Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Ταραμάι της Αλμουνέκαρ, σε απόσταση μόλις 249 μέτρων από την παραλία Πουέρτα ντελ Μαρ. Η κατοικία τύπου townhouse με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια έχει συνολική έκταση 160 τ.μ. και χτίστηκε το 2004. Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η θέση του επιτρέπει τα γρήγορα ταξίδια προς Γρανάδα, Μάλαγα και Αλμερία, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή για παρατεταμένες διακοπές.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Αλμουνέκαρ προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων με παρόμοια χαρακτηριστικά. Η περιοχή της Κόστα Τροπικάλ είναι λιγότερο τουριστική από την Μάλαγα ή τη Μαρμπέγια, διατηρώντας αυθεντικότερο ισπανικό χαρακτήρα. Σε σχέση με τη Μάλαγα, η Αλμουνέκαρ προσφέρει πιο ήπιες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του μεσογειακού ρεύματος. Σε αντίθεση με τα βόρεια προάστια της Μάλαγας, η Αλμουνέκαρ προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες σε κοντινή απόσταση. Οι τιμές ακινήτων στην περιοχή Ταραμάι τείνουν να είναι 15-20% χαμηλότερες από τις αντίστοιχες περιοχές της Μάλαγας με παρόμοια χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Ταραμάι της Αλμουνέκαρ, κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Είναι τοποθετημένη κοντά στην εθνική οδό 340, με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α92 εντός πέντε λεπτών. Η θέση της παρέχει εύκολη σύνδεση με τις γύρω πόλεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο. Η ανεξάρτητη μεζονέτα στον πίσω κήπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επισκέπτες ή ως χώρος εργασίας. Το νότιο προσανατολισμένο σαλόνι με βεράντα προσφέρει φυσικό φως και θέα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 και ολοκληρώθηκε πλήρως, χωρίς να βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η παλαιότητα του κτιρίου είναι σχεδόν δύο δεκαετίες, με πλήρη ανάπτυξη των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει προσωπικό γήπεδο γκολφ ή χώρους άσκησης εντός του ακινήτου. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας σχεδόν μία ώρα με αυτοκίνητο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή για παρατεταμένες διακοπές στην περιοχή της Κόστα Τροπικάλ. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές χωρίς αυτοκίνητο. Η ανεξάρτητη μεζονέτα στον πίσω κήπο την καθιστά ιδανική για οικογένειες με έφηβα παιδιά ή για την υποδοχή επισκεπτών. Επίσης, είναι κατάλληλη για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα, καθώς προσφέρει χώρο για γραφείο στην μεζονέτα. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της προνομιακής θέσης κοντά στη θάλασσα και τις υπηρεσίες.
Η κατοικία διαθέτει πλήρως επιπλωμένους χώρους με έπιπλα καλής ποιότητας. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια που προσφέρουν δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι κεραμοσκεπές με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή μόνωση και μείωση του θορύβου. Η μπανιέρα του κυρίως υπνοδωματίου προσφέρει πρόσθετη άνεση. Η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού για ζεστούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα και κοινόχρηστο κήπο με πισίνα, όπου τα υλικά έχουν επιλεγεί για να αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα €290,000, αντανακλώντας την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την επιφάνεια των 160 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο με εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι τιμές στην περιοχή Ταραμάι τείνουν να είναι σταθερές λόγω της ισχυρής ζήτησης για κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Η τιμή αντανακλά την παλαιότητα του κτιρίου που χρονολογείται από το 2004.
Η κατοικία στην περιοχή Ταραμάι προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στην βεράντα με νότιο προσανατολισμό, όπου το φυσικό φως είναι άφθονο. Με τα πόδια μπορεί κάποιος να φτάσει στο σούπερ μάρκετ σε 88 μέτρα ή στο φαρμακείο σε 42 μέτρα. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 249 μέτρων, επιτρέποντας καθημερινές βουτιές στη θάλασσα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα, η ήρεμη περιοχή προσφέρει χαλάρωση, ενώ ταυτόχρονα η γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις προς τα κύρια αστικά κέντρα της περιοχής. Το κοινόχρηστο χώρο πισίνας λειτουργεί ως σημείο συνάντησης με γείτονες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 88 μέτρων, το φαρμακείο σε 42 μέτρα, και το εθνικό σύστημα υγείας εξυπηρετείται από το νοσοκομείο σε απόσταση 15 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την εθνική οδό 340 να περνά κοντά. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων εξυπηρετεί την περιοχή με στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για ημερήσιες ανάγκες, όλα τα απαραίτητα βρίσκονται σε πεζοδρομήσιμη απόσταση. Για μεγαλύτερες αγορές ή ψυχαγωγία, το κέντρο της Αλμουνέκαρ είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Η θέση της κατοικίας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Ταραμάι της Αλμουνέκαρ, σε απόσταση 249 μέτρων από την ακτή. Είναι τοποθετημένη κοντά στην εθνική οδό 340, που συνδέει την περιοχή με Μάλαγα και Αλμερία. Η γειτονική περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με κατοικίες και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλμουνέκαρ βρίσκεται στην επαρχία Γρανάδα, στην Ανδαλουσία, μεταξύ Μάλαγας (75 χλμ. δυτικά) και Μότιλ (25 χλμ. ανατολικά). Η πόλη βρίσκεται περίπου 80 χλμ. νότια της Γρανάδας, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική πόλη. Η τοποθεσία της κατοικίας στην Αλμουνέκαρ προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και χαλαρών παραθαλάσσιων συνηθειών ζωής.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 249 μέτρων από την παραλία Πουέρτα ντελ Μαρ και 964 μέτρων από την παραλία Σαν Κριστόμπαλ. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 72 χλμ., περίπου μία ώρα με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (70 χλμ.), το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (72 χλμ.) και το Κλαμπ ντε Γολφ ντε Γουανταλχόρσε (74 χλμ.). Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 12 χλμ.
Η Αλμουνέκαρ απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με σχεδόν 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το θερμόμετρο σπάνια πέφτει κάτω από τους 15°C ακόμη και τον χειμώνα. Η περίοδος κολύμβσης στην θάλασσα εκτείνεται από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, ελαφρώς βροχερούς χειμώνες. Η υγρασία παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα λόγω της θαλάσσιας θέσης. Το μικροκλίμα της περιοχής της Κόστα Τροπικάλ επιτρέπει την καλλιέργεια τροπικών φρούτων όπως τα αβοκάντο και τα μάνγκο, που ευδοκιμούν στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Πουέρτα ντελ Μαρ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 249 μέτρων από την κατοικία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα. Η παραλία Σαν Κριστόμπαλ σε απόσταση 964 μέτρων είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με γαλάζια σημαία, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για λάτρες του γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις απέχουν περίπου 70 χλμ., αλλά προσφέρουν ποιοτικά γήπεδα με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης πεζοδρόμια κατάλληλα για τρέξιμο και ποδήλατο κατά μήκος της ακτής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλμουνέκαρ βρίσκεται στην επαρχία Γρανάδα, στην Ανδαλουσία, μεταξύ Μάλαγας (75 χλμ. δυτικά) και Μότιλ (25 χλμ. ανατολικά). Η πόλη βρίσκεται περίπου 80 χλμ. νότια της Γρανάδας, επιτρέποντας εύκολες ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική πόλη. Η τοποθεσία της κατοικίας στην Αλμουνέκαρ προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και χαλαρών παραθαλάσσιων συνηθειών ζωής.
Ref: VL210096
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID