マラガ県アルモヒア近郊に位置するこの並外れたアンダルシアのコルティホは、エル・トルカルの象徴的な尾根に向かって広がる田園地帯のパノラマビューを持つ、静かで高台にあるロケーションを誇ります。この物件は村に近く、マラガ、国際空港、海岸へのアクセスも容易です。約22年前に伝統的なアンダルシア様式で、極めて高品質な素材を使用して建てられたこのエステートは、規模、プライバシー、多機能性の珍しい組み合わせを提供し、プライベートな家族のエステート、多世代の住居、リトリート物件、または多機能な田舎の住居として理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・トルカルの象徴的な尾根に向かって広がる田園地帯のパノラマビューを持つ、静かで高台にあるロケーションを占めています。アルモヒア村の近くにあり、マラガ、国際空港、海岸へのアクセスも容易です。
そのレイアウト、規模、多機能性により、この物件はプライベートな田舎のエステート、多世代の家族の住居、ウェルネス、ヨガ、またはクリエイティブなリトリート、あるいは集まり、ワークショップ、イベントの会場として理想的です。
このエステートは約22年前に伝統的なアンダルシア様式で、極めて高品質な素材を使用して建てられました。世代を超えて長持ちするように設計されており、その構造は何世紀にもわたって続くことを意図しており、今日の建築では再現が極めて困難で費用のかかる職人技のレベルを持っています。
この物件はビーチフロントのライフスタイルを提供せず、市内中心部にも位置していません。公共交通機関の選択肢は限られており、周辺地域を最大限に活用するには自家用車が推奨されます。
Ref: VL299130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この壮大なアンダルシアのコルティホは、静けさ、広さ、そして息をのむような景色を求める買い手に最適です。多世代の住居を望む大家族、または家族の近くにいたい独立した居住空間を必要とする人々にとって、これは完璧な選択肢です。さらに、そのレイアウトと規模は、その静かな環境と広大な空間を活用して、ウェルネスセンター、ヨガスタジオ、またはアートスタジオとして使用するための魅力的な選択肢となっています。空港、店、レストランなどの都市の利便性への容易なアクセスを維持しながら、田舎でのライフスタイルを求める人々にとっても、この場所は理想的です。物件のプライバシー、高品質の建築、そして多機能性は、永住または季節の休暇用住宅として適しており、高級田舎の不動産を投資として探している人々にとっても魅力的です。
この物件は、高品質の素材を使用した卓越した基準で建設されており、建設および職人技のレベルは、今日の市場では非常にまれで再現が困難です。特定の素材の詳細は記載されていませんが、「優れた」状態と伝統的なアンダルシア様式の説明は、頑丈な構造、高品質の仕上げ、そして耐久性への重点など、細部への注意を暗示しています。物件には、プライベートプール、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブが備わっています。空調システムには、エアコン（暖房/冷房）、暖炉、南向きがあり、一年中の快適さを保証しています。その優れた状態は、適切なメンテナンスと、建設中の耐久性および美観への配慮を示唆しています。
この高級アンダルシアのコルティホの価格は、€2,200,000です。この物件には13のベッドルームと12のバスルームがあり、合計1602平方メートルの居住面積と広大な52958平方メートルの敷地を誇ります。その規模とユニークさは、その価格帯を反映しています。アルモヒアでは、特にこのような大規模で高品質な田舎のエステートの場合、価格はその優れた立地、規模、建築基準、そして提供されるライフスタイルを反映しています。物件の価格設定は、その優れた眺望、プライバシー、そしてマラガ市への便利なアクセスを考慮に入れています。
アルモヒア近郊にあるこのアンダルシアのコルティホは、静かで景色の良いライフスタイルを提供しています。エル・トルカルの山々や田園地帯を見渡す高台に位置し、地元の村からわずか数分、マラガ市とその国際空港にも便利に接続されています。約22年前に建てられたこのエステートは、伝統的なアンダルシアの建築様式とモダンで高品質な素材を組み合わせ、広々とした居住空間とプライバシーを提供しています。日当たりの良い中央中庭を中心に、主邸には10のエンスイートベッドルームがあり、独立したオーナーズレジデンス、広大な成熟した庭園、そして屋内外のレクリエーションエリアが複数あります。そのデザインは、共有生活と独立した宿泊施設のニーズを巧みにバランスさせ、プライバシーを確保しています。プライベートな家族のエステート、多世代の住居、ウェルネスセンター、またはイベント会場として、このコルティホは計り知れない柔軟性と可能性を提供します。高品質な建築と時代を超越したデザインが、それを価値ある資産にしています。
アルモヒアの町とその周辺は、田舎の静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。町には約4300人の住民がおり、経済はアーモンドとオリーブの栽培に基づいており、モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置しています。物件自体は静けさとプライバシーを提供しますが、レストラン、薬局、銀行などの基本的なサービスがあるアルモヒアの町からわずか数分です。町は海抜414メートルの高さにあり、山の景色を望めます。この地域には4つの小学校と1つの中学校があり、教育機関へのアクセスを提供しています。年間約3861時間の太陽光により、アウトドアアクティビティが可能になります。この地域には13のスポーツ施設もあります。
この地図は、マラガ県の山間部にある町、アルモヒアの場所を示しています。地図は、マラガ市、海岸、および周辺の自然地域やゴルフコースとの相対的な位置を強調しており、物件の地理的文脈と交通の利便性を理解するための視覚的な参照を提供します。
アルモヒアは、スペイン南部のアンドゥルシア自治州に属するマラガ県にある町および自治体です。マラガ市から約25kmの距離にあり、人口は約4300人、経済はアーモンドとオリーブの栽培に基づいています。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置し、自治体の最高地点はサンティ・ペトリです。この地域の主要な水路には、カンパニリアス川、カウチェ川、オリボス川が含まれます。この地域の不動産取引は、その魅力を示しています。アルモヒアの立地は、海岸の喧騒から離れた静けさを提供すると同時に、マラガ市とその国際空港への便利なアクセスを確保しており、主要な交通ハブとの接続を維持しながら、ユニークな田舎のライフスタイルの選択肢となっています。
この物件は非常に便利な場所にあり、マラガ空港（AGP）まで約17km（直線距離）で、国際旅行を大幅に容易にします。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、プラヤ・デ・サン・アンドレス、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアなどのビーチも約17km（直線距離）です。町内の基本的なアメニティ、スーパーマーケット（73m）、薬局（293m）、銀行（1軒）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセは14.4km、ラウロ・ゴルフは21kmの距離にあります。車を所有していると便利ですが、多くの基本的なアメニティがすぐ近くにあるため、その必要性は低下します。公共交通機関に関しては、この地域には1つのバス路線が運行する8つのバス停があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモヒア地域は典型的な地中海性気候で、平均年間気温は17.4℃で、通常は9℃から25℃の間で変動します。年間約3861時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地元の自然の美しさを楽しむ機会が豊富です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、その間水温は20℃以上に達します。町は海抜414メートルの高さにあり、モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置し、アーモンドとオリーブの木立みに囲まれています。この地域は、丘陵の景観と田園風景で知られ、住民に静かな環境を提供しています。この地域の主要な水路には、カンパニリアス川、カウチェ川、オリボス川が含まれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、海岸からは比較的近く、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、プラヤ・デ・サン・アンドレス、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアなどの人気ビーチはすべて約17km（直線距離）です。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認定を受けており、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションエリアを提供しています。ゴルフ愛好家のために、周辺地域にはいくつかの選択肢があります：クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（14.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（20km）、ラウロ・ゴルフ（21km）。さらに、アルモヒアの町自体には、地元のスポーツ施設を提供するCampo Municipal Manual Sánchez Ruizスポーツセンター（0.4km）があります。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルモヒアは、スペイン南部のアンドゥルシア自治州に属するマラガ県にある町および自治体です。マラガ市から約25kmの距離にあり、人口は約4300人、経済はアーモンドとオリーブの栽培に基づいています。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置し、自治体の最高地点はサンティ・ペトリです。この地域の主要な水路には、カンパニリアス川、カウチェ川、オリボス川が含まれます。この地域の不動産取引は、その魅力を示しています。アルモヒアの立地は、海岸の喧騒から離れた静けさを提供すると同時に、マラガ市とその国際空港への便利なアクセスを確保しており、主要な交通ハブとの接続を維持しながら、ユニークな田舎のライフスタイルの選択肢となっています。
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 65 mm |
| 2月 | 9.4°C | 62 mm |
| 3月 | 11.7°C | 57 mm |
| 4月 | 13.8°C | 41 mm |
| 5月 | 16.1°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 12 mm |
| 7月 | 24.9°C | 0 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 21.1°C | 19 mm |
| 10月 | 16.7°C | 55 mm |
| 11月 | 12.4°C | 76 mm |
| 12月 | 9.5°C | 65 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）のような沿岸部の新規開発プロジェクトと比較して、アルモヒアのこのFinca - Cortijoプロジェクトは、価格、規模、タイプにおいて著しく異なります。沿岸部のプロジェクトは通常、より広い価格帯のアパートまたはタウンハウスを提供しますが、サイズは小さめです。アルモヒアのエステート、€2,200,000という価格は、その広大な敷地面積（52,958㎡）、広々とした建築面積（1602㎡）、そして伝統的なアンダルシアのコルティホのユニークさによってその価値を反映しています。これらの沿岸部のプロジェクトは通常、ビーチや都市施設へのより直接的なアクセスを提供しますが、アルモヒアの物件は、マラガ市への容易なアクセスを維持しながら、田舎暮らしの静けさ、プライバシー、そして広大な眺めに重点を置いています。13のベッドルームと12のバスルームは、大家族や高級なリトリートまたはイベント会場として非常に適しており、典型的な沿岸部のマンションプロジェクトでは得られないものです。したがって、直接的な価格比較ではなく、田舎の高級感と広さを求める人々にとってユニークな価値を提供する、まったく異なるライフスタイルの選択肢として考慮されるべきです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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