See kinnisvara asub Almuñécaris, Granada provintsis, täpsemalt Taramay linnaosas, vaid 500 meetri kaugusel rannast. 2004. aastal ehitatud linnamaja pakub 160 m² elamispinda koos nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga. Lõunapoolse orientatsiooniga kinnisvara kuulub elamukompleksi, kus on ühine bassein ja päikeseterrass. Kinnisvara on täielikult valmis ja kohesele sissekolimiseks, pakkudes nii põhielamispinda kui ka eraldi külalistemaja kahe täiendava magamistoaga.
Almuñécar asub Granada provintsis Costa Tropical piirkonnas, mis erineb tuntud Costa Del Solist (Málaga provints) mõnevõrra mahedama kliima ja vähem turismiga. Võrreldes läänepoolsete linnadega nagu Marbella või Estepona, on Almuñécar rohkem autentse Hispaania iseloomuga ja mõõdukamate hindadega. Samas on see piirkond arenenud piisavalt, et pakkuda kõiki vajalikke mugavusi. Võrreldes idapoolsete Costa Calida või Costa Blanca piirkondadega on Almuñécar lähemal Granadale ja selle kultuurilistele vaatamisväärsustele nagu Alhambra. Taramay linnaosa, kus kinnisvara asub, on hästi välja arenenud, kuid ei ole nii eksklusiivne kui mõned lähedalasuvad luksuslikud elamupiirkonnad nagu La Herradura. See pakub hea tasakaalu praktiliste elutingimuste, juurdepääsu loodusele ja mõistliku hinnavahemiku vahel. Kinnisvara ise, nelja magamistoaga linnamaja, pakub rohkem ruumi kui tüüpilised rannikuapartmentid ja paindlikkust, mida ei leiu ühestestest peremajadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Linnamaja asub Taramay linnaosas Almuñécaris Granada provintsis. See paikneb vaid 249 meetri kaugusel Playa Puerta del Mar rannast ja linnapiirkonnas, tagades juurdepääsu kohalikele mugavustele. Kinnisvara asub General Road 340 teisel real, ligipääs A92 maanteeni võimaldub viie minuti jooksul, võimaldades ühendust Granada, Málaga ja Almeríaga.
Kinnisvara paigutus vastab funkionaalsete elamisvajadustega, kus on neli magamistuba ja kolm vannituba kahe peamise korruse vahel jaotatud. Esimene korrus sisaldab magamistube ja vannituba juurdepääsuga tagaõuele, samas kui ülemisel korrusel on avar elutuba, mis avaneb lõunapoolsele terrassile. Eraldi kahe magamistoagaga külalistemaja pakub paindlikkust laiendatud perele, külastajatele või renditulude saamiseks.
See kinnisvara valmis 2004. aastal ja on kohesele sissekolimiseks valmis. Olemasoleva ehitusena, mitte uue arendusena, pole ehitusetappe või lõpetamise tähtaegu arvestada. Hoone on olnud peaaegu kaks aastakümmet kasutuses, võimaldades elamukompleksis areneda korrastatud haljastusele ja ühisinfrastruktuurile.
Kinnisvaral pole eraparkimisvõimalusi, mis võib nõuda tänavaparkimise lahendusi. Elamukompleksi osana ei omanikud oma ühiseid alasid ja basseini täielikult kontrolli. Lähimasse suurlennujaami on 72 kilomeetrit, mis võib nõuda reiside planeerimist. Lisaks asuvad golfiväljakud vähemalt 70 kilomeetri kaugusel, mis võib olla piiranguks golfientusiastidele, kes soovivad kohe juurdepääsu väljakutele.
See kinnisvara sobib eriti hästi peredele, kes vajavad mitmeid magamistube ja paindlikku elamispõrandat. Neli magamistuba mahutab suuremaid pereid või neid, kes vajavad ruumi regulaarsetele külalistele. Eraldi külalistemaja teeb sellest ideaalse laiendatud pereolukordadeks, kus täiskasvanud lapsed, vanemad või sagedased külalised vajavad oma ruumi. Asukoht meelitab neid, kes otsivad tasakaalu rannaläheduse ja linnamugavuste vahel, essential vajadused jalutuskäigu kaugusel. See sobib hästi püsivalt elavatele inimestele, kes soovivad aastaringset rannikuelu mitte ainult hooajalistel puhkuseks, arvestades Taramay piirkonna hästi välja arenenud elamupärandit. Kinnisvara paigetus aitab kaugtöötajatel või väikeettevõtjatel, kes töötavad kodust, võimaldades kasutada külalistemaja eraldi tööruumina. Lähedus transporditeedele sobib inimestele, kes peavad sageli reisima Granadasse, Málagasse või teistesse suurendesse töö või äri eesmärgil.
Linnamaja omab praktilist ja funktsionaalset viimistlust, mis on kooskõlas selle 2004. aasta ehitusperioodiga. Kinnisvaral on topklaasaknad, mis pakuvad nii soojusisolatsiooni kui ka müraprobleemide vähendamist ümbritsevast linnapiirkonnast. Täielikult varustatud köök sisaldab standardseid aparaate, sealhulgas külmkappi, nõudepesumasinat ja ahi, mis on paigutatud puitkappidesse, mis pakuvad traditsioonilist esteetilist ilu ja funktsionaalset hoiuruumi. Sisseehitatud kapid magamistubades maksimeerivad hoiuruumi ilma täiendava mööbli ostmata. Vannitoad on täielikult varustatud standardseadmetega, vähemalt üks vannituba on ühendatud magamistoaga lisamugavuseks. Keskküte paigaldus pakub kliimakontrolli, mis sobib Vahemere soojuste suvisedse tingimustesse. Kinnisvara viimistlusmaterjalid on disainitud pikaajaliseks ja kergesti hooldatavaks, mitte luksuslikuks, mis vastab selle positsioneerimisele praktilise perekenana. Lõunapoolne orientatsioon ja terrassi ehitus kasutavad ära loomulist valgust ja kliimatingimusi, näidates mõtlikku planeerimist mugavuseks Vahemere keskkonnas.
Kinnisvara on hinnaga 290 000 € 160 m² linnamaja eest, millel on neli magamistuba ja kolm vannituba. See esindab piirkonna alghinda, kuigi variatsioonid võivad ilmneda sõltuvalt konkreetse üksiku asukohast kompleksis ja praegusest turuolukorrast. Hind sisaldab täielikult mööbleeritud ja varustatud kinnisvara, nagu projekti omadused näitavad, mis välistab lisakulud kohesele sissekolimisele. Eraldi külalistemaja lisaväärtus pakub kahte erinevat eluruumi ühe kinnisvara sees, potentsiaalselt suurendades selle kasulikkust ja investeeringuvõimalusi võrreldes sarnase suurusega kinnisvaraga piirkonnas.
Igapäevane elu selles Almuñécari linnamajas kulgeb selle rannikupaigutuse ja praktilise paigutuse ümber. Hommikud algavad tavaliselt hommikusöögiga lõunapoolsel terrassil, naudides Vahemere kliimat enne päeva soojenemist. Lähedus rannale, vaid mõne minuti jalutuskäigu, muudab spontaansed rannakülastused igapäevaseks osaks, kas hommikuseks trenniks, pärastlõunaseks puhkuseks või õhtusteks jalutuskäikudeks. Linna mugavused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad, supermarket ja apteek asuvad vaid 100 meetri raadiuses. Eraldi külalistemaja pakub paindlikkust perevisiitideks või rendituluks, loodes võimalusi sotsiaalseks suhtluseks või täiendavateks sissetulekuteks. Ühine bassein pakub mugavat alternatiivi rannale, eriti lastega peredele. Õhtud võidakse veeta ülemisel terrassil, vaadates päikeseloojangut üle mere ja naudes takistusteta vaateid. Kinnisvara kujundus toetab nii sise- kui välistingimustes elamist, õue ja terrassiruumidega laiendades elamispinda aasta läbi soodsa kliima tõttu.
Kinnisvara kasutab strateegilist asukohta Almuñécaris, pakkudes tasakaalu ligipääsetavuse ja elamurahuliku vahel. Vahetu ümbrus hõlmab asjalikke mugavusi nagu supermarket (88 meetri kaugusel) ja apteek (42 meetri kaugusel), võimaldades igapäevaseid toiminguid ilma sõidukita. Linna keskus on mõne minuti jooksul ligipääsetav, pakkudes täiendavaid ostu-, söögi- ja teenusevõimalusi. Lähedus mitmetele randadele, Playa Puerta del Mar 249 meetri kaugusel, Playa de San Cristóbal 964 meetri kaugusel ja El Rincón de la China 1,5 kilomeetri kaugusel, pakub mitmekülgseid võimalusi rannikul puhkamiseks. A92 maantee ligipääs viie minuti jooksul võimaldab mugavalt sõidukeid piirkonna keskustesse: põhja pool Granadasse, lääne pool Málagasse ja ida pool Almeríasse. Kuigi asukoht pakub head kohalikku ühendust, peaksid need, kes vajavad sagedast rahvusvahelist reisimist, arvestama, et lähim suur lennujaam on 72 kilomeetri kaugusel, mis nõuab sõltuvalt liiklusoludest tavaliselt umbes tunnise sõiduaega.
Kinnisvara asub keskseisukohas Taramay elamupiirkonnas Almuñécaris, paigutatud vaid 250 meetri kaugusele Vahemere rannikust. Kaart näitab selle strateegilist paiknemist ranna ja linnainfrastruktuuri vahel, A92 maantee pakkudes piirkondlikku ligipääsu viie minuti jooksul. Ümbruskond koosneb peamiselt sarnastest elamukinnisvaradest, luues kooskõlaline naabruskonna keskkond säilitades samal ajal lähedust nii looduslikele rannaaladele kui linnamugavustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Almuñécaris, Granada provintsis Hispaania lõuna-Vahemere rannikul. See paigutab selle ligikaudu poole peamiste linnade Málaga (läänes) ja Granada linn (põhjas) vahel, mõlemad umbes 70-80 kilomeetri kaugusel. Almuñécar on osa Costa Tropical piirkonnast, nime saanud oma unikaalsest mikrokliimast, mis võimaldab troopiliste puuviljade kasvatamist. See asukoht pakub strateegilist eelist neile, kes soovivad avastada nii rannikuattraktsioone kui ka sisemaa sihtpunkte, sealhulgas Sierra Nevada mägedes ja ajaloolist Alhambrat Granada linnas. Kinnisvara asukoht hästi arenenud Taramay elamupiirkonnas paigutab selle Almuñécari arenenud linnapiirkonda, mitte eraldatud arendustesse, tagades infrastruktuuri juurdepääsu säilitades samas peamiselt elamupiirkonna iseloomu.
Rannad on erakordselt ligipääsetavad sellest kinnisvarast, Playa Puerta del Mar asub vaid 249 meetri kaugusel, vaid 2-3 minuti jalutuskäigu. Playa de San Cristóbal on veidi kaugemal, 964 meetri kaugusel, umbes 10-minutilise jalutuskäigu, samas kui El Rincón de la China rand asub 1,5 kilomeetri kaugusel, ligipääsetav umbes 15-20 minutiga jalgsi. Igapäevased vajadused on mugavalt kättesaadavad, supermarket asub vaid 88 meetri ja apteek 42 meetri kaugusel. Meditsiiniteenused, lähim haigla asub 15 kilomeetri kaugusel kinnisvarast, vajades ligikaudu 15-20 minutit autoga. Golfihuvilised tuleb ette võtta märkimisväärset sõiduaega, lähimad väljakud, Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (74 km), kõik nõuavad vähemalt tunnist sõiduaega. Lähim suur lennujaam asub 72 kilomeetri kaugusel, mis tavaliselt nõuab sõltuvalt liiklusoludest ligikaudu tunnist sõiduaega.
Almuñécar kasutab subtroopilist Vahemere kliimat, mis iseloomustub pehmete talvede ja soojade suvedega, aastaste keskmiste temperatuuridega umbes 18°C. Kinnisvara lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomuliku päikesevalguse kättesaadavust aastaringselt, aidates jahedamatel kuudel loomulikku kütet ja luues mugavad terrassielamispinnad. Rannikupaikne asukoht mõõdab temperatuuri ekstreemumeid, mereäärsete tuultega pakutakse suvisedel kuudel loomulikku jahutust. Piirkonnas on aastas keskmiselt umbes 320 päikesepaistaeva päeva, ujumishooaeg kestab tavaliselt maist kuni oktoobrini, kui veetemperatuurid on ujumiseks mugavad. Kinnisvara lähedus merre, vaid 249 meetri lähimale rannale, suurendab neid mõõduvaid efekte. Linn asub madalal kõrgusel merepinna lähedal, mis tulemusel on temperatuuride variatsioonid linna erinevates piirkondades minimaalsed. Vihmasadu esineb peamiselt talvikuudel, suved on valdavalt kuivad, mis mõjutab maastikukujundust ja kinnisvarade niisutamisvajadusi piirkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Vahetu ümbrus pakub mitmeid rannavõimalusi jalutuskäigu kaugusel, Playa Puerta del Mar on lähim, vaid 249 meetri kaugusel kinnisvarast. See lähedus võimaldab regulaarseid rannakülastusi osana igapäevastest tegevustest. Almuñécari rannad on tuntud oma rahulike vete ja peresõbraliku keskkonna poolest, kuigi konkreetsete Sinilipu (Blue Flag) märkide kohta tuleks kontrollida praegust kohalikku teavet. Kinnisvara lõunapoolne terrass pakub alternatiivset välikohat puhkamiseks, kui rannakülastused pole praktilised. Kuigi vahetu ümbrus pakub suurepärast rannaligipääsu, nõuavad golfivõimalused märkimisväärset sõidu, lähimad väljakud asuvad 70-74 kilomeetri kaugusel. See kaugus tähendab, et golf nõuab tavaliselt etteplaneerimist ja pühendatud väljasõidu, mitte spontaanset mängimist. Muud vaba aja veetmise võimalused piirkonnas hõlmavad ilmselt veespordivõimalusi randades, jalgradu rannapromenaadil ja erinevaid spordivõimalusi Almuñécari linnas, kuigi konkreetsete andmete kohta tuleks pöörduda kohalike allikate poole.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnisvara asub Almuñécaris, Granada provintsis Hispaania lõuna-Vahemere rannikul. See paigutab selle ligikaudu poole peamiste linnade Málaga (läänes) ja Granada linn (põhjas) vahel, mõlemad umbes 70-80 kilomeetri kaugusel. Almuñécar on osa Costa Tropical piirkonnast, nime saanud oma unikaalsest mikrokliimast, mis võimaldab troopiliste puuviljade kasvatamist. See asukoht pakub strateegilist eelist neile, kes soovivad avastada nii rannikuattraktsioone kui ka sisemaa sihtpunkte, sealhulgas Sierra Nevada mägedes ja ajaloolist Alhambrat Granada linnas. Kinnisvara asukoht hästi arenenud Taramay elamupiirkonnas paigutab selle Almuñécari arenenud linnapiirkonda, mitte eraldatud arendustesse, tagades infrastruktuuri juurdepääsu säilitades samas peamiselt elamupiirkonna iseloomu.
Ref: VL210096
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID