Questo esclusivo appartamento con sette camere da letto, situato nell'ambita complesso Nine Lions a Nueva Andalucía, rappresenta una rara opportunità per acquirenti esigenti. Con 501 m² di spazio abitativo e un'orientazione a sud che garantisce viste spettacolari sul mare, questa proprietà stabilisce un nuovo standard per la vita di lusso sulla Costa del Sol. La sua posizione ad Aloha, un centro urbano vicino alla costa, combina comfort ed eccellente accessibilità.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per le sue dimensioni eccezionali con sette camere da letto, rendendolo unico per le famiglie o come residenza di prestigio. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €) offrono tipicamente unità più piccole con una o due camere da letto e si rivolgono a un pubblico più ampio, questo oggetto si rivolge a un segmento molto specifico e di fascia alta. La posizione ad Aloha, un'area residenziale consolidata vicino a Marbella e Puerto Banús, lo posiziona nel segmento del lusso, caratterizzato da servizi esclusivi e un quartiere di alto livello. Le complete strutture comunitarie, che includono un complesso di piscine, un'area fitness e servizi di sicurezza 24 ore su 24, sono tipiche dei complessi di lusso della regione, ma la dimensione e il numero di camere da letto di questo appartamento sono insoliti. Il prezzo di 4.300.000 € riflette l'esclusività, le dimensioni, la posizione e l'alto livello di finitura, posizionandolo ben al di sopra della media per appartamenti nelle aree circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Aloha, un quartiere vivace di Málaga, che si distingue per la sua vicinanza alla costa e l'eccellente collegamento con i servizi urbani. La sua posizione strategica consente un facile accesso a spiagge, centri commerciali e all'aeroporto di Málaga, a soli 7,7 km di distanza. Questa buona accessibilità rende la proprietà attraente per gli acquirenti che apprezzano sia la tranquillità che le infrastrutture urbane.
Con sette camere da letto e cinque bagni, questo appartamento soddisfa generosamente le esigenze di famiglie o acquirenti che necessitano di molto spazio per ospiti o hobby. Le finiture di alta qualità, come la cucina Gaggenau completamente attrezzata e i lussuosi bagni Villeroy & Boch, testimoniano un elevato standard di vita residenziale. Un punto di forza particolare è la terrazza verandata con cucina estiva e jacuzzi, utilizzabile tutto l'anno.
L'appartamento si trova nel complesso Nine Lions, un progetto progettato secondo i più alti standard di qualità. Sebbene si tratti di un appartamento esistente, la costruzione è stata realizzata secondo i più alti standard, come si riflette nella ponderata disposizione degli spazi e nella scelta di materiali di alta qualità. La proprietà viene offerta completamente arredata e pronta per essere abitata, consentendo un rapido insediamento.
Questo appartamento non offre un'area giardino privata, essendo un'unità residenziale all'interno di un complesso. La superficie abitabile offerta di 501 m² è la superficie abitabile netta e non include aree esterne aggiuntive come terrazze sul tetto o giardini privati oltre alla terrazza verandata descritta. La vicinanza immediata ai centri urbani può comportare un livello di rumore ambientale più elevato rispetto alle zone più rurali.
Questo appartamento è ideale per famiglie numerose che cercano molto spazio e privacy, o per persone che ospitano frequentemente ospiti. Le sette camere da letto offrono flessibilità per vari usi, sia come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Gli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita con accesso ai servizi urbani, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla natura, si sentiranno a proprio agio qui. Le lussuose dotazioni, tra cui una sala cinema e una cucina estiva, attraggono acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e l'esclusività. È anche una valida opzione come seconda casa per acquirenti internazionali che cercano una proprietà rappresentativa in una regione consolidata e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti.
La qualità costruttiva e le finiture di questo appartamento nel complesso Nine Lions soddisfano i più alti standard. Ciò si riflette nell'uso di materiali pregiati e marchi rinomati. I bagni sono dotati di rubinetteria di alta qualità Villeroy & Boch, mentre la cucina offre elettrodomestici Gaggenau e una cucina parzialmente attrezzata. Caratteristiche speciali come una terrazza verandata con cucina estiva e jacuzzi, un camino per serate accoglienti e l'accesso diretto tramite ascensore dal garage all'appartamento sottolineano le pretese di lusso. L'ampia superficie abitabile di 501 m² è distribuita in modo intelligente, compresi un locale lavanderia e un ripostiglio separati. L'intelligente climatizzazione e l'isolamento di alta qualità garantiscono un comfort abitativo ottimale.
Questo straordinario appartamento è offerto al prezzo di partenza di 4.300.000 €. Le 7 camere da letto e i 5 bagni si distribuiscono su 501 m² di superficie abitabile, il che si riflette nel prezzo al metro quadrato. La proprietà è immediatamente disponibile e verrà consegnata completamente arredata. I costi aggiuntivi come le spese condominiali e le tasse sulla proprietà devono essere considerati separatamente e tenuti in conto nel calcolo. Data l'esclusività e la posizione nel ricercato quartiere di Aloha a Málaga, questo prezzo si colloca nella fascia alta del mercato.
Aloha, Málaga, si presenta come un ambiente urbano dinamico, che tuttavia offre una piacevole vicinanza alla costa e a luoghi di relax. La vita quotidiana è caratterizzata dalla disponibilità di numerosi servizi a breve distanza. La vicinanza a supermercati (207 m), farmacie (128 m) e ristoranti (26 in un raggio di 2 km) consente una vita quotidiana senza complicazioni. Il centro medico (892 m) e altri servizi come banche e caffè sono anch'essi facilmente accessibili. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godersi lo stile di vita mediterraneo all'aperto. L'appartamento stesso, con la sua ampia superficie abitativa e le lussuose dotazioni, offre un rifugio sia funzionale che rappresentativo. L'accesso diretto tramite ascensore dal garage all'appartamento sottolinea il comfort e la privacy.
La vita ad Aloha, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), permette fughe spontanee al mare. Le 8 linee di trasporto pubblico circostanti e le 50 fermate garantiscono una buona mobilità, anche senza auto. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km).
Questo appartamento si trova ad Aloha, un'area ben servita nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto e le spiagge della Costa del Sol, nonché la concentrazione di servizi urbani come supermercati e assistenza medica nelle immediate vicinanze.
Aloha, come parte della provincia di Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città di Málaga è un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La posizione dell'appartamento ad Aloha, vicino a Puerto Banús e Marbella, lo colloca nel cuore di questa dinamica regione. Ciò significa accesso a campi da golf di livello mondiale, porti turistici esclusivi, una gastronomia diversificata e un ricco patrimonio culturale. La vicinanza a questi punti di interesse, combinata con la posizione residenziale urbana relativamente tranquilla, offre il meglio di entrambi i mondi: connettività e ritiro.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km di distanza, facilitando notevolmente i viaggi internazionali e l'arrivo degli ospiti. Spiagge come Playa de la Malagueta sono a soli 1,6 km di distanza, perfette per rinfrescarsi quotidianamente o per passeggiate. Il supermercato più vicino è a soli 207 m, una farmacia a 128 m e un ospedale a 892 m, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro un raggio di circa 10 km, incluso il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Il sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre buone alternative all'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Aloha, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Con storicamente una media di 3.833 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Questo la rende ideale per le attività all'aperto, anche durante i mesi più freddi. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e viste panoramiche. La vicinanza della costa garantisce inoltre una leggera brezza marina che rende più sopportabile il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Aloha, Málaga, offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,6 km ed è nota per i suoi servizi, seguita dalla Playa de San Andrés (1,8 km) e dalla Playa de la Misericordia (3,2 km). Tutte queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, ci sono diversi campi di prima classe entro un raggio di 10 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Inoltre, vari centri sportivi e piscine si trovano nelle immediate vicinanze, come il Galia Sport Centre (1 km), che garantiscono diverse opzioni ricreative per i residenti. L'offerta di ristoranti, caffè e attrazioni culturali completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha, come parte della provincia di Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città di Málaga è un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La posizione dell'appartamento ad Aloha, vicino a Puerto Banús e Marbella, lo colloca nel cuore di questa dinamica regione. Ciò significa accesso a campi da golf di livello mondiale, porti turistici esclusivi, una gastronomia diversificata e un ricco patrimonio culturale. La vicinanza a questi punti di interesse, combinata con la posizione residenziale urbana relativamente tranquilla, offre il meglio di entrambi i mondi: connettività e ritiro.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL816218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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