Położony w dzielnicy Taramay w Almuñécar, ten czteropokojowy dom szeregowy oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej w zaledwie 500 metrów od plaży. Zbudowany w 2004 roku, w stanie doskonałym, z tarasem widokowym i wspólnym basenem. Nieruchomość składa się z dwóch głównych pięter, z dodatkowym osobnym apartamentem na podwórku. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne przez cały dzień.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Almuñécar, ten dom szeregowy w Taramay oferuje korzystne połączenie ceny, powierzchni i lokalizacji. Podczas gdy nowsze projekty na obrzeżach miasta mogą oferować więcej nowoczesnych udogodnień, często kosztem dalszej odległości od plaży i centrum. W porównaniu z apartamentami o podobnej powierzchni w centralnych częściach Almuñécar, ta nieruchomość zapewnia więcej prywatności i przestrzeni zewnętrznej, w tym dostęp do wspólnego basenu. W porównaniu z sąsiednimi miejscowościami, takimi jak La Herradura czy Salobreña, Almuñécar oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę miejską przy zachowaniu nadmorskiego klimatu. Ceny nieruchomości w Almuñécar są generalnie niższe niż w popularnych kurortach Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, co czyni tę lokalizację bardziej dostępną cenowo przy zachowaniu podobnych walorów klimatycznych i rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii od głównej drogi 340, w okolicy Taramay, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Almuñécar. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Plaża znajduje się w odległości 249 metrów, a centrum miasta zaledwie kilka minut drogi.
Rozmieszczenie pomieszczeń obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki rozłożone na dwóch poziomach. Górne piętro zawiera przestronny pokój dzienny otwierający się na taras z widokiem. Dodatkowe osobne mieszkanie z dwiema sypialniami oferuje elastyczność dla gości, rodziny lub jako przestrzeń do pracy.
Nieruchomość została ukończona w 2004 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Jako projekt zakończony, nie ma aktualnych prac budowlanych ani terminów zakończenia. Budynek prezentuje doskonały stan utrzymania, charakterystyczny dla dobrze zarządzanego kompleksu mieszkalnego.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do wspólnego basenu kompleksu. Golfplacówki znajdują się w znacznej odległości (70-74 km), co może stanowić ograniczenie dla miłośników golfa. Oddalona lokalizacja od lotniska (72 km) wymaga dłuższego dojazdu.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się w sytuacji, gdy poszukujesz przestępnego mieszkania dla rodziny z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni. Cztery sypialnie i dodatkowy osobny apartament sprawdzają się podczas odwiedzin gości lub gdy potrzebujesz osobnej przestrzeni do pracy. Położenie w Almuñécar, z szybkim dostępem do autostrady A92, ułatwia regularne podróże do większych miast regionu, takich jak Malaga czy Granada. Osoby ceniące sobie spacery nad morzem znajdą tu idealne warunki, plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru. To także odpowiedni wybór dla tych, którzy preferują mieszkanie w gotowym, ugruntowanym kompleksie zamiast w nowym budownictwie, gdzie często trwają jeszcze prace wykończone. Nieruchomość nadaje się zarówno jako całoroczne miejsce zamieszkania, jak i drugi dom do wykorzystania podczas wakacji.
Nieruchomość wykończona jest z materiałów wysokiej jakości, które dobrze znaczyły próbę czasu od budowy w 2004 roku. Na parterze uwagę zwracają płytki podłogowe, które są praktyczne w klimacie nadmorskim. Drewniane fronty kuchennych szafek zostały solidnie wykonane i utrzymane w dobrym stanie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w miejskiej lokalizacji. W łazienkach zamontowano wysokiej jakości armaturę sanitarną, która utrzymuje swój wygląd i funkcjonalność. Na piętrze, pokój dzienny otwiera się na pokryty taras, gdzie zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne. W całym budynku znajdują się wbudowane szafy, które zwiększają praktyczność przestrzeni. Dodatkowy apartament na zapleczu jest funkcjonalnie wykończony, z własną łazienką i aneksem kuchennym, co podnosi wartość użytkową nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 290 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji. W tej cenie nabywca otrzymuje 160 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami, trzema łazienkami oraz dodatkowym osobnym apartamentem. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co eliminuje dodatkowe koszty związane z wyposażeniem. Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy, bliskość plaży i miejskich udogodnień wpływa na wartość inwestycji, szczególnie w porównaniu z nowszymi projektami w tej samej okolicy.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Taramay kształtuje się bliskością morza i miejskimi udogodnieniami. Rano mieszkańcy mogą korzystać z plaży Playa Puerta del Mar, zaledwie 249 metrów od domu, poranną kawą na tarasie z widokiem na morze lub spacerem po nadmorskiej promenadzie. Południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło słoneczne przez większość dnia, idealne do relaksu na prywatnym tarasie. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (88 metrów), a apteka znajduje się jeszcze bliżej (42 metry). Wspólny basen i taras słoneczny kompleksu oferują miejsce spotkań z sąsiadami i chwilę relaksu bez konieczności opuszczania osiedla. Osobny apartament z tyłu budynku dodaje elastyczności, może służyć jako przestrzeń dla gości, pokój dla nastolatków lub nawet małe biuro do pracy zdalnej. Wieczorem, po powrocie z plaży lub zwiedzania okolicy, taras górny staje się miejscem podziwiania zachodów słońca nad horyzontem Morza Śródziemnego.
Życie w okolicy Taramay w Almuñécar oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z miejską wygodą. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do plaży Playa Puerta del Mar, a także do nieco dalej położonej Playa de San Cristóbal. Lokalne restauracje i bary koncentrują się w centrum Almuñécar, oddalonym o krótki spacer lub przejażdżkę rowerową. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki przystankom komunikacji miejskiej i bliskości głównej drogi 340. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (88 m), a apteka i inne podstawowe usługi znajdują się w bezpośredniej bliskości (42 m). Dla osób zależnych od opieki medycznej, szpital znajduje się w odległości 15 km, co jest akceptowalne w przypadku nagłych sytuacji, ale wymaga posiadania środka transportu. Infrastruktura rowerowa w okolicy umożliwia bezpieczne poruszanie się po dzielnicy i dotarcie do nadmorskiej promenady.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Taramay, w południowo-wschodniej części Almuñécar. Z mapy widoczna jest bliskość wybrzeża i plaż, a także dostępność głównych dróg, włącznie z drogą 340 i autostradą A92. Lokalizacja oferuje dogodny punkt wyjścia do eksploracji zarówno miasta, jak i okolicznych atrakcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almuñécar zajmuje strategiczną pozycję na Costa Tropical, w prowincji Granada, pomiędzy większymi miastami Malaga na zachodzie (ok. 80 km) i Motril na wschodzie (ok. 20 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do usług większych miast, jak i spokojniejszego nadmorskiego stylu życia. W porównaniu z popularnymi kurortami Costa del Sol, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując niezbędne infrastruktury turystyczne i mieszkaniowe. Bliskość autostrady A92 ułatwia połączenia z interiornej Andaluzją, w tym z historyczną Granadą (ok. 70 km), co jest znaczącą zaletą w porównaniu z bardziej odizolowanymi nadmorskimi miejscowościami.
Najbliższa plaża, Playa Puerta del Mar, znajduje się zaledwie 249 metrów od nieruchomości, co stanowi około 3 minuty spacerem. Nieco dalej położona jest Playa de San Cristóbal (964 m), dostępna w około 12-minutowym spacerze. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 72 km, co oznacza około 45-50 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Supermarket i apteka znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, odpowiednio 88 m i 42 m. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, leży w odległości 70 km od nieruchomości, podobnie jak inne pola golfowe w regionie (72-74 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 12 km, co jest rozsądną odległością dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
Almuñécar, położony na Costa Tropical, cieszy się specyficznym mikroklimatem z ponad 320 dniami słonecznymi w roku. Południowa ekspozycja nieruchomości zapewnia maksymalne wykorzystanie tego potencjału, z intensywnym nasłonecznieniem szczególnie w godzinach popołudniowych. Okres kąpielowy trwa od maja do października, z temperaturami wody odpowiednimi do kąpieli. Region charakteryzuje się umiarkowaną wilgotnością dzięki bliskości gór Sierra Nevada, które chronią wybrzeże przed zbyt silnymi wiatrami. Wysokość nad poziomem morza (niewielka w przypadku nadmorskiej Almuñécar) oraz południowa lokalizacja na wybrzeżu Andaluzji sprzyjają łagodnym zimom z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C. Lata są gorące, ale obecność morskiej bryzy łagodzi upały, szczególnie w godzinach popołudniowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), obie oferujące typowe dla Costa Tropical warunki rekreacyjne. Plaże te są regularnie czyszczone i monitorowane w sezonie letnim. Nieco dalej położona jest plaża El Rincón de la China (1,5 km), znana z bardziej spokojnej atmosfery. Chociaż w najbliższej okolicy nie ma pól golfowych (najbliższe znajdują się w odległości 70-74 km), region oferuje inne możliwości rekreacji, takie jak sporty wodne, spacery nadbrzeżne czy aktywności w górach Sierra Nevada. Wspólny basen w kompleksie stanowi alternatywę w dni, gdy preferuje się pozostać w osiedlu. Almuñécar oferuje również różne obiekty sportowe, w tym korty tenisowe i boiska do piłki nożnej w publicznych parkach miasta.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar zajmuje strategiczną pozycję na Costa Tropical, w prowincji Granada, pomiędzy większymi miastami Malaga na zachodzie (ok. 80 km) i Motril na wschodzie (ok. 20 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do usług większych miast, jak i spokojniejszego nadmorskiego stylu życia. W porównaniu z popularnymi kurortami Costa del Sol, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, jednocześnie oferując niezbędne infrastruktury turystyczne i mieszkaniowe. Bliskość autostrady A92 ułatwia połączenia z interiornej Andaluzją, w tym z historyczną Granadą (ok. 70 km), co jest znaczącą zaletą w porównaniu z bardziej odizolowanymi nadmorskimi miejscowościami.
Ref: VL210096
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID