Découvrez cet appartement exquis au 1er étage à Aloha, Nueva Andalucía, offrant une vue panoramique imprenable sur la côte. Anciennement appartement témoin du complexe, ce bien exceptionnel est vendu entièrement meublé et fini selon les plus hauts standards – prêt pour une jouissance immédiate. L'agencement spacieux comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC invités. Situé au premier étage avec accès par ascenseur, l'appartement dispose d'une terrasse généreuse avec une vue captivante descendant jusqu'à la Méditerranée. Cette résidence exclusive de seulement 75 appartements offre un environnement sécurisé et fermé avec une sécurité sur place 24h/24.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Aloha, un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport souligne son emplacement privilégié, propice à la détente comme à l'activité. L'infrastructure urbaine est accessible à pied.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et les commodités. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant pour les familles ou les couples recherchant une solution de logement de haute qualité. L'équipement, y compris la climatisation et les piscines communes, répond aux exigences modernes de la vie.
L'appartement fait partie d'une résidence achevée. En tant qu'ancien appartement témoin, il est prêt à être occupé immédiatement et offre toutes les commodités d'un complexe résidentiel moderne. La phase de construction est terminée, permettant une utilisation immédiate sans délai.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un jardin privé, seulement à des espaces communs. Il n'y a pas d'informations sur un chauffage au sol ou un contrôle de climatisation individuel pour chaque pièce. L'accent est mis sur les installations communes, pas sur des commodités privées et exclusives.
Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans un quartier établi et bien desservi. Si vous appréciez une résidence sécurisée avec des installations communes telles que des piscines et une salle de sport, c'est un choix approprié. L'espace généreux et la vue le rendent attrayant pour les familles qui souhaitent y vivre en permanence, ou pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances de luxe avec toutes les commodités. La proximité des terrains de golf intéressera les amateurs de golf, tandis que la bonne connectivité, en particulier avec l'aéroport, est un avantage pour les grands voyageurs. L'emplacement dans un environnement urbain avec des magasins et des services accessibles à pied convient à ceux qui apprécient la commodité.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, comme on peut s'y attendre d'un ancien appartement témoin. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour créer un environnement de vie attrayant et durable. Les salles de bains sont modernes, l'une d'elles étant en suite. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et contribuent à la luminosité des pièces. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues. Les espaces communs reflètent également le haut niveau de la résidence, avec des jardins bien entretenus et des piscines modernes.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à partir de 849 000 €. La surface habitable indiquée est de 208 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 4 082 €. La résidence est achevée et l'appartement est donc disponible immédiatement. Compte tenu de son emplacement dans un quartier recherché et de ses finitions de haute qualité, ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur du marché. Aucune autre variante de prix n'est spécifiée pour cet appartement particulier, bien que des unités similaires dans la résidence puissent varier.
Aloha, Nueva Andalucía, se présente comme une enclave urbaine haut de gamme, reliant la vie citadine animée à une atmosphère côtière détendue. Cet appartement au 1er étage, ancien appartement témoin, est un exemple parfait de la qualité de vie offerte ici. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 208 m² de surface habitable, il offre un espace généreux pour une famille ou comme résidence de vacances de luxe. La résidence, qui ne compte que 75 unités, garantit intimité et sécurité grâce à une surveillance 24h/24. Les espaces communs, y compris deux piscines et des jardins bien entretenus, invitent à la détente. La proximité de nombreux services et le bon accès aux terrains de golf et aux plages font d'Aloha un lieu attractif pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de confort, de style et d'emplacement pratique.
Vivre à Aloha, Nueva Andalucía, c'est habiter dans un environnement urbain dynamique, tout en étant suffisamment proche de la côte pour profiter des avantages du climat méditerranéen. Avec 208 m² d'espace de vie sur un seul niveau et deux salles de bains, cet appartement offre confort et espace. La résidence elle-même, avec 75 unités et une sécurité 24h/24, crée un environnement de vie protégé. La courte distance des supermarchés (207 m), des pharmacies (128 m) et des hôpitaux (892 m) souligne le côté pratique de la vie quotidienne. Les nombreux restaurants et cafés à proximité (26 et 44 dans un rayon de 2 km) permettent une diversité culinaire.
Le projet est situé à Aloha, un quartier urbain près de la côte de Málaga. La carte montre le positionnement stratégique par rapport aux plages, à l'aéroport et à diverses installations de loisirs, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les acheteurs potentiels.
Aloha, situé à Nueva Andalucía, se trouve au cœur de la Costa del Sol. Cette position stratégique dans la province de Málaga offre un accès aux diverses offres de la région. Alors que l'environnement immédiat présente un caractère urbain avec une bonne infrastructure, la côte et les montagnes ne sont pas loin. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,7 km) facilite la connexion avec les destinations internationales. Comparé à des localités côtières plus éloignées de la Costa del Sol, cet emplacement offre un mélange équilibré de confort urbain et de style de vie méditerranéen.
L'accessibilité des points clés est une caractéristique de cet emplacement. Les plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,6 km, Playa de San Andrés à 1,8 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à proximité : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 10 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible après 7,7 km, ce qui est un avantage pour les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture. La proximité d'un supermarché (207 m), d'une pharmacie (128 m) et d'un hôpital (892 m) facilite grandement le quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses qualités méditerranéennes avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie historiquement d'un ensoleillement élevé de 3 833 heures par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette altitude, combinée à la proximité de la mer, assure un microclimat agréable, bénéficiant de brises légères. L'environnement offre des vues sur la mer et les montagnes, soulignant la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière permet un accès facile à plusieurs plages. Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont les options les plus proches pour les amateurs de plage. Pour les golfeurs, trois parcours importants sont accessibles dans un rayon de 10 km. La proximité de centres sportifs tels que Galia Sport (1 km) et le Palais des Sports (1,4 km) offre des possibilités d'activités sportives. La présence de 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km assure des expériences gastronomiques et des loisirs variés.
Source: OpenStreetMap
Aloha, situé à Nueva Andalucía, se trouve au cœur de la Costa del Sol. Cette position stratégique dans la province de Málaga offre un accès aux diverses offres de la région. Alors que l'environnement immédiat présente un caractère urbain avec une bonne infrastructure, la côte et les montagnes ne sont pas loin. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,7 km) facilite la connexion avec les destinations internationales. Comparé à des localités côtières plus éloignées de la Costa del Sol, cet emplacement offre un mélange équilibré de confort urbain et de style de vie méditerranéen.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL538002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Aloha se positionne en termes de prix dans le segment moyen supérieur à premium. Le prix de départ indiqué de 849 000 € pour 208 m² reflète l'emplacement exclusif, la haute qualité de construction d'un ancien appartement témoin et les commodités complètes de la résidence. Alors que des options moins chères à Estepona visent des prix d'entrée plus bas, ce projet à Aloha offre une surface habitable nettement plus grande et un environnement plus établi et urbain. La proximité des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga et la disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bains justifient le prix plus élevé par rapport à des unités plus petites ou des biens situés dans des zones moins centrales. Les installations communes et le service de sécurité 24h/24 contribuent également à la valeur, le distinguant des résidences plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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