Este exclusivo apartamento de sete quartos, localizado no cobiçado complexo Nine Lions em Nueva Andalucía, representa uma oportunidade rara para compradores exigentes. Com 501 m² de área habitacional e orientação sul que garante vistas espetaculares do mar, esta propriedade estabelece um novo padrão para a vida de luxo na Costa del Sol. Sua localização em Aloha, um centro urbano próximo à costa, combina conforto e excelente acessibilidade.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento destaca-se pelo seu tamanho excecional de sete quartos, tornando-o único para famílias ou como uma residência de prestígio. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) oferecem tipicamente unidades mais pequenas com um ou dois quartos e visam um público mais amplo, este objeto aborda um segmento muito específico e de alto preço. A localização em Aloha, uma área residencial estabelecida perto de Marbella e Puerto Banús, posiciona-o no segmento de luxo, caracterizado por comodidades exclusivas e uma vizinhança sofisticada. As extensas instalações comunitárias, que incluem um complexo de piscinas, uma área de fitness e serviços de segurança 24 horas, são típicas de complexos de luxo na região, mas o tamanho e o número de quartos deste apartamento são invulgares. O preço de 4.300.000 € reflete a exclusividade, o tamanho, a localização e o alto nível de acabamento, colocando-o significativamente acima da média para apartamentos nas áreas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Aloha, um bairro vibrante de Málaga, que se destaca pela sua proximidade à costa e excelente ligação a comodidades urbanas. A sua localização estratégica permite fácil acesso a praias, centros comerciais e ao Aeroporto de Málaga, a apenas 7,7 km de distância. Esta boa acessibilidade torna a propriedade atraente para compradores que valorizam tanto a tranquilidade como a infraestrutura urbana.
Com sete quartos e cinco casas de banho, este apartamento atende generosamente às necessidades de famílias ou compradores que necessitam de muito espaço para hóspedes ou hobbies. As comodidades de alta qualidade, como a cozinha Gaggenau totalmente equipada e as luxuosas casas de banho Villeroy & Boch, evidenciam um elevado padrão de vida residencial. Um destaque especial é o terraço envidraçado com cozinha de verão e jacuzzi, utilizável durante todo o ano.
O apartamento está localizado no complexo Nine Lions, um projeto concebido segundo os mais altos padrões de qualidade. Embora seja um apartamento existente, a construção foi realizada de acordo com os mais altos padrões, o que se reflete na distribuição ponderada dos espaços e na escolha de materiais de alta qualidade. A propriedade é oferecida totalmente mobilada e pronta a habitar, permitindo uma rápida instalação.
Este apartamento não oferece área de jardim privado, sendo uma unidade residencial num complexo. A área habitacional oferecida de 501 m² é a área habitacional líquida e não inclui áreas exteriores adicionais como terraços de cobertura ou jardins privados para além do terraço envidraçado descrito. A proximidade imediata a centros urbanos pode resultar num nível de ruído ambiente mais elevado do que em áreas mais rurais.
Este apartamento é ideal para famílias numerosas que procuram muito espaço e privacidade, ou para pessoas que recebem hóspedes com frequência. Os sete quartos oferecem flexibilidade para diversos usos, seja como quartos, escritórios ou quartos de hóspedes. Os compradores que valorizam uma alta qualidade de vida com acesso a comodidades urbanas, sem renunciar à proximidade do mar e da natureza, sentir-se-ão bem aqui. O luxuoso equipamento, incluindo uma sala de cinema e uma cozinha de verão, atrai compradores exigentes que apreciam o conforto e a exclusividade. É também uma consideração válida como segunda residência para compradores internacionais que procuram uma propriedade representativa numa região estabelecida e bem conectada. A proximidade do aeroporto de Málaga facilita as deslocações.
A qualidade de construção e o acabamento deste apartamento no complexo Nine Lions cumprem os mais altos padrões. Isto reflete-se na utilização de materiais requintados e marcas de renome. As casas de banho estão equipadas com acessórios de alta qualidade da Villeroy & Boch, enquanto a cozinha oferece eletrodomésticos Gaggenau e uma cozinha parcialmente equipada. Características especiais como um terraço envidraçado com cozinha de verão e jacuzzi, uma lareira para noites acolhedoras e acesso direto por elevador da garagem ao apartamento sublinham as pretensões de luxo. A generosa área habitacional de 501 m² está inteligentemente distribuída, incluindo uma lavandaria e uma arrecadação separadas. A climatização bem pensada e o isolamento de alta qualidade garantem um conforto de vida ótimo.
Este extraordinário apartamento é oferecido a um preço a partir de 4.300.000 €. Os 7 quartos e 5 casas de banho distribuem-se por 501 m² de área habitacional, o que se reflete no preço por metro quadrado. A propriedade está imediatamente disponível e será entregue totalmente mobilada. Os custos adicionais, como as taxas de condomínio e os impostos sobre a propriedade, devem ser considerados separadamente e levados em conta no cálculo. Dada a exclusividade e a localização no cobiçado bairro de Aloha em Málaga, este preço situa-se no segmento superior do mercado.
Aloha, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano dinâmico, que no entanto oferece uma agradável proximidade à costa e a locais de relaxamento. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de inúmeras comodidades a curta distância. A proximidade a supermercados (207 m), farmácias (128 m) e restaurantes (26 num raio de 2 km) permite um quotidiano descomplicado. O centro médico (892 m) e outras instalações como bancos e cafés são também de fácil acesso. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar do estilo de vida mediterrânico ao ar livre. O próprio apartamento, com a sua grande área habitacional e equipamento luxuoso, oferece um refúgio funcional e representativo. O acesso direto por elevador da garagem ao apartamento realça o conforto e a privacidade.
A vida em Aloha, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, as condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre. O apartamento está localizado num ambiente urbano onde supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade à praia, como a Playa de la Malagueta (1,6 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), permite escapadelas espontâneas ao mar. As 8 linhas de transporte público circundantes e os 50 paragens garantem uma boa mobilidade, mesmo sem carro. Entusiastas de golfe encontrarão campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km).
Este apartamento está localizado em Aloha, uma área bem servida na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas importantes como o aeroporto e as praias da Costa del Sol, bem como a concentração de comodidades urbanas como supermercados e serviços médicos nas imediações.
Aloha, como parte da província de Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade de Málaga é um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A localização do apartamento em Aloha, perto de Puerto Banús e Marbella, coloca-o no coração desta dinâmica região. Isto significa acesso a campos de golfe de classe mundial, marinas exclusivas, uma gastronomia diversificada e um rico património cultural. A proximidade a estes pontos de interesse, combinada com a localização residencial urbana relativamente calma, oferece o melhor de ambos os mundos: ligação e refúgio.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental deste apartamento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,7 km de distância, o que facilita enormemente as viagens internacionais e a chegada de convidados. Praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,6 km de distância, perfeitas para refrescos diários ou passeios. O supermercado mais próximo fica a apenas 207 m, uma farmácia a 128 m e um hospital a 892 m, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de aproximadamente 10 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. O sistema de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, oferece boas alternativas ao carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Aloha, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com flutuações entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. Com historicamente uma média de 3.833 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. Isto torna-a ideal para atividades ao ar livre, mesmo durante os meses mais frios. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 101 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e vistas amplas. A proximidade da costa também garante uma ligeira brisa marítima que torna o calor do verão mais suportável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Aloha, Málaga, oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,6 km e é conhecida pelas suas comodidades, seguida pela Playa de San Andrés (1,8 km) e pela Playa de la Misericordia (3,2 km). Todas estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. Para os golfistas, existem vários campos de primeira classe num raio de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Além disso, vários centros desportivos e piscinas encontram-se nas imediações, como o Galia Sport Centre (1 km), que garantem diversas opções de lazer para os residentes. A oferta de restaurantes, cafés e atrações culturais completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha, como parte da província de Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade de Málaga é um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A localização do apartamento em Aloha, perto de Puerto Banús e Marbella, coloca-o no coração desta dinâmica região. Isto significa acesso a campos de golfe de classe mundial, marinas exclusivas, uma gastronomia diversificada e um rico património cultural. A proximidade a estes pontos de interesse, combinada com a localização residencial urbana relativamente calma, oferece o melhor de ambos os mundos: ligação e refúgio.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL816218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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