Denna fastighet ligger i Taramay, Almuñécar, ett etablerat bostadsområde bara 500 meter från stranden. Byggd 2004 erbjuder detta radhus 160 kvadratmeter boyta med 4 sovrum och 3 badrum fördelade på två våningar. Fastigheten inkluderar en separat gästa lägenhet och har ett söderläget vardagsrum som öppnar mot en terrass med havsutsikt. Som del av ett bostadsområde med gemensam simbassäng och solterrass representerar det en möjlighet att förvärva en fastighet i ett välskött område med direkt tillgång till stranden och goda kommunikationer till Granada, Málaga och Almería.
Jämfört med fastigheter i de mer kända områdena vid Costa del Sol väster om Málaga, erbjuder denna fastighet i Almuñécar ett mer autentiskt spanskt kustliv till ett mer överkomligt pris. Medan områden som Marbella och Estepona har högre fastighetspriser och större internationella närvaro, ger Almuñécar möjlighet att uppleva en mindre kommersialiserad kuststad med en stadig lokal befolkning året runt. Inom provinsen Granada skiljer sig denna kustfastighet markant från stadens inlandsegenskaper. Fastigheter i själva staden Granada erbjuder tillgång till historiska sevärdheter och universitetsliv, men saknar närhet till havet. Denna fastighet ger det bästa av två världar: kustnära bekvämlighet med relativt enkel tillgång till både bergen och staden. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, erbjuder denna etablerade fastighet omedelbar tillgänglighet och en mogen trädgårdsmiljö. Nyare utvecklingar kan ha modernare energieffektivitetsstandarder, men saknar ofta den etablerade känslan och mogna vegetationen som denna fastighet från 2004 erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Taramay-distriktet i Almuñécar, i ett konsoliderat stadsområde med direkt strandtillgång. Närheten till General Road 340 ger snabb tillgång till A92-motorvägen, med effektiv förbindelse till omkringliggande städer. Läget kombinerar boendetranquillitet med stadsmässig bekvämlighet, med väsentliga tjänster inom gångavstånd.
Fastigheten erbjuder mångsidiga bostadsytor fördelade på två huvudvåningar. Det söderläget garanterar naturligt ljus under hela dagen, medan den separata gästlägenheten ger flexibilitet för besökare, hyresinkomster eller ett hemmakontor. De gemensamma områdena inkluderar en simbassäng och solterrass, vilket kompletterar de privata utomhusytor som innergården och övre terrassen.
Färdigställd 2004 representerar detta radhus etablerad byggnation med bevisad hållbarhet. Fastigheten har underhållits i gott skick, med dubbelglasade fönster och luftkonditionering. Till skillnad från nya byggnadsprojekt under konstruktion erbjuder denna fastighet omedelbar tillgänglighet utan väntetider, vilket gör att köpare kan flytta in utan dröjsmål och dra nytta av en redan etablerad bostadsgemenskap.
Fastigheten erbjuder inte privat parkering, vilket kan vara en övervägande given dess stadsplacering. Golfbanor ligger på avsevärt avstånd (70-74 km), vilket gör det mindre lämpligt för golfentusiaster som söker omedelbar tillgång. Avståndet till flygplatsen (72 km) kan kräva planering för internationella resor. Fastigheten är inte energicerifierad enligt nuvarande standarder.
Denna fastighet passar särskilt de som söker ett inflyttningsklart hem i en etablerad kustgemenskap. Familjer kommer att uppskatta fyra-rumskonfigurationen som erbjuder gott om plats, tillsammans med närheten till väsentliga tjänster och stranden. Den separata gästlägenheten ger flexibilitet för utökade familjebesök eller möjligheten till hyresinkomster när den inte används. För de som överväger en permanent flytt till Spanien erbjuder fastighetens stadsplats läget att ha bekvämligheter inom gångavstånd samtidigt som den behåller en boendekaraktär. Den etablerade naturen av området (byggt 2004) betyder att det har en etablerad gemenskap snarare än den övergående känslan ofta associerad med nyare semesteranläggningar. Fastigheten tilltalar också de som söker ett andra hem som erbjuder mer än bara semesterboende. Den väsentliga boytan, inklusive den separata lägenheten, gör den lämplig för längre vistelser eller för att väna vänner och familj. Dess placering ger enkel tillgång till utforska den bredare regionen, med goda vägförbindelser till Granada, Málaga och Almería. Fjärrarbetare kommer att finna den separata gästlägenheten särskilt användbar som hemmakontorsyta, vilket möjliggör separation mellan arbete och fritidsområden.
Fastigheten visar byggkvalitet typisk för 2004, en period då spanska byggstandarder redan betonade hållbarhet och funktionalitet. De dubbelglasade fönstren i hela fastigheten bidrar till energieffektivitet och ljudisolering, särskilt viktigt med tanke på den stadsplaceringen och närheten till huvudvägen. Denna funktion hjälper till att upprätthålla bekväma inomhustemperaturer och minskar ljudöverföring. Golvytan verkar vara av kvalitetstegel, som bevisas i hallen och som sträcker sig genom hela fastigheten, vilket erbjuder både hållbarhet i det spanska klimatet och lättskött underhåll. Köket har träskåp med integrerade apparater inklusive kylskåp och diskmaskin, vilket representerar standarden förväntad för fastigheter av denna tid och kategori. Badrummen är fullt utrustade med moderna armaturer, och inkluderingen av ett en-suite badrum i huvudsovrummet lägger till en touch av integritet och bekvämlighet. De inbyggda garderoben ger gott om förvaringsutrymme utan att kräva ytterligare möbelinköp. Utomhusområden visar uppmärksamhet på boendekvalitet, med täckta terrasser som ger skugga under heta sommarmånader samtidigt som de möjliggör njutning av medelhavsklimatet. Den gemensamma poolen och solterrassen är välunderhållna funktioner som förbättrar boendeprelevelsen utan att kräva individuellt underhåll.
Med ett startpris på €290 000 representerar detta radhus en möjlighet att förvärva en 160 kvadratmeters fastighet i ett etablerat kustområde i Almuñécar. Prispunktet positionerar den i mellanklasssegmentet för området, och erbjuder avsevärd boyta inklusive en separat gästlägenhet. Fastigheten kommer fullt möblerad och utrustad, vilket representerar ytterligare värde då köpare inte behöver investera i omedelbar möblering. Givet dess färdigställandedatum 2004 undviker fastigheten premieprissättningen associerad med helt nya byggnader samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter som luftkonditionering och dubbelglas.
Dagligt liv i denna Taramay-fastighet kretsar kring kustlivets rytm. Morgnar kan börja med kaffe på den söderliggande terrassen, njuta av medelhavssolen innan temperaturerna stiger. Närheten till stranden (bara 249 meter till Playa Puerta del Mar) gör spontana strandbesök till en del av vardagen, oavsett om det är för ett morgondopp eller en kvällspromenad. Den stadslika omgivningen säkerställer att praktiska dagliga behov enkelt tillgodoses - livsmedelsbutiken på 88 meter och apoteket på 42 meter innebär att ärenden kan utföras till fots. Bottenvåningens layout med sovrum och badrum med tillgång till innergården ger en praktisk separation av boende- och sovytor, lämplig för familjer eller de som arbetar hemifrån. Den separata gästlägenheten på bottenvåningen erbjuder mångsidighet, funktion som självständigt utrymme för besökare, tonåringar eller som uthyrningsenhet. Denna funktion ger dimension till det dagliga livet, möjliggör integritet vid behov eller möjligheten att generera kompletterande inkomst.
Omgivningen runt fastigheten kombinerar boendetranquillitet med stadsbekvämlighet. Taramay-området är väletablerat, med mogna landskap och en känsla av gemenskap utvecklad under nästan två decennier. Den omgivande grannskapet erbjuder en blandning av permanentboende och semesterhusägare, vilket skapar en balanserad atmosfär året runt snarare än en säsongsbetonad semesterkänsla. Infrastrukturen i området är välutvecklad, med General Road 340 som ger enkel tillgång till närliggande städer. A92-motorvägsförbindelsen inom fem minuter möjliggör effektiv resa till Granada (ungefär 1 timme), Málaga (ungefär 1 timme 15 minuter) och Almería (ungefär 1 timme 30 minuter), vilket gör det praktiskt för dem som behöver resa regionalt. Lokala bekvämligheter är lättillgängliga till fots, med närmaste livsmedelsbutik bara 88 meter bort och ett apotek på 42 meter. Denna gångbarhet bidrar till en avslappnad daglig rytm där bilberoende minimeras för grundläggande behov. Närheten till flera stränder (Playa Puerta del Mar på 249 meter, Playa de San Cristóbal på 964 meter) innebär att kustaktiviteter enkelt kan införlivas i det dagliga livet utan betydande planering eller restid.
Kartan visar den fördelaktiga positionen för denna fastighet i Taramay-området i Almuñécar. Med Playa Puerta del Mar bara 249 meter bort och staden Almuñécar inom räckhåll, erbjuder fastigheten både kustnära bekvämlighet och tillgång till stadsfaciliteter. General Road 340 och närheten till A92-motorvägen markerar de viktiga transportförbindelserna som förbinder området med Granada, Málaga och Almería.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i Almuñécar, inom Granada-provinsen på Spaniens södra Costa Tropical. Denna placering placerar den ungefär mitt mellan Málaga i väster och Granada stad i nordost. Till skillnad från många fastigheter koncentrerade i den mer utvecklade västra Costa del Sol, erbjuder Almuñécar en mer autentisk spansk kustupplevelse med färre internationella turistfolkmassor. Dess position på Costa Tropical ger en något annorlunda klimatupplevelse än områden längre västerut, med inflytande från både Medelhavet och närheten till Sierra Nevada-bergen. Staden har historisk betydelse som sträcker sig tillbaka till feniciska tider, vilket lägger till kulturell dimension utöver typiska semesterdestinationer.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till väsentliga bekvämligheter och tjänster. Stranden är praktiskt utanför dörren, med Playa Puerta del Mar bara 249 meter bort - mindre än en treminuterspromenad. Lite längre men fortfarande lättillgänglig är Playa de San Cristóbal på 964 meter. Dagliga behov är bekvämt belägna, med en livsmedelsbutik bara 88 meter bort och ett apotek på 42 meter. För vårdbehov ligger närmaste sjukhus 15 kilometer bort, ungefär 15-20 minuters bilresa. Transportinfrastrukturen är välutvecklad, med snabb tillgång till A92-motorvägen inom fem minuter, med effektiv förbindelse till större städer. Golfentusiaster bör notera att närmaste banor ligger på avsevärda avstånd: Club de Golf Málaga Parador på 70 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 72 kilometer och Club de Golf de Guadalhorce på 74 kilometer. Närmaste flygplats är Málaga-Costa del Sol, belägen 72 kilometer bort, ungefär en timmes bilresa beroende på trafik. För elbilsägare ligger närmaste laddstation 12 kilometer bort.
Almuñécar njuter av ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Området drar nytta av ungefär 320 soldagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Fastighetens söderläge för de huvudsakliga bostadsytorna maximerar exponeringen för detta överflödande solljus under hela dagen. Badsäsongen sträcker sig vanligtvis från maj till oktober, med vattentemperaturer som förblir angenäma för bad under dessa månader. Även under vintermånaderna förblir klimatet milt nog för utomhusaktiviteter, med medeldagstemperaturer som sällan sjunker under 15°C. Belägen vid havsnivå med minimala höjdskillnader upplever fastigheten inte betydande temperaturskillnader på grund av höjd. Den kustnära positionen ger naturlig kylningseffekt från havsbriser under sommarmånaderna, vilket gör värmen mer uthärdlig jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten erbjuder exceptionell tillgång till Almuñécars kustlinje, med Playa Puerta del Mar bara 249 meter bort. Denna närhet gör strandaktiviteter till en integrerad del av det dagliga livet snarare än särskilda utflykter. Playa Puerta del Mar är en stadstrand med bra faciliteter och lugna vatten, idealisk för regelbundna bad- och solbadssessioner. Lite längre på 964 meter erbjuder Playa de San Cristóbal ett annat alternativ för strandrekreation. För de villiga att resa lite längre ligger El Rincón de la China på 1,5 kilometer och erbjuder en annan kustupplevelse. Dessa stränder är typiska för Costa Tropical, med mörk sand på grund av de mineralrika vattnen i Medelhavet. Fastigheten inkluderar tillgång till en gemensam simbassäng och solterrass inom bostadsområdet, vilket erbjuder ett alternativ till stranden, särskilt under högsommarmånaderna när stränderna kan vara mer folktäta.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad i Almuñécar, inom Granada-provinsen på Spaniens södra Costa Tropical. Denna placering placerar den ungefär mitt mellan Málaga i väster och Granada stad i nordost. Till skillnad från många fastigheter koncentrerade i den mer utvecklade västra Costa del Sol, erbjuder Almuñécar en mer autentisk spansk kustupplevelse med färre internationella turistfolkmassor. Dess position på Costa Tropical ger en något annorlunda klimatupplevelse än områden längre västerut, med inflytande från både Medelhavet och närheten till Sierra Nevada-bergen. Staden har historisk betydelse som sträcker sig tillbaka till feniciska tider, vilket lägger till kulturell dimension utöver typiska semesterdestinationer.
Ref: VL210096
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID