Ova prostrana terraced kuća smještena je u urbanizaciji Taramay u Almuñecaru, samo 500 metara od plaže. Izgrađena 2004. godine, nudi 160 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i južnom orijentacijom. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi s zajedničkim bazenom i sunčalištem. Kuća uključuje dodatni prostor sa samostalnim stanom, idealnim za goste ili kao poslovni prostor, te terasu s pogledom na more.
U usporedbi s nekretninama na Costa del Sol, Almuñecar nudi povoljnije cijene sličnih karakteristika. Dok u Marbelli ili Esteponi slična nekretnina košta značajno više, Almuñecar zadržava pristupačnost uz kvalitetu života. Za razliku od manjih obalnih mjesta, Almuñecar nudi dobru infrastrukturu i cjelogodišnji život. Uspoređujući s gradovima u unutrašnjosti provincije Granada, ova nekretnina pruža jedinstivnu kombinaciju obalnog života s pristupom gradskim sadržajima. Costa Tropical, iako manje poznata od Costa del Sol, nazirom dobiva na popularnosti zbog povoljnije klime i manje gužve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj obali Taramay, u drugom redu od Generalne ceste 340, s blizim pristupom autocesti A92. Udaljena je samo 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar, a supermarket i ljekarna nalaze se na manje od 100 metara. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa plaži i gradskih sadržaja.
Kuća od 160 m² zadovoljava potrebe obitelji s četiri spavaće sobe raspoređene na dvije etaže. Glavni kat sadrži spavaće sobe i kupaonicu s izlazom na unutarnje dvorište, dok gornji kat nudi prostran dnevni boravak koji se otvara na terasu s pogledom. Dodatni samostalni prostor pruža fleksibilnost za goste, posao ili iznajmljivanje.
Iako je izgrađena 2004. godine, kuća je održavana u izvrsnom stanju. Zajednički prostori kompleksa redovito se održavaju, uključujući bazen i sunčalište. Nekretnina ima klimatizaciju, dvostruka stakla, ugrađene ormariće i potpuno opremljenu kuhinju, što ukazuje na održavanje visokog standarda kroz godine.
Nekretnina nema privatni bazen, već koristi zajednički bazen kompleksa. Udaljena je 72 km od zračne luke, što zahtijeva planiranje pri dolasku ili odlasku. Golf tereni nalaze se na udaljenosti od 70-74 km, što ih čini manje dostupnim za entuzijaste. Nema privatnog parkinga unutar kompleksa.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalni smještaj s mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života. Također je prikladna za one koji traže drugu kuću za odmor, s obzirom na blizinu plaže i dobrog povezivanja s gradskim centrom. Posebna prednost za one koji rade od kuće ili imaju potrebu za dodatnim prostorom za goste. Bližina autoceste A92 čini je pogodnom za one koji često putuju prema Granadi, Málagi ili Almeríji. Kuća nudi dobru ravnotežu između urbanog života i opuštenosti obalnog mjesta.
Kuća je izgrađena s kvalitetnim materijalima koji su izdržali test vremena od 2004. godine. Ugrađeni su klimatizacijski sustavi za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku vanjske prometnice. Kuhinja je potpuno opremljena s drvenim elementima koji pružaju toplinu i estetiku. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s kvalitetnim keramičkim pločicama. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokom standardu, što ukazuje na dobro organizirano zajedničko održavanje.
Cijena nekretnine počinje od €290.000 za 160 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, ugrađene ormariće i opremljenu kuhinju. Dodatna vrijednost predstavlja samostalni stan s dvije spavaće sobe koji povećava potencijalne mogućnosti korištenja. Cijena se smatra konkurentnom za nekretnine ovog tipa u blizini plaže na Costa Tropical.
Dnevni život u Taramayju karakterizira blizina mora i gradskih sadržaja. Jutarnja šetnja do plaže traje svega nekoliko minuta, a kupovina osnovnih namirnica moguća je pješice. Uživanje u zajedničkom bazenom ili terasi s pogledom na more postaje dio svakodnevnice. U večernjim satima, šetnja obalom ili posjeta lokalnim restoranima nudi mediteranski način života. Kroz godinu, lokacija omogućuje aktivnosti na otvorenom zahvaljujući ugodnoj klimi Costa Tropical.
Nekretnina se nalazi u pješačkoj udaljenosti od ključnih sadržaja: plaža je na samo 249 metara, supermarket na 88 metara, a ljekarna na 42 metra. Bolnica je udaljena 15 km, dok je za opsežnije medicinske usluge potrebno putovati do većih gradova. Zračna luka nalazi se na 72 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Autocesta A92 je dostupna za 5 minuta vožnje, omogućujući brze veze s regionalnim centrima. Kompleks je dobro povezan javnim prijevozom s Almuñecarom, što olakšava korištenje automobila.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbanizaciji Taramay, u drugom redu od obalne ceste N-340. Vidljiva je blizina plaža Playa Puerta del Mar i Playa de San Cristóbal. Ističe se dobra povezanost s Almuñecarom i pristup autocesti A92 prema unutrašnjosti i drugim gradovima Andaluzije.
Približno područje · točna adresa na upit
Almuñecar se nalazi na obali Costa Tropical u provinciji Granada, između Malage (76 km zapadno) i Motrila (20 km istočno). Povoljan položaj omogućuje brzi pristup većim gradovima i regionalnim centrima. U odnosu na popularna odredišta Costa del Sol, Almuñecar nudi mirniju atmosferu s manje turističke gužve, posebno izvan glavne sezone. Grad je povijesno važan kao ribarsko i poljoprivredno središte, što mu daje autentičniji karakter uspoređen s čisto turističkim gradovima.
Plaže su lako dostupne pješice: Playa Puerta del Mar na 249 metara, Playa de San Cristóbal na 964 metra. Glavni grad Almuñecar udaljen je nekoliko minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 72 km. Golf tereni su relativno udaljeni: Club de Golf Málaga Parador na 70 km, Campos de Golf Miguel Ángel Jiménez na 72 km. EV punjenje moguće je na 12 km udaljenosti. Autobusne i taksi stanice nalaze se u neposrednoj blizini, omogućujući praktično korištenje javnog prijevoza.
Costa Tropical karakterizira blaga mediteranska klima s preko 320 sunčanih dana godišnje. Prosječna ljetna temperatura kreće se oko 28°C, dok zimska temperatura rijetko pada ispod 15°C. Plivačka sezona traja od svibnja do listopada, zahvaljujući ugodnoj temperaturi mora. Oblast Almuñecara niska je nadmorska visina, što doprinosi ugodnim klimatskim uvjetima. Kiseline padaline uglavnom u zimskim mjesecima, s tim da ljeta ostaju suha i sunčana, pogodna za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini uključuju Playa Puerta del Mar, koja je popularna zbog pješčane obale i plitkog dijela pogodnog za obitelji. Playa de San Cristóbal nudi više sadržaja i dužu obalnu liniju. Iako nema Blue Flag plaže u neposrednoj blizini, obalno područje Almuñecara poznato je po čistoći i održavanju. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni nalaze se na 70-74 km udaljenosti. Rekreacijske mogućnosti uključuju šetnje obalom, vodene sportove i planinarenje u obližnjim prirodnim parkovima.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñecar se nalazi na obali Costa Tropical u provinciji Granada, između Malage (76 km zapadno) i Motrila (20 km istočno). Povoljan položaj omogućuje brzi pristup većim gradovima i regionalnim centrima. U odnosu na popularna odredišta Costa del Sol, Almuñecar nudi mirniju atmosferu s manje turističke gužve, posebno izvan glavne sezone. Grad je povijesno važan kao ribarsko i poljoprivredno središte, što mu daje autentičniji karakter uspoređen s čisto turističkim gradovima.
Ref: VL210096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID