See linnamaja asub Almuñécari keskusest mõnesaja meetri kaugusel, otseses rannikupiirkonnas. 150 m² elamispinnaga ehitis on ehitatud 1998. aastal ja pakub kahte magamistuba ja kööginurka kolmel korrusel. Asula on linnapiirkonnas, kus jalgsi on ligipääs poodidele, restoranidele ja teenustele. Omanikule kuulub korruselamu kinnine garaaž kahele autole, jagatud bassein ja merevaated. Edela-suunaga terrassid pakuvad aastaringseid väljasviibimisvõimalusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Almuñécari kesklinna lähedal, vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Asub otseses rannikupiirkonnas, kus mere lähedus mõjutab igapäevaelu. Linnapiirkond tagab kõik vajalikud teenused lühikese vahemaa piires. Asukoht ühendab rannaelamise mugavuse linnaametite ja tarbekaupluste ligipääsuga. Piirkond on üks Almuñécari lähimaid elamualasid.
Kolmekorruseline linnamaja pakub praktilist elamispinda erinevatele vajadustele. Esimene korrus koosneb elutoast ja köögist, mis avaneb siseõuele, sobiks pereelamiseks. Teine korrus on pühendatud magamistubadele, kus ruumik peamagamistuba koos eraldi vannitoaga. Ülemine korrus on suure terrassiga, mis võimaldab väljaselamist ja töötamist kodukeskkonnas. Garaaž ja panipaik pakuvad hoiuruumi.
Ehitus valmis 1998. aastal, mis tähendab, et hoone on täielikult valmis ja koheselt kasutamiseks saadaval. Kuna tegemist on vanema ehitisega, on struktuur ja vormistus juba aastate jooksul kindlustunud. Hoonel on paigaldatud päikeseenergiale baseeruv soojaveesüsteem, mis vähendab igapäevaseid kulusid. Hoone on heas korras, kuid ei sisalda uuemaid ehituslahendusi.
Projekt ei asub lennujaamade läheduses (72 km), mistõttu vajavad väljaspool riiki sõitvad elanikud transpordiplaneerimist. Golfitarbujad peavad arvestama pikemate vahemaadega, lähimad golfiväljakud asuvad üle 70 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus asub 12 km kaugusel. Haigla ja erakorralise meditsiini teenused asuvad 15 km kaugusel, mis nõuab auto kasutamist.
Ref: VL392931
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad elada Hispaania lõunarannikul ilma eraldatud asumite eripäradeta. Sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes soovivad ligipääs nii rannale kui linnaelu mugavustele. Hea valik neile, kes ei vaja igapäevaselt autot kasutada, kuid soovivad siiski auto kasutamise võimalust. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad kinnisvara piirkonnas, mis on turistidele ja puhkajatele aastaringse huviga. Elamispind koos garaaži ja panipaigaga on sobiv ka neile, kes vajavad rohkem hoiuruumi või kavandavad seal pikemalt elada.
Linnamaja on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, mis on aastate jooksul säilitanud oma vastupidavuse. Hoonel on paigaldatud päikesepaneelid soojavee tootmiseks, mis näitab energiatõhususele suunatud lahendusi. Elutoas on kamin ja konditsioneer, mis võimaldavad mugavust aastaringselt. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja terrassid on kaetud, mis kaitseb päikese eest. Korrustevaheline trepp on valmistatud kvaliteetsest puitest, mis annab hoonele stabiilsuse. Vannitoad on kaasaegselt vormistatud ja heas korras. Kogu hoone on heas seisukorras, mis näitab korralikku hooldust ja hooldust aastate jooksul.
Alates 420 000 eurost pakub see linnamaja 150 m² elamispinda Almuñécari linnapiirkonnas. Hinnangus on arvestatud hoone suuruse, asukoha, seisukorra ja lisavõimalustega nagu eraldi garaaž ja terrassid. Võrreldes piirkonna uuemate arendustega esindab see hind küpset ehitisega seotud väärtust, mis võib olla mõnele ostjale atraktiivsem. Hinnakujundust mõjutavad ka olemasolevad päikeseenergialahendused, mis vähendavad igapäevaseid kulusid. Piirkonna hindade taset tuleb vaadelda laiemalt Granada provintsi kinnisvaraturu kontekstis.
Elamine selles linnamajas ühendab rannaelu mugavust linnaelu kättesaadavusega. Hommikuti võib alustada päeva kohvikus, mis asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Poodidesse ja apteeki pääseb jalgsi, muutes igapäevased toimingud lihtsaks. Pärastlõunal võib veeta aega rannal, mis on vaid mõnesaja meetri kaugusel, või kasutada jagatud basseini. Õhtul võib nautida õhtusööki kohalikes restoranides ja naasta kodu, kus terrassil võib jätkata õhtust rahulikult. Nädalavahetustel võib külastada lähedalasuvaid turismiobjekte või sõita ümbruskonda avastama. Piirkond on piisavalt aktiivse eluga, kuid samal ajal pakub see ka privaatsust.
Elukeskkond on hästi ühendatud ümbruskonnaga. Almuñécari kesklinn on vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel, kus on saadaval kõik põhiteenused. Supermüük asub 88 meetri kaugusel, apteek 42 meetri ja tervisekeskus samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on palvureid, restorane ja poode, mis tagavad igapäevase mugavuse. Rannad, sealhulgas Playa Puerta del Mar, on vaid 249 meetri kaugusel, mis võimaldab rannaelu kogemist igapäevaselt. Ümbruskond on piisavalt arenenud, et pakkuda kõik vajalikud mugavused, kuid samal ajal pole liiga ülekoormatud.
Kaart näitab kinnistu asukohta Almuñécari linnas, rõhutades selle lähedust rannale ja linna keskusele. Näha on ka peamised teed, mis ühendavad piirkonda naaberlinnadega. Piirkonna topograafia näitab, et kinnistu asub märgataval kõrgusel merepinnast, mis pakub kauni vaated üle linna ja mere. Kaart aitab mõista, kuidas see asukoht sobib laiemasse piirkonda ja mis võimalused on läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Almuñécar asub Granada provintsi lõunaosas, Vahemere rannikul. See on üks Costa Tropicali peamisi linnu, mis asub Malaga ja Nerja vahel. Võrreldes Malaga rannikualadega on see piirkond vähem ülekoormatud ja pakub autentsemat Hispaania elustiili. Granada linn asub umbes 80 km kaugusel, mis annab ligipääsu kuulsatele vaatamisväärsustele nagu Alhambra. Samas on piirkond piisavalt lähedal Malaga lennujaamale (72 km), et tagada rahvusvaheline ligipääs. Asukoil on hea starting-punkt nii ranniku- kui sisemaa avastamiseks.
Rannad asuvad otseses läheduses: Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m) ja El Rincón de la China (1,5 km). Lähim lennujaam asub 72 km kaugusel, mis nõuab transpordiplaneerimist. Golfiväljakud asuvad piirkonnast eemal: Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Haigla asub 15 km kaugusel, elektriautode laadimisvõimalus 12 km kaugusel. Kõik igapäevased vajadused on aga kõigest mõnesaja meetri raadiuses, mis muudab elamise praktiliseks ilma igapäevase auto kasutamiseta.
Almuñécar asub Vahemere rannikul, kus valitseb vahemerekliima pehmete talvede ja kuumaade suvedega. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Meremõjul on temperatuurid aastaringselt mõõdukad, suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C, talvised ei lange harva alla 15°C. Edela-suunaga terrassid võimaldavad nautida päikesepaistet peaaegu kogu päeva. Piirkond on madalal, mere lähedus tagab soojuse ja niiskuse tasakaalu, mis on soodne taimede kasvuks ja väljaselamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Puerta del Mar (249 m) ja Playa de San Cristóbal (964 m), mis pakuvad liivaranda ja selget vett. Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad võimalusi ujumiseks ja päevitamiseks. Kuigi lähimad golfiväljakud asuvad üle 70 km kaugusel, on piirkonnas muid spordivõimalusi, sealhulgas padel- ja tenniseväljakud lähedalasuvates spordikeskustes. Piirkond on sobiv ka jalgrattasõiduks, jalutuskäikudeks ja veespordialadeks nagu purjetamine või snorkeldamine. Jagatud bassein kinnistul võimaldab ka privaatset ujumisvõimalust.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñécar asub Granada provintsi lõunaosas, Vahemere rannikul. See on üks Costa Tropicali peamisi linnu, mis asub Malaga ja Nerja vahel. Võrreldes Malaga rannikualadega on see piirkond vähem ülekoormatud ja pakub autentsemat Hispaania elustiili. Granada linn asub umbes 80 km kaugusel, mis annab ligipääsu kuulsatele vaatamisväärsustele nagu Alhambra. Samas on piirkond piisavalt lähedal Malaga lennujaamale (72 km), et tagada rahvusvaheline ligipääs. Asukoil on hea starting-punkt nii ranniku- kui sisemaa avastamiseks.
Võrreldes Malaga provintsi teiste rannikualadega on Almuñécar vähem turistide ülekoormatud, mis pakub rahulikumat elamiskeskkonda. Kuigi hinnad on tõusnud viimaste aastate jooksul, on need siiski mõõdukamad kui Marbella või Estepona piirkonnas. Võrreldes Fuengirola või Benalmádenaga on Almuñécar väiksem ja intiimsem, kuid samal ajal pakub see kõiki vajalikke mugavusi. Granada provintsi osana on piirkond huvitav ka neile, kes soovivad kogeda nii rannikut kui ka sisemaa kultuuri. Golfientusiastidele võib see piirkond olla vähem sobiv, kuid muu spordi- ja vabaaja tegevused on hästi esindatud. Kokkuvõttes pakub see piirkond hea tasakaalu hinnangu, võimaluste ja elukvaliteedi vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
