Tämä rivitalo sijaitsee Almuñécarin kaupungissa Granadan maakunnassa, vain 250 metrin päässä rannasta. 150 neliömetrin kokoinen asunto on valmistunut vuonna 1998 ja tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kolmessa tasossa. Lounaiseen suunnattu kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä kaikilla lähellä olevilla palveluilla. Asunnossa on oma terassi, yhteisöallas ja merinäköala, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat lähellä olevia palveluita ja meren läheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla Almuñécarin kaupunkialueella. Se on vain 249 metrin päässä Playa Puerta del Mar -rannalta ja 88 metrin päässä lähimmästä supermarketista. Kaupungin keskustaan on kävelymatka. Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkimaisen elämän helppouden, sillä kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä.
Kiinteistö sopii niille, jotka etsivät arkipäivän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle. Useat terassit ja oma sisäpiha tarjoavat lisätilaa ulkoilmaan ja rentoutumiseen. Kaupunkimainen sijainti takaa helpon pääsyn palveluihin ilman autoa.
Kyseessä on valmis kiinteistö, jonka rakennus valmistui vuonna 1998. Kiinteistö on ylläpidetty erinomaisessa kunnossa, eikä siinä ole meneillään olevia rakennustöitä. Kuten vanhemmissa rakennuksissa on tapana, kiinteistössä on todennäköisesti perinteisemmät rakenneratkaisut ja materiaalit verrattuna uusiin kohteisiin, mutta samalla se on testattu ajalla ja todettu toimivaksi.
Kiinteistö ei tarjoa uuden rakennuksen energiatehokkuutta tai moderneja älykotiratkaisuja. Se ei myöskään sijaitse golfin lähellä, lähin golfkenttä on 70 kilometrin päässä. Lisäksi lentokenttä on 72 kilometrin päässä, mikä vaatii suunnittelua matkustettaessa. Kiinteistön suurin rajoitus on sen ikä, vaikka se onkin ylläpidetty hyvässä kunnossa.
Ref: VL392931
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten pienelle perheelle, pariskunnalle tai eläkeläisille, jotka arvostavat kaupunkimaisen elämän helppoutta ja meren läheisyyttä. Se on erinomainen valinta niille, jotka etsivät toisen asunnon Espanjan rannikolta ja haluavat viettää siellä lomia tai pidempiä aikoja. Kiinteistö sopii myös niille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta arjessaan, sillä kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa merimaisemaa ja haluaa näkymät sekä kaupunkiin että merelle. Sijainti on ihanteellinen myös niille, jotka nauttivat ulkoilusta, vesistötoiminnasta ja rannan läheisyydestä.
Kiinteistön materiaalit ja laatu ovat tyypillisiä vuodelle 1998 valmistuneille espanjalaisille kiinteistöille. Rakenteissa on perinteisiä ratkaisuja, kuten massiivipuuta ovia ja ikkunoita sekä laattoja lattioissa. Kiinteistössä on aurinkopaneelit lämpimän veden tuottamiseen, mikä kertoo ympäristötietoisuudesta jo tuolloin. Ilmastointi ja takka varmistavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Ulkoterassit on päällystetty laatoilla, jotka kestävät hyvin vuodenaikojen vaihtelua. Kiinteistössä on pysäytysventtiilit ja hyvät varustelut, kuten sisäänrakennetut kaapit, mikä kertoo laadukkaasta suunnittelusta. Vaikka kiinteistö ei ole uusi, sen ylläpito on ollut huolellista, mikä näkyy hyvässä kunnossa ja toimivissa kodinkoneissa.
Kiinteistön hinta on 420 000 euroa, mikä sisältää 150 neliömetrin asuinpinnan ja kaksi autopaikkaa garage-tilassa. Hinta on tyypillinen alueen vanhemmille, hyvin sijaitseville rivitaloille, jotka ovat lähellä rannikkoa. Hinta vaihtelee perustuen kiinteistön kuntoon, sijaintiin ja tarjontaankysyntään suhteessa. Kiinteistön hinta voidaan pitää kilpailukykyisenä ottaen huomioon sen sijainnin, koon ja merinäköalat alueella.
Arki tässä kiinteistössä etenee kaupunkimaisen elämän rytmissä, jossa meri ja palvelut ovat lähellä. Aamupäivän voi aloittaa kahvilla omalla terassilla, josta on näkymät kaupunkiin ja merelle. Päivän ostokset on helppo tehdä, sillä lähin supermarket on vain 88 metrin päässä. Lounaan jälkeen voi kävellä rannalle alle viidessä minuutissa ja nauttia auringosta ja merestä. Illat kuluivat rauhassa omalla terassilla tai yhteisöallasalueella, joka tarjoaa mahdollisuuden sosiaalisuuteen naapureiden kanssa. Kiinteistön sijainti mahdollistaa elämän ilman autoa, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekit, ravintolat ja kaupat, ovat kävely- tai pyörämatkan päässä.
Almuñécar on historiallinen rannikkokaupunki, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämää ja nykyaikaisia palveluita. Kaupungissa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten sairaala (15 km), useita supermarketteja (88 m), apteekkeja (42 m) ja kouluja. Kaupunki on myös tunnettu trooppisista hedelmistään, kuten avokadoista ja chirimoyoista, jotka näkyvät paikallisilla toreilla. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Malaga noin 80 km ja Granada noin 90 km päässä. Kaupungin infrastruktuuri on hyvä, ja sen kautta kulkee moottoritie, joka yhdistää muualle Andalusiaan. Yleinen liikkuminen kaupungissa on kätevää, ja monet paikalliset käyttävät polkupyöriä tai kävelevät lyhyitä matkoja.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Almuñécarin keskustan ja rannan välissä. Kiinteistö on merkitty oranssilla pisteellä, ja sen ympärillä näkyy vihreitä alueita, jotka edustavat yhteisön puistoja ja puutarhoja. Kartalta näkyy myös lähimmät rannat, kadut ja tärkeimmät palvelupisteet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almuñécar sijaitsee Costa Tropical -rannikkoalueella Granadan maakunnassa noin 80 kilometriä Malagasta itään ja noin 90 kilometriä Granadasta etelään. Kaupunki on osa Costa del Solin laajempaa aluetta, mutta säilyttää oman ainutlaatuisen karakterinsa. Se on yksi itäisimmistä rannikkokaupungeista ennen kuin rannikko kääntyy kohti Almeríaa. Sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan tutkia sekä Granadan maakunnan sisäosia että Malagan rannikkoa. Kaupunki on myös hyvien yhteyksien päässä Sierra Nevadan hiihtokeskuksesta, joka on noin 150 kilometrin päässä.
Rannalle on vain 249 metrin matka Playa Puerta del Mar -rantaan, ja toinen suosittu ranta Playa de San Cristóbal on 964 metrin päässä. Lähin supermarket on 88 metrin päässä, ja apteekki löytyy 42 metrin päästä. Sairaalahoitoon on matkaa 15 kilometriä. Golfareena ei ole lähellä, sillä lähin golfkenttä on Club de Golf Málaga Parador 70 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on 72 kilometrin päässä, joka on noin tunnin ajomatka. Sähköauton latauspiste löytyy 12 kilometrin päästä. Kaupungin keskustaan on kävelymatka, ja sieltä löytyy ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita.
Almuñécar nauttii tyypillisestä Costa Tropicalin ilmastosta, jossa on yli 320 aurinkopäivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, lämpötilat nousten usein yli 30 asteen, kun taas talvet ovat leutoja lämpötilojen ollessa harvoin alle 15 astetta. Alueella on lyhyt talvi, ja uintikausi kestää huhtikuusta lokakuuhun. Kaupungin korkeus merenpinnasta on noin 30 metriä, ja maasto on pääosin loivaa. Kaupunki on suojassa pohjoisen tuulilta vuorten ansiosta, mikä tekee ilmastosta erityisen miellyttävän. Sademäärät ovat kohtuullisia, ja suurin osa sateesta saadaan talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Almuñécarin rannat ovat tunnettuja hienosta hiekastaan ja kristallinkirkkaasta vedestään. Lähin ranta, Playa Puerta del Mar, on vain 249 metrin päässä kiinteistöstä. Tämä ranta on kultaiseksi luokiteltu ja tarjoaa hyvät palvelut rantabaareineen ja aurinkotuoleineen. Toinen suosittu ranta, Playa de San Cristóbal, on 964 metrin päässä. Alueella on useita vesiluontoliikuntamahdollisuuksia, kuten snorklausta, purjehdusta ja kalastusta. Lähimmät golfkentät sijaitsevat Malagan alueella, noin 70-74 kilometrin päässä. Kaupungissa on myös urheilukenttiä, tennis- ja padelkenttiä sekä kuntokeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Costa Tropical -rannikkoalueella Granadan maakunnassa noin 80 kilometriä Malagasta itään ja noin 90 kilometriä Granadasta etelään. Kaupunki on osa Costa del Solin laajempaa aluetta, mutta säilyttää oman ainutlaatuisen karakterinsa. Se on yksi itäisimmistä rannikkokaupungeista ennen kuin rannikko kääntyy kohti Almeríaa. Sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan tutkia sekä Granadan maakunnan sisäosia että Malagan rannikkoa. Kaupunki on myös hyvien yhteyksien päässä Sierra Nevadan hiihtokeskuksesta, joka on noin 150 kilometrin päässä.
Almuñécar sijaitsee Costa Tropical -rannikkoalueella, joka eroaa tyypillisestä Costa del Solista hieman leudomman ilmastonsa ansiosta. Malagan ja Marbellan alueilla kiinteistöt ovat yleensä kalliimpia, mutta samalla ne tarjoavat enemmän kansainvälisiä palveluita ja suurempaa golfkenttien keskittymää. Toisin kuin monet uudemmat turistialueet, Almuñécar on säilyttänyt enemmän aitona espanjalaisena kaupunkina, jossa paikallinen elämä on jatkuvasti läsnä. Verrattuna itään sijaitsevaan Almeríaan, Almuñécar on vehreämpi ja tarjoaa parempaa yhteyttä Malagan ja Granadan suuriin kaupunkeihin. Kiinteistön arvo perustuu sen erinomaiseen sijaintiin, jossa yhdistyvät sekä kaupunkimaiset mukavuudet että rannikkokaupungin rento elämänrytmi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
