דירת 2 חדרים זו ממוקמת באליקנטה, עיר נמל היסטורית בקהילה ולנסיה. העיר, המהווה את בירת מחוז אליקנטה, מציעה שילוב של חיים אורבניים ותרבות ים תיכונית. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, ממוקמת בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. המיקום בסמוך לעיר המרכז ולחופים תורם לאטרקטיביות שלה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באליקנטה, כמו EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-234,900 אירו) ו-LOFTS AGUILERA (החל מ-289,900 אירו), הדירה המוצגת כאן מציעה מחיר כניסה מעט נמוך יותר, אך היא חלק מבניין ותיק יותר. פרויקטים חדשים יותר, כמו אלו באזור, עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ומתקנים עדכניים, אך לעיתים במחיר גבוה יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), הדירה באליקנטה מהווה אופציה נגישה יותר מבחינת מחיר, הממוקמת בעיר גדולה ומרכזית יותר. מיקום זה באליקנטה, בהשוואה לעיירות חוף קטנות יותר, מבטיח זמינות גבוהה יותר של שירותים ותעסוקה, אך עשוי להיות פחות שליו. השוק באליקנטה מציע מגוון אפשרויות, החל מדירות במחירים נוחים בבניינים קיימים ועד לנכסים חדשים ומודרניים. הדירה הזו ממצבת עצמה כאופציה פונקציונלית בסביבה עירונית מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית באליקנטה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולטיילת החוף. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לתחבורה ציבורית, כולל תחנות רכבת ותחנות אוטובוס, מאפשרת התניידות קלה ברחבי העיר והאזור. מיקום זה תורם לאורח חיים עירוני נגיש.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים מגורים עירוניים עם נוחות נגישה. הפריסה הפונקציונלית, הכוללת מרפסת פרטית, מתאימה לאירוח ולרגיעה. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם למרכז העיר ולחופים, תומכת באורח חיים פעיל ונגיש. התשתית הקיימת, כולל תחבורה ציבורית, מאפשרת חיים ללא תלות ברכב פרטי.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1970, והדירה מוכנה למגורים. הנתונים אינם מצביעים על פרויקט בנייה חדש או על תאריכי השלמה עתידיים. הנכס מספק חוויית מגורים מיידית בסביבה עירונית מבוססת, ללא צורך בהמתנה לפיתוח או בנייה. המצב הנוכחי מאפשר מעבר מהיר למגורים.
הנכס אינו מציע את המאפיינים של בנייה חדשה או מתקנים מודרניים עדכניים. הוא ממוקם במרחק מה מחלק משירותי הפנאי המרכזיים, כגון מסלולי גולף, הדורשים נסיעה. כמו כן, המרחק מנמל התעופה אליקנטה, למרות שהוא גיאוגרפי, אינו משקף את חוויית הגישה המעשית. הדירה אינה ממוקמת בקו החוף הראשון, ודורשת הליכה של כ-2 ק"מ לחוף הקרוב ביותר.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מגורים באזור עירוני נגיש בספרד, המעוניינים להיות קרובים לשירותים ולמרכז העיר, אך גם ליהנות מקרבה יחסית לחוף הים. היא יכולה להתאים לזוגות צעירים, יחידים או משקיעים המחפשים נכס להשכרה. האפשרות ליהנות ממרפסת פרטית וגישה לגג משותף עם נוף מושכת את מי שמעריך מרחב חיצוני ונופים. מי שמעדיף להימנע מנסיעות ארוכות לנמל התעופה, אך עדיין רוצה גישה נוחה לעיר ולקונטיננט, ימצא אותה מתאימה. היא פחות אידיאלית למי שמחפש שקט מוחלט או קרבה מיידית לחוף, שכן החוף דורש הליכה של כ-2 ק"מ.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של בנייה מאותה תקופה. הפנים כולל מטבח פתוח המחובר לסלון, מה שיוצר תחושה של מרחב ואווריריות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. המיזוג מסופק לנוחות לאורך השנה. המרפסת הפרטית, המתוארת כאזור מנוחה, כוללת גם יחידת אחסון חיצונית. ללא מידע נוסף על חומרים ספציפיים, ניתן להניח גימור סטנדרטי לתקופת הבנייה. הגג המשותף של הבניין מציע נוף לים ולטירה, ומשמש כמרחב משותף.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 225,000 אירו. המחיר מתייחס לנכס בן 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה בשטח בנוי של 55 מ"ר. המחיר לשני חדרי שינה באזור זה, בהתחשב במיקומה העירוני ובהיותה נכס קיים, ממצב אותה כנקודת כניסה לשוק הנדל"ן באליקנטה. המצב של 'מוכן למגורים' (Completed 1970) מצביע על כך שהנכס זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. אין מידע נוסף על וריאציות מחיר או זמינות של יחידות דומות.
אליקנטה היא עיר נמל תוססת המציעה אורח חיים עירוני לצד קרבה לים. סביבת הדירה מאופיינת בשירותים זמינים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה, המקלים על חיי היומיום. קרבתה למרכז העיר ולאטרקציות כמו טירת סנטה ברברה (Mirador del castillo במרחק 1 ק"מ) מחברת את התושבים ללב הפועם של העיר. תחבורה ציבורית ענפה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מפשטת את הניידות. המרחק לחוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, הוא כ-2.1 ק"מ, מה שהופך את הגישה לים לאפשרות נוחה אך לא מיידית. גובה של 37 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי אקלים נוחים.
הסביבה העירונית של הדירה באליקנטה מבטיחה שגרת חיים נוחה ופעילה. במרחק הליכה קצר (300 מטר) נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק 93 מטר, מה שמבטיח זמינות מיידית של מוצרים חיוניים. בית חולים במרחק 504 מטר מספק גישה לשירותי בריאות. מבחינת פנאי, מרכזים לספורט כמו Artes Marciales Alicante נמצאים במרחק 0.6 ק"מ. הקרבה למרכז העיר (0.0 ק"מ לתחנת הרכבת Luceros) ולנקודות עניין כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ) מאפשרת שילוב של חיי עיר ותרבות. 261 מסעדות ו-136 בתי קפה באזור הרדיוס של 2 ק"מ מעידים על סצנה קולינרית מגוונת.
המפה ממחישה את המיקום העירוני של הדירה באליקנטה, המדגישה את הקרבה למרכז העיר, לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, ולתחבורה ציבורית. היא מציגה גם את המרחק הסביר לחוף הים ואת המרחק לנקודות עניין נוספות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה הנושאת את אותו השם. העיר מהווה מרכז אורבני וכלכלי חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ממערב וולנסיה (כ-127 ק"מ צפונית), אך שומרת על מעמדה כעיר השנייה בגודלה בקהילה. קרבתה לערים נוספות כמו מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) בדרום, ממצבת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. המיקום העירוני באליקנטה מציע גישה נוחה לשירותים ותשתיות, בניגוד לאזורים כפריים או קהילות קטנות יותר.
הדירה ממוקמת באזור עירוני נגיש באליקנטה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר, אך המרחק למרכז העיר ולתחנות רכבת מרכזיות (Luceros, Alacant Terminal) הוא זניח (0.0-0.5 ק"מ), מה שמקל על התניידות פנימית. קיימים 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמבטיח קישוריות טובה לתחבורה ציבורית. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 820 מטר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,873, אחת הגבוהות באירופה, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא שטוח (1.5%), מה שתורם לנוחות ההגעה. האקלים המתון והשמש המרובה תומכים באורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור אליקנטה פועלים ארבעה חופי 'הדגל הכחול': Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. החוף הקרוב ביותר לדירה, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. מבחינת פעילויות ספורט, קיימים מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, כגון Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ). מסלולי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק נסיעה של כ-6.1 ק"מ. ענפי ספורט ימיים זמינים גם ב-Marina Alicante (1.0 ק"מ) ובמועדון היאכטות Club Náutico Costablanca (4.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה הנושאת את אותו השם. העיר מהווה מרכז אורבני וכלכלי חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ממערב וולנסיה (כ-127 ק"מ צפונית), אך שומרת על מעמדה כעיר השנייה בגודלה בקהילה. קרבתה לערים נוספות כמו מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) בדרום, ממצבת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. המיקום העירוני באליקנטה מציע גישה נוחה לשירותים ותשתיות, בניגוד לאזורים כפריים או קהילות קטנות יותר.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL365417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
