Această proprietate se află în Taramay, Almuñecar, la doar 250 de metri de Marea Mediterană. Este o casă spațioasă în oraș cu patru dormitoare și trei băi, construită în 2004, cu o suprafață de 160 de metri pătrați distribuiți pe două niveluri. Orientarea sudică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și acces la o terasă cu vedere panoramică spre mare la orizont. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial bine întreținut cu piscină comună și terasă de soare. Locația combină viața costieră cu facilitățile urbane la distanță de mers pe jos.
În comparație cu alte opțiuni imobiliare de pe Costa Tropical, această casă din Taramay oferă un echilibru excelent între preț, locație și facilități. În zone mai turistice precum Nerja sau La Herradura, proprietăți similare sunt de obicei cu 15-20% mai scumpe, mai ales când sunt la distanță de mers pe jos de plajă ca această proprietate. Taramay păstrează o atmosferă mai locală decât stațiunile internaționale, ceea ce înseamnă costuri de proprietate mai mici și un mediu de viață mai autentic. Comparativ cu proiectele de construcții noi din regiune, această proprietate finalizată oferă avantajul disponibilității imediate și al unei comunități consolidate, fără incertitudinile construcțiilor noi. Dimensiunea de 160 m² cu patru dormitoare este mai spațioasă decât multe apartamente moderne care au de obicei maxim 100-120 m² pentru prețuri similare. În centre urbane precum orașul Málaga, această proprietate oferă mai mult spațiu exterior și liniște, păstrând în același timp conexiuni bune cu facilitățile urbane. Distanța până la terenurile de golf este un dezavantaj în comparație cu locații precum Marbella, dar acesta este compensat de costurile mai mici și atmosfera costieră mai neatinsă a Costa Tropical. Combinarea unei locuințe principale cu un apartament pentru oaspeți oferă flexibilitate rar întâlnită în segmente de preț similare din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Taramay, o zonă rezidențială consolidată în Almuñecar, la doar 250 de metri de Playa Puerta del Mar. Locația oferă acces direct la plaje, facilități și conexiuni de transport. Proprietatea se află pe linia a doua a drumului principal N-340, cu acces rapid la autostrada A92 pentru legături cu Granada, Málaga și Almería.
Această casă în oraș oferă patru dormitoare și trei băi, potrivită pentru familii sau ca reședință permanentă cu spațiu pentru oaspeți. Amplasarea include un apartament separat în spate, adecvat pentru oaspeți, familie sau birou la domiciliu. Orientarea sudică, terasa spațioasă și piscina comună oferă spațiu exterior și posibilități de relaxare pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2004 și se află într-o stare excelentă de întreținere. Ca proiect finalizat, oferă disponibilitate imediată fără riscuri de construcție sau perioade de așteptare. Proprietatea a fost construită cu materiale și specificații reprezentative pentru acea perioadă, inclusiv aer condiționat, geamuri duble și facilități moderne care încă satisfac nevoile actuale de locuit.
Această proprietate nu oferă acces direct la o grădină sau piscină privată, ci utilizează facilități comune. Locația într-un mediu urban poate însemna mai mult aglomerație în timpul sezonului înalt comparativ cu zonele izolate. Distanța până la aeroporturile internaționale necesită planificare pentru călătorii, iar cele mai apropiate terenuri de golf se află la peste 70 de kilometri distanță.
Această proprietate se potrivește bine familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă pe coasta spaniolă cu spațiu suficient și flexibilitate. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu adecvat pentru o familie, în timp ce apartamentul separat din spate poate găzdui oaspeți, familia extinsă sau un birou la domiciliu. Combinarea unei locuințe principale cu un spațiu separat pentru oaspeți o face ideală pentru persoanele care primesc vizite frecvente sau iau în considerare închirierea unei părți a proprietății. Pentru profesioniștii care lucrează de acasă, amplasarea oferă posibilitatea de a separa spațiul de lucru de cel de locuit, cu opțiunea de a folosi apartamentul pentru oaspeți ca birou. Locația din Taramay combină liniștea unei zone rezidențiale cu facilitățile unui oraș, ceea ce o face potrivită pentru persoanele care caută un echilibru între relaxare și practicitate în viața de zi cu zi. De asemenea, proprietatea este interesantă pentru cumpărătorii care caută o reședință de vacanță cu posibilități de închiriere, având în vedere locația populară aproape de plajă și posibilitatea de a închiria separat apartamentul pentru oaspeți. Mobilarea completă înseamnă că proprietatea este pregătită imediat atât pentru utilizare personală, cât și pentru închiriere.
Proprietatea, construită în 2004, prezintă caracteristicile calității construcției din acea perioadă, cu atenție la materiale durabile și o amenajare funcțională. Construcția include pereți masivi care asigură izolație termică, o caracteristică importantă în climatul mediteranean. Prezența aerului condiționat contribuie la confort în timpul lunilor de vară călduroase, în timp ce orientarea sudică asigură lumină naturală și încălzire pasivă în lunile mai reci. Finisajele includ dulapuri încorporate în toate dormitoarele, oferind spațiu de depozit practic fără mobilier suplimentar. Bucătăria complet utilată cu dulapuri din lemn și electrocasnice încorporate este proiectată pentru utilizare zilnică, cu materiale rezistente la uzura intensivă. Geamurile duble de la ferestre contribuie la izolația fonică și eficiența energetică, o caracteristică importantă într-un mediu urban. Băile sunt amenajate funcțional cu gresie modernă și sanitare reprezentative pentru perioada de construcție. Apartamentul pentru oaspeți din spate este finisat cu aceeași atenție ca locuința principală, cu baie proprie și spațiu de locuit care urmează aceleași standarde de calitate. Spațiile comune ale complexului, inclusiv piscina și grădinile, sunt bine întreținute și demonstrează o administrare durabilă care susține valoarea proprietății pe termen lung.
Această casă în oraș este oferită de la €290.000 pentru o proprietate complet mobilată cu 160 m² suprafață locuibilă, patru dormitoare și trei băi. Prețul reflectă mobilarea completă, inclusiv bucătăria utilată și mobilierul, permițând locuirea imediată fără investiții suplimentare. Având în vedere locația, dimensiunea și prezența unui apartament pentru oaspeți, prețul reprezintă o valoare conformă pieței pentru regiune. În comparație cu proprietăți similare din alte stațiuni costiere de pe Costa Tropical, această casă oferă un raport preț-calitate favorabil, în special având în vedere apropierea directă de plajă și facilitățile la distanță de mers pe jos. Disponibilitatea este imediată, fără riscuri de construcție sau termene de predare.
Taramay este o cartier rezidențial consolidat unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un echilibru între viața costieră și facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasa orientată spre sud cu vedere la Marea Mediterană, urmată de o plimbare pe plaja apropiată sau o vizită la supermarketul local situat la doar 88 de metri. Locația oferă acces ușor atât la facilități esențiale, cât și la posibilități de recreere. Apartamentul de la parter oferă flexibilitate pentru oaspeți, familie sau birou la domiciliu, făcând proprietatea potrivită pentru diverse stiluri de viață. După-amiaza, piscina comună oferă răcoare în timpul lunilor de vară călduroase, în timp ce curtea interioară oferă un spațiu exterior protejat pentru relaxare. Apropiererea de orașul Almuñecar înseamnă că rezidenții se pot bucura de restaurante, magazine și facilități culturale la distanță scurtă. Conexiunea cu autostrada A92 face posibile excursii de o zi către orașele învecinate precum Granada sau Málaga, în timp ce întoarcerea la relativa liniște a Taramay oferă un refugiu liniștit după o zi în oraș.
Viața de zi cu zi în această proprietate este caracterizată de apropierea atât a mării, cât și a facilităților urbane, creând un mediu de viață practic și confortabil. Rezidenții pot ajunge zilnic pe jos la plajă, supermarket, farmacie și alte facilități esențiale, făcând ca o mașină să nu fie întotdeauna necesară pentru activitățile zilnice. Amplasarea centrală în Taramay oferă un mediu rezidențial sigur și consolidat cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști, ceea ce creează o atmosferă vie dar nu copleșitoare. Apropiererea de orașul Almuñecar înseamnă că o gamă largă de restaurante, magazine, facilități medicale și activități culturale se află la distanță scurtă. Piețele săptămânale, festivalurile locale și evenimentele contribuie la viața comunitară bogată care caracterizează acest oraș costier. Accesul la autostrada A92 permite rezidenților să ajungă ușor în orașele învecinate pentru muncă, cumpărături sau excursii, în timp ce se pot întoarce la atmosfera mai relaxată a coastei. Prezența piscinei comune și a terasei de soare oferă un loc de întâlnire social pentru rezidenți, în special în timpul lunilor de vară. Combinarea spațiilor private, cum ar fi terasa cu vedere la mare, și a facilităților comune creează un mediu de viață echilibrat care oferă atât intimitate, cât și un sentiment de comunitate.
Harta arată poziția strategică a proprietății în Taramay, Almuñecar, cu Playa Puerta del Mar la distanță scurtă spre sud. Locația oferă o conexiune directă cu drumul principal N-340 care urmează Costa Tropical, cu acces rapid la autostrada A92 spre interior. Orașele învecinate precum Nerja și Motril sunt ușor accesibile, în timp ce munții Sierra Nevada formează fundalul. Proprietatea se află într-o zonă cu un amestec de dezvoltare rezidențială și coastă naturală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate se află în Taramay, o cartier din Almuñecar de pe Costa Tropical în provincia Granada. Almuñecar se află la aproximativ 75 de kilometri est de Málaga și 80 de kilometri sud de orașul Granada, oferind o poziție strategică între două orașe andaluze importante. În comparație cu alte stațiuni costiere din regiune, Almuñecar oferă o atmosferă mai autentic spaniolă cu mai puțină dezvoltare turistică internațională decât localități precum Nerja sau Marbella. Costa Tropical, deși mai puțin cunoscută decât Costa del Sol, oferă un climat similar dar cu prețuri mai mici și un ritm mai relaxat. Locația combină avantajele vieții costiere cu bogăția culturală a Granadei și vivacitatea Málagai la distanțe accesibile. Taramay în sine este o cartier consolidat care oferă un echilibru între liniște rezidențială și acces la facilități.
Această proprietate oferă acces excelent la facilități esențiale, majoritatea la distanță de mers pe jos. Cea mai apropiată plajă, Playa Puerta del Mar, se află la doar 249 de metri distanță, aproximativ 3 minute de mers pe jos. Un supermarket se află la 88 de metri, în timp ce o farmacie este la 42 de metri distanță, făcând cumpărăturile zilnice și nevoile medicale foarte accesibile. Pentru servicii medicale de nivel superior, spitalul este la 15 kilometri distanță, accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina. Amplasarea lângă drumul principal N-340 oferă conexiuni bune cu zonele înconjurătoare, cu acces la autostrada A92 în 5 minute de condus. Cel mai apropiat aeroport internațional, Málaga-Costa del Sol, se află la 72 de kilometri distanță, aproximativ 50 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, terenurile apropiate sunt la 70-74 de kilometri distanță, ceea ce necesită o excursie de o zi pentru golf. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 12 kilometri distanță în zonă.
Almuñecar se bucură de un climat subtropical cu peste 320 de zile însorite pe an, ceea ce permite o ședere plăcută pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C, cu ierni blânde și veri calde și uscate. Marea aproape de proprietate joacă un rol crucial în microclimat, temperând temperaturile pe timp de noapte și menținând umiditatea la un nivel confortabil. Coasta cu golfurile sale protejate și munții din fundal creează un ecosistem unic care protejează locația de cele mai fierbinți vânturi dinspre interior. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, contribuind la încălzirea naturală și un mediu de locuit luminos. Sezonul de înot se desfășoară de obicei din mai până în octombrie, cu temperaturi ale apei mării care variază de la 18°C primăvara până la 25°C la sfârșitul verii. Amplasarea la poalele munților Sierra Nevada oferă un contrast cu coasta, cu posibilitatea de a ajunge în zonele cu zăpadă în mai puțin de două ore în timpul lunilor de iarnă, subliniind diversitatea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apropierea directă de Playa Puerta del Mar, la doar 249 de metri distanță, oferă acces imediat la una dintre cele mai populare plaje din Almuñecar. Această plajă oferă facilități precum șezlonguri, umbrele și posibilități de sporturi acvatice în timpul sezonului. La distanță scurtă, 964 de metri, se află Playa de San Cristóbal, o zonă plajă mai extinsă cu o atmosferă mai vie și diverse baruri pe plajă. Pentru activități sportive, regiunea oferă posibilități de navigație, caiac și paddleboarding în apele calme ale Mării Mediterane. Plimbătorii se pot bucura de traseele costiere care leagă Almuñecar de stațiunile costiere învecinate, cu vederi spectaculoase asupra mării și munților. Munții din fundal oferă posibilități de drumeții și natură la distanță scurtă de coastă. Deși terenurile de golf nu sunt în apropiere imediată, cluburile de golf cunoscute din Málaga sunt accesibile la 70-74 de kilometri distanță pentru o excursie de o zi. Facilitățile comune ale complexului, inclusiv piscina, oferă posibilități de recreere la distanță de mers pe jos de proprietate, crescând calitatea vieții fără timp de deplasare.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate se află în Taramay, o cartier din Almuñecar de pe Costa Tropical în provincia Granada. Almuñecar se află la aproximativ 75 de kilometri est de Málaga și 80 de kilometri sud de orașul Granada, oferind o poziție strategică între două orașe andaluze importante. În comparație cu alte stațiuni costiere din regiune, Almuñecar oferă o atmosferă mai autentic spaniolă cu mai puțină dezvoltare turistică internațională decât localități precum Nerja sau Marbella. Costa Tropical, deși mai puțin cunoscută decât Costa del Sol, oferă un climat similar dar cu prețuri mai mici și un ritm mai relaxat. Locația combină avantajele vieții costiere cu bogăția culturală a Granadei și vivacitatea Málagai la distanțe accesibile. Taramay în sine este o cartier consolidat care oferă un echilibru între liniște rezidențială și acces la facilități.
Ref: VL210096
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID