Cette villa détachée, située à San Vicente del Raspeig dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 358 m² sur un terrain de 1815 m². Construite en 2024, cette propriété de 5 chambres et 3 salles de bain est prête à emménager. La villa est implantée dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel. Sa position stratégique permet de combiner la tranquillité d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une localisation à San Vicente del Raspeig, une commune intégrée dans la conurbation d'Alicante. L'environnement est urbain, avec de nombreux services à proximité immédiate. La distance de 7 km à Alicante centre et des infrastructures comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 13 km) rend la mobilité aisée pour les déplacements nationaux et internationaux.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec 5 chambres, elle offre une flexibilité pour l'accueil de familles nombreuses, d'invités, ou pour l'aménagement de bureaux à domicile. Le grand terrain privé permet des activités extérieures et assure une certaine intimité, tout en étant proche des commodités urbaines.
La villa a été construite en 2024 et est prête à être occupée. En tant que construction neuve, elle intègre les standards de construction actuels. Le statut de bien 'prêt à emménager' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une installation rapide dans le logement.
Le projet ne propose pas de vues mer directes, étant positionné dans un environnement urbain et légèrement en retrait de la côte. La villa est située dans une zone plus développée, ce qui peut impliquer une densité urbaine plus marquée que dans des zones rurales isolées. L'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique de cette propriété.
Ref: VL356069
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel à proximité des commodités urbaines. Les personnes souhaitant s'installer en Espagne de manière permanente, avec un besoin d'espace pour le travail à domicile ou pour accueillir régulièrement de la famille et des amis, y trouveront leur compte. Les amateurs de grands terrains privés, permettant l'aménagement de jardins ou d'espaces de loisirs, apprécieront les 1815 m² de superficie. Les acquéreurs qui privilégient une construction récente, sans les contraintes des travaux de rénovation et avec des standards énergétiques modernes, bénéficieront du statut de bien neuf de 2024. Enfin, les individus qui désirent être proches d'une grande ville comme Alicante, tout en résidant dans une zone moins dense, trouveront un équilibre intéressant.
Bien que les détails spécifiques des matériaux et des finitions ne soient pas fournis, le fait qu'il s'agisse d'une villa construite en 2024 suggère une conformité aux normes de construction actuelles. On peut s'attendre à des éléments tels qu'une isolation thermique et acoustique performante, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, et des équipements sanitaires et de cuisine en phase avec les standards de qualité récents. Les images disponibles montrent des intérieurs épurés, avec de grandes fenêtres dans une pièce vide, suggérant une luminosité naturelle recherchée, et une salle de bain au design moderne. L'apparence extérieure des villas sur les photos indique un style architectural contemporain, potentiellement avec des façades soignées et des aménagements extérieurs.
La villa détachée est proposée au prix de 590 000 €. Ce tarif reflète la surface habitable importante de 358 m² et le vaste terrain de 1815 m², ainsi que le statut de construction neuve (2024). La propriété est déjà achevée et disponible pour une occupation immédiate. L'offre se concentre sur ce type de bien individuel, ce qui peut impliquer une disponibilité limitée en comparaison avec des programmes de logements collectifs. La comparaison avec des appartements dans des villes côtières comme Torrevieja (à partir de 160 000 €) souligne le positionnement de cette villa sur un segment de marché différent, axé sur l'espace et l'intimité.
San Vicente del Raspeig est une ville dynamique, partie intégrante de l'agglomération d'Alicante. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services essentiels : une pharmacie à 304m, des restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, et des centres sportifs à moins d'un kilomètre. La présence de 8 écoles et 17 banques dans le voisinage immédiat témoigne de la vitalité urbaine. Le terrain de 1815 m² offre un espace extérieur appréciable, contrastant avec la densité urbaine environnante. La villa, avec ses 5 chambres et 3 salles de bain, est conçue pour le confort familial et la réception d'invités. La hauteur de 117m au-dessus du niveau de la mer assure un environnement dégagé, potentiellement bénéfique pour la ventilation naturelle.
La vie à San Vicente del Raspeig se caractérise par une intégration dans le tissu urbain de la province d'Alicante. La proximité immédiate d'une pharmacie (304 m), de restaurants (51 répertoriés dans un rayon de 2 km) et de cafés (40) facilite le quotidien. Les infrastructures sportives comme le Gimnasio Blume (0.4 km) et la Ciutat Esportiva de Sant Vicent (0.6 km) sont accessibles à pied ou en très peu de temps de trajet. La présence de 8 écoles dans un rayon de 2 km est un atout pour les familles. Bien que située en milieu urbain, la présence d'un grand terrain privé pour la villa offre un espace de respiration et d'intimité, contrastant avec l'environnement immédiat.
Cette carte situe la villa dans son contexte géographique immédiat à San Vicente del Raspeig. Elle met en évidence la proximité des infrastructures urbaines telles que les services, les écoles et les centres sportifs, ainsi que l'accessibilité aux grands axes routiers menant à Alicante et aux zones côtières. La position de la propriété dans une zone résidentielle est clairement indiquée.
San Vicente del Raspeig est stratégiquement positionnée au sein de la comarque de l'Alacantí, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la conurbation de la ville d'Alicante, située à seulement 7 km. Cette proximité permet de bénéficier des services et de l'animation d'une grande ville, tout en résidant dans une commune distincte. D'autres villes importantes comme Elche (21 km) et Murcia (69 km) sont également accessibles, offrant un accès à un réseau urbain étendu dans la région du sud-est de l'Espagne.
Cette villa bénéficie d'une localisation urbaine à San Vicente del Raspeig, offrant un accès aisé aux commodités. Les plages comme Platja del Cocó sont à environ 7.2 km, nécessitant un court trajet en voiture. Le centre d'Alicante se trouve à 7 km, facilement accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 13 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 10 à 13 km, tels que le Club de Golf Bonalba (9.2 km) et le Club de Golf El Plantío (9.9 km). La proximité de 50 arrêts de transport public et de 41 lignes suggère des options de mobilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une flexibilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.3°C et des températures variant généralement entre 11°C et 26°C. La ville est située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception des températures et la circulation de l'air. Le bassin méditerranéen offre un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 7.2 km des plages les plus proches, telles que Platja del Cocó et Cala de la Sangueta. Ces plages, bien que n'étant pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', offrent un accès à la mer Méditerranée pour la baignade et les loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à disposition dans un rayon de 13 km, incluant le Club de Golf Bonalba (9.2 km) et le Club de Golf El Plantío (9.9 km). La région dispose également de nombreux centres sportifs, comme le Gimnasio Blume (0.4 km) et la Ciutat Esportiva de Sant Vicent (0.6 km), proposant diverses installations pour la pratique d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig est stratégiquement positionnée au sein de la comarque de l'Alacantí, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la conurbation de la ville d'Alicante, située à seulement 7 km. Cette proximité permet de bénéficier des services et de l'animation d'une grande ville, tout en résidant dans une commune distincte. D'autres villes importantes comme Elche (21 km) et Murcia (69 km) sont également accessibles, offrant un accès à un réseau urbain étendu dans la région du sud-est de l'Espagne.
Sant Vicent del Raspeig, en valencien, ou San Vicente del Raspeig, en castillan, est une commune de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 44 mm |
| Février | 11.0°C | 30 mm |
| Mars | 13.5°C | 39 mm |
| Avril | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 22 mm |
| Juillet | 25.5°C | 6 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.0°C | 39 mm |
| Octobre | 18.9°C | 58 mm |
| Novembre | 14.7°C | 47 mm |
| Décembre | 11.3°C | 39 mm |
En comparaison avec les projets d'appartements proposés à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (dès 169 000 €), cette villa à San Vicente del Raspeig représente un investissement significativement plus élevé, fixé à 590 000 €. Cette différence de prix s'explique par la nature du bien : une villa individuelle avec un vaste terrain, offrant une surface habitable et un espace extérieur bien plus importants que des appartements en résidence. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, proposé à partir de 227 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire mais reste axé sur des appartements ou maisons mitoyennes. La villa de San Vicente del Raspeig s'adresse donc à un segment de marché recherchant davantage d'espace, d'intimité et une propriété de plus grande envergure, typique d'une résidence principale ou secondaire de standing dans un environnement urbain connecté mais résidentiel, distinct des zones purement touristiques ou des grands complexes résidentiels.
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