Dit townhouse, gelegen in de rustige woonwijk Fuentes de Almuñécar in Almuñécar, Granada, biedt een combinatie van comfort en gemeenschappelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een afgesloten urbanisatie met nachtbeveiliging en twee gemeenschappelijke zwembaden. Met een woonoppervlak van 110 m² en 3 slaapkamers, is het object ontworpen voor een aangename leefomgeving, dichtbij de kustlijn en stedelijke faciliteiten. De nabijheid van de zee en de spectaculaire uitzichten vanuit de gemeenschappelijke ruimtes dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich op de bovenste gedeelte van een heuvel in de Fuentes de Almuñécar urbanisatie, een beveiligde woonomgeving met afgesloten toegang. De ligging biedt uitzicht op de zee en de omliggende natuur, en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand. Dit positioneert de woning als een rustige uitvalsbasis met directe verbindingen naar het lokale leven.
Dit type woning is geschikt voor personen die een rustige woonomgeving waarderen met toegang tot diverse faciliteiten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, beveiliging en nabijheid van voorzieningen spreekt bewoners aan die zoeken naar comfort en gemak. De indeling over meerdere verdiepingen en de privé-terras bieden functionele ruimtes voor zowel dagelijks leven als ontspanning.
Het betreft een gereed project, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwactiviteiten die invloed kunnen hebben op de directe leefomgeving of voorzieningen. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en de directe beschikbaarheid van de woning.
De woning is niet geschikt voor personen die directe toegang tot eigen parkeergelegenheid wensen, aangezien parkeren direct voor de deur mogelijk is. Daarnaast is er geen vermelding van een privézwembad, de beschikbare opties zijn gemeenschappelijk. De woning is deels gemeubileerd, wat extra inrichting vereist voor volledige bewoning.
Dit townhouse in Almuñécar past bij een breed scala aan bewoners. Het is geschikt voor wie zoekt naar een permanente residentie met de voordelen van een beveiligde urbanisatie en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en zonneterrassen. Voor gezinnen biedt de indeling met aparte woon- en slaapverdiepingen functionele ruimte. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, profiteert van de nabijheid van stranden en de ontspannen sfeer. Professionals die op afstand werken, vinden hier een rustige omgeving met voorzieningen zoals glasvezelinternet, terwijl de strategische ligging ten opzichte van Granada en Málaga uitstapjes naar de stad mogelijk maakt. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel, zowel buiten als tijdens de rustigere wintermaanden.
Het townhouse is afgewerkt in uitstekende staat, met aandacht voor detail in de gebruikte materialen en afwerkingen. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Deels gemeubileerd geleverd, wat de koper de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
De prijs voor dit townhouse bedraagt €290.000. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De prijs is exclusief eventuele meubilair dat niet is inbegrepen in de 'part furnished' status. De locatie binnen een gemeenschappelijke urbanisatie met gedeelde voorzieningen draagt bij aan de prijsstelling, in verhouding tot de aangeboden woonruimte en de beschikbare faciliteiten.
Dit townhouse in Almuñécar, gelegen in de gated community Fuentes de Almuñécar, is gesitueerd op een heuvelrug met uitzicht op de kust. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter. De woning zelf is verdeeld over meerdere niveaus, met woonruimtes op de begane grond en slaapkamers op de bovenliggende verdiepingen. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor ochtendlicht op het terras, dat is uitgerust met een luifel. De nabijheid van twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een infinity pool met uitzicht op zee, versterkt het recreatieve aspect van de locatie. De bereikbaarheid van Granada (45 min) en Málaga (50 min) per auto maakt dit een strategische locatie voor zowel lokaal wonen als regionale reizen.
De directe omgeving van het townhouse is stedelijk, gekenmerkt door de residentiële urbanisatie Fuentes de Almuñécar. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar (249 m) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Hoewel de woning op een heuvel ligt, is de stedelijke structuur van Almuñécar goed toegankelijk, met een centrum en verdere voorzieningen op korte rijafstand. De gemeenschappelijke ruimtes, met name de infinity pool, vormen een centrale ontmoetingsplek en dragen bij aan de leefbaarheid van de urbanisatie.
Het project is gelegen in Almuñécar, een kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de stedelijke infrastructuur van de stad. De ligging op een heuvel biedt panoramische uitzichten, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de zwembaden, centraal staan in de woonervaring.
Almuñécar bevindt zich aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada die bekend staat om zijn subtropische microklimaat. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga (circa 50 minuten rijden) en Almería. De regio Granada, met zijn historische stad en de nabijheid van de Sierra Nevada, biedt een diversiteit aan landschappen en activiteiten, van strandleven tot skiën. Almuñécar positioneert zich als een kustplaats die zowel de rust van de Middellandse Zee combineert met de culturele rijkdom van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is veelzijdig. Stranden zoals Playa Puerta del Mar liggen op slechts 249 meter afstand, terwijl Playa de San Cristóbal op 964 meter te bereiken is. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand zijn. Voor golf liefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op circa 70 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Per auto is de snelwegverbinding goed, met Granada op 45 minuten en Málaga op 50 minuten rijden. Openbaar vervoer opties zijn beperkt in directe nabijheid, de focus ligt op mobiliteit per auto of te voet.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een subtropisch klimaat. Dit betekent milde winters en warme zomers, met een gemiddelde temperatuur die het hele jaar door varieert tussen 18 en 25 graden Celsius. Het gebied heeft een hoog aantal zonuren, wat lange periodes van aangenaam weer bevordert. De hoogte van de urbanisatie Fuentes de Almuñécar op een heuvel biedt uitzicht op zowel de zee als de omliggende bergachtige natuur. De helling van de locatie draagt bij aan de panoramische vergezichten, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritiem microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot verschillende stranden. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, Playa de San Cristóbal op 964 meter en El Rincón de la China op 1.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De gemeenschappelijke urbanisatie zelf beschikt over twee zwembaden, waaronder een opvallende infinity pool met uitzicht op zee. Voor golfliefhebbers zijn er banen op grotere afstand, de dichtstbijzijnde op ongeveer 70 km. De stedelijke omgeving van Almuñécar zelf biedt tevens een reeks aan recreatieve en sportfaciliteiten, evenals restaurants en culturele bezienswaardigheden.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar bevindt zich aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada die bekend staat om zijn subtropische microklimaat. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga (circa 50 minuten rijden) en Almería. De regio Granada, met zijn historische stad en de nabijheid van de Sierra Nevada, biedt een diversiteit aan landschappen en activiteiten, van strandleven tot skiën. Almuñécar positioneert zich als een kustplaats die zowel de rust van de Middellandse Zee combineert met de culturele rijkdom van Andalusië.
Ref: VL598662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, biedt dit townhouse in Almuñécar een specifieke combinatie van kenmerken. De ligging aan de Costa Tropical, die een milder klimaat kent dan de meer westelijke delen van de Costa del Sol, is een onderscheidend element. De nabijheid van de stad Granada, met zijn culturele erfgoed en de Sierra Nevada, biedt een contrast met de puur kustgerichte projecten. Terwijl sommige projecten zich richten op exclusieve villa's met privéfaciliteiten, onderscheidt Fuentes de Almuñécar zich door een sterke nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen binnen een beveiligde omgeving, wat een meer toegankelijke levensstijl mogelijk maakt. De prijsstelling van €290.000 plaatst het object in het middensegment voor soortgelijke woningen in de regio, waarbij de gereedheid voor bewoning en de aanwezige faciliteiten de waarde vertegenwoordigen. Projecten verder landinwaarts bieden mogelijk meer ruimte en rust, maar missen de directe kustnabijheid die hier centraal staat. De bereikbaarheid van luchthavens zoals Málaga is vergelijkbaar met andere populaire locaties, maar de directe verbindingen met Granada voegen een extra dimensie toe aan de regionale positionering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
