Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο στην περιοχή Aloha της Μάλαγα, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ακτή. Η κατοικία, που πωλείται πλήρως επιπλωμένη, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα. Η κοινότητα, που περιβάλλεται από ασφάλεια, προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες, κήπους και γυμναστήριο. Στοιχείο της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και η αποθήκη, παρέχοντας λειτουργική άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Η εγγύτητα στην ακτή και οι πανοραμικές θέες προσδίδουν επιπλέον αξία στη θέση του.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, έτοιμη προς κατοίκηση, σε μια ασφαλή και καλά συντηρημένη κοινότητα. Η παροχή πλήρως επιπλωμένων χώρων και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις καλύπτουν την ανάγκη για άνεση και ευκολία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με ό,τι συνεπάγεται αυτό για την άμεση αξιοποίηση. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Η θέση του διαμερίσματος σε αστική περιοχή σημαίνει ότι, παρά την εγγύτητα σε παραλίες, δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου. Επιπλέον, η έλλειψη άμεσης θέας σε γήπεδο γκολφ (παρόλο που είναι κοντά) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια άμεση λύση κατοικίας στην Costa del Sol, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ακόμα και ως βάση για σύντομες επισκέψεις. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ηρεμία σε οικογένειες και άτομα που εκτιμούν την ασφάλεια. Οι λάτρεις του ήλιου και της θάλασσας θα βρουν κοντά τους παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.6 χλμ), ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικά κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν ένα ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική, ιδιαίτερα δεδομένου ότι αρχικά λειτουργούσε ως σπίτι-δείγμα. Αυτό υποδηλώνει χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite bathroom), που συμβάλλουν στην άνεση και την αισθητική. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει την άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται επίσης σύνδεση WiFi, απαραίτητη για τη σύγχρονη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 849.000 €. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η ενιαία τιμολόγηση για την προσφερόμενη διαμόρφωση αντικατοπτρίζει την κατάστασή του ως πρώην σπίτι-δείγμα, πλήρως επιπλωμένο και με υψηλές προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μονάδα, χωρίς να αναφέρονται άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές στην παρούσα ανάλυση.
Η Aloha, στη Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (207μ), φαρμακεία (128μ) και νοσοκομείο (892μ), ενισχύοντας την αίσθηση της ασφάλειας και της πρακτικότητας. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.7°C και 3,833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών. Το υψόμετρο των 101 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει καθαρό αέρα και, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 44 καφέ, δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον.
Η ζωή στην Aloha, Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία που συνδυάζει την άνεση μιας αστικής περιοχής με την ηρεμία που επιθυμούν πολλοί. Η άμεση γειτνίαση με βασικές υποδομές, όπως ένα σούπερ μάρκετ στα 207 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 128 μέτρα, απλοποιεί την καθημερινότητα. Το κοντινό νοσοκομείο (892μ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει 26 εστιατόρια και 44 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας κάθε γευστική προτίμηση και κοινωνική ανάγκη. Η παρουσία 12 σχολείων εντός της ίδιας ακτίνας υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι φιλική προς οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται σε μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα και ένα πλούσιο τοπίο, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας και ηπειρωτικής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Aloha, μια περιοχή που ανήκει στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στα αστικά κέντρα και της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής. Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, παρέχει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα (που αναφέρονται στις συγκρίσεις) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για αναψυχή και εξερεύνηση.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 7.7 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Παρόλο που η Μάλαγα αναφέρεται ως το κύριο αεροδρόμιο, ορισμένα δεδομένα δίνουν μια ευρύτερη οπτική, υποδεικνύοντας αποστάσεις σε άλλα αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (ALC) στα ~288 χλμ. (σχεδόν 300 χλμ. πιο ανατολικά). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.1 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 χλμ.), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.6 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aloha στη Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.7°C ετήσια θερμοκρασία. Με 3.833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι γενικά ευνοϊκός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να εκτείνεται για 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η μέση υψομετρική θέση στα 101 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρότερο αέρα, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή διατηρεί την αίσθηση της μεσογειακής αύρας. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καύσωνα, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η Playa de la Malagueta απέχει 1.6 χλμ., ενώ η Playa de San Andrés είναι στα 1.8 χλμ. και η Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Galia Sport (1.0 χλμ.) και το Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 χλμ.), καθώς και πολλαπλές πισίνες, συμπεριλαμβανομένης της Piscine Olympique (1.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ., γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους παίκτες του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Aloha, μια περιοχή που ανήκει στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στα αστικά κέντρα και της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής. Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, παρέχει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα (που αναφέρονται στις συγκρίσεις) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για αναψυχή και εξερεύνηση.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 35 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL538002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με την αγορά της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Aloha, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 849.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα), προσφέροντας λιγότερες ανέσεις ή σε διαφορετικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή 699.000 €, βρίσκεται πλησιέστερα στην προσφερόμενη τιμή, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο στην Aloha υπερτερεί σε πανοραμική θέα και άμεση διαθεσιμότητα ως πρώην σπίτι-δείγμα. Η Aloha, ως περιοχή, επωφελείται από την αστική υποδομή της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ευκολία του κοντινού αεροδρομίου, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία, τις παρεχόμενες ανέσεις και την κατάσταση 'ετοιμο προς χρήση' του ακινήτου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
