Ez a háromszintes sorház Almuñecarban, Granada tartományban található, mindössze 249 méterre a Playa Puerta del Mar strandtól. A 150 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 1998-ban épült, és jelenleg kiváló állapotban van. A délnyugati fekvésű ingatlannak tengerre és városra nyíló kilátása van. A közösségi medence és a zöldterületek mellett a lakásban légkondicionáló, kandalló és napenergiával működő melegvíz-rendszer is található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almuñecar városközpontjától mindössze 5 perc sétára található, egy közvetlen tengerparti városrészben. A strand közelsége és a városi létesítmények gyalogos megközelíthetősége jellemzi a környéket. A telek stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatásokat.
A sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet egyaránt szeretnék. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelel egy kisebb család vagy párok számára. A tágas teraszok és a belső udvar lehetőséget adnak a szabadtéri élettérre, ami a mediterrán éghajlaton különösen előnyös.
Az ingatlan 1998-ban készült el, így nem tartozik az újonnan épített projektek kategóriájába. A három szinttel rendelkező sorház jelenleg kiváló állapotban van, és napjaink igényeinek megfelelően berendezett. A lakás már azonnal költözhető állapotban van, nincs szükség további építési munkálatokra.
A projekt nem kínál exkluzív elszigeteltséget, mivel egy urbanizált városrészben található. A repülőtől való 72 km-es távolság megnehezítheti a gyakori utazásokat. A golfpályák 70 km-nél nagyobb távolságra vannak, így a golfozás kedvelői számára kényelmetlen lehet. Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csak közösséggel.
Ref: VL392931
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház akkor lehet megfelelő választás, ha állandó lakhelyet keres Spanyolországban, vagy ha rendszeres időt tölt a térségben. A városi létesítmények közelsége miatt különösen alkalmas azok számára, akik nem szeretnének autóhoz kötődni, és gyalogosan is szeretnék elérni a napi szolgáltatásokat. A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életmódra váltanak. Az ingatlan alkalmas lehet másodlagos lakóhelyként is, mivel a karbantartási igénye alacsony, és a közösségi medence gondozásáról mások gondoskodnak. Azok számára is megfelelő lehet, akik szeretnék kihasználni a tengerparti nyaralás és a városi élet előnyeit egyaránt.
Az ingatlan kiváló állapotú, magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal. A fa lépcsőkorlát és a fekete-fehér csempék időtlen megjelenést kölcsönöznek a lakásnak. A tágas terek, a beépített szekrények és a nagy ablakok minőségi hatást keltenek. A fürdőszobák modern felszerelésűek, és a konyha is megfelel a mai elvárásoknak. Az épület rendelkezik napenergiával működő melegvíz-rendszerrel, amely csökkenti a rezsiköltségeket és környezetbarát megoldást jelent. A légkondicionáló és a kandalló lehetővé teszi az egész éves komfortérzetet, függetlenül a külső hőmérséklettől. A tetőteraszok burkolata ellenálló az időjárás viszontagságainak, így hosszú távon is megőrzik minőségüket.
Az ingatlan ára 420.000 eurótól kezdődik, amely a mediterrán térségben egy középkategóriás árazást képvisel. A 150 m² lakótér mellett a két jármű befogadására alkalmas garázs és a tárolóhelyiség is az ár részét képezi. Az ingatlan ára tükrözi a kiváló állapotát és a városközpont valamint a tengerpart közelségét. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai a környéken általában 380.000 és 460.000 euró között mozognak.
A napi élet Almuñecarban a tengerpart közelségének és a városi kényelemnek az ötvözete. Reggelente a helyi pékség és kávézó 88 méterre található, így friss pékárúval és kávéval indíthatja a napot. A közeli gyógyszertár (42 m) és egészségügyi központ lehetővé teszi, hogy mindig kéznél legyenek a szükséges szolgáltatások. A hétvégi piacokon helyi termékeket vásárolhat, míg a közeli strandokon a tengerparti életstílus részese lehet. A város spanyol és egyéb nemzetközi éttermek kínálattal várja, így a gasztronómiai élmények garantáltak. Az esti órákban a sétányon való sétálás vagy a helyi bárokban történő beszélgetés mindennapi rutinná válhat.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A helyi üzletek, éttermek és kávézók közelében találhatók, így nincs szükség hosszabb utakra a bevásárláshoz vagy szórakozáshoz. A strand mindössze 249 méterre található, így napi szinten is könnyen megközelíthető. A városközpont kulturális és szórakoztató lehetőségeket kínál, beleértve mozikat, színházakat és múzeumokat. Az egészségügyi ellátás biztosított, bár a legközelebbi kórház 15 km-re található. Az autópálya könnyen megközelíthető, ami lehetővé teszi a környező városok, mint Málaga vagy Granada felfedezését. A közösségi közlekedés rendszeresen közlekedik a városban, így az autó nélküli élet is megvalósítható.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Almuñecar városában. A part menti fekvés és a városközpont közelsége egyaránt látható. A térkép jól szemlélteti a strandok, bevásárlóközpontok és egyéb fontos létesítmények elhelyezkedését az ingatlannal való távolságuk alapján.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almuñecar a Costa Tropical nevű partvidéken helyezkedik el, Granada tartományban, Andalúziában. A város a Sierra Nevada hegylánc és a Földközi-tenger között található, ami egyedi klímát és tájképet eredményez. Salobreña és Nerja között fekszik, kb. 75 km-re Málaga városától. A környező települések közül Motril (17 km) és Salobreña (20 km) a legközelebbiek. Granada tartomány földrajzi elhelyezkedése miatt az ingatlan ideális kiindulópont lehet mind a hegyvidéki, mind a tengerparti látnivalók felfedezéséhez.
A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Playa de San Cristóbal 964 méterre fekszik, míg az El Rincón de la China strand 1,5 km-re található. A legközelebbi szupermarkt 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre helyezkedik el. A közeli városok közül Málaga kb. 75 km-re, míg Granada kb. 90 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 72 km-re fekszik, ami autóval kb. 50 perc út. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 70 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 74 km-re található.
Almuñecar mediterrán éghajlata több mint 320 napos napsütést biztosít évente, ami ideális helyszínné teszi a napfényes életstílus szerelmeseinek számára. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 28-32°C között mozog, míg a tél enyhe, 14-18°C közötti átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete megfelelő a fürdőzéshez. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja, hogy a teraszok egész nap napsütöttek maradjanak. A város tengerszint feletti magassága alacsony, ami hozzájárul a kellemes klímához. A száraz nyarak és mérsékelt csapadék (évi kb. 600 mm) lehetővé teszik a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m), lehetőséget kínálnak a vízi sportok és a strandélet minden formájára. A strandok kék zászlóval rendelkeznek, ami garantálja a kiváló minőséget és a tisztaságot. A térségben több sportlétesítmény is található, beleértve tenisz- és padelpályákat, valamint játszótereket. A tengerparton sétányok, éttermek és bárok sorakoznak, ahol a helyi halételeket és nemzetközi konyhát egyaránt megkóstolhatja. A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador (70 km) és más közeli golfpályák elérhetők, bár ezek autóval való utazást igényelnek. A hegyvidéki környék lehetőséget ad túrázáshoz és a természeti szépségek felfedezéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar a Costa Tropical nevű partvidéken helyezkedik el, Granada tartományban, Andalúziában. A város a Sierra Nevada hegylánc és a Földközi-tenger között található, ami egyedi klímát és tájképet eredményez. Salobreña és Nerja között fekszik, kb. 75 km-re Málaga városától. A környező települések közül Motril (17 km) és Salobreña (20 km) a legközelebbiek. Granada tartomány földrajzi elhelyezkedése miatt az ingatlan ideális kiindulópont lehet mind a hegyvidéki, mind a tengerparti látnivalók felfedezéséhez.
Almuñecar a Costa Tropical részét képezi, amely kevésbé ismert, mint a nyugatabbra fekvő Costa del Sol, ezért csendesebb és kevésbé turistás. A környező városok, mint Salobreña vagy Nerja hasonló tengerparti hangulatot kínálnak, de Almuñecar jobb összeköttetésekkel rendelkezik Granada városával. A Costa del Solon lévő hasonló ingatlanok általában magasabb áron kaphatók, különösen Marbella vagy Estepona környékén. A Málaga közelében lévő projekt többéves előnye a repülőtér közelsége és a jobb infrastruktúra, viszont Almuñecar nyugodtabb életstílust kínál. A Costa Brava vagy Costa Blanca régiókban hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok általában magasabbak, különösen a nyári hónapokban, amikor a turizmus csúcsán van. Almuñecar klímája enyhébb, mint a spanyol belsejében fekvő városoké, különösen a téli hónapokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
