يقع هذا المشروع السكني في مدينة سان فيسنتي ديل راسبايغ، وهي جزء من منطقة أليكانتي الحضرية، ويقدم فيلات مستقلة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والمعيشة العصرية. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري. تتميز المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن بيئة معيشية متكاملة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفلل في منطقة حضرية سان فيسنتي ديل راسبايغ، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بحياة حضرية مريحة مع الحفاظ على مسافة معقولة من صخب المدن الكبرى، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة العملية والهدوء.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية. توفر المنازل، المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات، بيئة معيشية مريحة مع مساحات داخلية رحبة. المساحة الخارجية الكبيرة والمرفقات المحيطة تدعم أسلوب حياة نشط ومريح، مما يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون المساحة والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل، مما يعني أن جميع الوحدات جاهزة للانتقال الفوري. هذا يزيل أي انتظار متعلق بمراحل البناء، ويتيح للمشترين الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. اكتمال البناء يضمن أيضاً أن جميع المرافق والتشطيبات على أحدث طراز ومتوفرة بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع السكني وصولاً مباشراً إلى الشواطئ؛ أقرب شاطئ يبعد حوالي 7.2 كيلومتر. كما أن الموقع ليس ضمن منطقة ساحلية مباشرة، مما يعني أن الحياة اليومية قد تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الترفيهية والمواقع السياحية.
Ref: VL356069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفلل مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة واسع في بيئة حضرية متكاملة. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع سهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي الأكبر. الأشخاص الذين يخططون للانتقال مع عائلة كبيرة سيجدون المساحات الواسعة والغرف المتعددة مريحة. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جيدًا لعشاق الرياضة. إن اكتمال البناء يعني أنها مناسبة للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار وقد يحتاجون إلى الانتقال بسرعة. يساهم متوسط الدخل في المقاطعة والعديد من أيام العطلات المحلية في فهم سياق الحياة الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة.
تتميز هذه الفلل بتصميم داخلي حديث يعكس الاهتمام بالجودة والراحة. الصور المتاحة تظهر حمامات بتصميم أنيق وغرف فارغة ذات نوافذ كبيرة، مما يوحي بتركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. يوفر التصميم الحديث، كما يظهر في الواجهة الأمامية للمنزل الحديث ذي الطابقين، مزيجًا من الجماليات المعاصرة والوظائف العملية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، إلا أن مفهوم 'منزل حديث' غالبًا ما يشير إلى استخدام مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات متينة. يعكس تصميم "الممر الضيق" في الحديقة اهتمامًا بالتفاصيل الخارجية والمساحات الخضراء، مما يوحي بأن جودة البناء والتشطيبات تتماشى مع المعايير العصرية.
يبدأ سعر الفلل المستقلة في هذا المشروع من 590,000 يورو. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 358 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1815 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يعكس حجم العقار وجودته والمساحة الواسعة المتاحة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن العقارات متاحة للانتقال الفوري. تتوفر تفاصيل الأسعار الدقيقة ووحدات محددة عند الاستفسار، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع الدقيق والتشطيبات المحددة داخل المشروع.
تُعد سان فيسنتي ديل راسبايغ منطقة نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية حضرية متكاملة. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة. توفر حدائقها ومراكزها الرياضية فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء. يتيح القرب من أليكانتي للمقيمين الاستمتاع بخيارات ترفيهية وثقافية أوسع، بينما توفر سان فيسنتي نفسها مساحة هادئة للعيش. يشير وجود 51 مطعمًا و 40 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى مجتمع نشط اجتماعيًا، وتوفر 8 مدارس القرب من المرافق التعليمية.
تقع الفلل في سان فيسنتي ديل راسبايغ، وهي بلدة حضرية توفر بيئة معيشية مريحة. تشير المسافة القريبة جدًا من البقالة (13 مترًا) والصيدلية (304 أمتار) إلى سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 51 مطعمًا و 40 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يعني وفرة في خيارات تناول الطعام والترفيه. المرافق الرياضية مثل Gimnasio Blume (0.4 كم) و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 كم) قريبة جدًا، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. هذه القرب من المرافق الحضرية يقلل من الحاجة إلى القيادة للمهام اليومية، على الرغم من أن السيارة ستكون مفيدة للوصول إلى أماكن أبعد مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف.
توضح الخريطة موقع المشروع في سان فيسنتي ديل راسبايغ، وهي بلدة حضرية تقع بالقرب من أليكانتي. يبرز الموقع قرب المشروع من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المستشفيات والمتاجر، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة.
تقع سان فيسنتي ديل راسبايغ ضمن منطقة أليكانتي الحضرية، مما يضعها بالقرب من المراكز الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة أليكانتي، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 7 كم فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مرافق حضرية واسعة. مدن أكبر مثل إلشه (21 كم) ومورسيا (69 كم) تقع أيضًا ضمن مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والفرص. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين حياة الضواعة الهادئة والقرب من المدن الكبرى.
يقع المشروع على مسافة 7.2 كم من أقرب شواطئ مثل Platja del Cocó. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Bonalba على بعد 9.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أنه على مسافة كبيرة من مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 13 كم بالخط المستقيم). تقع محطات القطار الرئيسية في أليكانتي على بعد 6.4 كم، مما يسهل السفر عبر شبكة السكك الحديدية الوطنية. يشير وجود 41 خطًا للنقل العام و 50 محطة إلى شبكة نقل عام فعالة داخل المنطقة الحضرية.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة بعيدًا عن الرطوبة الساحلية المباشرة. يوفر هذا الارتفاع والموقع الداخلي مناخًا يتميز بأشعة الشمس الوفيرة مع درجات حرارة معتدلة على مدار العام، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta، حوالي 7.2 كم عن المشروع. لا يعتبر المشروع ساحليًا، ولكن يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Bonalba على بعد 9.2 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 9.9 كم. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Gimnasio Blume (0.4 كم) و Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة الرياضية والترفيهية. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل المرافئ التي تبعد حوالي 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فيسنتي ديل راسبايغ ضمن منطقة أليكانتي الحضرية، مما يضعها بالقرب من المراكز الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة أليكانتي، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 7 كم فقط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مرافق حضرية واسعة. مدن أكبر مثل إلشه (21 كم) ومورسيا (69 كم) تقع أيضًا ضمن مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والفرص. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين حياة الضواعة الهادئة والقرب من المدن الكبرى.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 44 mm |
| فبراير | 11.0°C | 30 mm |
| مارس | 13.5°C | 39 mm |
| أبريل | 15.6°C | 44 mm |
| مايو | 18.4°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 22 mm |
| يوليو | 25.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 39 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 39 mm |
مقارنة بوحدات الإسكان مثل الشقق في توريفاييخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، تقدم هذه الفلل المستقلة في سان فيسنتي ديل راسبايغ مساحة وخصوصية أكبر بكثير، ولكن بسعر أعلى بكثير. بينما توفر مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) خيارات سكنية جديدة نسبيًا في مناطق ناشئة، فإن هذه الفلل تمثل استثمارًا في عقار مكتمل في منطقة حضرية مستقرة. الموقع في سان فيسنتي ديل راسبايغ يختلف عن المواقع الساحلية المباشرة مثل توريفاييخا؛ فبينما توفر توريفاييخا وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، تقدم سان فيسنتي حياة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. القرب من أليكانتي (7 كم) يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة. تشير الإحصائيات إلى أن متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي يبلغ 15,750 يورو، مما يضع سعر هذه الفلل في الفئة العليا من السوق المحلي، ولكنه قد يكون تنافسيًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المساحة والخدمات في منطقة حضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
