ヌエバ・アンダルシアのアロハにあるこの改装済み1階マンションを、息をのむような海岸のパノラマビューとともにご紹介できることを嬉しく思います。かつて開発のショールームであったこの特別な物件は、最高水準で完全に改装・完成されており、すぐに楽しめる状態にあります。エレベーター付きの1階にあるこのマンションには、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、ゲスト用トイレが備わっています。広々としたテラスからは、地中海へと広がる魅惑的な景色を楽しめます。わずか75戸のこの高級コミュニティは、24時間体制の警備を備えた安全で閉鎖的な環境を提供しています。居住者は、2つの美しいスイミングプール、手入れの行き届いた庭園、印象的なフィットネスセンターを利用できます。バーベキュー設備のある魅力的な屋外ダイニングエリアもあり、エンターテイメントに最適です。この物件には、専用地下駐車場と倉庫も含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アロハ地区に位置しており、海岸近くの都市化されたエリアで、徒歩圏内にアメニティが充実しています。これにより、日常のニーズへのアクセスが容易で便利になります。
このマンションは、様々なアメニティに近い、快適で便利な住まいを求める方に最適です。広々とした間取り、海を見渡すテラス、充実したコミュニティ施設は、現代のライフスタイルのニーズを満たしています。
物件は完成しており、良好な状態です。かつての開発のショールームとして、慎重に設計・完成されており、新しいオーナーを迎える準備ができています。
1階にあるため、エレベーターがあっても、移動に制限のある方にはあまり適さない場合があります。また、コミュニティはセキュリティを提供していますが、個々の好みにすべて対応するとは限りません。
アロハのこのマンションは、リラックスしたライフスタイルを求める購入者に最適です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（AGP）からわずか7.7kmという近さは大きな利点です。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。良好なインフラと海岸に近いエリアに住みたい方にとって、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.6km）のようなビーチへの近さは重要な魅力です。この物件は、セキュリティとコミュニティ施設を重視する方にも適しており、24時間セキュリティと2つのプールがあります。元ショールームとして、このマンションは、すぐに移り住み、高品質な仕上げを楽しみたい購入者にもアピールするでしょう。
このマンションは、卓越した品質と洗練された職人技を誇っています。元ショールームとして、高品質な素材とモダンなデザインを体現しています。マンションには、エアコン（暖房・冷房）、埋め込み型ワードローブ、ダブルシンク付きのモダンなバスルームが備わっています。大きな窓は、豊富な自然光を確保し、海、山、庭園の素晴らしい景色を提供します。プライベートテラスは、屋外での時間を過ごし、パノラマビューを楽しむのに理想的な場所です。すべてが細部と品質への並外れた配慮をもって実行されています。
この3ベッドルームマンションは、849,000ユーロから提供されています。物件は完成しており、良好な状態で、元ショールームとして、家具完備で販売されています。208平方メートルの広さは、広々とした居住空間を提供します。価格は、その高級な立地、高品質な仕上げ、および提供されるアメニティを反映しています。物件の性質と状態を考慮すると、価格設定は市場の上位セグメントに属します。
アロハ地区での生活は、都会的な利便性と海岸沿いのリラクゼーションのユニークな融合を提供します。住民は、近くの26のレストラン、44のカフェ、33の薬局、2つの病院に簡単にアクセスでき、日常のニーズが満たされることを保証します。近隣の12の学校の存在は、この地域を家族にとって魅力的なものにしています。ゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、8.1km）やスポーツセンター（ガリア・スポーツ、1.0km）への近さは、多様なレクリエーションの機会を提供します。その名前が愛と平和を意味するにもかかわらず、この地域は孤立した静けさではなく、活気のある都会的な雰囲気を特徴としています。
アロハは、すべての施設に簡単にアクセスできる活気のある都会的な環境を提供しています。スーパーマーケット（207m）、薬局（128m）、電気自動車充電ステーション（406m）は簡単にアクセスできます。2km圏内には26軒のレストラン、44軒のカフェ、33軒の薬局があり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。近隣に12の学校があることは、家族にとって大きな利点です。さらに、2つの病院の存在は、医療サービスへのアクセスを保証します。
この物件は、マラガ県のアロハ地区に位置しており、便利な都市施設、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。地図は、スーパーマーケット、病院、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な周辺スポットとの相対的な位置を示しています。
このマンションは、マラガ県内の活気ある地域であるアロハに位置しています。海岸に近いですが、都市との接続性も良好です。この地域は海抜101メートルに位置し、パノラマビューを提供しています。エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較して、アロハはゴルフコースやビーチに近いまま、より都市化され便利なライフスタイルを提供しています。
このマンションは、便利なアクセスを考慮して戦略的に配置されています。マラガ空港（AGP）までわずか7.7kmなので、国際的な旅行が容易になります。スーパーマーケット（207m）と薬局（128m）は徒歩圏内です。近くには33軒の薬局と2軒の病院があります。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチはわずか1.6km先です。ゴルフ愛好家は、8.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールにアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇り、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,833時間の晴天時間が記録されており、一年を通して豊富な日照があります。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民に屋外アクティビティやウォータースポーツを楽しむ十分な機会を提供します。この地域の標高は101メートルで、良好な眺望を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、1.6km先のプラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチや1.8km先のプラヤ・デ・サン・アンドレスビーチを含む、いくつかのビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家には、8.1km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールを含む、いくつかのゴルフコースが近くにあります。コミュニティにはスポーツセンター（例：ガリア・スポーツ、1.0km）やスイミングプールもあり、様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。2km圏内には26軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マラガ県内の活気ある地域であるアロハに位置しています。海岸に近いですが、都市との接続性も良好です。この地域は海抜101メートルに位置し、パノラマビューを提供しています。エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較して、アロハはゴルフコースやビーチに近いまま、より都市化され便利なライフスタイルを提供しています。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL538002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域のエステポナにあるアクアガーデン（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）のような他のプロジェクトと比較して、アロハのこのマンションはより高い価格帯（€849,000から）に位置しています。これは、その高級な立地、すぐに住める状態の物件（元ショールームとして販売）、より広い面積（208平方メートル）、そしてコミュニティが提供する豪華なアメニティを反映しています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、アロハの物件は品質、眺望、および即時の居住可能性において利点があります。この物件は、高級で即入居可能な住居を探している購入者に最適ですが、より手頃な価格の選択肢は、予算が限られている、または改修を検討している購入者にとってより魅力的かもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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