Esta casa adosada en Almuñecar ofrece 150 m² de superficie habitable en una ubicación costera directa. El inmueble fue completado en 1998 y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a pie de calle, incluyendo supermercados y farmacias a menos de 100 metros. La playa Puerta del Mar está a solo 249 metros de distancia. Con orientación suroeste, piscina comunitaria y vistas al mar y la ciudad, esta propiedad ofrece una combinación de vida costera y comodidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se sitúa en un entorno urbano en Almuñecar, a distancia de caminata del centro de la ciudad. La ubicación ofrece acceso directo a servicios como supermercados (88 m) y farmacias (42 m). La línea costera está cercana con Playa Puerta del Mar a 249 metros. La orientación es suroeste, lo que resulta en abundante luz solar durante el día.
Los 150 m² de superficie habitable se distribuyen en tres plantas y ofrecen espacios funcionales para residencia permanente o estancia prolongada. La distribución incluye dos dormitorios espaciosos, dos baños, salón con chimenea y cocina con acceso a un patio interior. La presencia de aire acondicionado y una piscina comunitaria contribuye a condiciones de vida confortables durante todo el año.
La vivienda fue construida en 1998 y actualmente se encuentra en excelente estado de conservación. Como proyecto completado, ofrece disponibilidad inmediata sin riesgos de entrega. Paneles solares para agua caliente están instalados como medida de sostenibilidad. Las instalaciones comunitarias están operativas y el edificio recibe mantenimiento regular para preservar su calidad.
La vivienda no ofrece acceso directo a campos de golf, con el más cercano a 70 km de distancia. La distancia al aeropuerto asciende a 72 km, lo que implica considerar los tiempos de transferencia. El número disponible de dormitorios está limitado a dos, aunque existe la posibilidad de restaurar un tercer dormitorio. La propiedad se encuentra en un entorno comunitario con zonas compartidas del complejo.
Ref: VL392931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de vivienda se adecúa a residentes que desean una vida activa en una ciudad costera, manteniendo acceso a servicios diarios a pie de calle. Parejas o familias pequeñas que prefieren un entorno donde playa y vida urbana se unen encontrarán aquí alojamiento adecuado. Los dos dormitorios ofrecen espacio suficiente para residencia permanente por dos personas, o como vivienda vacacional para uso ocasional por una familia pequeña. Inversores que buscan una inversión inmobiliaria en una región turística con presencia estable de visitantes valorarán la ubicación cercana a la playa y los servicios. La proximidad al centro urbano y el buen estado de conservación hacen de esta propiedad una opción adecuada para alquiler durante la temporada vacacional. Personas que consideran un modo de vida itinerante, con residencia permanente en España y estancias periódicas en su país de origen, encontrarán en esta vivienda una solución práctica gracias al cerramiento seguro del complejo y el carácter de bajo mantenimiento. La combinación de espacios interiores y exteriores apoya un patrón de vida mediterráneo donde se pasa mucho tiempo al aire libre.
La casa adosada muestra una calidad constructiva acorde a un edificio de 1998 que ha sido mantenido consistentemente. La construcción ofrece espacios habitables amplios distribuidos en tres niveles, lo que indica una distribución bien pensada. La presencia de una chimenea en el salón demuestra atención al confort estacional, mientras que el aire acondicionado proporciona regulación de temperatura durante los meses más cálidos. Los espacios exteriores están diseñados funcionalmente con terrazas cubiertas que ofrecen protección contra el sol directo, además de un solarium abierto para máxima exposición al sol. Las superficies alicatadas en terrazas son resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas y requieren mínimo mantenimiento. La cocina tiene acceso a un patio interior, lo que proporciona ventilación natural e iluminación, características importantes en un clima mediterráneo. La instalación de paneles solares para agua caliente muestra que se ha prestado atención a la eficiencia energética, aunque el sistema data del periodo de construcción original. El garaje ofrece espacio para dos vehículos y cuenta con un trastero, lo que representa instalaciones prácticas para residencia permanente. Las piscinas comunitarias están mantenidas y funcionales, lo que contribuye a la calidad de vida general del complejo.
Esta casa adosada está disponible desde €420.000, lo que equivale aproximadamente a €2.800 por metro cuadrado de superficie habitable. Esta fijación de precios se corresponde con el mercado inmobiliario en Almuñecar para propiedades similares con ubicación costera directa. La vivienda está disponible inmediatamente ya que el proyecto fue completado en 1998 y el propietario actual está preparado para la transferencia. El precio incluye la完整 equipamiento, las zonas comunes con piscinas, y un amplio garaje para dos vehículos. Considerando la ubicación cerca de servicios y la playa, así como la calidad constructiva, este precio representa un valor basado en características objetivas del mercado en la región.
Esta casa adosada ofrece un entorno residencial que combina la vida costera con la comodidad urbana. La cercanía inmediata a Playa Puerta del Mar a solo 249 metros convierte los paseos diarios por la playa en una parte natural de la vida. La ubicación urbana significa que servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran dentro de un radio de 100 metros, lo que resulta práctico para las compras diarias y necesidades médicas. La distribución de la vivienda en tres niveles crea una clara separación entre espacios de vida, zonas de descanso y áreas recreativas. La terraza superior ofrece un mirador sobre la ciudad, el mar y el monumento natural icónico Los Peñones del Santo. Este espacio exterior funciona como extensión del área habitable, adecuado para comidas al aire libre o descanso durante las horas de la tarde. Los jardines comunitarios y piscinas dentro del complejo ofrecen posibilidades de contacto social sin perder la privacidad de la vivienda propia. El centro urbano de Almuñecar se alcanza a pie en pocos minutos, donde se encuentra una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios culturales. La combinación de vistas al mar y a la ciudad crea un clima residencial dinámico que ofrece tanto tranquilidad como vitalidad.
El entorno de esta casa adosada se caracteriza por la conexión directa tanto con servicios urbanos como con recreación costera. Dentro de un radio de 1 kilómetro se encuentran dos playas: Playa Puerta del Mar a 249 metros y Playa de San Cristóbal a 964 metros. Esto ofrece acceso diario a actividades marítimas y vida playera. El centro urbano de Almuñecar, accesible en 5 minutos caminando, alberga una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. Para familias con niños, escuelas y áreas de juego están presentes en el entorno inmediato. Instalaciones deportivas como pistas de pádel y tenis se encuentran a distancia de caminata, lo que contribuye a un estilo de vida activo. La presencia de un puerto deportivo en las inmediaciones ofrece posibilidades para entusiastas de deportes acuáticos. La proximidad de supermercados y farmacias dentro de 100 metros hace que las necesidades prácticas diarias sean eficientes. Aunque servicios médicos mayores como hospitales se encuentran a 15 kilómetros de distancia, la atención sanitaria básica está cerca. La combinación de playa, ciudad y instalaciones recreativas crea un entorno residencial dinámico adecuado para diversos estilos de vida.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la casa adosada en Almuñecar, con indicaciones claras de servicios cercanos. La propiedad se encuentra a distancia de caminata tanto del centro urbano como de la línea costera. Las marcas azules indican las dos playas más cercanas, mientras que los pictogramas verdes señalan los servicios diarios esenciales como supermercados y farmacias. Las rutas amarillas conectan la vivienda con vías de acceso importantes hacia ciudades circundantes y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta casa adosada se ubica en Almuñecar, en la Costa Tropical de la provincia de Granada. Dentro de la región, Almuñecar se caracteriza por una combinación de atractivo turístico y habitabilidad local. La ciudad se sitúa entre las localidades costeras más grandes de Nerja (aproximadamente 25 km al oeste) y Motril (aproximadamente 15 km al este), lo que asegura una excelente posición dentro de la provincia. En comparación con centros turísticos más concurridos en la Costa del Sol, Almuñecar ofrece un entorno residencial más equilibrado manteniendo servicios y comodidades. La ubicación al pie de la Sierra Nevada ofrece una combinación única de costa y accesibilidad montañosa, contribuyendo a la diversidad regional. La ciudad tiene un carácter histórico con influencias tanto moras como romanas, que se traduce en puntos de interés cultural a distancia de caminata de la vivienda.
Esta casa adosada ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes gracias a su ubicación céntrica en Almuñecar. La playa más cercana, Playa Puerta del Mar, está a solo 249 metros, lo que supone pocos minutos caminando. Una segunda playa, Playa de San Cristóbal, es accesible a 964 metros. Para compras diarias, un supermercado se encuentra a 88 metros, mientras que una farmacia está a 42 metros de distancia. La distancia al centro urbano se limita a un paseo de 5 minutos, donde se encuentra una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios. Para atención sanitaria a mayor escala, el hospital más cercano está situado a 15 kilómetros. Aunque la distancia a campos de golf es considerable - el más cercano se encuentra a 70 kilómetros - estos son accesibles a través de las redes viales bien mantenidas de la región. El aeropuerto internacional se encuentra a 72 kilómetros, lo que equivale aproximadamente a una hora en coche.
Almuñecar disfruta de un clima típicamente mediterráneo con más de 320 días de sol al año. La ubicación en la costa sur de España asegura inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para vida al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende de mayo a octubre, con temperaturas del agua agradables para recreación durante este periodo. La orientación suroeste de la vivienda asegura óptima exposición al sol de la tarde y tarde-noche, contribuyendo a iluminación natural y calor en la vivienda. La ubicación a nivel del mar, sin diferencias significativas de altitud, resulta en un microclima moderado por la proximidad del Mar Mediterráneo. La presencia de zonas verdes dentro del área residencial contribuye a la biodiversidad local y ofrece áreas sombreadas durante las horas más cálidas. La combinación de ubicación costera y entorno urbano crea un clima moderado adecuado para plantaciones mediterráneas y una vida exterior activa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato de la casa adosada se encuentran dos playas importantes: Playa Puerta del Mar a 249 metros y Playa de San Cristóbal a 964 metros. Estas playas ofrecen posibilidades diarias para natación, baño de sol y actividades acuáticas. Playa Puerta del Mar es una playa conocida en Almuñecar que recibe mantenimiento regular y ofrece instalaciones como chiringuitos y duchas. Aunque no hay campos de golf en la proximidad inmediata, los campos de golf más cercanos se encuentran a 70-74 kilómetros de distancia, incluyendo Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Estas instalaciones son accesibles para una excursión de un día. El área residencial cuenta con piscinas comunitarias ideales para refresco diario sin necesidad de visitar la playa. La proximidad al puerto deportivo ofrece oportunidades para actividades de vela y paseos en barco. Instalaciones deportivas como pistas de pádel y tenis en las inmediaciones completan la oferta recreativa en esta comunidad costera.
Fuente: OpenStreetMap
Esta casa adosada se ubica en Almuñecar, en la Costa Tropical de la provincia de Granada. Dentro de la región, Almuñecar se caracteriza por una combinación de atractivo turístico y habitabilidad local. La ciudad se sitúa entre las localidades costeras más grandes de Nerja (aproximadamente 25 km al oeste) y Motril (aproximadamente 15 km al este), lo que asegura una excelente posición dentro de la provincia. En comparación con centros turísticos más concurridos en la Costa del Sol, Almuñecar ofrece un entorno residencial más equilibrado manteniendo servicios y comodidades. La ubicación al pie de la Sierra Nevada ofrece una combinación única de costa y accesibilidad montañosa, contribuyendo a la diversidad regional. La ciudad tiene un carácter histórico con influencias tanto moras como romanas, que se traduce en puntos de interés cultural a distancia de caminata de la vivienda.
En comparación con casas adosadas similares en la Costa del Sol, esta vivienda en Almuñecar ofrece una mejor relación calidad-precio mediante precios ligeramente inferiores por metro cuadrado, mientras que los servicios y acceso a playas son comparables. Mientras ciudades como Marbella y Estepona se caracterizan por exclusividad y precios más elevados, Almuñecar conserva un carácter más español auténtico con opciones inmobiliarias más asequibles. En comparación con propiedades en la vecina provincia de Málaga, Almuñecar ofrece un entorno residencial más tranquilo con menor congestión, especialmente fuera de temporada alta. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga es comparable a la de muchas otras localidades costeras en la Costa del Sol, aproximadamente 60-75 kilómetros. Respecto a oportunidades de golf, esta vivienda se encuentra más alejada de campos de golf que muchos proyectos en el 'valle del golf' alrededor de Málaga, donde los campos de golf suelen estar a corta distancia. Sin embargo, el acceso directo tanto a servicios urbanos como a playas la convierte en una opción interesante para personas que otorgan menos importancia al golf pero más a una combinación de vida playera y accesibilidad urbana. En comparación con proyectos más nuevos en la región, esta construcción existente (1998) ofrece espacios habitables amplios con gastos comunitarios relativamente inferiores en comparación con complejos de lujo de nueva construcción con instalaciones extensivas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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