הדירה נמצאת במבנה Erandi שכונת לה פלורידה באליקנטה. הפרויקט כולל 61 דירות בסגנון עכשווי, עם בריכת שחייה משותפת ומתקנים נוספים. הדירה בעלת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח של 120 מטר רבוע, מכוונת מזרחה עם סולריום פרטי על הגג. הבניין מוגדר בדירוג יעילות אנרגטית A, מה שמצביע על תקני בנייה מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונת לה פלורידה באליקנטה, באזור אורבני עם גישה למתקנים ציבוריים במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה למרכז העיר אליקנטה עם כל השירותים הדרושים לחיי יומיום. רחובות השכונה מאפשרים ניידות ברגל או באופניים למתקנים רבים.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה נוח עם 3 חדרי שינה. הסולריום הפרטי והמרפסת המקורה מאפשרים שימוש בחללים חיצוניים לאורך כל השנה. המקום מספק פתרון מגורים עם גישה לשירותים בסביבה הקרובה.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. כל מתקני הקהילה, כולל בריכות השחייה והגינות, כבר פעילים וזמינים לדיירים. הבניין עומד בתקני הבנייה העדכניים ביותר.
הפרויקט לא כולל שירותי קונסיירז' או אבטחה 24/7. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה הוא משמעותית, דבר שעלול להיות מגבלה לנוסעים תכופים. אין מתקני ספא או בריאות פרטיים במתחם.
Ref: VL560049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע בספרד עם גישה נוחה לחוף ולעיר. היא גם מתאימה כבית נופש לאלו המעוניינים לבלות חופשות באזור אליקנטה. המיקום מועיל לעובדים מרחוק הזקוקים לחיבור אינטרנט אמין ומתקנים קרובים. הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה לתיירים בעונת הקיץ. המבנה החדש והמתקנים המודרניים מפחיתים את הצורך בשיפוצים מיידיים, מה שהופך אותו לפתרון נוח למי שמעוניין להיכנס לישיבה מידית.
הדירה נבנתה עם תקן יעילות אנרגטית A, המעיד על בידוד תרמי יעיל ומערכות חסכוניות באנרגיה. המטבח הפתוח מעוצב עם חומרים עכשוויים ומקובלים בשוק הספרדי. חדרי האמבטיה כוללים חלונות לאוורור טבעי, מה שמפחית את הצורך במאווררים מכניים. הרצפות מרוצפות באריחים עמידים לחום וללחות, מתאימים לאקלים המקומי. המרפסת והסולריום תוכננו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר מדבריים, כולל חשיפה ממושכת לשמש.
המחיר המתחיל לדירות בפרויקט הוא 330,000 אירו ליחידה בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח של 120 מטר רבוע. המחיר כולל חניה במגרש חנייה תת-קרקעי וחדר אחסון. הערכת השווי מבוססת על המיקום באליקנטה, הגודל והמפרט של הדירה, והמתקנים המשותפים הכלולים בפרויקט. יש לבדוק אם קיימים עלויות נוספות כגון מס רכישה ועלויות רישום.
השכונה מציעה אורח חיים אורבני עם נוחות של פרבר רגוע. הקרבה למרכז אליקנטה מאפשרת גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים, תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית למרכז העיר העמוס. התושבים יכולים ליהנות מבוקר שקט עם אור שמש מהמזרח במרפסת, לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך במרחק הליכה, ולחזור לבריכה המשותפת אחר הצהריים. בערב, הסולריום הפרטי מספק מקום אידיאלי להשקיע עם נוף פתוח. בסופי שבוע, הקרבה לחופים מאפשרת ימי חוף ללא מאמץ מיותר, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
המיקום מציע נוחות יומיומית עם 59 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-44 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.2 קילומטרים, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. התחבורה הציבורית כוללת 10 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, מה שמאפשר תנועה ללא רכב פרטי בתוך העיר. המרכז המסחרי של אליקנטה נגיש בקלות תוך 15-20 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה למרכזי קניות, בילוי ותרבות נוספים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בשכונת לה פלורידה באליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למתקני הספורט המקומיים ולמרכז העיר. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל החלקים החשובים של העיר תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פלורידה ממוקמת באזור המטרופוליני של אליקנטה, אחת הערים החשובות ביותר בחוף הלבן של ספרד. האזור מציע שילוב בין אורח חיים עירוני לגישה לחופים ולפנאי. בהשוואה לערים אחרות באזור כמו קדיס, אלחסירס וחרס דה לה פרונטרה, אליקנטה נהנית ממיקום מרכזי יותר בחוף הים התיכון עם תשתיות מפותחות ושירותים מגוונים.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 1.7 קילומטרים לפלאיה דה סנט גבריאל, 2.6 קילומטרים לקאלה אל פלמרל ו-3.4 קילומטרים לקאלה דה אגואה אמרגה. מועדון הגולף אל פלנטיו נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, בעוד שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק משמעותי יותר. עבור טיסות בינלאומיות, ניתן להשתמש בשדות התעופה האלטרנטיביים בגיברלטר או מאלגה, אך המרחק אליהם גדול משמעותית ודורש תכנון מראש.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-4,083 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק אור שמש שופע לאורך רוב ימות השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 20.3 מעלות צלזיוס, עם טווח של 13-25 מעלות לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 189 מטר מעל פני הים מספק פרוספקטיבה נוחה על הסביבה מבלי להיות גבוה מדי מה שיכול לגרום לרוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה נמצאים שלושה חופים עיקריים: פלאיה דה סנט גבריאל במרחק 1.7 קילומטרים, קאלה אל פלמרל במרחק 2.6 קילומטרים וקאלה דה אגואה אמרגה במרחק 3.4 קילומטרים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פלנטיו נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, בעוד מועדוני הגולף בונלבה ואלנדה נמצאים במרחק גדול יותר של 13-14 קילומטרים. בשכונה עצמה נמצאים מספר מתקני ספורט כגון מגרש פטנק, בריכה ציבורית ופאבליון ספורט מוניציפלי, כולם במרחק של פחות מקילומטר מהדירה.
מקור: OpenStreetMap
לה פלורידה ממוקמת באזור המטרופוליני של אליקנטה, אחת הערים החשובות ביותר בחוף הלבן של ספרד. האזור מציע שילוב בין אורח חיים עירוני לגישה לחופים ולפנאי. בהשוואה לערים אחרות באזור כמו קדיס, אלחסירס וחרס דה לה פרונטרה, אליקנטה נהנית ממיקום מרכזי יותר בחוף הים התיכון עם תשתיות מפותחות ושירותים מגוונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| פברואר | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| מרץ | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| אפריל | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| מאי | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| יוני | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| יולי | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm | - |
| ספטמבר | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| אוקטובר | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| נובמבר | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| דצמבר | 14.0°C | 73 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הפרויקט באליקנטה מציע מיקום עירוני יותר עם גישה למגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים. בעוד טורבייחה ידועה באווירה תיירותית ברורה יותר, אליקנטה מספקת איזון בין תיירות לחיים עירוניים שוטפים. המחיר הגבוה יותר של 330,000 אירו משקף את היתרונות של מיקום עירוני ראשי עם תשתיות מפותחות יותר וגישה לשירותים מגוונים. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע מחיר ביניים אך במיקום פרברי יותר, עם פחות גישה לשירותים עירוניים ותשתיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID