Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία διαμονής στην Αλμούνεκar, στην επαρχία της Γρανάδας, προσφέροντας μια σύνθεση αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 110 τετραγωνικά μέτρα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, και το ακίνητο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €290.000, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια υψομετρική κατοικημένη περιοχή, προσφέροντας περιορισμένη πρόσβαση και νυχτερινή φύλαξη. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αλμούνεκar και τις παραλίες, απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για την άμεση πρόσβαση σε αυτές, με απόσταση πέντε λεπτών.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν κατοικία με πολλαπλά επίπεδα, εκμεταλλευόμενοι τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση, με υπνοδωμάτια σε διαφορετικά επίπεδα, παρέχει διακριτικότητα, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ευρύχωρα σαλόνια υποστηρίζουν τις καθημερινές οικιακές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 2004 και έχει ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, δεν υφίσταται στάδιο κατασκευής ή μελλοντική παράδοση. Η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς προγραμματισμό για νέα κατασκευή ή ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο αποκλειστικά στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της οικιστικής μονάδας. Η πρόσβαση σε ορισμένους ορόφους του ακινήτου γίνεται μέσω σκάλας, κάτι που μπορεί να μην είναι κατάλληλο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν παρέχεται άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε ένα ηλιόλουστο κλίμα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις. Η δυνατότητα εργασίας από απόσταση υποστηρίζεται από την ύπαρξη οπτικής ίνας και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Για όσους απολαμβάνουν τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, η εγγύτητα σε παραλίες, αλλά και η δυνητική πρόσβαση σε ορεινές περιοχές, καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Το επίπεδο των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των πισινών, προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας κατά τη διάρκεια του έτους. Επίσης, η σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Γρανάδα και η Μάλαγα, καθώς και σε αεροδρόμια, την καθιστά πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2004, παρουσιάζει μια κατάσταση άριστης διατήρησης, υποδεικνύοντας προσοχή στις λεπτομέρειες κατά την αρχική κατασκευή και την ενδεχόμενη μετέπειτα συντήρηση. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en suite). Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες και μπανιέρες, ενώ αναφέρεται η ύπαρξη ξεχωριστής τουαλέτας σε άλλο επίπεδο. Η κουζίνα περιγράφεται ως μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και η δυνατότητα σύνδεσης με οπτική ίνα για γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο. Ο κλιματισμός παρέχεται στα κύρια δωμάτια, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα με τέντα προσφέρει χώρο για εξωτερική χαλάρωση. Η επίπλωση περιλαμβάνεται, μερικώς ή πλήρως, ανάλογα με τις συμφωνίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την τυπική κατοικία (townhouse) στην Αλμούνεκar ορίζεται στα 290.000€. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 110 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004, και η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αγορά ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για πολλαπλές παραλλαγές τιμών ή για διαφορετικά μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου έργου.
Αυτή η κατοικία, μέρος της ιδιωτικής οικιστικής μονάδας Fuentes de Almuñécar, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με ελεγχόμενη πρόσβαση και νυχτερινή ασφάλεια. Οι εκτεταμένοι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων δύο πισινών, ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και αναψυχής. Η κύρια πισίνα, με εμβέλεια 1000μ² ηλιοθεραπείας, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η δεύτερη, μικρότερη πισίνα, λειτουργεί όλο το χρόνο. Η οικιστική μονάδα βρίσκεται σε υψόμετρο, πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αλμούνεκar και τις παραλίες, αλλά και κοντά στον αυτοκινητόδρομο. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης από τον αστικό θόρυβο.
Η τοποθεσία εντός της οικιστικής μονάδας Fuentes de Almuñécar στην Αλμούνεκar προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ευκολίες. Βρίσκεται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας έτσι πιθανώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Με την ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες και χώροι ηλιοθεραπείας, ενθαρρύνεται ένας ενεργός τρόπος ζωής. Οι ημερήσιες ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Η απόσταση του 15 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Η εγγύτητα στην παραλία Puerta del Mar (249μ) και την Playa de San Cristóbal (964μ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες, αν και απαιτείται περπάτημα ή σύντομη μετακίνηση. Η αστική οργάνωση της περιοχής ενθαρρύνει την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο για κοντινές αποστάσεις.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Αλμούνεκar, στην επαρχία της Γρανάδας, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa Tropical, γνωστή για το μοναδικό της μικροκλίμα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, όπως υποδεικνύεται από την απόσταση από γνωστές παραλίες, συνδυάζεται με την υψομετρική θέση εντός μιας οικιστικής μονάδας, προσφέροντας έτσι μια ξεχωριστή θέα και αίσθηση. Η γεωγραφική θέση της πόλης, μεταξύ της Μεσογείου και της οροσειράς της Σιέρα Νεβάδα, διαμορφώνει το τοπίο και το κλίμα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλμούνεκar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην Ανδαλουσία. Στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης κατοικίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η πόλη της Γρανάδας, με την πλούσια ιστορία και πολιτιστική της κληρονομιά, απέχει μόλις 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μάλαγα, η κύρια πόλη της Costa del Sol, βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση 50 λεπτών, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην οροσειρά της Σιέρα Νεβάδα (90 λεπτά) ανοίγει δυνατότητες για χειμερινά αθλήματα και εκδρομές στη φύση, καθιστώντας την Αλμούνεκar μια θέση που γεφυρώνει τη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά.
Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, με την οικιστική μονάδα να βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 72 χιλιόμετρα, και από την πόλη της Γρανάδας 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα προσβάσιμα για διεθνή ταξίδια ή μετακινήσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 88 μέτρα, ενώ η φαρμακεία βρίσκεται στα 42 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Puerta del Mar, βρίσκεται σε απόσταση 249 μέτρων, ενώ η Playa de San Cristóbal απέχει 964 μέτρα, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ, Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται σε αποστάσεις 70-72 χιλιομέτρων.
Η Αλμούνεκar, γνωστή για το «τροπικό κλίμα της Ευρώπης», επωφελείται από τις γεωγραφικές της συνθήκες, με προστασία από τον βορρά από την οροσειρά της Σιέρα Νεβάδα. Αυτό εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 18°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και δραστηριοτήτων σχεδόν όλο τον χρόνο, συμπεριλαμβανομένων των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία σε υψόμετρο εντός της κατοικημένης περιοχής μπορεί να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ η θέα προς τη θάλασσα και την ορεινή ενδοχώρα ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση. Η κλίση του εδάφους στην περιοχή είναι υψομετρική, προσφέροντας την πανοραμική θέα που περιγράφεται.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Αλμούνεκar διαθέτει ποικιλία παραλιών, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις. Η Playa Puerta del Mar, η πλησιέστερη σε απόσταση 249 μέτρων, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ακολουθούν η Playa de San Cristóbal σε 964 μέτρα και η El Rincón de la China σε 1,5 χιλιόμετρα, καλύπτοντας τις ανάγκες για ποικιλία παραλιακής εμπειρίας. Εντός της οικιστικής μονάδας, δύο κοινόχρηστες πισίνες, μία εκ των οποίων infinity με θέα στη θάλασσα και μεγάλη περιοχή ηλιοθεραπείας, προσφέρουν εναλλακτικές για χαλάρωση και κολύμπι. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις βρίσκονται σε αποστάσεις άνω των 70 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις είναι περιορισμένη, καθιστώντας το ακίνητο πιο ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην παραθαλάσσια ζωή και τις πισίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλμούνεκar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην Ανδαλουσία. Στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης κατοικίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η πόλη της Γρανάδας, με την πλούσια ιστορία και πολιτιστική της κληρονομιά, απέχει μόλις 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μάλαγα, η κύρια πόλη της Costa del Sol, βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση 50 λεπτών, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην οροσειρά της Σιέρα Νεβάδα (90 λεπτά) ανοίγει δυνατότητες για χειμερινά αθλήματα και εκδρομές στη φύση, καθιστώντας την Αλμούνεκar μια θέση που γεφυρώνει τη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά.
Ref: VL598662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa Tropical, αυτό το townhouse στην Αλμούνεκar προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Σε αντίθεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα, η Αλμούνεκar προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες είναι συγκρίσιμη με αυτήν άλλων παράκτιων πόλεων στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές οικιστικές μονάδες της Costa del Sol και Tropical, ωστόσο, η συγκεκριμένη οικιστική μονάδα ξεχωρίζει με την infinity πισίνα και τους εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από τα αεροδρόμια και τις κύριες πόλεις, όπως η Γρανάδα, είναι τυπική για αυτή την περιοχή, προσφέροντας συνδυασμό προσβασιμότητας και απομόνωσης. Η τιμή εκκίνησης των €290.000 για ένα ακίνητο 110 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθούν υπόψη οι προσφερόμενες κοινόχρηστες ανέσεις και η τοποθεσία σε μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
