Этот таунхаус в Альмуньякаре сочетает городские удобства с прибрежной жизнью. Построенный в 1998 году, этот объект площадью 150 м² включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и несколько террас с видом на море. Расположенный всего в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар, объект находится в установленной городской зоне с удобствами в пешей доступности. Юго-западная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение всего дня. Развитие включает коммунальные бассейны и зеленые зоны, обеспечивая сбалансированную жилую среду между городским доступом и рекреационными возможностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Альмуньякара с прямым доступом к основным услугам. Пляж находится в пределах 250 метров, а супермаркеты и аптеки - менее чем в 100 метрах. Это центральное расположение минимизирует зависимость от транспорта для повседневных нужд, хотя до аэропорта требуется проехать 72 км. Городская среда предлагает комплексные услуги в компактной жилой зоне.
Структура таунхауса accommodates практические жилищные потребности своим трехэтажным распределением. Главная спальня включает собственную ванную комнату, а жилые зоны соединены непосредственно с террасами, обеспечивая пространство как для приватности, так и для социальных мероприятий. На первом этаже расположена кухня с выходом на внутренний дворик, обеспечивающий вентиляцию в летние месяцы. Большой гараж вмещает два автомобиля, решая вопрос парковки в городской среде.
Как завершенный проект 1998 года, этот объект представляет собой установленную застройку, а не новое строительство. Здание демонстрирует прочные материалы и дизайн, подходящий для средиземноморского климата, включая такие особенности, как солнечные панели для нагрева воды. Объект поддерживается в отличном состоянии, с полностью работающей инфраструктурой и без влияния сроков строительства или планирования на текущее проживание.
Объект не обеспечивает прямого доступа к пляжу, требуя короткой прогулки до берега. Для доступа к гольф-фасилитациям требуется проехать не менее 70 километров. Городская среда означает ограниченную конфиденциальность по сравнению с уединенными объектами. Строительство 1998 года предшествовало современным стандартам энергоэффективности, хотя были установлены солнечные панели. Конфигурация с двумя спальнями ограничивает размещение для больших семей без модификаций.
Ref: VL392931
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих баланс между средиземноморским образом жизни и городскими удобствами. Его конфигурация особенно хорошо подходит для пар или небольших семей, планирующих регулярные длительные停留, а не чисто отпускное использование. Близость к основным услугам без необходимости ежедневного использования автомобиля привлекает тех, кто планирует долгосрочное проживание или полупостоянные жилищные условия. Структура таунхауса accommodates тех, кто ценит отдельные зоны для повседневных действий, с приватными спальными зонами, отделенными от жилых и развлекательных пространств. Дополнение офиса отвечает потребностям удаленных работников или тех, кто управляет деловыми интересами, наслаждаясь прибрежной средой. Для покупателей, приоритизирующих доступ к аутентичной испанской городской жизни, а не изолированным туристическим разработкам, это местоположение предлагает погружение в местное сообщество при сохранении комфортных стандартов, ожидаемых международными резидентами.
Качество строительства этого таунхауса 1998 года отражает средиземноморские строительные стандарты своего периода, с адаптациями для климатической долговечности. Наружные стены используют материалы, подходящие для теплоизоляции в южном испанском климате, способствуя модуляции температуры в течение сезонов. Юго-западно-ориентированные террасы демонстрируют стратегическое позиционирование для максимального солнечного воздействия и обзора. Внутренние отделки включают напольную плитку, обычную для прибрежных объектов, обеспечивающую долговечность и легкость ухода в песчаных средах. Деревянная лестница с контрастными черно-белыми плитками представляет элементы дизайна, типичные для периода, сочетающие функциональность с эстетическими соображениями. Камин в гостиной добавляет дополнительный элемент отопления помимо основной системы кондиционирования, обращаясь к偶尔 более прохладным зимним вечерам в этом средиземноморском регионе.
Цена от €420,000 делает этот таунхаус представителем рыночной стоимости для объектов в центральной части Альмуньякара с видом на море и близостью к удобствам. Цена отражает установленную природу объекта, завершенного в 1998 году, в отличие от премиально оцененных новых разработок. Жилая площадь 150 м² приводит к стоимости за квадратный метр, соответствующей местному рынку для объектов в центральных городских районах с доступом к пляжу. Вариации цен могут возникать в зависимости от конкретного размещения единицы в развитии, ориентации вида и любых внутренних модификаций, выполненных предыдущими владельцами.
Этот таунхаус способствует средиземноморскому образу жизни благодаря стратегическому расположению между городскими удобствами и прибрежными достопримечательностями. Повседневная жизнь вращается вокруг коротких расстояний до основных услуг - аптеки и супермаркеты в пределах метров, устраняя необходимость регулярного использования транспорта для основных потребностей. Близость к пляжу Пуэрта-дель-Мар позволяет для спонтанных посещений пляжа, создавая возможности для утренних прогулок вдоль побережья или вечернего отдыха у моря. Многоуровневая структура естественно разделяет повседневные активности по этажам. Верхняя терраса служит продолжением жилого пространства, особенно используемым в утренние часы, когда юго-западная ориентация обеспечивает оптимальные условия солнечного света. Средний этаж содержит основные жилые зоны, где камин обеспечивает тепло в более прохладные зимние вечера, создавая комфортную среду для проживания круглый год. Прилегающий офисный пространствo accommodates удаленную работу, все более важную для жителей, проводящих длительное время в Испании.
Жизнь в этом таунхаусе означает немедленный доступ к городской инфраструктуре Альмуньякара. Центральное расположение помещает основные услуги в пешей доступности - аптеки в 42 метрах и супермаркеты в 88 метрах облегчают ежедневные дела без необходимости транспорта. Эта доступность значительно влияет на ежедневные рутины, позволяя спонтанные поездки за свежими продуктами или в аптеку как часть регулярных активностей. Медицинские услуги требуют более длительных поездок, с ближайшей больницей, расположенной в 15 километрах, что necessitates доступ к транспорту или общественному транспорту для медицинских назначений. Городское расположение предоставляет множественные варианты для местных медицинских центров и клиник для основных медицинских потребностей в границах города. Близость объекта к образовательным учреждениям поддерживает семьи с детьми, которые могут достигать школ без длительных поездок. Это удобство влияет на утренние рутины и возможности участия во внеклассных мероприятиях для школьников.
Карта показывает этот таунхаус, расположенный в центральной части Альмуньякара, приблизительно в 250 метрах от побережья Средиземного моря. Объект находится в пределах развитой городской зоны, с немедленным доступом к инфраструктуре города. Окружающий регион отображает характерный топографический рельеф Коста-Тропикаль, с горами Сьерра-Невада, видимыми на севере, и Средиземным морем на юге, создавая отличительную природную обстановку, определяющую эту часть провинции Гранада.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот объект занимает стратегическое положение в Альмуньякаре, размещая его приблизительно в 85 километрах к востоку от Малаги и в 40 километрах к югу от города Гранада. Это местоположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным андалусским городским центрам. Размещение в регионе Коста-Тропикаль провинции Гранада предоставляет альтернативу более сильно развитым районам Коста-дель-Соль далее к западу. Альмуньякар функционирует как город среднего размера с установленной инфраструктурой, избегая как изоляции меньших деревень, так и интенсивной разработки более крупных туристических направлений.
Доступ к пляжу представляет ключевое преимущество этого местоположения, с пляжем Пуэрта-дель-Мар доступным в течение трех минут пешком (249 метра). Эта близость позволяет регулярные пляжные активности без планирования транспорта. Немного более далекий, но все еще доступный, пляж Сан-Кристобаль на 964 метра предоставляет альтернативные пляжные варианты в течение десяти минут пешком. Центр города Альмуньякар лежит приблизительно в пяти минутах ходьбы, предлагая более широкие коммерческие и культурные услуги. Эта городская связь обеспечивает доступ к банкам, большим торговым площадям, ресторанам и муниципальным услугам без зависимости от транспорта. Гольф-фасилитации требуют значительных поездок, с ближайшим полем на Club de Golf Málaga Parador, расположенным в 70 километрах. Это расстояние переводится приблизительно в час езды, позиционируя гольф как планируемую экскурсию, а не регулярную активность с этого местоположения.
Объект выигрывает от средиземноморского климата, характерного для Альмуньякара, с приблизительно 320 днями солнечного света ежегодно. Юго-западная ориентация террас максимизирует воздействие послеобеденного солнца, особенно ценное в более мягкие зимние месяцы, когда открытое проживание остается возможным. На уровне, близком к уровню моря, объект испытывает умеренные температуры, типичные для побережья провинции Гранада. Летние месяцы приносят теплые условия, подходящие для плавания, с водой Средиземноморья, достигающей комфортных температур с мая по октябрь, определяя основной сезон плавания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Пуэрта-дель-Мар, ближайший пляж на расстоянии 249 метров, служит основным местом доступа к пляжному отдыху. Эта установленная пляжная зона предлагает стандартные средиземноморские пляжные удобства и обеспечивает обстановку для регулярного плавания и солнечных ванн. Короткая прогулка превращает посещения пляжа из планируемых экскурсий в спонтанные ежедневные возможности в течение более теплых месяцев. В пределах жилого комплекса коммунальные бассейны предоставляют альтернативные водные развлекательные возможности без необходимости посещения пляжа. Эти удобства обеспечивают контролируемые среды для плавания и социализации, особенно ценные в пиковые летние периоды, когда пляжи испытывают более высокое количество посетителей. Объект предлагает доступ к теннисным кортам и площадкам для паделя в пределах жилой зоны, поддерживая регулярные спортивные активности без необходимости членства во внешних объектах.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект занимает стратегическое положение в Альмуньякаре, размещая его приблизительно в 85 километрах к востоку от Малаги и в 40 километрах к югу от города Гранада. Это местоположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным андалусским городским центрам. Размещение в регионе Коста-Тропикаль провинции Гранада предоставляет альтернативу более сильно развитым районам Коста-дель-Соль далее к западу. Альмуньякар функционирует как город среднего размера с установленной инфраструктурой, избегая как изоляции меньших деревень, так и интенсивной разработки более крупных туристических направлений.
Этот альмуньякарский таунхаус представляет собой отдельное ценностное предложение по сравнению с объектами в соседних регионах. В отличие от более развитых районов Коста-дель-Соль на западе, Альмуньякар предлагает более аутентичную испанскую городскую среду с меньшей плотностью международного туризма. Объекты здесь обычно предоставляют лучшую ценность за квадратный метр по сравнению с эквивалентными объектами в Марбелье или Эстепоне, где премии за международное признание значительно завышают цены. По сравнению с объектами в самом городе Гранада, этот таунхаус предлагает преимущества прибрежной жизни, которые провинциальная столица не может предоставить. Разделение в 40 километров между городом и побережьем делает регулярный доступ к пляжу непрактичным для жителей Гранады, тогда как этот объект интегрирует прибрежную близость с городской функциональностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
