Šis ģimenes mājas tipa namiņš atrodas Taramajas rajonā Almuñecarā, Granadas provincē. Uzbūvēts 2004. gadā, 160 m² platībā ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Īpašums atrodas otrais rindā no jūras, tikai 249 metru attālumā no Puerta del Mar pludmales. Dienvidu orientācija nodrošina daudz gaismas, bet kopīgais baseins un terase papildina ērtumus. Labi uzturēts komplekss ar ērtu piekļuvi pilsētas centram un autoceļam A92.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem īpašumiem Costa del Sol reģionā, šis Almuñecaras namiņš piedāvā labu samēru starp cenām un atrašanās vietu. Līdzīgi īpašumi Marbeljā vai Esteponā būtu ievērojami dārgāki, bet Nerjā vai Frigilijānā tie būtu mazāk pieejami cenu ziņā. Almuñecara atrodas Costa Tropical reģionā, kas ir mazāk pārpildīts nekā tradicionālā Costa del Sol rietumu daļa, un tas piedāvā autentiskāku spāņu pieredzi. Tomēr, salīdzinot ar tiem, kuri vēlas tiešu piekļuvi galvenajiem tūrisma centriem vai luksusa aprīkojumam, Almuñecara var šķist nedaudz vienkāršāka. Īpašuma labā puse ir tā tuvums piejūrai un pilsētas centram, kas to padara par praktisku izvēli tiem, kuri meklē reālu dzīvi Spānijā nevis tikai atpūtas rezidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Almuñecaras pilsētas Taramajas apkaimē, tiešā tuvumā pie Vidusjūras krasta. Tas atrodas General Road 341 otrajā līnijā ar ātru piek�uvi A92 autoceļam. Pilsētas vide nodrošina visu nepieciešamo pakalpojumu pieejamītu kājām vai ar velosipēdu, tostarp veikali, aptiekas un sabiedriskās iekārtas.
Četru guļamistabu izkārtojums ar trim vannas istabām ir piemērots lielākai ģimenei vai viesu uzturēšanai. Atsevišķā viesu dzīvokļa telpas divām guļamistabām, vannas istabai un mazai dzīvošanas telpai nodrošina elastību dažādām vajadzībām. Plaša dienvidu pusē vērsta dzīvošanas telpa ar terasi radīs komfortablu dzīves vidi.
Īpašums tika uzbūvēts 2004. gadā un pilnībā pabeigts. Kopš tā laika tas ir labi uzturēts un atrodas teicamā stāvoklī. Būvniecība notika pēc spāņu standartiem ar izturīgiem materiāliem, kas ir piemēroti vietējam klimatam. Īpašums ir pilnībā gatavs ieņemšanai bez jebkādiem papildu darbiem vai remontam.
Šī īpašuma neatkarīgā ērtību dēļ nav privātā dārza, tikai kopīga terase un baseins. Attālums līdz tuvākajai lidostai (72 km) un golfa laukumiem (70-74 km) ir ievērojami lielāks nekā citās Costa del Sol apkaimēs. Bez tam, īpašums neatrodas tieši piejūras pirmajā līnijā, bet otrajā, lai gan skats uz jūru ir redzams no terases.
Šis īpašums būtu piemērots lielākai ģimenei, kas meklē pastāvīgu mitekli Spānijas piekrastē ar labu sabiedriskās infrastruktūras piekļuvi. Tas arī derēs tiem, kuri vēlas otru māju atpūtai, bet ar iespēju iegūt papildu ienākumus, īrējot viesu dzīvokli. Senioriem, kuri meklē komfortablu dzīvi bez liela uzkopšanas darba, šī būs laba izvēle dēļ kopējās terases un baseina uzturēšanas. Investoriem, kuri meklē ilgtermiņa īpašumu augošā Costa Tropical reģionā, šis varētu būt stabilas vērtības investīcija.
Īpašums ir būvēts ar kvalitatīviem materiāliem, kas piemēroti Vidusjūras klimatam. Iekšpusē ir koka skapji visās guļamistabās, pilnībā furnished virtuve ar modernām iekārtām un iebūvētām tehnikām. Vannas istabas ir aprīkotas ar kvalitatīvu sanitārtehniku. Divi stikla rūti logi nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņa aizsardzību. Ēka ir izturīga, ar labi uzturētu ārējo fasādi un jumtu. Kopīgās telpas, tostarp baseins un terase, tieki regulāri uzturēti, kas parāda labu kopienas pārvaldību.
Cena sākot no €290,000, kas ir atbilstoša Almuñecaras tirgus cenai līdzīgiem īpašumiem ar šādu izmēru, atrašanās vietu un ērtībām. Ņemot vērā četras guļamistabas, trīs vannas istabas, atsevišķu viesu dzīvokli un pilnībā furnished stāvokli, šī cena ir konkurētspējīga, salīdzinot ar citiem līdzīgiem īpašumiem Costa tropikalē. Piesakoties tiešai pirkumam, varētu būt iespēja pārrunāt nedaudz zemāku cenu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri vēlas praktisku pilsētas dzīvi ar piek�uvi jūrai un privātumu. Dienas ritms var ietvert rīta pastaigu uz tuvāko veikalu (tikai 88 metru attālumā), pēcpusdiena pavadīšanu pie kopējā baseina vai uz vienas no tuvējām pludmalēm, un vakarus savā plašajā terasē, skatoties saulrietam pāri jumtiem uz jūru. Viesu dzīvoklis ļauj izmantot īpašumu kā daļēju ienākumu avotu, īrējot to vai viesojot radiniekus. Pilsētas centra tuvums un labā sabiedriskā transporta saziņa padara to par ērtu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājumiem.
Dzīvošana šajā īpašumā nodrošina ērtu piekļuvi visiem nepieciešamajiem ikdienas pakalpojumiem. Tuvākais veikals atrodas tikai 88 metru attālumā, aptieka, 42 metru attālumā. Sabiedriskās iekārtas un restorāni ir pieejami Almuñecaras centrā, kas atrodas dažu minūšu brauciena attālumā. Slimnīca atrodas 15 km attālumā, kas ir pieejama arī ar sabiedriskā transporta līdzekļiem. Jaunie EV uzlādes punkti atrodas 12 km attālumā, kas norāda uz reģiona modernizāciju. Viegli sasniedzams gan ar automašīnu, gan sabiedriskā transporta līdzekļiem, padarot to par ērtu vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Šī karte parāda īpašuma novietojumu Taramajas rajonā Almuñecarā. Redzams, ka īpašums atrodas otrajā līnijā no jūras, tiešā tuvumā pie Puerta del Mar pludmales un General Road 341. Kartē ir atzīmēti arī tuvākie pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un sabiedriskās iekārtas, kas parāda īpašuma ērtu atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almuñecara atrodas starp diviem lielajiem Andalūzijas centriem, Malagu (apmēram 80 km uz rietumiem) un Granadu (apmēram 90 km uz austrumiem). Tas padara pilsētu par strategisku vietu tiem, kuri vēlas izpētīt abus reģionus. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol vietām, Almuñecara ir mazāk tūristiska un pietiekami autentiska, tomēr piedāvā visas nepieciešamās ērtības. Tā atrašanās vieta Costa Tropical reģionā nozīmē, ka tas ir tuvāk Grenadei un Almerijai nekā tipiskākajām Costa del Sol vietām, piemēram, Marbeljai vai Esteponai.
Īpašuma īpatnība ir tā tuvums piejūrai, Puerta del Mar pludmale ir tikai 249 metru attālumā, bet Playa de San Cristóbal, 964 metru attālumā. Lai gan lidostas tuvums (72 km) nav tik tuvs kā dažās citās Costa del Sol vietās, tomēr autoceļa A92 tuvums nodrošina ātru saziņu ar lielākajiem pilsētas centriem. Golfa lauki atrodas 70-74 km attālumā, kas ir ievērojams attālums, bet tos var sasniegt stundas laikā ar automašīnu. Tuvākās pilsētas, piemēram, Malaga un Granada, ir viegli sasniedzamas, padarot to par ērtu bāzi reģiona izpētei.
Almuñecara atrodas Costa Tropical reģionā, kur ir maigs Vidusjūras klimats ar vairāk nekā 320 saules dienām gadā. Vasaras ir karstas un sausas, bet jūras vēji padara tos pieņemamākas nekā iekšzemes reģionos. Ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 15°C. Peldēšanas sezona ilgst no maija beigām līdz oktobrim. Dienvidu orientācija nodrošina daudz dabiskās gaismas un siltuma visu gadu. Regulāras lietusgāzes notiek galvenokārt ziemas mēnešos, bet kopumā nokrišņu daudzums ir mazāks nekā Spānijas ziemeļu reģionos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Puerta del Mar un Playa de San Cristóbal, ir populāras vietas gan vietējiem, gan tūristiem. Lai gan šīs pludmales varētu būt Zilā karoga sertificētas, informācija par to statusu nav pieejama. Apkaimē ir vairāki sporta klubi un aktivitāšu iespējas, tostarp ūdens sporta veidi un takas pastaigām. Golfam entuziasti būs jāceļo uz attālākiem laukiem, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (70 km) vai Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Tomēr tuvumā ir daudz citu recreācijas iespēju, tostarp kalnu takas un kulturālie pasākumi Almuñecaras pilsētā.
Avots: OpenStreetMap
Almuñecara atrodas starp diviem lielajiem Andalūzijas centriem, Malagu (apmēram 80 km uz rietumiem) un Granadu (apmēram 90 km uz austrumiem). Tas padara pilsētu par strategisku vietu tiem, kuri vēlas izpētīt abus reģionus. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol vietām, Almuñecara ir mazāk tūristiska un pietiekami autentiska, tomēr piedāvā visas nepieciešamās ērtības. Tā atrašanās vieta Costa Tropical reģionā nozīmē, ka tas ir tuvāk Grenadei un Almerijai nekā tipiskākajām Costa del Sol vietām, piemēram, Marbeljai vai Esteponai.
Ref: VL210096
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID