterie di comunicazione, la sua collocazione in un'area urbana consolidata facilita l'accesso alle infrastrutture regionali. Rispetto ad altre località costiere, offre un equilibrio tra la quiete di una zona residenziale e la vicinanza a servizi di pubblica utilità, distinguendosi da aree puramente turistiche o da nuclei urbani di maggiore densità.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi primari; una farmacia si trova a 83 metri e un supermercato a 162 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Il centro ospedaliero è a 1.5 km, garantendo assistenza sanitaria a breve distanza. Le spiagge più vicine come Platja del Cocó distano 2.1 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 6.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo a circa 39 km in linea d'aria, richiede un tempo di percorrenza maggiore a causa della rete stradale, influenzando la trasferta internazionale. La presenza di 9 fermate di trasporto pubblico e 3 linee operative suggerisce una mobilità alternativa all'auto privata per alcune tratte.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e estati calde. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.3°C, con escursioni termiche che variano mediamente tra i 12°C e i 26°C. Le ore di sole annue sono elevate, con una media storica di 3.848 ore, che favorisce attività all'aperto e un prolungato periodo di fruizione degli spazi esterni, inclusa la piscina. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare assicura un ambiente generalmente ventilato e una vista aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un accesso diversificato a opzioni ricreative. Le spiagge vicine includono Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km), oltre a spiagge più estese come Platja de la Marina (0.1 km). Per gli amanti del golf, i campi nelle vicinanze comprendono Club de Golf El Plantío (6.1 km) e Club de Golf Bonalba (11 km). Le strutture sportive locali, come il Ciudad deportiva La Marina a 1.4 km, offrono ulteriori possibilità di svago e attività fisica. La presenza di marine, come Port Esportiu Marina de les Dunes a 3.8 km, amplia l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Blue Lagoon si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, beneficiando della prossimità a centri urbani di rilievo come Elche (33 km) e la città di Alicante. Pur non essendo direttamente sulle grandi arterie di comunicazione, la sua collocazione in un'area urbana consolidata facilita l'accesso alle infrastrutture regionali. Rispetto ad altre località costiere, offre un equilibrio tra la quiete di una zona residenziale e la vicinanza a servizi di pubblica utilità, distinguendosi da aree puramente turistiche o da nuclei urbani di maggiore densità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
In un mercato immobiliare che include diverse tipologie di proprietà, questa villa indipendente a Blue Lagoon si posiziona in modo specifico. Rispetto a 'SAMARA VILLAS' (a partire da €488.000), anch'esso a Blue Lagoon, questa proprietà è indicata con un prezzo leggermente inferiore, suggerendo una potenziale differenza in termini di finiture, dimensioni o anno di costruzione effettivo. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, rappresenta una tipologia differente (appartamenti) e una località vicina ma distinta, offrendo un'alternativa per chi non cerca una villa unifamiliare. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, a partire da €388.000, si colloca in una fascia di prezzo inferiore, indicando un'area potenzialmente meno sviluppata o con immobili di caratteristiche diverse. Blue Lagoon, dove si trova la villa in oggetto, è un'area residenziale consolidata che offre un buon compromesso tra vicinanza ai servizi e tranquillità, distinguendosi da zone più periferiche o da centri urbani ad alta densità. La vicinanza alla costa e la presenza di servizi a piedi sono punti di forza che la differenziano da immobili situati più nell'entroterra.
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