نقدم هذه الشقة الرائعة في الطابق الأول في ألوها، نويفا أندلوسيا، والتي توفر إطلالات بانورامية خلابة على الساحل. هذه الشقة الاستثنائية، التي كانت سابقًا معرضًا للمشروع، تم تجديدها بالكامل ومفروشة بالكامل، وجاهزة للاستمتاع الفوري. الشقة في الطابق الأول مع مصعد، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين ودورة مياه للضيوف. توفر الشرفة الفسيحة إطلالات آسرة تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المجتمع الحصري المكون من 75 شقة فقط بيئة آمنة ومغلقة مع أمن على مدار 24 ساعة في الموقع. يستمتع السكان بحمامي سباحة جميلين وحدائق مصانة جيدًا ومركز رياضي ولياقة بدنية مذهل. كما توجد منطقة خارجية ساحرة لتناول الطعام مع شواوي – مثالية للترفيه. تشمل هذه الشقة موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه العقار في منطقة ألوها (Aloha)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. هذا يضمن سهولة الوصول وتوفير الراحة للاحتياجات اليومية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن التخطيط الواسع والشرفة المطلة على البحر والمرافق المجتمعية الشاملة تلبية احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من العقار وهو في حالة ممتازة. كونه معرضًا للمشروع سابقًا، فقد تم تصميمه وتشطيبه بدقة، وهو جاهز لاستقبال مالكيه الجدد.
كونها شقة في الطابق الأول، قد تكون أقل ملاءمة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة، على الرغم من وجود المصعد. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوفر المجتمع الأمان، قد لا يلبي جميع التفضيلات الفردية.
هذه الشقة في ألوها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط يمثل ميزة كبيرة. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب جولف متعددة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في منطقة ذات بنية تحتية جيدة وقريبة من الساحل، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.6 كم) هو عامل جذب رئيسي. هذه العقارات مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الأمان والمرافق المجتمعية، مع وجود أمن على مدار 24 ساعة ومسبحين. كونها معرضًا سابقًا، فإن الشقة ستجذب أيضًا المشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور والاستمتاع بالتشطيبات عالية الجودة.
تتميز الشقة بجودة استثنائية وتشطيبات راقية. كونه معرضًا سابقًا، فإنه يجسد المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف (تدفئة وتبريد)، وخزائن مدمجة، وحمام حديث مزدوج الأحواض. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات رائعة على البحر والجبال والحديقة. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر البانورامية. تم تنفيذ كل شيء بعناية فائقة للتفاصيل والجودة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 849,000 يورو. العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، ويُباع كمعرض سابق، وهو مفروش بالكامل. تبلغ مساحة الشقة 208 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر الموقع المتميز والجودة العالية والخدمات المقدمة. نظرًا لطبيعة العقار وحالته، فإن تحديد سعره يقع في الشريحة العليا من السوق.
تتميز الحياة في منطقة ألوها (Aloha) بكونها مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى 26 مطعمًا و 44 مقهى و 33 صيدلية ومستشفيين ضمن نطاق سهل، مما يضمن تلبية احتياجاتهم اليومية. يعد وجود 12 مدرسة في الجوار ميزة جذابة للعائلات. كما أن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Galia Sport، على بعد 1.0 كم) يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من اسمها، الذي يعني الحب والسلام، إلا أن المنطقة تتميز بأجواء حضرية نابضة بالحياة بدلاً من الهدوء المنعزل.
توفر ألوها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (207 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (406 مترًا) على مسافة يسهل الوصول إليها. يوجد 26 مطعمًا و 44 مقهى و 33 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يعد وجود 12 مدرسة في الجوار ميزة كبيرة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود مستشفيين سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
يقع هذا العقار في منطقة ألوها (Aloha) بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة الحضرية المريحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للمناطق الرئيسية المحيطة به، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع هذه الشقة في ألوها (Aloha)، وهي منطقة نابضة بالحياة داخل مقاطعة مالاغا. تقع بالقرب من الساحل، ولكنها تحتفظ أيضًا باتصال حضري جيد. تقع المنطقة على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم ألوها (Aloha) أسلوب حياة أكثر تحضرًا وملاءمة، مع بقائها قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع الشقة في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (207 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) على مسافة قريبة. تتوفر 33 صيدلية ومستشفيان في الجوار. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.6 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي مالاغا بارادور للجولف في غضون 8.1 كم. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة فيه من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. هناك 3833 ساعة شمسية مسجلة سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس لمعظم العام. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.6 كم وشاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.1 كم. يضم مجتمع الإسكان أيضًا مراكز رياضية (مثل Galia Sport على بعد 1.0 كم) وحمامات سباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة. يوفر وجود 26 مطعمًا و 44 مقهى في نطاق 2 كيلومتر خيارات طعام متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في ألوها (Aloha)، وهي منطقة نابضة بالحياة داخل مقاطعة مالاغا. تقع بالقرب من الساحل، ولكنها تحتفظ أيضًا باتصال حضري جيد. تقع المنطقة على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم ألوها (Aloha) أسلوب حياة أكثر تحضرًا وملاءمة، مع بقائها قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL538002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Aloha تقع في نطاق سعري أعلى (ابتداءً من 849,000 يورو). يعكس هذا موقعها المتميز، وحالة العقار الجاهز للسكن (يُباع كمعرض سابق)، ومساحتها الأكبر (208 متر مربع)، والمرافق الفاخرة التي يوفرها المجمع. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار بدء أقل، فإن العقار في Aloha يتمتع بمزايا من حيث الجودة والإطلالات والاستعداد للانتقال الفوري. هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ وجاهز للسكن، بينما قد تكون الخيارات ذات الأسعار المنخفضة أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك المستعدين للتجديد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
