Ez az ingatlan Almuñecarban, Granada tartományban található, a Costa Tropical népszerű részén. A Taramay negyedben helyezkedik el, mindössze 500 méterre a tengerparttól és percekre a városközponttól. A 2004-ben épült, 160 négyzetméteres sorház kitűnik tágas elrendezésével és praktikus elosztásával. A déli tájolású ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyek két szinten helyezkednek el. A közös medencével és napozóterasszal rendelkező lakóparkban található ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi élet szolgáltatásait egyaránt szeretnék élvezni.
Almuñecar a Costa Tropical részét képezi, amely egyedülállóan ötvözi a Costa del Sol és a Costa de Almeria jellemzőit. Míg a nyugatabbra fekvő Costa del Sol településein, mint Marbella vagy Estepona, a nyaralóingatlanok árai jellemzően magasabbak, a turistaforgalom pedig sűrűbb, addig Almuñecar megőrizte inkább autentikus, spanyol jellegét és kedvezőbb árakat kínál. Az ingatlan ára (290 000 euró) összevethető a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a környező településeken, mint Salobreña vagy Motril, de kedvezőbb, mint a luxusabb Nerjában vagy a híres Marbellában. Az ingatlan előnye a stratégiai elhelyezkedése: közel van a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz, de egyben könnyen elérhető a nagyvárosok (Granada, Malaga) és a repülőtér is. Ez a kombináció ritka a régióban, hiszen a legtöbb tengerparti település vagy túlságosan turisztikai, vagy pedig túl távol helyezkedik el a városi kényelemtől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, Almuñecar Taramay negyedében. A strand mindössze 249 méterre, a szupermarket 88 méterre, míg a gyógyszertár 42 méterre található. A városközpont gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető, ahogyan a tengerparti sétány és a helyi szolgáltatások is. Az autópálya-felhajtó öt percnyi autóútra található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Granada, Malaga és Almeria irányába.
Az ingatlan négy külön hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyek tágas elrendezést kínálnak a családok számára vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A földszinten található hálószobákhoz egy hátsó udvar kapcsolódik, ahol egy külön bejáratú vendéglakás is helyet kapott két hálószobával, fürdőszobával és nappalival. Az emeleti tágas nappali a teraszról nyílik, ahonnan a tengerparti panoráma is látható, így a mindennapi élet és a kikapcsolódás is megoldott az ingatlanban.
Az ingatlan 2004-ben épült, így egy már bevált, jól működő építészeti megoldást és minőséget képvisel. A két fő szinten elosztott 160 négyzetméteres lakótér kihasználása optimalizált, mind az alvó- és pihenőhelyiségek, mind a közösségi terek terén. A közös területeken található medence és napozóterasz jól karbantartott, amely a lakópark megbízhatóságát jelzi. Az épület állapota kiváló, a fenntartási költségeket tekintve pedig gazdaságos működést biztosít.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a közös használatú medencét és napozóteraszt. A légkondicionáló megléte ellenére nincs információ a teljes fűtési rendszerről, amely a hűvösebb hónapokban fontos lehet. Az elrendezés miatt a két szint között mozgáshoz lépcsőket kell használni, ami mozgáskorlátozottak számára hátrányt jelenthet. A hátsó udvar és a külön bejáratú lakosztály további karbantartást igényelhet, amely idő- és költségigényes lehet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak a családoknak, akiknek szüksége van több hálószobára, de szeretnék élvezni a tengerparti életstílust. A négy hálószoba és a külön bejáratú vendéglakás lehetővé teszi, hogy nagyobb családok vagy rendszeresen vendégeket fogadók is kényelmesen elférjenek. Az ingatlan alkalmas lehet azoknak is, akik részben vagy teljes idősen az Almuñecarban szeretnének élni, hiszen a helyi szolgáltatások és a városközpont könnyen elérhető. Azoknak, akik szeretnének egy második otthont a napfényes Spanyolországban, ez az ingatlan kitűnő választás lehet, hiszen az elrendezése lehetővé teszi a hosszabb tartózkodást és a vendégek fogadását is.
Az ingatlan 2004-ben épült, de kiváló állapotú, jó minőségű anyagokkal és szakmai munkával. A fa bútorokkal és berendezésekkel felszerelt konyha modern és praktikus, minőségi gépekkel, mint hűtőszekrény, mosogatógép és sütő. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, a dupla üvegezés pedig segíti a hőszigetelést és a zajcsökkentést. A fürdőszobák modern, minőségi burkolatokkal és szaniter berendezésekkel felszereltek, melyek könnyen tisztán tarthatók. Az ingatlanban légkondicionálás található, amely a nyári melegben elengedhetetlen kényelmet biztosít. A terasz és a hátsó udvar is gondosan kialakított, minőségi anyagokkal, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak.
Az ingatlan ára 290 000 eurótól kezdődik, amely a 160 négyzetméteres alapterületet, a négy hálószobát és három fürdőszobát, valamint a külön bejáratú vendéglakást is magában foglalja. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, tekintettel a tengerpart közelségére és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségére. Az ingatlan 2004-ben épült, de jó állapotú, így nem szükségesek nagy volumenű felújítási munkálatok. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot és a felszerelt konyhát, ami további megtakarítást jelent az új tulajdonos számára. A közös területek fenntartási költségeit a közös képviselői díj tartalmazza, amely évente körülbelül 600-800 eurót tesz ki.
Ez a tengerpart közeli ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben a városi szolgáltatások közelében maradnak. A reggeli kávézást a déli tájolású teraszon kezdhetik, ahonnan a tenger panorámája nyílik. A napot a tengerparton tölthetik, mivel a strand mindössze pár perces sétára található, vagy akár a közösségi medencében is pihenhetnek. A helyi üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan is könnyen elérhetők, így mindennapi bevásárlás és szórakozás is megoldott. A külön bejáratú vendéglakás lehetőséget kínál a vendégek elszállásolására vagy akár egy home office kialakítására is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezzék a tengerparti életet anélkül, hogy le kellene mondjanak a városi kényelemről.
Almuñecar egy igazi mediterrán város, amely tökéletesen ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi élet kényelmével. Az ingatlan a Taramay negyedben található, amely egy nyugodt, mégis jól felszerelt lakónegyed, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A városközpont mindössze pár perces autóútra vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető, ahol megtalálhatók a bevásárlóközpontok, éttermek, bárok és egyéb szolgáltatások. A strand mindössze 249 méterre található, így a reggeli séták vagy a naplemente élvezete is könnyen megoldható. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az autópálya-felhajtó öt percnyire található, lehetővé téve a könnyű közlekedést Malaga, Granada és Almeria irányába.
Az ingatlan Almuñecar Taramay negyedében található, a Főút 340-es második sorában. A városközpont keleti részén helyezkedik el, ahol a városi beépített terület találkozik a tengerparti résszel. A térkép jól láthatóan mutatja az ingatlan közelségét a tengerparthoz (249 méter) és a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket (88 méter) és a gyógyszertár (42 méter). Az A7 autópálya-felhajtó öt perces autóútra található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almuñecar a Costa Tropicalon található, amely Granada tartomány déli részén helyezkedik el, a Costa del Sol és a Costa de Almeria között. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nagyobb városok, mint Malaga (72 km), Granada (80 km) és Almeria (90 km). Az A7 autópálya közvetlenül a város mellett halad, így ezek a városok autóval 1-1,5 óra alatt elérhetők. A közelben található kisebb települések, mint Salobreña vagy Nerja is könnyen megközelíthetők. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 72 kilométerre található, ami körülbelül egy órás autóutat jelent.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik, a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre. A szupermarket 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre helyezkedik el, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A városközpontban található nagyobb bevásárlóközpontok és üzletek mindössze 5-10 perces autóútra vannak. A legközelebbi kórház 15 kilométerre, a legközelebbi repülőtér (Malaga-Costa del Sol) pedig 72 kilométerre található. A golf kedvelői számára a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 70 kilométerre fekszik.
Almuñecar a Costa Tropical részét képezi, amely Granada tartományban található, és híres enyhe éghajlatáról. A település földrajzi fekvése miatt védett a hideg északi széltől, így az éghajlat egész évben kellemes. A nyarak melegek és szárazak, de a tenger közelsége miatt nem annyira elviselhetetlenek, mint a spanyol belsejében. A telek enyhék, a hőmérséklet ritkán esik 10 Celsius fok alá. Az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3200-at, így az év nagy részében lehetőség van szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon általában májustól októberig tart, de a merészebbek már áprilisban és novemberben is fürödhetnek a tengerben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar híres strandjairól és vízi lehetőségeiről. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre található az ingatlantól, így a strandolás napi rutinná válhat. A Playa de San Cristóbal 964 méterre, míg az El Rincón de la China 1,5 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok rendszeresen megkapják a Kék Zászló minősítést, amely a kiváló vízminőséget és a tiszta strandokat garantálja. A strandok mellett lehetőség van vízi sportokra, mint az úszás, a búvárkodás vagy a vitorlázás is. A közeli tengerparti sétányon számos étterem és kávézó található, ahol élvezhetik a helyi halételeket vagy egy friss italt a naplementében.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar a Costa Tropicalon található, amely Granada tartomány déli részén helyezkedik el, a Costa del Sol és a Costa de Almeria között. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nagyobb városok, mint Malaga (72 km), Granada (80 km) és Almeria (90 km). Az A7 autópálya közvetlenül a város mellett halad, így ezek a városok autóval 1-1,5 óra alatt elérhetők. A közelben található kisebb települések, mint Salobreña vagy Nerja is könnyen megközelíthetők. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 72 kilométerre található, ami körülbelül egy órás autóutat jelent.
Ref: VL210096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID