与阿尔穆涅卡尔其他地区的房产相比，塔拉马伊区的住宅提供了城市便利与海滩接近性的平衡。相比于更内陆的阿尔穆涅卡尔住宅区，这里的房产距离海滩更近，步行即可到达，而内陆区的住宅通常需要驾车才能到达海滩。与西侧的豪华滨海社区相比，塔拉马伊区的价格更为合理，同时仍然提供了优质的生活环境。与马拉加省的沿海城镇如马尔贝亚或托雷莫利诺斯相比，阿尔穆涅卡尔提供了更为本土化的西班牙生活体验，旅游业开发程度较低，生活节奏更为放松。与东部阿尔梅里亚省的沿海地区相比，阿尔穆涅卡尔受到山脉的保护，拥有更温和的微气候，因此被称为"热带海岸"。该地区房价相对于马拉加海岸的度假热点更为合理，同时提供了相似的地中海生活方式。与格拉纳达市区的公寓相比，这里的住宅提供了更多空间和户外生活可能性，尽管需要更长的通勤时间才能到达城市设施。总体而言，这个位置在价格、便利性和生活质量之间提供了良好的平衡，适合那些寻求真实西班牙海岸生活体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于塔拉马伊区，是阿尔穆涅卡尔市一个成熟的住宅区。距离最近的普埃尔塔德尔马尔海滩仅249米，步行可达。地处城市环境中，超市和药房等基础设施均在百米范围内，确保日常生活的便利性。紧邻340号国道，五分钟内可抵达A92高速公路。
该住宅提供160平方米的宽敞空间，适合家庭居住或接待客人。四间卧室和三间浴室的配置满足多代同住需求。独立的客房公寓可作为客房、家庭办公室或出租空间。朝南方向确保充足的自然采光，公共游泳池和阳光露台为居民提供休闲放松的场所。
该住宅建于2004年，建筑结构已经完全完工并投入使用。不属于新建项目，但整体状况良好，维护得当。购房者可以立即入住，无需等待建设完成。建筑采用传统地中海风格，结合现代生活需求，符合当地建筑规范和标准。
该住宅距离最近的机场约72公里，需要较长的交通时间。最近的高尔夫俱乐部距离70公里，对于高尔夫爱好者来说较为不便。医院距离15公里，可能需要一定时间到达紧急医疗服务。住宅所在区域为城市环境，可能存在一定的噪音和隐私问题。
这座联排别墅特别适合那些寻找既能在夏季享受海滩生活，又能在其他季节舒适居住的买家。对于有孩子或经常接待访客的家庭来说，四间卧室和独立公寓提供了充足的住宿空间。退休人士可能欣赏这里的便利设施和温和气候。那些希望在家工作的人可以将独立公寓用作办公室。作为第二居所，该住宅提供了理想的度假目的地，同时具备出租潜力以产生额外收入。对于那些寻求既靠近城市设施又靠近海滩的购房者，这个位置提供了理想的平衡。喜欢地中海生活方式、美食和户外活动的人会发现这里非常适合他们的需求。无论是全年居住还是季节性使用，这座住宅都能满足各种生活方式需求。
这座住宅采用标准地中海建筑风格，注重实用性和耐久性。2004年建造时使用了当时流行的建筑材料和技术。住宅配备了双层玻璃窗，提高了隔热效果和隔音性能。厨房配备全套设施，采用木质橱柜设计，提供充足的储物空间。卧室内置衣柜，优化了空间利用。主浴室设有套房设施，提供额外的便利性。整个住宅采用瓷砖地板，适合地中海气候，易于清洁和维护。空调系统确保全年舒适的室内温度。住宅整体状况良好，反映了业主的妥善维护。外部区域包括带顶露台，为户外生活提供遮阳空间。公共花园和游泳池区域由社区共同维护，确保整洁美观。独立公寓采用相同的标准建造，为居住者提供与主屋一致的质量体验。
该住宅的起价为290,000欧元，价格取决于具体楼层、视野和内部装修状况。作为已经完工的房产，价格相对稳定，没有新建项目的价格波动风险。买家可以立即入住，无需等待建设完成或额外装修费用。考虑到其位置、大小和设施，该价格在阿尔穆涅卡尔房地产市场中具有竞争力。付款方式可以协商，通常包括首付和后续按揭付款。
这座联排别墅提供了典型的地中海沿海生活方式。早晨，您可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏远处海景和社区景色。白天，步行几分钟即可到达海滩，享受日光浴或海水浴。社区游泳池为居民提供了另一个放松和社交的场所。后院是享受户外活动或种植植物的私人空间。独立的客房公寓为访客提供了舒适的住宿，也可作为家庭办公室或额外收入来源。基础设施的便利性意味着日常生活轻松简单，无需长途驾驶即可获取必需品。住宅位置允许居民轻松探索阿尔穆涅卡尔及其周边地区，同时享受家庭生活的舒适和隐私。这个位置既适合作为主要居所，也适合作为度假屋使用，提供全年舒适的居住体验。
该住宅所在的塔拉马伊区是阿尔穆涅卡尔市一个成熟的住宅区，提供平衡的生活方式。步行范围内有超市、药房和其他基本服务设施，满足日常需求。海滩在几分钟步行距离内，为居民提供休闲和娱乐场所。社区氛围友好，居民主要是长期住户和部分季节性居民。阿尔穆涅卡尔市中心距离不远，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。交通便利，靠近主要道路，方便探索格拉纳达省和安达卢西亚地区其他景点。社区内的公共游泳池是社交和放松的场所，特别适合有孩子的家庭。住宅的朝南方向确保充足的自然光，创造明亮宜人的居住环境。附近有各种餐厅和酒吧，提供传统西班牙美食和国际菜肴。总的来说，这个位置提供了城市便利与海滩休闲的完美结合，适合各种生活方式。
该住宅位于阿尔穆涅卡尔的塔拉马伊区，紧邻海岸线。地图显示住宅距离海滩仅数百米，面向南方，拥有海景。靠近340号国道，可轻松连接到A7高速公路，通往马尔贝拉、马拉加和阿尔梅里亚等地区。住宅位置处于城市区域，周围是类似住宅，同时靠近商业区和海滩设施。地图上的蓝色标记表示附近的海滩区域，包括普埃尔塔德尔马尔和圣克里斯托瓦尔海滩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于阿尔muñécar的塔拉马伊区，是格拉纳达省地中海沿岸的一个城市区域。阿尔穆涅卡尔位于西班牙南部地中海沿岸，介于马拉加和阿尔梅里亚之间。该位置处于 Costa Tropical（热带海岸）地区，以其亚热带气候和出产的热带水果而闻名。作为格拉纳达省的海岸城镇，阿尔穆涅卡尔结合了海滨度假胜地的魅力和城市便利设施。与附近的内尔哈或弗里希利亚纳等更旅游化的城镇相比，阿尔muñécar保留了更多的西班牙本土特色，全年都有活跃的社区生活。该位置靠近A7高速公路，方便前往马拉加（约1小时车程）和格拉纳达市（约1.5小时车程），后者以其阿尔罕布拉宫和丰富的摩尔人历史而闻名。
该住宅位置优越，基础服务设施均在步行范围内。最近的超市仅88米远，日常购物非常便利。药房距离42米，确保药品供应的便利性。最近的普埃尔塔德尔马尔海滩距离249米，步行几分钟即可到达。圣克里斯托瓦尔海滩距离964米，提供更广阔的海滩选择。格拉纳达机场距离72公里，大约需要1小时车程，国际旅行需要提前规划。最近的医院位于15公里外，需要约20分钟车程，紧急情况下需要考虑这一因素。高尔夫爱好者需要前往70-74公里外的高尔夫俱乐部，包括马拉加帕拉多高尔夫俱乐部、米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部。电动车充电设施距离12公里，需要规划充电行程。总体而言，日常需求和休闲活动基本可在当地解决，而专业服务和长途旅行则需要一定的交通时间。
阿尔穆涅卡尔位于格拉纳达省的地中海沿岸，享有典型的亚热带地中海气候。夏季炎热干燥，气温通常在30°C左右，而冬季温和，气温很少低于10°C。该地区每年约有320天阳光充足，为户外活动提供了理想条件。朝南的住宅方向确保在冬季也能获得充足的日照，提高能源效率。沿海位置带来温和的海风，在夏季提供自然降温效果。附近的山脉为该地区提供了风景优美的背景，同时影响当地的微气候。游泳季节通常从5月持续到10月，海水温度适宜。住宅的海拔位置适中，避免了沿海地区可能的潮湿问题，同时保持了对海景的欣赏。这种气候特别适合那些喜欢温暖天气、户外活动和地中海生活方式的居民。住宅的设计考虑了当地气候特点，通过朝南方向、遮阳露台和通风良好的空间优化了居住舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
住宅距离普埃尔塔德尔马尔海滩仅249米，步行几分钟即可到达。这个海滩是阿尔穆涅卡尔最受欢迎的海滩之一，提供细沙和清澈的地中海海水。圣克里斯托瓦尔海滩距离964米，提供另一个海滩选择，通常比中心海滩更安静。埃尔德拉奇纳海滩距离1.5公里，为那些愿意短途步行或骑行的居民提供更多选择。虽然住宅附近没有高尔夫球场，但距离最近的俱乐部约70公里，高尔夫爱好者需要规划一日游。社区内的公共游泳池为居民提供了休闲和社交的场所，特别是对于有孩子的家庭。附近的沿海步道适合散步、慢跑和骑自行车，欣赏地中海景色。阿尔穆涅卡尔提供各种水上活动，包括游泳、浮潜、帆船和钓鱼。住宅的户外空间，包括带顶露台和后院，为私人休闲和聚会提供了场所。总的来说，这个位置为海滩和户外活动爱好者提供了丰富选择，同时保持了便利的地理位置。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于阿尔muñécar的塔拉马伊区，是格拉纳达省地中海沿岸的一个城市区域。阿尔穆涅卡尔位于西班牙南部地中海沿岸，介于马拉加和阿尔梅里亚之间。该位置处于 Costa Tropical（热带海岸）地区，以其亚热带气候和出产的热带水果而闻名。作为格拉纳达省的海岸城镇，阿尔穆涅卡尔结合了海滨度假胜地的魅力和城市便利设施。与附近的内尔哈或弗里希利亚纳等更旅游化的城镇相比，阿尔muñécar保留了更多的西班牙本土特色，全年都有活跃的社区生活。该位置靠近A7高速公路，方便前往马拉加（约1小时车程）和格拉纳达市（约1.5小时车程），后者以其阿尔罕布拉宫和丰富的摩尔人历史而闻名。
Ref: VL210096
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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