Dieses freistehende Villa-Projekt in San Vicente del Raspeig, Alicante, bietet auf 358 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1815 m² viel Platz. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert. Derzeit ist das Projekt fertiggestellt und bezugsfertig, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der relativen Ruhe eines Wohngebiets.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts von Alicante, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche ermöglicht Zugang zu umfangreicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten, während die direkte Umgebung eine Wohnqualität mit lokaler Prägung verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit viel Platz im Freien suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Konzeption als freistehende Villa unterstreicht den Wunsch nach Privatsphäre und einem großzügigen Lebensstil, der durch das eigene Grundstück unterstützt wird.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und wurde kürzlich fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht und keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Bezugsfertigkeit erlaubt eine schnelle Übernahme und Nutzung nach dem Kauf, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder Meerblick. Die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden und größeren Küstenorten erfordert in der Regel ein Fahrzeug für regelmäßige Besuche. Ebenso ist das Projekt nicht direkt in das touristische Zentrum von Alicante integriert, sondern liegt in einer eher wohnlich geprägten Stadtumgebung.
Ref: VL356069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen und dabei nicht auf den Komfort eines eigenen, geräumigen Grundstücks verzichten möchten. Personen, die eine solide Wohnlösung suchen, die sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen geeignet ist, finden hier mit fünf Schlafzimmern ausreichend Platz. Wer Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte legt, aber dennoch eine gewisse Distanz zum Trubel der Metropolen wünscht, wird die Lage schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann und keinen Bauabschluss abwarten müssen, ist dies eine passende Option. Die Immobilie eignet sich für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen, aber eine Basis in einer lebendigen Stadt und nicht direkt am touristischen Hotspot suchen.
Die Villa wurde als Neubauprojekt konzipiert und ist nun fertiggestellt. Die Architektur repräsentiert einen modernen Stil, wie auch durch die Analyse der Bilder (modern-two-story-house, modern-house-front-view) angedeutet wird. Dies impliziert eine Bauweise nach aktuellen Standards. Die Innenräume, wie das Badezimmer (bathroom-interior-design) und die großzügigen, hellen Räume (white-empty-room-with-large-windows), deuten auf eine zeitgemäße Gestaltung hin. Die Materialwahl und die Ausführung sind auf eine gute Wohnqualität ausgelegt, wobei von einem Neubaustandard auszugehen ist. Details zur Energieeffizienz sind in den spezifischen Daten des Projekts zu prüfen, jedoch ist bei Neubauten eine solide Basis zu erwarten.
Das freistehende Villa-Projekt in San Vicente del Raspeig wird zu einem Angebotspreis ab 590.000 € angeboten. Dieses Segment positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für die Region, was auf die Größe, Ausstattung und das Grundstück zurückzuführen ist. Als bezugsfertiges Objekt entfallen zusätzliche Wartezeiten, und die Transaktion kann nach dem Kauf zeitnah abgeschlossen werden. Die Verfügbarkeit ist an dieses spezifische Objekt gebunden, da es sich um eine einzelne Villa handelt.
San Vicente del Raspeig, eingebettet in die Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Stadt, die das städtische Leben mit den Vorteilen einer gut angebundenen Region verbindet. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Umgebung, wo die Infrastruktur des täglichen Lebens – von Apotheken und Banken bis hin zu Restaurants und Parks – bequem erreichbar ist. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus lokaler Atmosphäre und der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Alicante aus, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Villa selbst, mit ihrem großzügigen Grundstück, verspricht einen Rückzugsort mit Privatsphäre, während die urbane Lage eine gute Integration in das lokale Geschehen ermöglicht.
San Vicente del Raspeig bietet ein städtisches Umfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (51), Cafés (40), Geschäfte, Banken (17) und Bildungseinrichtungen (8 Schulen). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Gimnasio Blume (0,4 km) und der Ciutat Esportiva (0,6 km) spricht sportlich Aktive an. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima. Die städtische Struktur bedeutet, dass das tägliche Leben von der Verfügbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen geprägt ist, während die Nähe zu Alicante (7 km) den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen ermöglicht.
Die Lage in San Vicente del Raspeig, einem Vorort von Alicante, bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen, während die Entfernung zu den Küstengebieten und größeren Städten die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Provinz Alicante verdeutlicht.
San Vicente del Raspeig ist eine Stadt innerhalb der Provinz Alicante und ein integraler Bestandteil der Agglomeration der Stadt Alicante. Sie liegt verkehrsgünstig im Hinterland, nur etwa 7 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Nähe ermöglicht schnellen Zugang zu deren Infrastruktur, dem Flughafen und dem Hafen. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer eigenständigen Stadt und der Anbindung an urbane Zentren mit hoher Bevölkerungsdichte und vielfältigen Angeboten.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó sind etwa 7,2 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Größere Städte wie Alicante sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 13 km entfernt und gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) und Club de Golf Alenda (13 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 41 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die volle Flexibilität, insbesondere zu weiter entfernten Zielen, empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Vicente del Raspeig ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,3°C und Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 320 Sonnentagen im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich typischerweise über vier Monate. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und kann zu einem angenehmeren Mikroklima beitragen, insbesondere im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die umliegende Landschaft ist eine Mischung aus städtischer Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, mit einer moderaten Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, die nächsten Strände wie Platja del Cocó sind jedoch in etwa 7,2 km Entfernung erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten typischerweise sandige Ufer und Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region gut ausgestattet: Der Club de Golf Bonalba ist rund 9,2 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf El Plantío (9,9 km) und dem Club de Golf Alenda (13 km). Diverse Sportzentren, darunter das Gimnasio Blume und die Ciutat Esportiva, befinden sich im näheren Umkreis von nur etwa 0,4 bis 0,6 km, was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (7,5 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig ist eine Stadt innerhalb der Provinz Alicante und ein integraler Bestandteil der Agglomeration der Stadt Alicante. Sie liegt verkehrsgünstig im Hinterland, nur etwa 7 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Nähe ermöglicht schnellen Zugang zu deren Infrastruktur, dem Flughafen und dem Hafen. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer eigenständigen Stadt und der Anbindung an urbane Zentren mit hoher Bevölkerungsdichte und vielfältigen Angeboten.
San Vicente del Raspeig (spanisch) oder Sant Vicent del Raspeig (valencianisch) ist eine Stadt im Südosten Spaniens in der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Comunidad Valenciana.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| März | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| Dezember | 11.3°C | 39 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie den 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center - Key Ready' in Torrevieja, die ab 160.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, positioniert sich diese freistehende Villa in San Vicente del Raspeig mit einem Startpreis von 590.000 € deutlich höher. Dies reflektiert den Unterschied zwischen Apartments und einer Villa auf einem großen Grundstück sowie die Lage. Während Torrevieja oft für seine direkten Strandlagen und touristische Ausrichtung bekannt ist, bietet San Vicente del Raspeig eine städtischere Umgebung mit Fokus auf lokale Infrastruktur. Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, beginnend bei 227.000 €, liegt preislich dazwischen und deutet auf eine andere Art von Entwicklung hin, möglicherweise ebenfalls in einer Siedlungs- oder Wohngebietslage. Die hier angebotene Villa ist somit eine Option für Käufer, die mehr Wert auf Raum, Privatsphäre und eine etablierte städtische Infrastruktur legen, statt auf die unmittelbare Nähe zum Meer oder niedrigere Einstiegspreise.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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