Αυτή η κατοικία ημιδιαμερίσματος βρίσκεται στο Αλμουνιέκαρ, Γρανάδα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1998, η ιδιοκτησία προσφέρει 150 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Η θέση στην υψηλότερη περιοχή της ανάπτυξης παρέχει θέα 180 μοιρών προς την πόλη, τη θάλασσα και το εμβληματικό φυσικό χαρακτηριστικό του Αλμουνιέκαρ, Los Peñones del Santo. Η περιοχή διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και άφθονους πράσινους χώρους σε μια κλειστή κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στο Αλμουνιέκαρ, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε απόσταση 249 μέτρων από την παραλία Playa Puerta del Mar, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλά κοινά οφέλη, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ιατρικών κέντρων.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και διαχύσεις ρεύματος σε τρία επίπεδα. Ο μεγάλος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και μοτοσικλέτες με αποθήκη καλύπτει τις ανάγκες αποθήκευσης. Τα ηλιακά πάνελια παρέχουν ζεστό νερό, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1998, αναφέροντας μια ώριμη ανάπτυξη με καλά εδραιωμένη υποδομή στην περιοχή. Δεδομένου της ηλικίας της κατασκευής, η ιδιοκτησία έχει αποδεδειχθεί ανθεκτική στο χρόνο, όπως αποδεικνύεται από την κατάσταση «Εξαιρετική». Η ολοκλήρωση της κατασκευής πριν από δεκαετίες σημαίνει ότι δεν υπάρχουν τρέχοντες κινδύνοι κατασκευαστικών καθυστερήσεων που επηρεάζουν την άμεση κατοικισημότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται σε απόσταση 70-74 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 15 χιλιομέτρων, απαιτώντας μεταφορά για επείγουσα ιατρική φροντίδα. Η θέση δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Ο ελάχιστος αριθμός υπνοδωματίων περιορίζει την δυναμικότητα για μεγαλύτερες οικογένειες χωρίς τροποποίηση.
Ref: VL392931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει για ατόμων ή ζευγών που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία. Η μικρή απόσταση από το κέντρο του Αλμουνιέκαρ το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις με τα πόδια. Οι πολλαπλές βεράντες και το ηλιακό φως το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν εξωτερική διαβίωση και θέα. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα ικανοποιεί αναγκές μετακίνησης, ενώ η κεντρική τοποθεσία μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, δεδομένου του ειδικά διαμορφωμένου χώρου γραφείου.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, αντανακλώντας τη συντήρηση και την ποιότητα κατασκευής του 1998. Το υπνοδωμάτιο κυρίου έχει επεκταθεί με την ενσωμάτωση του τρίτου υπνοδωματίου για την δημιουργία ενός μεγάλου ντουλάπας, παρουσιάζοντας πρακτικές προσαρμογές στον χώρο. Τα ηλιακά πάνελια για ζεστό νερό δείχνουν ενεργειακή συνείδηση στην κατασκευή. Το σπίτι διαθέτει κλιματισμό και τζάκι, προσφέροντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν επαγγελματικά διαμορφωμένο γραφείο και κουζίνα με πρόσβαση σε εσωτερική αυλή, επιδεικνύοντας προσεκτικό σχεδιασμό για καθημερινή χρήση. Οι βεράντες με θέα και τα πλακίδια υψηλής ποιότητας υποδηλώνουν προσοχή στην εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή των €420,000 αντιπροσωπεύει το σημείο εκκίνησης για αυτό το ακίνητο τύπου townhouse με επιφάνεια 150 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πολλαπλές βεράντες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία σε κεντρική θέση στο Αλμουνιέκαρ, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές υποδομές, συμβάλλει στην τιμολόγηση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1998, το ακίνητο δεν εμπίπτει σε κατηγορίες νέων κατασκευών που επηρεάζουν την τιμολόγηση. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς και τυχόν πρόσθετες βελτιώσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από τη σύνδεση μεταξύ αστικής εύκολης πρόσβασης και παράκτιας απόλαυσης. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στο κέντρο της πόλης μέσα σε λίγα λεπτά για ψώνια, φαγητό ή άλλες δραστηριότητες. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση τριών λεπτών με τα πόδια, επιτρέποντας πρωινές βουτιές ή απογευματινές βόλτες κατά μήκος της ακτής. Η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να εξυπηρετηθούν χωρίς αυτοκίνητο, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων. Οι κοινόχρηστοι χώροι και η πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση με γείτονες, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο συνδυασμός αστικής βιομηχανίας και παράκτιας ζωής δημιουργεί μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα.
Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 249 μέτρων βρίσκεται η παραλία Playa Puerta del Mar, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις στην ακτή. Το κέντρο της πόλης απέχει πέντε λεπτά με τα πόδια, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Σε απόσταση 88 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε 42 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 15 χιλιόμετρα. Ο χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητας και μοτοσικλέτες καλύπτει τις ανάγκες μετακίνησης. Η κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και κοινόχρηστους χώρους για κοινωνικοποίηση. Η θέση σε αστική περιοχή εξασφαλίζει συνεχή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όλο το έτος.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Αλμουνιέκαρ, κοντά στην παραλία Playa Puerta del Mar. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα. Η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η θέση στην κορυφή της ανάπτυξης προσφέρει εκτεταμένη θέα προς τη θάλασσα και την πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλμουνιέκαρ βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην κοιλάδα της Τροπικής, μεταξύ Μάλαγας και Μοτρίλ. Η θέση του στην ανατολική ακτή της Κόστα ντελ Σολ το καθιστά πιο ήρεμο από τα τουριστικά κέντρα της δυτικής ακτής. Σε απόσταση 72 χιλιομέτρων από τον αερολιμένα Μάλαγα, η πόλη προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τουριστικές πόλεις όπως Μαρμπέγια ή Φουενχιρόλα. Το Αλμουνιέκαρ διατηρεί αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, με λιγότερη τουριστική πίεση από δυτικότερες περιοχές. Σε σχέση με την κοντινή Μοτρίλ, το Αλμουνιέκαρ προσφέρει περισσότερο τουριστικές υποδομές και παραλίες.
Η παραλία Playa Puerta del Mar βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 249 μέτρων από το ακίνητο, προσφέροντας άμεση παράκτια πρόσβαση. Το κέντρο του Αλμουνιέκαρ απέχει πέντε λεπτά με τα πόδια, ενώ η μεγαλύτερη παραλία Playa de San Cristóbal βρίσκεται σε 964 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 88 μέτρα, και φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε 42 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε 15 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν μεταξύ 70-74 χιλιομέτρων, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf Málaga Parador. Ο διεθνής αερολιμένας Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 72 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου μία ώρα με αυτοκίνητο. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε 12 χιλιόμετρα.
Το Αλμουνιέκαρ χαίρει μεσογειακού κλίματος με μακρά ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση της κατοικίας επιτρέπει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα στα απογεύματα. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας φυσική ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειος ετησίως, με θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από 15°C το χειμώνα. Η περίοδος κολύμβσης εκτείνεται από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι χαμηλό, κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, χωρίς σημαντικές κλίσεις που να επηρεάζουν την καθημερινή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Puerta del Mar σε απόσταση 249 μέτρων. Αυτή η αστική παραλία προσφέρει άμμο και βόλτες κατά μήκος της ακτής. Μεγαλύτερες παραλίες όπως η Playa de San Cristóbal (964 μέτρα) και El Rincón de la China (1,5 χιλιόμετρο) είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης ή με ποδήλατο. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε άμεση εγγύτητα, με τα πλησιέστερα να απέχουν 70-74 χιλιόμετρα. Οι κοινόχρηστες πισίνες εντός της κλειστής κοινότητας προσφέρουν εναλλακτική ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα τένις και padel tennis σε κοντινή απόσταση. Οι πολλαπλές βεράντες του ακινήτου επιτρέπουν εξωτερική ψυχαγωγία και χαλάρωση με θέα στη θάλασσα και την πόλη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αλμουνιέκαρ βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην κοιλάδα της Τροπικής, μεταξύ Μάλαγας και Μοτρίλ. Η θέση του στην ανατολική ακτή της Κόστα ντελ Σολ το καθιστά πιο ήρεμο από τα τουριστικά κέντρα της δυτικής ακτής. Σε απόσταση 72 χιλιομέτρων από τον αερολιμένα Μάλαγα, η πόλη προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τουριστικές πόλεις όπως Μαρμπέγια ή Φουενχιρόλα. Το Αλμουνιέκαρ διατηρεί αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, με λιγότερη τουριστική πίεση από δυτικότερες περιοχές. Σε σχέση με την κοντινή Μοτρίλ, το Αλμουνιέκαρ προσφέρει περισσότερο τουριστικές υποδομές και παραλίες.
Σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές πόλεις όπως Μαρμπέγια ή Εσπόνα, το Αλμουνιέκαρ προσφέρει πιο προσιτές τιμές για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και ποιότητας. Ενώ οι δυτικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ έχουν υψηλότερες τιμές λόγω τουριστικής ζήτησης, το Αλμουνιέκαρ διατηρεί αξία για όσους αναζητούν αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον με παράκτια θέση. Σε σύγκριση με την κοντινή Μοτρίλ, το Αλμουνιέκαρ προσφέρει περισσότερες τουριστικές υποδομές και καλύτερες παραλίες. Ωστόπου η περιοχή έχει λιγότερα γήπεδα γκολφ σε άμεση εγγύτητα σε σύγκριση με την περιοχή της Μάλαγας. Σε σχέση με τα ανατολικά παράκτια θέρετρα όπως Νέρχα, το Αλμουνιέκαρ προσφέρει καλύτερες αστικές υποδομές και πιο ενεργή χειμερινή ζωή. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν παράκτια ζωή χωρίς την τιμή ή την τουριστική πίεση των δυτικότερων περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
