Este apartamento de dois quartos está localizado em Alicante, uma cidade vibrante na costa mediterrânica de Espanha. Situado numa zona urbana consolidada, oferece acesso conveniente a uma vasta gama de serviços e comodidades, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a dinamismo de uma cidade costeira. A proximidade a pontos de interesse e a infraestrutura existente tornam esta propriedade uma opção a considerar para diversas finalidades.
Comparado com outros empreendimentos na região de Alicante, este apartamento distingue-se pela sua localização urbana consolidada e preço de entrada. Projetos como o 'EDIFICIO ESPARTERO 48' (a partir de €234.900) e 'LOFTS AGUILERA' (a partir de €289.900) em Alicante apresentam-se como alternativas, potencialmente com características mais recentes ou diferentes focos (lofts). O 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com um preço inicial significativamente mais elevado (€475.000), sugere um segmento de mercado diferente, possivelmente com novas construções ou localizações premium. A principal vantagem deste imóvel reside na sua acessibilidade económica e na localização prática dentro da própria cidade de Alicante, oferecendo uma porta de entrada mais acessível ao mercado imobiliário local em comparação com novos desenvolvimentos que podem ter preços mais elevados ou estar localizados em áreas mais afastadas. A proximidade a serviços e transportes é comparável a outras propriedades urbanas, mas a antiguidade do edifício (1970) coloca-o numa categoria distinta de novas construções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Alicante, com acesso a pé a diversas conveniências diárias. A sua localização proporciona uma ligação a serviços essenciais e a zonas de lazer, embora a distância a algumas infraestruturas de maior dimensão, como o aeroporto, seja considerável. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade de transportes públicos.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e funcional. A configuração com terraço privado e a possibilidade de usufruir de um terraço comum no edifício oferecem espaços exteriores adicionais. A distribuição interna, com cozinha em plano aberto e roupeiros embutidos, visa otimizar o conforto e a organização do espaço no dia a dia.
O edifício data de 1970, indicando que se trata de uma construção estabelecida. A manutenção e atualizações ao longo do tempo são fatores a considerar. A infraestrutura do edifício, como o elevador e o terraço comum, contribui para a funcionalidade do imóvel, embora o foco principal seja uma propriedade existente e não um desenvolvimento novo.
Esta propriedade não oferece as características de um empreendimento recém-construído, como novas garantias de construção ou design moderno de 2023/2024. A ausência de piscina privada ou de jardins comuns extensos, típicos de novos complexos residenciais, deve ser considerada. A distância a alguns pontos de interesse, como praias ou o aeroporto, requerem planeamento de transporte.
Este apartamento é uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente numa cidade costeira com todas as comodidades ao alcance. A proximidade a serviços de saúde, comércio e transportes torna-o adequado para residentes que valorizam a conveniência urbana e a acessibilidade a pé. Para quem procura uma segunda habitação, a localização em Alicante, uma cidade com atrações turísticas e clima ameno, pode ser um fator decisivo. A existência de um terraço privado e acesso a um terraço comum com vista para o mar e o castelo oferece elementos de lazer e relaxamento. Para investidores, a localização numa cidade com procura constante por arrendamento, combinada com um preço de entrada acessível, pode apresentar uma oportunidade de rendimento. O facto de ser uma construção mais antiga pode também atrair compradores que procuram propriedades com potencial de renovação e personalização.
O imóvel, com data de construção de 1970, apresenta características de acabamento típicas da época, mas com adaptações para o conforto moderno. Possui ar condicionado para climatização, um elemento essencial em climas mais quentes. A cozinha em plano aberto, ligada à sala de estar, visa criar um espaço social mais amplo e luminoso. Os quartos incluem roupeiros embutidos, uma solução prática para arrumação. O terraço privado é um ponto de destaque, descrito como um espaço com potencial para área de relaxamento e refeições ao ar livre, complementado por um armário de arrumação exterior. O acesso a um terraço comum no edifício amplia as áreas exteriores disponíveis para os residentes, oferecendo vistas panorâmicas. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados nos acabamentos interiores, como pavimentos, portas ou bancadas, não são fornecidos, mas a descrição sugere um foco na funcionalidade e habitabilidade.
O apartamento está disponível com um preço a partir de €225.000. Esta entrada de preço reflete a tipologia de dois quartos e uma casa de banho, com 55 m² de área útil. A construção data de 1970, o que influencia a estrutura de custos em comparação com novas construções. Não há informação sobre variações de preço com base em andares ou vistas específicas, sugerindo uma oferta de preço mais uniforme para unidades semelhantes. A disponibilidade é para conclusão imediata, como indicado pelo estado de 'Gereed'.
Este apartamento situa-se numa área urbana de Alicante, caracterizada pela sua acessibilidade a serviços essenciais. A vida quotidiana aqui é definida pela proximidade a supermercados (a 300m), farmácias (a 93m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés num raio de 2 km. O acesso a transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens na área, facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades. A vida na cidade de Alicante oferece um ritmo dinâmico, com acesso a atividades culturais e de lazer, como miradouros e centros desportivos. A proximidade a hospitais e outras infraestruturas urbanas garante comodidade no dia a dia. O ambiente é de uma cidade costeira mediterrânica, com um clima que convida à vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Viver neste apartamento em Alicante significa estar imerso num ambiente urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A apenas 300 metros encontra um supermercado, e uma farmácia está a meros 93 metros, simplificando as tarefas diárias. O acesso a 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de lazer e restauração. A mobilidade é um ponto forte, com 50 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, permitindo deslocações fáceis pela cidade. A proximidade a centros desportivos como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e piscinas públicas (1.0 km) fomenta um estilo de vida ativo. A presença de 11 escolas e 55 farmácias na área circundante atende às necessidades familiares e de saúde. O ambiente geral é o de uma cidade mediterrânica com uma forte componente de serviços e acessibilidade.
Este mapa contextualiza a localização do apartamento em Alicante, destacando a sua posição dentro da área urbana. Mostra a proximidade a pontos de interesse como praias, parques, centros comerciais e o centro da cidade. A rede de transportes públicos e as principais vias de acesso são também visíveis, permitindo uma melhor compreensão da mobilidade e conectividade da zona residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em Alicante, a capital da província homónima e um importante porto histórico no Mediterrâneo. A cidade possui uma população de cerca de 358.608 habitantes, sendo a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. Está estrategicamente localizada a cerca de 21 km de Elche, uma cidade com mais de 230.000 habitantes, e a distâncias maiores de centros urbanos como Murcia (69 km) e Cartagena (93 km). Esta posição central na costa sul da Comunidade Valenciana permite fácil acesso a outras regiões e cidades importantes, beneficiando da infraestrutura de transporte regional.
A localização oferece boa acessibilidade a serviços locais. O supermercado mais próximo fica a 300 metros e a farmácia a 93 metros. Para lazer balnear, as praias de Platja del Cocó e Cala de la Sangueta situam-se a cerca de 1.3-1.4 km, acessíveis a pé ou por curtas distâncias de transporte. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf El Plantío, estão a cerca de 7.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 9 km, embora a ligação de transporte público ou rodoviária possa ser diferente. As estações de comboio Luceros e Alacant Terminal estão a uma distância mínima (0.0-0.5 km), facilitando viagens regionais. A presença de 50 linhas e paragens de transporte público reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C, com variações entre 11-26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3,873 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado para o nadar no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O imóvel está situado a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave (1.5%) em direção à costa, o que contribui para um ambiente geralmente plano e de fácil acesso. A elevação moderada não apresenta desafios significativos em termos de acessibilidade ou exposição a condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica notável desta localização. A Platja del Cocó e a Cala de la Sangueta encontram-se a uma distância de caminhada ou curta viagem (aproximadamente 1.3-1.4 km). A cidade de Alicante conta com quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova, que oferecem qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf El Plantío (7.3 km), Club de Golf Bonalba (10 km) e Club de Golf Alenda (16 km). A área também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo de San Blas e o Complejo de Piscinas Monte Tossal, ambos a menos de 1 km, permitindo a prática de diversas atividades físicas e aquáticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está situado em Alicante, a capital da província homónima e um importante porto histórico no Mediterrâneo. A cidade possui uma população de cerca de 358.608 habitantes, sendo a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. Está estrategicamente localizada a cerca de 21 km de Elche, uma cidade com mais de 230.000 habitantes, e a distâncias maiores de centros urbanos como Murcia (69 km) e Cartagena (93 km). Esta posição central na costa sul da Comunidade Valenciana permite fácil acesso a outras regiões e cidades importantes, beneficiando da infraestrutura de transporte regional.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL365417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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