Málaga ilinde, Almogía yakınlarında iç kesimde yer alan bu olağanüstü Endülüs malikânesi, nadir bir edinme fırsatı sunuyor. Halen ruhsatlı 4 yıldızlı kırsal otel olarak işletilen gayrimenkul, 52.000 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulmuş, 1295 m² yaşam alanına yayılmış 13 yatak odası ve 14 banyoya sahip. Yaklaşık 22 yıl önce yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilen gayrimenkul, panoramik manzaralar ve önemli ticari potansiyel sunuyor; çeşitli turizm işletmeleri veya özel bir konut olarak kullanıma uygun. Kırsal huzuru, Málaga şehrine ve uluslararası havalimanına yakınlığıyla dengeleniyor.
Almogía'daki bu Endülüs malikânesi, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi Costa del Sol boyunca diğer gayrimenkullerle (205.000 € ile 269.950 € aralığında) karşılaştırıldığında önemli farklar ortaya çıkıyor. Bu gayrimenkuller, tatil evi veya daha küçük konut arayan farklı bir alıcı profiline hitap eden kıyı veya kıyıya yakın konumlardaki sıfır konut daireleri temsil ediyor. Sabit fiyatı 2.200.000 € olan Almogía malikânesi ise çok daha büyük bir ölçekte bir gelişim sunuyor, geniş arazi üzerinde büyük bir otel veya özel malikâne. Değer önerisi, doğrudan plaj erişimi veya tipik bir kıyı tatil kasabasının olanakları yerine, turizm için mevcut altyapısı, önemli arsa alanı, panoramik manzaraları ve daha izole, geleneksel Endülüs ortamına dayanıyor. Sakin, yüksekte bir konumda ayırt edici bir iş fırsatı veya görkemli bir özel konut arayan alıcılara hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almogía yakınlarında yüksekte, huzurlu bir konumda yer alan bu malikâne, çevredeki kırsal alanın ve uzaktaki jeolojik oluşumların geniş panoramik manzaralarını sunuyor. Sakin bir kırsal kaçış sunarken, Málaga şehrine, uluslararası havalimanına ve Akdeniz kıyısına kolay erişim için stratejik bir konumda; izolasyon ile erişilebilirlik arasında bir denge kuruyor.
Gayrimenkulün geleneksel Endülüs mimari tarzında, 1295 m²'ye yayılmış 13 yatak odası ve 14 banyosu, ferah ve konforlu konaklama ihtiyacını karşılıyor. Yerden ısıtma ve her yerde sıcak/soğuk klima gibi özellikler yıl boyunca konfor sağlıyor; bu da gayrimenkulü özel aile kullanımı, lüks bir otel veya bir dinlenme merkezi için uygun kılıyor.
Yaklaşık 22 yıl önce inşa edilen malikâne, 2003'te tamamlanmış olup anahtar teslim olarak nitelendiriliyor. Açıklama, yüksek kaliteli malzemelerin kullanımını ve geleneksel mimariyi modern konforla birleştiren bir tasarımı vurguluyor; ayrıca havuz ve su pompaları gibi sistemlere yakın zamanda yapılan teknik iyileştirmeler belirtiliyor.
Bu gayrimenkulün istenen fiyatı sabittir, 'başlangıç' fiyatı değildir. Önemli ticari potansiyel sunsa da, ilan mevcut 4 yıldızlı kırsal otel statüsü dışında belirli iş ruhsatları hakkında ayrıntı vermiyor. Belirli ticari kullanımlar için altyapı veya olası genişletme haklarına ilişkin ayrıntılar sağlanmamıştır.
Bu gayrimenkul, butik otel, wellness merkezi veya düğün mekanı gibi genişletme veya yeniden konumlandırma potansiyeli olan faal bir turizm işletmesi edinmek isteyen bir yatırımcı için uygun. Ayrıca geniş alan ve olanaklara sahip özel bir malikâne isteyen büyük bir aileye veya önemli bir gayrimenkulü lüks konutlara dönüştürmek isteyen bir geliştiriciye de hitap ediyor. Panoramik manzaralı sakin bir kırsal ortamı takdir eden ancak şehir merkezlerine ve uluslararası bir havalimanına kolay erişim gerektirenler bu konumu uygun bulacaktır.
Malikâne yaklaşık 22 yıl önce son derece yüksek kaliteli malzemelerle, otantik Endülüs mimarisini yansıtarak inşa edildi. Gayrimenkulde binaların etrafında dizildiği merkezi bir avlu bulunuyor. İç konfor, zemin katta ve tüm banyolarda yerden ısıtma ve her yerde ısıtma ve soğutma sağlayan çift fonksiyonlu klima sistemi ile ön planda. Çift camlı pencereler yalıtımı artırıyor. Zemin kaplaması veya mutfak donanımları gibi bitiş detayları belirtilmemiş olsa da, genel açıklama 4 yıldızlı bir kırsal otele uygun yüksek bir yapım ve bakım standardına işaret ediyor.
Bu geniş Endülüs malikânesinin istenen fiyatı 2.200.000 €'dur. Bu, 13 yatak odası, 14 banyo ve 52.000 m²'lik geniş araziyi kapsayan gayrimenkulün tamamı için sabit bir fiyattır. 2003'te tamamlanmış ve halen otel olarak işletilen mevcut bir gayrimenkul olarak fiyat, yeni projelerde tipik olan daire başına veya daha küçük konutlar için birim fiyatı değil, malikânenin boyutunu, altyapısını ve potansiyel ticari kullanımını yansıtıyor.
Montes de Málaga tepelerinin içinde, iç kesimde yer alan Almogía, ağırlıklı olarak badem ve zeytin tarımına dayalı bir yaşam tarzı sunuyor. Yaklaşık 4.300 nüfusa sahip olan kasaba, kıyı kasabalarına kıyasla daha sakin ve daha geleneksel bir Endülüs deneyimi sağlıyor. Kasabanın kendisi, yakınında süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar sunuyor. Malikânenin yüksekteki konumu bir yalnızlık hissi ve etkileyici manzaralar sağlarken, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km'lik (kuş uçuşu) mesafesi bağlantıyı güvence altına alıyor. Gayrimenkulün geniş arazisi ve mevcut altyapısı, turizm işletmeleri, özel etkinlikler veya büyük bir aile konutu için uygunluğa işaret ediyor.
Almogía, Montes de Málaga tepeleri içinde, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan yaklaşık 4.269 nüfuslu bir belediyedir. Ekonomisi badem ve zeytin odaklı tarımsaldır. Malikânenin yakın çevresi kırsaldır; yuvarlak tepeler ve manzara noktalarıyla karakterize edilir. Süpermarket (73 m), eczane (293 m), restoranlar (2 km içinde 2) ve kafeler (2 km içinde 2) gibi temel olanaklar Almogía'da mevcuttur. Daha kapsamlı hizmetler için Málaga şehri yaklaşık 25 km uzaklıktadır. 414 metrelik rakım, kıyıya göre daha serin bir iklime katkıda bulunur.
Bu harita Almogía'yı Málaga ili içinde konumlandırıyor ve Costa del Sol kıyı şeridine göre iç kesimdeki yerini vurguluyor. Malikânenin Málaga şehrine yaklaşık 25 km mesafedeki konumunu ve Montes de Málaga tepelerine yakınlığını göstererek, doğrudan kıyı gelişmelerinden uzak bir ortama işaret ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almogía, Málaga ilinin iç kesimlerinde, hareketli kıyı şehri Málaga'nın yaklaşık 25 km kuzeyinde yer alıyor. Costa del Sol'un daha geniş bağlamı içinde, tarımsal manzarası ve yamaç arazisiyle karakterize edilen daha geleneksel bir Endülüs ortamını temsil ediyor. Bu konum, popüler kıyı tatil bölgelerine bir tezat oluşturuyor; bölgenin ana havalimanına ve şehir merkezine uygun erişim sağlarken daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor.
Malikânenin konumu, kırsal huzur ile bağlantı arasında bir denge sunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ve Málaga şehrine yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafede yer alıyor. Belediye sınırları içinde 1 otobüs hattı ve 8 durakla toplu taşıma mevcut. En iyi hareket özgürlüğü ve yakın çevre dışındaki olanaklara erişim için araç önerilir. En yakın olanaklar arasında 73 m'de süpermarket ve 293 m'de eczane bulunuyor. Hastaneler 12 km uzaklıktadır. Çeşitli golf sahaları 14-21 km yarıçapı içindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía, 9-25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklara ve 17,4°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir iklimden yararlanıyor. Deniz seviyesinden 414 metrelik rakımı, kıyı bölgelerinden farklı, hoş bir iklime katkıda bulunuyor. Bölge, su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu yaşıyor. Alan, Montes de Málaga tepeleri içinde yer alıyor ve açık hava etkinliklerine elverişli doğal manzaralar sunuyor; ancak birincil ekonomi tarımsaldır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Almogía iç kesimde yer alsa da, Akdeniz kıyısına ve plajlarına yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafeden erişilebiliyor. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia en yakın seçenekler arasında. Golf meraklıları için Club de Golf de Guadalhorce 14 km uzaklıkta, diğer sahalar 21 km yarıçapı içinde. Gayrimenkulün kendisi özel havuz ve geniş araziye sahip; ayrıca Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km) dahil yakındaki spor tesisleri mevcut.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 65 mm |
| Şubat | 9.4°C | 62 mm |
| Mart | 11.7°C | 57 mm |
| Nisan | 13.8°C | 41 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 21.1°C | 19 mm |
| Ekim | 16.7°C | 55 mm |
| Kasım | 12.4°C | 76 mm |
| Aralık | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL306269
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
