Questo appartamento con 2 camere da letto si trova ad Alicante, una città costiera con un ricco patrimonio storico e una vivace atmosfera mediterranea. Posizionato in un'area urbana consolidata, offre un accesso immediato ai servizi essenziali e una prossimità al centro città e alle spiagge. L'immobile è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione abitativa pratica e funzionale per chi cerca la comodità della vita cittadina unita ai benefici del clima spagnolo.
Rispetto ad altre proprietà in aree simili lungo la Costa Blanca, questo appartamento ad Alicante presenta caratteristiche distintive. Mentre progetti come EDIFICIO ESPARTERO 48 (da €234.900) e LOFTS AGUILERA (da €289.900) potrebbero offrire nuove costruzioni o design più moderni nella stessa città, questo immobile si distingue per il suo prezzo d'ingresso di €225.000 e la sua natura di proprietà esistente, pronta per essere abitata. A differenza di sviluppi più distanti dalla costa o in località più turistiche come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), questo appartamento beneficia di una posizione più radicata nel tessuto urbano di Alicante, con un accesso più immediato ai servizi cittadini e alla vita locale. La vicinanza alle spiagge è un punto di forza comparabile a molte proprietà costiere, ma qui è combinata con la convenienza di un ambiente urbano consolidato. La tipologia e l'età dell'edificio suggeriscono un mercato differente rispetto alle nuove costruzioni, potenzialmente più orientato verso acquirenti che cercano funzionalità e posizione a un prezzo accessibile, piuttosto che le ultime tendenze architettoniche o finiture di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata ad Alicante, con numerosi servizi raggiungibili a piedi, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza al mare è un elemento chiave, sebbene non sia immediatamente adiacente alla spiaggia, la connessione con le aree costiere è agevole, favorendo un facile accesso alle zone ricreative marittime.
Questo appartamento è pensato per chi desidera uno spazio abitativo funzionale in un contesto urbano. La presenza di un patio privato e di una terrazza comune sul tetto offre aree esterne per il relax e la socializzazione. La disposizione interna, con cucina a vista e camere da letto con armadi a muro, risponde a esigenze di praticità e comfort quotidiano.
Costruito nel 1970, questo edificio residenziale rappresenta una soluzione immobiliare consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'appartamento è pronto per l'occupazione immediata. La data di completamento indicativa suggerisce una struttura matura all'interno del tessuto urbano di Alicante.
L'immobile non è una proprietà di nuova costruzione; la sua data di completamento risale al 1970. Non offre vista mare diretta dall'interno dell'appartamento. Non dispone di parcheggio privato dedicato. La vicinanza a infrastrutture urbane implica una potenziale esposizione al rumore cittadino, sebbene la specifica posizione possa mitigarne l'impatto.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. Per chi cerca una residenza permanente, la sua posizione centrale ad Alicante offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'auto. È un'opzione interessante anche come casa vacanza, grazie alla vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche della città, permettendo di godere del clima mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. Per gli investitori, la sua posizione in una città con un'alta densità di popolazione e un flusso turistico costante può rappresentare un'opportunità per la locazione, sia a lungo termine che turistica. La praticità degli spazi interni e la presenza di aree esterne private e comuni lo rendono una scelta funzionale per coppie o piccoli nuclei familiari.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, con potenziali margini di modernizzazione. L'unità include un sistema di aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, una caratteristica pratica per l'ottimizzazione dello spazio. La cucina è a pianta aperta e integrata con il soggiorno, creando un ambiente più arioso e luminoso. Il patio privato rappresenta uno spazio esterno significativo, con un ripostiglio esterno aggiuntivo. La terrazza condominiale sul tetto offre una vista panoramica. La qualità costruttiva generale riflette gli standard edilizi del periodo, richiedendo una valutazione individuale per eventuali aggiornamenti o miglioramenti.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €225.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato di Alicante. Con 2 camere da letto e 55 m² di superficie abitabile, il prezzo per metro quadrato si posiziona in modo competitivo per il mercato locale. Essendo una proprietà già esistente e pronta per l'occupazione, la disponibilità è immediata. Non sono previste variazioni di prezzo significative basate su specifiche finiture o personalizzazioni, dato lo stato attuale dell'immobile. Questa offerta si inserisce nel mercato delle proprietà residenziali pronte all'uso ad Alicante.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa abbracciare uno stile di vita urbano e comodo. L'area circostante è ricca di attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali, molti dei quali raggiungibili con una breve passeggiata. La presenza di un patio privato aggiunge uno spazio esterno personale, ideale per godersi il clima mite mediterraneo, magari con una colazione all'aperto o un momento di relax serale. La terrazza comune sul tetto offre un'ulteriore opportunità per socializzare o godersi panorami, come quello del castello di Santa Bárbara, specialmente al tramonto. La vicinanza alle principali vie di trasporto e ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le zone limitrofe.
La vita quotidiana in questa zona di Alicante è caratterizzata da un ritmo urbano dinamico ma accessibile. Supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono situati a pochi passi, facilitando la gestione delle incombenze quotidiane. La presenza di centri sportivi e aree ricreative nelle vicinanze, come il Polideportivo de San Blas, incoraggia uno stile di vita attivo. La prossimità a ospedali e altre strutture sanitarie fornisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La rete di trasporti pubblici, con numerose linee di autobus e fermate vicine, rende semplice esplorare la città e le sue aree circostanti senza la necessità di un veicolo privato, sebbene la presenza di un'auto possa offrire maggiore flessibilità per raggiungere destinazioni più lontane.
La posizione di questo appartamento ad Alicante è strategicamente inserita in un contesto urbano consolidato. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, arterie di trasporto e aree ricreative, delineando un quadro di vita pratica e dinamica all'interno della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante si posiziona come un centro urbano di rilievo nella Comunità Valenciana. La sua estensione territoriale e la densità abitativa la rendono un punto di riferimento nella regione. Distante circa 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, Alicante funge da snodo centrale per l'accesso a diverse province e città importanti del sud-est spagnolo. La sua infrastruttura, inclusa la vicinanza all'aeroporto internazionale e le ottime connessioni tramite treno e trasporto pubblico, ne rafforza il ruolo di polo strategico nella Costa Blanca.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 1.3 km, mentre altre come Cala de la Sangueta e Platja de l'Albufereta sono raggiungibili rispettivamente a 1.4 km e 3.4 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf El Plantío e Club de Golf Bonalba si trovano a circa 7.3 km e 10 km rispettivamente. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. Le stazioni ferroviarie Luceros e Alacant Terminal sono a pochi passi, offrendo collegamenti nazionali. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'ottima mobilità urbana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.873 ore annue, che favorisce un elevato comfort all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando a godere delle vicine coste. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile, privo di dislivelli eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle coste è uno dei punti di forza di questa località. A breve distanza si trovano spiagge come Platja del Cocó (1.3 km) e Cala de la Sangueta (1.4 km). Il comune di Alicante vanta inoltre spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti dello sport, la zona offre numerose opzioni, dai centri di arti marziali e piscine comunali a breve distanza, ai club nautici come Marina Alicante (1.0 km). I campi da golf, come Club de Golf El Plantío, sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante si posiziona come un centro urbano di rilievo nella Comunità Valenciana. La sua estensione territoriale e la densità abitativa la rendono un punto di riferimento nella regione. Distante circa 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, Alicante funge da snodo centrale per l'accesso a diverse province e città importanti del sud-est spagnolo. La sua infrastruttura, inclusa la vicinanza all'aeroporto internazionale e le ottime connessioni tramite treno e trasporto pubblico, ne rafforza il ruolo di polo strategico nella Costa Blanca.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL365417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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