关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿利坎特的La Florida区，这是一个充满活力且真实的社区。距离海岸线仅1.7公里，处于城市环境中，基础设施完善。周边有多家餐厅、药房、银行和咖啡馆，形成了便利的日常生活环境。该位置海拔189米，为居民提供了略微升高的视角。
该公寓适合那些追求城市便利与近海生活平衡的居民。三间卧室的布局适合小型家庭或那些需要额外空间的居民。私人露台和太阳能平台提供了额外的户外空间，适合地中海气候下的户外活动。社区设施包括游泳池和绿化区域，增加了居住舒适度。
Erandi大楼现已完工，属于现房交付项目，无需等待建设周期。建筑采用A级能效系统，结合现代设计与可持续性。大楼共有61套公寓，已经全部完工并可以立即入住。该物业是建筑中最后可用的单元之一。
该公寓不提供私人泳池，需要使用社区共享设施。位于距离主要国际机场较远的位置（距离阿利坎特-埃尔切机场约1672公里）。虽然城市设施完善，但缺乏大型购物中心。该项目位于居民区，对于寻求极度宁静环境的买家来说可能过于热闹。
Ref: VL560049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求准备就绪的住房解决方案，而不想等待建设完成的买家。对于计划定期前往西班牙的小型家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择，因为三间卧室提供了灵活的空间利用。该位置也适合那些重视城市便利设施的居民，同时仍能轻松到达海滩。对于首次在西班牙购房的国际买家来说，现房交付提供了安全感和确定性。对于考虑部分移居到阳光充足地区并希望融入当地社区的退休人员来说，这个位置提供了便利的城市生活与休闲活动的平衡。
Erandi大楼采用现代建筑技术和材料建造，注重能源效率和可持续性。公寓内部配备高品质的洁具和固定装置，包括带窗户的浴室，提供自然采光和通风。开放式布局连接客厅和厨房区域，创造了宽敞的生活空间。外部私人露台和太阳能平台采用耐用地中海材料建造，设计为低维护。建筑配备电梯，提高了可访问性。车库和储物空间作为额外设施提供，增加了实用价值。A级能效认证意味着建筑采用了先进的隔热、窗户系统和可能的可再生能源解决方案，减少了能源消耗和运营成本。
该公寓的起始价格为330,000欧元，反映了其作为三卧室公寓在阿利坎特La Florida区的市场定位。这一价格在类似面积和位置的新建公寓中具有竞争力。考虑到建筑已完工、A级能效标准以及包含的设施（如社区游泳池和私人储物空间），该价格提供了良好的价值。与该地区的可比项目相比，如托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元），该价格反映了阿利坎特城市内位置的溢价。
在La Florida的生活以便利和活跃为特点。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，享受阳光，然后步行几分钟到达当地的商店和市场。下午，可以去社区游泳池游泳，或者在附近的绿地放松。傍晚，在私人太阳能平台上欣赏日落，或与邻居社交。周末，可以轻松前往仅1.7公里远的Platja de Sant Gabriel海滩，享受海滨时光。周边59家餐厅和咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，从传统西班牙小吃到国际美食。该区域的便利设施包括药房、银行和运动中心，所有都在步行距离内，营造出无需频繁使用汽车的生活方式。
La Florida社区提供了城市生活的便利，同时保持接近自然和休闲设施。步行距离内可找到59家餐厅和咖啡馆，以及29家药房和44家银行，确保日常需求的便利。该区域有5所学校，适合有孩子的家庭。对于休闲娱乐，附近有多个体育中心，包括仅300米远的Campo de Petanca Florida Sur、500米远的公共游泳池和600米远的市政体育馆。社区生活活跃，全年有32个当地节日，为居民提供参与传统文化活动的机会。虽然位于城市环境中，但该地区保持轻松的地中海氛围，绿化区域提供了城市中的自然空间。
该地图展示了Erandi大楼在阿利坎特La Florida区的位置。您可以清楚地看到该物业与城市设施、海滩和主要交通路线的关系。该位置提供了城市便利与海岸接近的理想平衡，所有主要设施都在2-3公里范围内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Florida位于阿利坎特市内，是该城市最具活力和真实性的区域之一。该位置在阿利坎特省的更广泛区域内，提供了城市生活的便利与接近海岸线的平衡。相较于该地区的其他城市，如托雷维耶哈，阿利坎特提供更多城市设施、文化场所和服务。该位置靠近阿利坎特市中心，可以轻松到达历史中心、商业区和文化景点。与沿海旅游区相比，La Florida提供了一个更真实的当地生活体验，同时仍然保持着典型的地中海氛围。
该公寓的地理位置便利，距离主要设施均在合理范围内。最近的Platja de Sant Gabriel海滩仅1.7公里，骑自行车或短途驾车即可轻松到达。距离最近的超市仅224米，日常购物极其方便。医疗服务包括3.2公里外的医院和186米外的药房。对于高尔夫爱好者，最近的El Plantío高尔夫俱乐部位于4.5公里处，而Bonalba和Alenda高尔夫俱乐部则分别在13公里和14公里处。阿利坎特码头距离2.6公里，提供游艇设施和海滨餐饮。虽然距离主要国际机场较远，但当地公共交通便利，有10个公交站点连接城市各处。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为20.3°C，夏季温度可达25°C左右，冬季温和约13°C。每年约有4,083小时的日照，提供了充足的阳光，适合太阳能平台和户外活动。六个月的游泳季节（水温≥20°C）允许从春季到秋季的长时间水上活动。位于海拔189米处，略微高于海平面，提供更好的视野和空气流通，同时保持接近海岸的便利。这种气候创造了理想的生活条件，支持户外生活方式，全年大部分时间可以在户外空间度过。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置靠近几个高质量的海滩，最近的Platja de Sant Gabriel仅1.7公里，其次是2.6公里处的Cala El Palmeral和3.4公里处的Cala de Agua Amarga。这些海滩提供典型的地中海体验，有细沙和清澈的水域。对于高尔夫爱好者，4.5公里处的El Plantío高尔夫俱乐部提供了最近的挥杆机会，而Bonalba和Alenda高尔夫俱乐部则在稍远处。体育设施包括附近的petanca球场、公共游泳池和市政体育馆，提供多样化的休闲活动。阿利坎特码头距离2.6公里，提供游艇设施、水上活动和海滨餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
La Florida位于阿利坎特市内，是该城市最具活力和真实性的区域之一。该位置在阿利坎特省的更广泛区域内，提供了城市生活的便利与接近海岸线的平衡。相较于该地区的其他城市，如托雷维耶哈，阿利坎特提供更多城市设施、文化场所和服务。该位置靠近阿利坎特市中心，可以轻松到达历史中心、商业区和文化景点。与沿海旅游区相比，La Florida提供了一个更真实的当地生活体验，同时仍然保持着典型的地中海氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 二月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 三月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 四月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 五月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 七月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 九月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 十月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 十一月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 十二月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
与该地区其他项目相比，Erandi大楼提供了城市便利与地中海生活方式的独特结合。与托雷维耶哈的公寓项目相比（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元或EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元），阿利坎特的La Florida位置提供了更丰富的城市设施和服务网络，包括更多的教育、医疗和文化资源。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，Erandi大楼位于更成熟的社区，基础设施更完善，生活选择更多样。该地区的房价反映了这种城市便利的溢价，但考虑到已完工的现房状态、A级能效标准和包含的设施，Erandi大楼提供了平衡的价值主张。对于寻求既享受城市生活便利又能轻松到达海岸和休闲设施的买家来说，La Florida提供了一个具有吸引力的选择，不同于该地区更专门的度假或退休社区。
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