Eiendommen ligger i Taramay-området i Almuñécar, Granada, en urbanisering kjent for sin rolige atmosfære og gode transportforbindelser. Med en beliggenhet kun 500 meter fra Middelhavet, tilbyr denne townhouse-en en kombinasjon av kystnærhet og bymessige fasiliteter. Bygget i 2004, har den etablert seg som en del av et velholdt boligområde med felles svømmebasseng og solterrasse. Eiendommen er strategisk plassert med enkel tilgang til motorveien A92, noe som muliggjør effektiv reise til Granada, Málaga og Almería.
I sammenligning med andre boligprosjekter langs Costa Tropical og Costa del Sol, tilbyr denne townhouse-en i Almuñécar en særegen balanse mellom pris, plass og beliggenhet. Mens lignende eiendommer i mer kjente destinasjoner som Marbella eller Nerja ofte koster betydelig mer, gir Almuñécar et rimeligere alternativ uten å ofre tilgjengeligheten til kysten og fasiliteter. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, tilbyr denne eiendommen mer kvadratmeter for prisen, selv om den potensielt kan kreve oppgraderinger på sikt på grunn av alder. Mot nærliggende byer som Salobreña, tilbyr Almuñécar et større utvalg av fasiliteter og et mer urbant miljø, samtidig som den bevarer en mer avslappet atmosfære enn større kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse-en har en direkte kystnær beliggenhet i Almuñécar, med Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna. Eiendommen ligger i et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand, inkludert supermarkeder, apotek og andre dagligvarebutikker. Plasseringen på andre linje fra General Road 340 sikrer god tilgjengelighet samtidig som den reduserer støy fra hovedtrafikken.
Med fire soverom og tre bad, dekker eiendommen behovet til familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester. Den separate leiligheten i bakgården tilbyr fleksibilitet for hjemmekontor, utleiemuligheter eller egen avdeling for familie. Den sør-orienterte stuen med terrasse sikrer god naturlig belysning gjennom dagen, og det felles svømmebassenget tilfører rekreasjonsmuligheter til boligen.
Eiendommen ble bygget i 2004 og er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Som et fullført prosjekt representerer det ikke en nybygg under konstruksjon, men snarere et etablert bygg med dokumentert historie og vedlikehold. Denne modenheten betyr at eventuelle byggetekniske problemer allerede har manifestert seg og blitt adressert gjennom eiendommens nittenårige historie.
Eiendommen tilbyr ikke privat svømmebasseng, kun tilgang til et fellesområde. Det er ingen privat parkering inkludert i salget, noe som kan være en begrensning i et område med sesongbasert turisme. Med 70 kilometers avstand til nærmeste golfbane, er eiendommen ikke egnet for golfentusiaster som ønsker daglig tilgang. Eiendommen har heller ikke direkte strandutsikt, kun horisontal sjøutsikt fra øvre nivå.
Denne eiendommen passer spesielt godt for familier som ønsker et fast bosted nær kysten med god plass. De fire soverommene og tre badene tilbyr nok kapasitet for en familie med barn, mens den separate leiligheten kan brukes til besteforeldre på besøk, tenåringsbarn som ønsker sitt eget område, eller som en inntektskilde gjennom utleie. For de som planlegger delvis flytting til Spania, tilbyr beliggenheten en god overgang med etablert infrastruktur og uten det intense turistpresset fra mer kjente kystdestinasjoner. Eiendommen passer også for par som ønsker en sekundærbolig med nok plass til å ha venner og familie på besøk.
Townhouse-en fra 2004 viser en solid byggekvalitet typisk for den periodens spanske boligbygging. Konstruksjonen inkluderer dobbelt vinduer som bidrar til bedre isolasjon og lydreduksjon, noe som er viktig i et klima med varme somre og milde vintre. Kjøkkenet er fullt utstyrt med treinnredning og integrerte hvitevarer, inkludert kjøleskap og oppvaskmaskin, noe som indikerer en funksjonell tilnærming til kjøkkenet. Alle soverom har innebygde garderober, noe som maksimerer lagringsplassen uten behov for ekstra møbler. Badene er fullt utstyrte med standard kvalitet fra byggeperioden.
Til en pris fra €290.000 for en 160 m² townhouse med fire soverom og tre bad, representerer eiendommen et konkurransedyktig tilbud i Almuñécar-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, etablerte status og gode beliggenhet nær kysten. I sammenligning med nyere prosjekter i samme område, tilbyr denne eiendommen mer plass for pengene, selv om den kan kreve noe vedlikehold eller modernisering på sikt grunnet byggeåret 2004. Prisvariasjon i området avhenger primært av avstand til stranden, utsiktskvalitet og alder på eiendommen.
Dagliglivet i denne townhouse-en preges av nærheten til både kysten og byens fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffekoppen på den sør-orienterte terrassen med utsikt over nabolaget og Middelhavet i horisonten. Med stranden kun noen minutters gange unna, er det enkelt å starte dagen med en morgenbad eller spasertur langs kystlinjen før byen våkner. De nærliggende supermarkedene og apotekene gjør daglig ærender praktiske uten behov for bil. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller på en av de nærliggende strendene. Den separate leiligheten i bakgården tilbyr mulighet for å arbeide fra hjemmet uten å forstyrre husholdningen, eller for å huse gjester uavhengig.
Livet i denne delen av Almuñécar er preget av nærheten til både kysten og dagligdagse fasiliteter. Med supermarkedet bare 88 meter unna og apoteket 42 meter unna, er daglig ærende praktisk gjennomførbare til fots. Strandene Playa Puerta del Mar (249 meter) og Playa de San Cristóbal (964 meter) gir lett tilgang til havet for bading og avslapping. Det urbane miljøet sikrer tilgang til restauranter, kafeer og butikker uten behov for bil. Samtidig som sentrum av Almuñécar er lett tilgjengelig, tilbyr Taramay-området en roligere atmosfære enn de mest turistiske delene av byen. Transportforbindelsene er gode med tilgang til A92-motorveien innen fem minutters kjøretur.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Taramay-området av Almuñécar, med direkte tilgang til General Road 340. Avstanden til Playa Puerta del Mar er tydelig kort, kun 249 meter. Eiendommen er strategisk plassert med enkel tilgang til både kysten og byens sentrum via lokale veier. Posisjonen gir en klar forståelse av hvorfor eiendommen tilbyr både kystnærhet og urban tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almuñécar ligger strategisk plassert på Costa Tropical i provinsen Granada, mellom de større byene Málaga (øst) og Motril (vest). Byen fungerer som en viktig kystdestinasjon for både innbyggere i Granada-provinsen og internasjonale besøkende. Beliggenheten ved foten av Sierra Nevada-fjellene gir en unik kombinasjon av kyst- og fjelltilgjengelighet, med sjøen foran og fjellene bak. Byen er omgitt av fruktbare subtropiske dalsider kjent for avokado- og mango-plantasjer, noe som bidrar til områdets karakteristiske mikroklima.
Eiendommen har en bemerkelsesverdig god tilgjengelighet til dagligdagse fasiliteter, med supermarkedet kun 88 meter unna og apoteket 42 meter unna. De nærmeste strendene er Playa Puerta del Mar (249 meter) og Playa de San Cristóbal (964 meter), noe som gjør kystliv til en integrert del av hverdagen. For lengre reiser ligger Málaga lufthavn 72 km unna, omtrent 50 minutter med bil under normale forhold. Golfentusiaster må reise lengre, med nærmeste golfbane (Club de Golf Málaga Parador) 70 km unna. Sykehus er lokalisert 15 km fra eiendommen, noe som gir tilstrekkelig tilgjengelighet for medisinsk behandling.
Almuñécar på Costa Tropical har et unikt mikroklima påvirket av Sierra Nevada-fjellene og Middelhavet. Området nyter godt av over 320 soldager i året, med milde vintre der temperaturene sjelden faller under 15°C. Somrene er varme, men sjelden ekstreme på grunn av havets nærhet, med gjennomsnittstemperaturer på rundt 30°C i juli og august. Svømmesesongen strekker seg vanligvis fra mai til oktober, noe som gir fem måneder med passende badetemperaturer. Den sør-orienterte terrassen på eiendommen maksimerer nyttiggjøringen av sollyset gjennom dagen, spesielt i de kjøligere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Almuñécar tilbyr flere fine strender innen kort avstand fra eiendommen. Playa Puerta del Mar, bare 249 meter unna, er en populær bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Lenger unna ligger Playa de San Cristóbal (964 meter) og El Rincón de la China (1,5 km), som gir variasjon for strandentusiaster. Området er kjent for sine typiske spanske chiringuitos (strandrestauranter) hvor man kan nyte fersk sjømat og lokale retter. For de interessert i vannsport, finnes det muligheter for kajakk, padleboard og snorkling i de klare vannene langs kysten. Selv om golfmulighetene er begrenset, finnes det andre rekreasjonsaktiviteter som fotturer i de nærliggende fjellene eller sykling langs kystveien.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar ligger strategisk plassert på Costa Tropical i provinsen Granada, mellom de større byene Málaga (øst) og Motril (vest). Byen fungerer som en viktig kystdestinasjon for både innbyggere i Granada-provinsen og internasjonale besøkende. Beliggenheten ved foten av Sierra Nevada-fjellene gir en unik kombinasjon av kyst- og fjelltilgjengelighet, med sjøen foran og fjellene bak. Byen er omgitt av fruktbare subtropiske dalsider kjent for avokado- og mango-plantasjer, noe som bidrar til områdets karakteristiske mikroklima.
Ref: VL210096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID