Cette villa individuelle est située dans le quartier de Blue Lagoon, à Alicante, une zone reconnue pour son ambiance de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Autrefois maison témoin du projet, elle bénéficie d'une finition soignée avec des matériaux de qualité supérieure et des extras tels que la domotique et des volets électriques. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse avec piscine privée, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La propriété propose également un stationnement sur site, deux étages avec chambres en suite et un solarium offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain, cette villa se trouve à une courte distance de marche de nombreuses commodités, y compris des commerces et des services de santé. La proximité de la côte est un atout, même si les plages les plus proches requièrent un court trajet. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle.
Cette résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour une accessibilité aisée. La présence d'une piscine privée, d'un solarium avec vue et de finitions de qualité suggère un désir de confort, de détente et de vie en plein air.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, son statut de maison témoin d'origine et les rénovations ou finitions substantielles impliquent qu'elle a été maintenue à un niveau élevé. Les indications de 'Completed 1970' suggèrent une construction établie, dont les caractéristiques pourraient être mises à jour pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité.
Le projet n'est pas une construction neuve mais une villa existante, potentiellement datant de 1970. Bien qu'elle ait servi de maison témoin, des mises à jour ou des rénovations supplémentaires pourraient être nécessaires pour correspondre aux dernières normes énergétiques ou technologiques. L'absence d'un grand terrain attenant est également une caractéristique à noter, le terrain étant de 177 m².
Ref: VL545810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités. La disposition des chambres, avec une suite au rez-de-chaussée, la rend particulièrement adaptée aux personnes recherchant une vie sur un seul niveau ou ayant des besoins d'accessibilité. Elle peut également servir de pied-à-terre pour les golfeurs, compte tenu de la proximité des parcours. Pour ceux qui apprécient le confort moderne et les espaces extérieurs pour la détente, comme une piscine privée et un solarium, cette propriété offre une base solide. La vente meublée et équipée avec du mobilier de designer permet une installation immédiate, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur nouvelle propriété sans délai.
La villa se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et l'intégration de systèmes modernes, tels que la domotique et un système d'alarme, qui témoignent d'une attention particulière portée au confort et à la sécurité. Les finitions intérieures, incluant des salles de bain attenantes pour chaque chambre, suggèrent un niveau de finition élevé, conçu pour le confort. L'espace de vie ouvert sur la terrasse avec piscine privée crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que non détaillée spécifiquement, est souvent un point focal dans ce type de propriétés, et l'aménagement général vise à maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité. La vente incluant du mobilier de designer renforce l'impression d'une finition soignée et prête à l'emploi.
La villa est proposée au prix de départ de 475 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 3 chambres et 3 salles de bain avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 177 m². Étant une construction établie et ayant servi de maison témoin, son prix intègre potentiellement des améliorations et des finitions de qualité supérieure. Les comparables dans la région suggèrent une position de prix alignée avec des propriétés similaires en termes de caractéristiques et d'emplacement. La disponibilité immédiate, étant donné qu'elle est déjà construite et prête à l'emploi, constitue un avantage pour les acheteurs cherchant une acquisition rapide.
Vivre à Blue Lagoon, Alicante, signifie opter pour un style de vie où les commodités sont à portée de main. La villa, autrefois maison témoin, se distingue par ses finitions de qualité. L'espace de vie intérieur s'intègre harmonieusement à la terrasse extérieure dotée d'une piscine privée, favorisant un rythme de vie axé sur la détente et le soleil. La disposition sur plusieurs niveaux, incluant une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chacune avec sa salle de bain privative, offre praticité et intimité. Le solarium supérieur promet des moments de quiétude avec une vue dégagée sur les environs paisibles. La présence d'un parking sécurisé sur la propriété ajoute à la commodité quotidienne.
Blue Lagoon, Alicante, offre un cadre de vie pratique où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence d'une pharmacie à 83 mètres et d'un supermarché à 162 mètres facilite les courses. L'environnement urbain est complété par des restaurants, cafés et services bancaires dans un rayon de 2 km. La proximité d'un hôpital à 1.5 km rassure quant à l'accès aux soins de santé. Bien que la villa se trouve à une distance raisonnable de la côte, les plages les plus proches ne sont pas immédiatement adjacentes, nécessitant un court déplacement. La présence de 9 arrêts de transport public et de 3 lignes de bus à proximité offre des alternatives à la voiture pour certains déplacements, bien qu'un véhicule reste pratique pour explorer davantage la région.
Cette carte situe la villa dans le quartier de Blue Lagoon, Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance raisonnable aux plages et aux parcours de golf. La position dans une zone résidentielle urbaine est clairement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Blue Lagoon se trouve dans la province d'Alicante, une région côtière dynamique de la Costa Blanca. Bien que la villa soit dans un cadre plus localisé, elle est positionnée de manière stratégique par rapport à des villes plus importantes. Murcie est à environ 30 km, Elche à 33 km et Carthagène à 45 km. Ces villes offrent des centres culturels, commerciaux et de services plus étendus. L'aéroport d'Alicante-Elche est également relativement proche, facilitant les déplacements internationaux.
La villa bénéficie d'une accessibilité appréciable aux services. Un supermarché et une pharmacie sont situés à moins de 300 mètres, rendant les courses et les besoins immédiats très pratiques. L'hôpital est à 1.5 km. Les plages, telles que Platja del Cocó, se trouvent à environ 2.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Club de Golf El Plantío à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 39 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. La mention d'une voiture comme étant pratique mais pas toujours nécessaire suggère un bon équilibre entre la vie urbaine et la mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Blue Lagoon, Alicante, jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. La température moyenne oscille entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant un usage prolongé des espaces extérieurs. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Située à une altitude de 79 mètres, la villa bénéficie d'un environnement dégagé. La présence d'arbres comme des palmiers sur la terrasse ajoute à l'ambiance méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour accéder à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Platja de la Marina, sont à seulement 100 mètres, tandis que d'autres options comme Platja del Pinet sont à moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Club de Golf El Plantío à 6.1 km. Les installations sportives, comme la Ciudad deportiva La Marina, sont également à 1.4 km, offrant des opportunités pour l'activité physique. Les marinas, telles que Port Esportiu Marina de les Dunes, sont accessibles à moins de 4 km, pour ceux qui s'intéressent aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Blue Lagoon se trouve dans la province d'Alicante, une région côtière dynamique de la Costa Blanca. Bien que la villa soit dans un cadre plus localisé, elle est positionnée de manière stratégique par rapport à des villes plus importantes. Murcie est à environ 30 km, Elche à 33 km et Carthagène à 45 km. Ces villes offrent des centres culturels, commerciaux et de services plus étendus. L'aéroport d'Alicante-Elche est également relativement proche, facilitant les déplacements internationaux.
Blue Lagoon est un terme anglais qui signifie Lagon bleu .
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres offres dans la région d'Alicante, cette villa se positionne comme une propriété existante, par opposition aux nouvelles constructions souvent trouvées dans les zones en développement. Son prix de départ de 475 000 € est comparable à celui de 'SAMARA VILLAS' à Blue Lagoon (à partir de 488 000 €), indiquant une valorisation similaire pour des propriétés de taille et de localisation comparables. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, également à partir de 475 000 €, représente une option d'appartement, offrant une alternative en termes de type de propriété et de potentiel d'entretien. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, proposée à partir de 388 000 €, suggère un prix plus abordable, potentiellement pour une propriété de taille différente ou dans un emplacement moins central. Cette villa se distingue par son statut d'ancienne maison témoin, impliquant des finitions et des extras potentiellement supérieurs aux offres standard, et son emplacement dans un quartier urbain établi avec un accès immédiat aux commodités.
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