Diese 55 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad befindet sich in Alicante und bietet auf grundlegender Ebene eine solide Wohnlösung. Sie ist für Käufer gedacht, die eine funktionale Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer Lage, die den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht, was sie zu einer praktisch orientierten Option für den Alltag macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Alicante, wie dem EDIFICIO ESPARTERO 48 (ab €234.900) oder LOFTS AGUILERA (ab €289.900), positioniert sich diese Wohnung mit einem Einstiegspreis von €225.000 am unteren Ende des Segments für Zweizimmerwohnungen. Während neuere Entwicklungen wie Oceanic Apartments in Rojales bei €475.000 liegen, bietet diese Immobilie eine kostengünstigere Option in einer etablierten städtischen Lage. Die Lage in Alicante selbst ist im Vergleich zu Rojales deutlich urbaner und bietet eine breitere Palette an sofort verfügbaren Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Golfplätzen ist in beiden Gebieten gegeben, jedoch ist die Dichte der städtischen Infrastruktur in Alicante höher. Diese Wohnung spricht Käufer an, die eine funktionale und preislich zugängliche Basis in einer lebendigen Stadt suchen, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf exklusivere Neubauten oder Resort-ähnliche Umgebungen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer städtischen Zone von Alicante. Dies bedeutet, dass Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie andere alltägliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügbar sind, was eine hohe Autonomie im täglichen Leben ermöglicht.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit guter Anbindung an das Stadtleben und den Küstenbereich suchen. Die Aufteilung mit separaten Schlafzimmern und einem zentralen Wohnbereich plus Terrasse erfüllt grundlegende Bedürfnisse nach Privatsphäre und sozialem Raum.
Die Wohnung ist Teil eines bereits bestehenden Gebäudes, dessen Fertigstellung auf das Jahr 1970 datiert ist. Dies bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Planungen für die Immobilie selbst bestehen, sondern es sich um eine etablierte Wohnstruktur handelt.
Dieses Projekt bietet keine modernen Neubau-Features oder die neuesten Energiezertifizierungen, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Es ist auch nicht als Luxussegment oder mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine solide und unkomplizierte Basis in einer Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf die Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum legen. Auch als Feriendomizil für Personen, die den direkten Zugang zum Stadtleben und den Strand schätzen, ist sie eine Option. Für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Lage mit Potenzial für Vermietung suchen, könnte diese Wohnung ebenfalls interessant sein, insbesondere wenn ein günstiger Einstiegspreis Priorität hat.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, ist die Qualität der Ausführung entsprechend dem Baujahr zu erwarten. Typische Merkmale dieser Ära umfassen solide, aber möglicherweise einfachere Materialien im Vergleich zu modernen Standards. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche zum Wohnbereich, Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine Klimaanlage, was auf eine funktionale, wenn auch nicht luxuriöse Ausstattung hindeutet. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien, und ein Abstellraum am Patio ist praktisch. Die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Ausblick stellt ein weiteres Merkmal dar, dessen Zustand vom Gebäude abhängig ist.
Die Wohnung wird zu einem Einstiegspreis von €225.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 55 m² Wohnfläche positioniert sich diese Immobilie im unteren bis mittleren Preissegment für Apartments in Alicante. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Variationen im Preis sind bei mehreren Einheiten desselben Projekts üblich, hier liegt jedoch ein einzelnes Angebot vor.
Diese Wohnung in Alicante repräsentiert eine praktische Wohnoption in einer urbanen Umgebung. Die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (300 m) und Apotheken (93 m) unterstützt ein autonomes tägliches Leben. Die vorhandene Infrastruktur mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind Strände wie Platja del Cocó in etwa 1,3 km erreichbar. Die Wohnung ist für Personen geeignet, die eine funktionale Basis in einer lebendigen Stadt mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen, ohne auf das belebte Stadtzentrum oder die Küste verzichten zu müssen.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante ist durch die Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte (300 m), Apotheken (93 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Das Projekt liegt in der Nähe von Bildungseinrichtungen (11 Schulen im Umkreis von 2 km) und medizinischer Versorgung (504 m zum Krankenhaus). Für Freizeitaktivitäten sind Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) nah gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ist ausgezeichnet, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Alicante im Kontext der umliegenden städtischen Infrastruktur. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die praktische Ausrichtung der Wohnlage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie dient als wichtiger Knotenpunkt in der Region. Größere Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane und kulturelle Angebote, was Alicante zu einem strategischen Ausgangspunkt für Erkundungen der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens macht.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Platja del Cocó, ist ca. 1,3 km entfernt und flach zugänglich (1,5 % Neigung). Mehrere weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächsten Golfplätze wie Club de Golf El Plantío sind etwa 7,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 9 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Bahnhönhöfe wie Luceros (0,0 km) und Alacant Terminal (0,5 km) sind ebenfalls zentral gelegen und bieten Anbindung an das Schienennetz.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 37 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ist typisch für eine Küstenstadt und beeinträchtigt das Klima kaum. Die geringe Neigung zum Strand (1,5 %) unterstützt die Zugänglichkeit. Die Stadt Alicante selbst bietet mit dem Mirador del Castillo auch Aussichtspunkte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Alicante bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Platja del Cocó ist mit 1,3 km Entfernung am nächsten, weitere Strände wie Cala de la Sangueta (1,4 km) und Platja de l'Albufereta (3,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Plantío (7,3 km) und Club de Golf Bonalba (10 km) in Reichweite. Diverse Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante (0,6 km), sind in der Nähe angesiedelt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie dient als wichtiger Knotenpunkt in der Region. Größere Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane und kulturelle Angebote, was Alicante zu einem strategischen Ausgangspunkt für Erkundungen der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens macht.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL365417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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