אנו שמחים להציג דירה מדהימה זו בקומה הראשונה באלוה, נואבה אנדלוסיה, המציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של החוף. נכס יוצא דופן זה, ששימש בעבר כבית תצוגה של הפרויקט, עבר כעת שיפוץ מלא וגימור ברמה הגבוהה ביותר – מוכן להנאה מיידית. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה עם גישה למעלית, כוללת שלוש חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושירותים לאורחים. המרפסת המרווחת מציעה נופים שובים הנמתחים אל הים התיכון. קהילה אקסקלוסיבית זו, המונה 75 דירות בלבד, מספקת סביבה מאובטחת וסגורה עם אבטחה 24 שעות ביממה במקום. הדיירים נהנים משני בריכות שחייה יפות, גנים מטופחים ומרכז כושר וספורט מרשים. יש גם אזור אוכל חיצוני מקסים עם ברביקיו – מושלם לאירוח. נכס זה כולל חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור אלוה, אזור עירוני קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. זה מבטיח גישה קלה ונוחות לצרכים היומיומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח ופרקטי בסמוך למגוון שירותים. הפריסה המרווחת, המרפסת המשקיפה לים והמתקנים הקהילתיים המקיפים עונים על צרכי אורח החיים המודרני.
הנכס הושלם ובמצב מצוין. כבית תצוגה קודם של הפרויקט, הוא תוכנן וגמור בקפידה, מוכן לקבלת בעלים חדשים.
כדירה בקומה הראשונה, היא עשויה להיות פחות מתאימה לאנשים עם מוגבלות בתנועה, למרות קיומו של מעלית. בנוסף, בעוד שהקהילה מספקת אבטחה, ייתכן שהיא לא תענה על כל ההעדפות האישיות.
דירה זו באלוה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נינוח. עבור מטיילים תדירים, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של 7.7 ק"מ בלבד היא יתרון משמעותי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. עבור אלה שרוצים לחיות באזור עם תשתית טובה וקרוב לחוף, הקרבה לחופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.6 ק"מ) היא גורם מפתח. נכס זה מתאים גם לאלה שמעריכים אבטחה ומתקנים קהילתיים, עם אבטחה 24/7 ושני בריכות. בהיותה בית תצוגה לשעבר, הדירה תמשוך גם קונים המעוניינים לעבור מיד וליהנות מגימורים איכותיים.
הדירה מציגה איכות יוצאת דופן וביצוע מעודן. כבית תצוגה לשעבר, היא מגלמת חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הדירה מצוידת במזגן (חימום וקירור), ארונות מובנים וחדר רחצה מודרני עם כיורים כפולים. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי ומציעים נופים מדהימים של הים, ההרים והגן. המרפסת הפרטית היא מקום אידיאלי ליהנות בחוץ מהנופים הפנורמיים. הכל נעשה בתשומת לב יוצאת דופן לפרטים ולאיכות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחירים המתחילים מ-€849,000. הנכס מוכן למגורים ובמצב מצוין, נמכר כבית תצוגה לשעבר, מרוהט במלואו. שטח של 208 מ"ר מספק שטחי מגורים מרווחים. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את איכות הגימור הגבוהה ואת המתקנים המוצעים. בהתחשב באופי הנכס ובמצבו, תמחורו ממוקם בפלח השוק העליון.
החיים באזור אלוה מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית ונופש על חוף הים. הדיירים נהנים מגישה קלה ל-26 מסעדות, 44 בתי קפה, 33 בתי מרקחת ו-2 בתי חולים בקרבת מקום, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. נוכחותם של 12 בתי ספר בסביבה הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. הקרבה למגרשי גולף (כמו מועדון הגולף מלאגה פאראדור, 8.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו גאליה ספורט, 1.0 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות פנאי. למרות שמו, שמשמעותו אהבה ושלום, לאזור יש אווירה עירונית תוססת ולא רוגע מבודד.
אלוה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לכל השירותים. סופרמרקטים (207 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ועמדות טעינה לרכבים חשמליים (406 מ') נגישים בקלות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-33 בתי מרקחת, המבטיחים את סיפוק כל הצרכים היומיומיים. נוכחותם של 12 בתי ספר בקרבת מקום היא יתרון משמעותי למשפחות. בנוסף, קיומם של 2 בתי חולים מבטיח גישה לשירותים רפואיים.
נכס זה ממוקם באזור אלוה במחוז מלאגה, אזור הידוע בשירותיו העירוניים הנוחים, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לנקודות מפתח סמוכות, כגון סופרמרקטים, בתי חולים, חופים ומגרשי גולף.
דירה זו ממוקמת באלוה, אזור תוסס במחוז מלאגה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך עדיין שומר על קישוריות עירונית טובה. האזור בגובה 101 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים. בהשוואה לאזורים שכנים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלוה מציעה אורח חיים עירוני ונוח יותר, תוך הישארות קרוב למגרשי גולף וחופים.
הדירה ממוקמת אסטרטגית לגישה נוחה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (207 מ') ובתי מרקחת (128 מ') נמצאים במרחק הליכה. בקרבת מקום ישנם 33 בתי מרקחת ו-2 בתי חולים. עבור חובבי החוף, חוף פלאיה דה לה מלאגואטה נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף מלאגה פאראדור תוך 8.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. נרשמים 3,833 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע אור שמש ברוב ימות השנה. עונת הרחצה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מציעה לדיירים הזדמנויות רבות ליהנות מפעילויות חוצות וספורט ימי. גובה האזור הוא 101 מטר מעל פני הים, המציע נופים טובים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה במרחק 1.6 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור במרחק 8.1 ק"מ. הקהילה כוללת גם מרכזי ספורט (למשל, גאליה ספורט במרחק 1.0 ק"מ) ובריכות, המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. הזמינות של 26 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מספקת אפשרויות אוכל מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באלוה, אזור תוסס במחוז מלאגה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך עדיין שומר על קישוריות עירונית טובה. האזור בגובה 101 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים. בהשוואה לאזורים שכנים כמו אסטפונה ובנלמדנה, אלוה מציעה אורח חיים עירוני ונוח יותר, תוך הישארות קרוב למגרשי גולף וחופים.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL538002
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבנה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו באלוה נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-849,000 אירו). הדבר משקף את מיקומה הפרימיום, מצב הנכס המיועד למגורים (נמכר כבית תצוגה לשעבר), השטח הגדול יותר (208 מ"ר) והמתקנים היוקרתיים שהקהילה מציעה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הנכס באלוה מציע יתרונות מבחינת איכות, נופים ומוכנות מיידית למגורים. נכס זה מתאים יותר לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים ומוכנים למגורים, בעוד שאפשרויות במחירים נמוכים יותר עשויות להיות אטרקטיביות יותר לקונים עם תקציב מוגבל או אלה המוכנים לשיפוץ.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף ספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
