Стамбени комплекс у Алмуњекару, општини Гранада, састоји се од троводне куће изграђене 2004. године. Објекат од 160 квадратних метара нуди четири спаваће собе и три купатила, распоређене на два нивоа. Налази се у урбаном подручју у близини обале, са директним приступом обали и локалним садржајима. Југословна оријентација обезбеђује природно осунчање током дана.
У поређењу са сличним објектима у пренасељеним насељима Коста дел Сол, као што су Марбеља или Фуенхирола, Алмуњекар нуди нижу ценову структуру прилику истовременог одржавања медитеранског амбијента. За разлику од туристички оријентисаних дестинација, Алмуњекар задржава карактер шпанског приморског града са аутентичним локалним животом. Климатски услови су слични осталим деловима андалузијске обале, са благим зимама и дугим летњим сезонама, али са нешто већом влажношћу ваздуха што доприноси бујнијој вегетацији у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у насељу Тамарај, у непосредној близини центра града и на мање од 500 метара од плаже. Положен је у другој линији од главног пута 340, са брзим приступом ауто-путу А92. Урбана средина нуди приступ бројним садржајима и услугама.
Кућа са четири спаваће собе одговара породицима или особама којима потребан простор за госте или рад од куће. Одвојени стан у склопу објекта нуди могућност коришћења као самосталан простор за госте или за изнајмљивање. Терен и поглед на море доприносе квалитету живота.
Објекат је завршен и предат у употребу 2004. године, што указује на изградњу током периода када су примењиване стандардне грађевинске технологије тог времена. Статус готов објекат омогућава тренутно усељење без икаквог чекања на завршетак радова.
Објекат не поседује сопствени базен, већ заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса. Удаљеност од аеродрома износи 72 километра, што захтева планирање за путовања. Није предвиђена паркинг места у оквиру објекта.
Овај објекат одговара породицима које траже стални боравак у приморском граду са развијеном инфраструктуром. Такође, погодан је за купце који траже други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Због постојећег одвојеног стана, објекат нуди могућност изнајмљивања дела објекта за додатну зараду. Љубитељи медитеранског начина живота оцениће близину плаже и локалних садржаја.
Објекат грађен 2004. године користи материјале и технологије тог периода. Зидови су изоловани двоструким стаклом, што доприноси енергетској ефикасности. Подови су покривени керамичким плочицама, које су погодне за медитеранску климу због лаког одржавања. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима и уређајима. Брендиран клима уређај инсталиран у свим просторијама обезбеђује температурну удобност током целе године.
Цена објекта износи од 290.000 евра, што одговара тржишној вредности за куће сличне величине и локације у Алмуњекару. Цена уključuje комплетно намештен ентеријер и потпуно опремљену кухињу, што смањује додатне трошкове усељења. Постиже се баланс између простора, локације и доступне цене.
Овај објекат се налази у урбаном делу Алмуњекара, где се свакодневни живот одвија у ритму приморског града. Ујутру, становници могу посетити локалне радње и пекаре на удаљености мањој од 100 метара, док поподне проводе време на оближњој плажи. Заједнички базен пружа могућност опуштања током дана, без потребе за изласком из комплекса. Близина ресторана и кафеа омогућава социјалне активности у окружењу.
Живот у овом објекту омогућује аутономију без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 88 метара, док је апотека на удаљености од 42 метра. Плаже се налазе на пешачкој удаљености од 250 до 1500 метара. Центар града са ширим садржајима достиже се за неколико минута хода. За болничке услуге потребно је користити превоз до удаљености од 15 километара.
Објекат се налази у западном делу Алмуњекара, у насељу Тамарај, које представља добро повезану стамбену зону. Положај омогућује преглед ка мору и градском центру, уз директан приступ обалском путу који повезује цео регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмуњекар се налази на Коста Тропикал, делу обале између Коста дел Сол и Коста де Алмерија. Положај града између Малаге (75 километара западно) и Гранаде (75 километара северно) омогућује лак приступ оба културна и привредна центра. За разлику од препуних насеља Коста дел Сол, Алмуњекар нуди мирније окружење са задржаним локалним шармом и аутентичним шпанским амбијентом.
Плажа Пуерта дел Мар налази се на 249 метара од објекта, што омогућује редовне купање и шетње уз море. Плаза де Сан Кристобал, на 964 метра, пружа додатне могућности за водене активности. Аеродром Малага удаљен је 72 километра, што захтева планирање око 50 минута вожње. Голф терени доступни су у радијусу од 70 до 74 километара, што их сврстава у полудневне излете.
Алмуњекар се налази у Медитеранском климатском појасу са више од 320 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама од 30°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 15°C. Јужна експозиција објекта обезбеђује максимум дневне светлости током зимских месеци. Период за купање у мору траје од маја до октобра, када температура воде достиже 22-26°C. Надморска висина од око 30 метара доприноси умереној влажности ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини не носе Плаву заставу, али су одржаване и погодне за породичне активности. Плажа Пуерта дел Мар, на 249 метара, представља градску плажу са основним услугама. За спортске активности, доступни су водени спортови током летњих месеци. Голф терени се налазе на удаљености од око 70 километара, што их чини недоступним за свакодневне активности, али погодним за викенд излете.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL210096
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID