Apresentamos uma moradia isolada de 5 quartos e 3 casas de banho em San Vicente del Raspeig, Alicante. Com uma área construída de 358 m² e um amplo lote de 1815 m², esta propriedade oferece um espaço considerável. Localizada numa área urbana com comodidades próximas, a moradia está pronta a habitar, combinando a tranquilidade de uma residência privada com o acesso a infraestruturas urbanas. A sua proximidade a Alicante e a acessibilidade a serviços essenciais definem a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Vicente del Raspeig, esta moradia isolada beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade à cidade de Alicante (7 km) proporciona acesso a uma metrópole regional com amplas ofertas de serviços e lazer. A localização oferece um equilíbrio entre a vida numa área residencial e a proximidade a infraestruturas urbanas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa com múltiplos quartos e áreas de lazer exteriores, num ambiente urbano. A área do lote permite o desenvolvimento de atividades ao ar livre, enquanto a casa oferece espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de áreas de trabalho e de convívio distintas. A sua configuração responde a necessidades de espaço e privacidade.
A moradia está pronta a habitar, o que significa que a construção foi concluída e o imóvel está disponível para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. A ausência de fases de construção futuras garante que não haverá perturbações relacionadas com trabalhos em andamento.
Esta moradia não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar, nem se situa na primeira linha de praia. A propriedade não dispõe de comodidades de condomínio partilhadas, como piscinas comunitárias ou áreas de lazer comuns. O acesso a zonas de comércio de luxo ou a um centro histórico pode exigir deslocações mais longas, uma vez que a área imediata se caracteriza por um ambiente urbano mais funcional.
Ref: VL356069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em San Vicente del Raspeig pode ser adequada para famílias que necessitam de espaço e múltiplos quartos, seja para membros da família, convidados ou para criar áreas de estudo e lazer. O grande lote de terreno oferece potencial para atividades exteriores, como jardinagem ou espaço para animais de estimação, atraindo quem valoriza áreas privativas ao ar livre. O comprador que procura uma residência principal, em vez de uma casa de férias secundária, pode beneficiar da localização urbana com acesso a serviços a pé e da proximidade à cidade de Alicante. Para indivíduos ou casais que necessitam de amplos espaços de trabalho em casa, os 5 quartos oferecem flexibilidade. A sua condição de pronto a habitar é ideal para quem não quer esperar pelo fim da construção e deseja mudar-se rapidamente. A proximidade a centros desportivos como o Gimnasio Blume (0.4 km) e a Ciutat Esportiva (0.6 km) pode também atrair indivíduos com um estilo de vida ativo.
A descrição textual e as imagens sugerem um foco em design moderno e funcionalidade. Uma casa com 358 m² de área construída e 5 quartos geralmente implica uma construção de qualidade robusta, projetada para acomodar confortavelmente uma família ou para fins de representação. Os interiores em tons de branco e a presença de grandes janelas (observado na foto 5) indicam uma intenção de maximizar a luz natural e criar ambientes amplos e arejados. A imagem de um 'bathroom-interior-design' sugere atenção aos detalhes nas áreas de serviço. Embora dados específicos sobre materiais de acabamento (mármore, madeira, tipos de cerâmica) ou marcas de eletrodomésticos não sejam fornecidos, o estilo visual aponta para um acabamento contemporâneo. A qualidade de construção de uma moradia isolada deste porte, em comparação com apartamentos, geralmente oferece um nível superior de isolamento acústico e térmico, especialmente se focada em eficiência energética, embora detalhes específicos sobre classe energética ou sistemas de climatização não sejam detalhados.
A moradia isolada em San Vicente del Raspeig tem um preço de venda de €590.000. Este valor reflete as características da propriedade, incluindo os seus 5 quartos, 3 casas de banho e uma área construída de 358 m² num lote de 1815 m². Sendo uma propriedade pronta a habitar, o preço inclui a edificação completa e o terreno associado. A disponibilidade imediata da casa pode ser um fator de decisão para compradores que procuram uma transição rápida. A oferta de moradias isoladas com estas dimensões e características na área urbana de San Vicente pode variar, tornando esta uma opção concreta para quem procura este tipo específico de habitação.
San Vicente del Raspeig é uma cidade que conjuga o ambiente de uma localidade de tamanho médio com a proximidade a uma capital de província. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter comércio, serviços de saúde e opções de restauração a uma distância que permite ir a pé. Esta característica urbana torna-a atraente para quem valoriza a acessibilidade e um ritmo de vida mais prático. As 51 opções de restauração e os 40 cafés num raio de 2 km indicam uma vida social ativa. A proximidade a escolas (8) e farmácias (13) reforça a sua adequação para famílias e residentes que necessitam de acesso regular a serviços. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente mais arejado, longe da humidade costeira direta, mas ainda assim influenciado pelo clima mediterrânico.
O ambiente de San Vicente del Raspeig é predominantemente urbano, com um forte sentido de comunidade local. A proximidade a Alicante, a apenas 7 km, significa que os residentes têm acesso fácil a uma cidade maior com centros comerciais, universidades, hospitais e uma vida cultural vibrante. A infraestrutura de transportes públicos, com 41 linhas e 50 paragens de autocarro, facilita a mobilidade dentro da área metropolitana sem a necessidade constante de um veículo particular, embora um carro seja útil para explorar as áreas circundantes ou para transportes de maior volume. A presença de 51 restaurantes e 40 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversa na vizinhança imediata. O salário médio provincial de €15.750 pode ser um indicador para entender o poder de compra local e o custo de vida em comparação com outras regiões.
A localização de San Vicente del Raspeig insere-se na área metropolitana de Alicante. A proximidade a Alicante (7 km) confere-lhe o estatuto de cidade dormitório e de serviços para a capital, com boa acessibilidade rodoviária e transporte público. A sua posição ligeiramente interior, a uma altitude de 117 metros, diferencia-a das localidades costeiras, oferecendo um clima mais continentalizado e acesso a um tecido urbano mais desenvolvido em termos de comércio local e serviços.
San Vicente del Raspeig está estrategicamente posicionada na comarca de Alacantí, servindo como um município complementar à capital de província, Alicante. A sua proximidade a Alicante (7 km) permite aos residentes desfrutar das vantagens de uma cidade grande, incluindo um aeroporto internacional, enquanto mantêm a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão. A 21 km encontra-se Elche, conhecida pelo seu património cultural e palmeiral, e a 69 km situa-se Murcia, outra grande cidade com uma oferta cultural e económica distinta. Esta localização central na província de Alicante facilita o acesso a outras regiões importantes do sul de Espanha.
A acessibilidade a pé a comodidades é um ponto forte desta localização, com um supermercado a 13 metros e uma farmácia a 304 metros. O hospital fica a 831 metros, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. Para lazer, as praias como Platja del Cocó e Cala de la Sangueta estão a cerca de 7.2 km, acessíveis de carro. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Bonalba a 9.2 km. A acessibilidade a aeroportos é um ponto a considerar; o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 13 km em linha reta, o que representa uma ligação conveniente para viagens aéreas. O Aeroporto de Valência fica a cerca de 121 km e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 400 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para um clima ligeiramente mais ameno do que a linha costeira, com menor humidade. Os 32 dias de feriados locais por ano podem influenciar a vida comunitária e a disponibilidade de serviços em certas datas. O período de natação no mar é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, indicando um verão quente e convidativo. A exposição solar é generosa, característica da região de Alicante, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse para lazer e desporto é notável. As praias mais próximas, como Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, estão a cerca de 7.2 km de distância. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Bonalba situa-se a 9.2 km, o Club de Golf El Plantío a 9.9 km, e o Club de Golf Alenda a 13 km, oferecendo diversas opções de campos com diferentes desafios. A área dispõe também de instalações desportivas significativas, como o Gimnasio Blume (0.4 km) e a Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0.6 km), que incluem centros desportivos e pavilhões. A presença de miradouros como o Mirador Parque de Orgegia (4.5 km) proporciona locais para apreciar a paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig está estrategicamente posicionada na comarca de Alacantí, servindo como um município complementar à capital de província, Alicante. A sua proximidade a Alicante (7 km) permite aos residentes desfrutar das vantagens de uma cidade grande, incluindo um aeroporto internacional, enquanto mantêm a tranquilidade de uma cidade de menor dimensão. A 21 km encontra-se Elche, conhecida pelo seu património cultural e palmeiral, e a 69 km situa-se Murcia, outra grande cidade com uma oferta cultural e económica distinta. Esta localização central na província de Alicante facilita o acesso a outras regiões importantes do sul de Espanha.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 30 mm |
| Março | 13.5°C | 39 mm |
| Abril | 15.6°C | 44 mm |
| Maio | 18.4°C | 46 mm |
| Junho | 22.4°C | 22 mm |
| Julho | 25.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.0°C | 39 mm |
| Outubro | 18.9°C | 58 mm |
| Novembro | 14.7°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 39 mm |
Ao comparar esta moradia isolada em San Vicente del Raspeig com outras opções na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) ou em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), as diferenças são substanciais. Enquanto os projetos em Torrevieja e El Raso tendem a focar-se em tipologias de apartamentos e condomínios, muitas vezes com preços mais acessíveis e comodidades partilhadas como piscinas, este projeto em San Vicente oferece uma moradia isolada com um lote de terreno consideravelmente maior. O preço de €590.000 para uma moradia de 358 m² num lote de 1815 m² reflete a exclusividade e o espaço associados a uma propriedade independente. A localização em San Vicente del Raspeig, uma área urbana consolidada e próxima de Alicante, difere das localizações mais turísticas ou de desenvolvimento recente de Torrevieja e El Raso. Embora estas últimas ofereçam frequentemente proximidade imediata ao mar, San Vicente proporciona uma integração mais profunda no tecido urbano local, com acesso a serviços a pé e uma ligação mais forte à vida quotidiana da província. A altitude e a distância da costa também criam uma experiência climática e de ambiente distinta.
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