입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알무녀카르 중심부에서 가장 가까운 주거 지역 중 하나에 위치하며, 해변까지 250미터, 도심까지 도보 5분 거리입니다. 병원, 약국, 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑, 놀이터, 학교 및 스포츠 시설이 근접해 있어 도시 생활의 편의성을 제공합니다. 지역의 자연 지형인 로스 페뇨네스 델 산토를 조망할 수 있는 지구의 가장 높은 지점에 자리잡고 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 150제곱미터 규모의 타운하우스는 현대적인 생활을 위한 최적의 공간을 제공합니다. 3개 층에 분포된 생활 공간은 프라이버시와 개방성을 균형 있게 결합합니다. 넓은 상부 테라스, 거실에 인접한 오피스 공간, 차량 2대를 수용할 수 있는 대형 차고는 다양한 라이프스타일 요구를 충족시키는 기능성을 제공합니다.
1998년에 완공된 이 프로젝트는 이미 완성된 주거 공간으로, 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 구조는 우수한 상태를 유지하고 있으며, 온수 공급을 위한 태양광 패널이 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다. 주요 시설은 정기적으로 유지보수되어 왔으며, 공동 수영장과 녹지 공간은 지역사회에서 잘 관리되고 있습니다.
이 주택은 고층 빌딩의 전망이나 호화로운 리조트 스타일의 편의시설을 제공하지 않습니다. 골프 코스가 근처에 있지만 70km 이상 떨어져 있어 골프 애호가에게는 접근성이 낮을 수 있습니다. 공항까지의 거리가 72km로 상당히 멀어 자주 이동해야 하는 경우 불편할 수 있습니다. 최신 스마트 홈 기술이나 고급 보안 시스템이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL392931
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해변가 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 사람들에게 이상적입니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 평화롭게 살고자 하는 분들에게 해변 접근성과 도시 시설이 가까워 적합합니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 머물며 휴가를 보내고자 하는 제2 주택 구매자에게도 완벽한 선택입니다. 자녀가 성장한 부부나 커플에게 2개의 침실과 넓은 공간이 충분하며, 해변까지 걸어갈 수 있는 거리는 액티브한 라이프스타일을 유지하기에 좋습니다. 원격 근무를 하는 개인에게는 오피스 공간과 고속 인터넷(WiFi)이 갖추어져 있어 업무와 여가를 조화롭게 즐길 수 있습니다. 또한 스페인 문화와 해변가 라이프스타일을 체험하면서도 현대적인 편의성을 유지하고자 하는 모든 연령대의 사람들에게 적합합니다.
이 타운하우스는 실용성과 내구성을 중시한 건축 자재와 기술을 사용하여 건축되었습니다. 남서향 방향은 자연 채광과 난방 효율을 극대화하며, 단열 성능이 우수한 벽체와 창문은 계절에 관계없이 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 바닥은 내구성이 높은 타일재로 마감되어 청소와 유지보수가 용이합니다. 주방은 실용적인 레이아웃과 충분한 수납 공간을 제공하며, 내부 정원과 연결되어 환기와 자연 채광을 가능하게 합니다. 온수 공급을 위한 태양광 패널은 에너지 효율성을 높이고 장기적인 운영 비용을 절감합니다. 거실의 벽난로와 에어컨은 계절에 따른 온도 조절 옵션을 제공하며, 모든 방에는 맞춤형 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 건축적 디자인은 지중해 스타일의 전통을 현대적으로 재해석하여 지역의 특색과 현대적인 요구를 모두 충족시킵니다.
이 타운하우스는 420,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 알무녀카르의 해변가 위치와 도심의 접근성을 고려할 때, 이 가격대는 지역 내에서 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 150제곱미터의 생활 공간, 2개의 침실과 2개의 욕실, 다양한 테라스와 차고 공간을 고려할 때 공간 대비 가격은 합리적인 수준입니다. 부동산 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 구체적인 가격은 부동산 시장 조건과 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이 타운하우스에서의 일상은 해변과 도시가 어우러진 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 상부 테라스에서 커피를 마시며 알무녀카르의 해안선과 로스 페뇨네스 델 산토의 경관을 감상할 수 있습니다. 주요 쇼핑이나 심부름은 도보로 해결할 수 있어, 플라야 푸에르타 델 마르 해변까지 3분 거리에 있어 자유롭게 해변을 즐길 수 있습니다. 오후에는 도심의 카페나 레스토랑에서 시간을 보내거나, 공동 수영장에서 이웃과 교류할 수 있습니다. 저녁에는 서쪽을 바라보는 테라스에서 일몰을 감상하며 지역사회의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 주말에는 근처 해변을 따라 산책하거나 지역 문화 행사에 참여하는 것이 일상의 일부가 될 수 있습니다.
이 타운하우스는 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보로 접근 가능한 최적의 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 88미터, 약국까지 42미터로 기본적인 쇼핑과 의료 서비스에 대한 접근성이 매우 높습니다. 자녀가 있는 가정을 위해 학교와 놀이터가 가까이 있으며, 다양한 레스토랑과 카페를 걸어서 이용할 수 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 테니스 코트와 패들 테니스 시설이 근처에 위치해 있습니다. 해변가 생활의 핵심인 플라야 푸에르타 델 마르까지 249미터, 플라야 데 산 크리스토발까지 964미터로 해변 접근성이 뛰어납니다. 대중교통은 도시 버스망으로 연결되며, 주요 도로로의 접근성이 좋아 자동차로 지역 이동이 편리합니다. 의료 서비스를 위해 15km 거리에 병원이 있으며, 전기차 충전소는 12km 거리에 위치해 있습니다.
이 타운하우스는 알무녀카르 중심부에서 남동쪽으로 위치하며, 해변가에 인접한 주거 지역에 자리잡고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 해변까지 거의 직선으로 이어져 있어 해변 접근성이 매우 좋습니다. 도심의 상업 지역과 문화 시설들은 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 도로망은 잘 발달되어 주요 교통로와의 연결성이 좋습니다. 고도가 높은 지점에 위치해 있어 지역의 파노라마 경관을 조망할 수 있는 잇점이 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알무녀카르는 그라나다 주의 해안 지역인 코스타 트로피칼에 위치하며, 말라가 주의 코스타 델 솔과 인접해 있습니다. 이 타운하우스는 알무녀카르 시내와 해안 사이의 전환 지대에 위치해 도시와 해변의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 시까지는 약 80km, 그라나다 시까지는 약 90km 거리로 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 지역 내에서는 살레냐스와 네르하와 같은 다른 해안 도시들과 연결되어 있으며, 스페인 남부의 관광 명소인 말라가, 마르베야, 푸엔히롤라까지의 일일 여행도 가능합니다. 알무녀카르는 코스타 델 솔의 번화함에서 벗어나 더 조용한 해안 도시 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
이 타운하우스는 해변 접근성이 뛰어나 주요 해변들인 플라야 푸에르타 델 마르(249m), 플라야 데 산 크리스토발(964m), 엘 란콘 데 라 치나(1.5km)까지 모두 도보나 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 알무녀카르 도심까지는 도보 5분 거리로 상점, 레스토랑, 문화 시설에 대한 접근성이 매우 좋습니다. 스페인 남부의 주요 공항인 말라가 공항까지는 72km로 약 1시간 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 가장 가까운 골프장인 클럽 데 골프 말라가 파라도르(70km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(72km), 클럽 데 골프 데 구알다르세(74km)가 있지만 모두 상당한 거리에 위치해 있습니다. 운전이 필요한 시설로는 대형 쇼핑 센터나 전문 의료 시설이 있으며, 지역 이동은 대중교통이나 자전거로도 가능합니다.
알무녀카르는 지중해성 기후로 연중 약 320일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 겨울에도 온난한 기온이 유지됩니다. 남서향 위치 덕분에 이 타운하우스는 오전 내내 태양을 받아들이며, 특히 봄과 가을에 야외 테라스에서 생활하기에 이상적입니다. 수영 시즌은 보통 5월 중순부터 10월 말까지 지속되며, 이 기간 동안에는 해수 온도가 수영에 적합한 수준을 유지합니다. 해발 고도는 해수면과 가까우며, 완만한 경사지에 위치해 있어 해변가 생활에 적합한 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 약 18-20°C 사이로, 여름에는 평균 30°C 내외, 겨울에는 평균 15°C 내외를 유지합니다. 연중 강수량은 상대적으로 적어 맑은 날씨가 많으며, 가을과 봄에 가장 많은 비가 내립니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 고품질 해변들이 근처에 위치해 있어 해변 생활의 즐거움을 온전히 누릴 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 푸에르타 델 마르는 249미터 거리에 있으며, 잔디가 조성된 지역과 해변가 카페가 인접해 있어 가족에게 인기 있는 장소입니다. 약 1km 거리에 있는 플라야 데 산 크리스토발은 더 넓은 해변으로 수영과 일광욕에 적합합니다. 해변가를 따라 조깅이나 산책을 즐길 수 있으며, 해변에서 수영, 패들보드, 카약 등 다양한 수상 스포츠 활동이 가능합니다. 골프장은 상대적으로 멀리 떨어져 있지만(70-74km), 지역 내에는 테니스 코트, 패들 테니스 코트 등 다양한 스포츠 시설이 있어 액티브한 라이프스타일을 유지하기에 좋습니다. 주말이나 휴가에는 근처 해변가 레스토랑에서 신선한 해산물을 맛볼 수 있으며, 지역 축제나 해변가 행사에 참여할 수 있는 기회도 많습니다.
출처: OpenStreetMap
알무녀카르는 그라나다 주의 해안 지역인 코스타 트로피칼에 위치하며, 말라가 주의 코스타 델 솔과 인접해 있습니다. 이 타운하우스는 알무녀카르 시내와 해안 사이의 전환 지대에 위치해 도시와 해변의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 시까지는 약 80km, 그라나다 시까지는 약 90km 거리로 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 지역 내에서는 살레냐스와 네르하와 같은 다른 해안 도시들과 연결되어 있으며, 스페인 남부의 관광 명소인 말라가, 마르베야, 푸엔히롤라까지의 일일 여행도 가능합니다. 알무녀카르는 코스타 델 솔의 번화함에서 벗어나 더 조용한 해안 도시 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
알무녀카르의 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 몇 가지 특징적으로 비교됩니다. 말라가 지역의 고급 해안 도시인 마르베야나 푸에르타 바누스의 유사한 규모의 주택들은 보통 2-3배 높은 가격대에 형성되어 있으며, 더 관광지화된 환경을 제공합니다. 이와 비교할 때 알무녀카르는 더 진정한 스페인 생활 방식과 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공하면서도 가격 경쟁력을 유지합니다. 동부 지역인 살레냐스나 네르하와 비교하면 알무녀카르는 더 큰 도시 인프라와 편의 시설을 제공하며, 해변가 접근성은 비슷하지만 가격대는 일반적으로 더 합리적입니다. 내륙 지역에 위치한 주택들과 비교할 때, 이 타운하우스는 해변 생활의 장점과 도시의 편의성을 모두 제공하며, 연중 내내 따뜻한 기후를 즐길 수 있는 잇점이 있습니다. 특히 코스타 트로피칼 지역은 코스타 델 솔보다 상대적으로 덜 개발되어 있어 더 조용한 환경을 선호하는 구매자들에게 매력적입니다.
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