Cet appartement exclusif de sept chambres, situé dans le complexe recherché Nine Lions à Nueva Andalucía, représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants. Offrant 501 m² d'espace de vie et une orientation sud garantissant des vues spectaculaires sur la mer, cet immobilier redéfinit le luxe résidentiel sur la Costa del Sol. Son emplacement à Aloha, un centre urbain proche de la côte, allie confort et excellente accessibilité.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par sa taille exceptionnelle de sept chambres, le rendant unique pour les familles ou comme résidence de prestige. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) proposent généralement des unités plus petites avec une ou deux chambres et s'adressent à un public plus large, cet objet cible un segment très spécifique et haut de gamme. L'emplacement à Aloha, un quartier résidentiel établi près de Marbella et Puerto Banús, le positionne dans le segment de luxe, caractérisé par des équipements exclusifs et un voisinage haut de gamme. Les installations communes complètes, comprenant un ensemble de piscines, une salle de sport et des services de sécurité 24h/24, sont typiques des complexes de luxe de la région, mais la taille même et le nombre de chambres de cet appartement sont inhabituels. Le prix de 4 300 000 € reflète l'exclusivité, la taille, l'emplacement et le niveau de finition élevé, le plaçant nettement au-dessus de la moyenne pour les appartements dans les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Aloha, un quartier dynamique de Málaga, apprécié pour sa proximité avec la côte et son excellente connexion aux commodités urbaines. Sa situation stratégique permet un accès facile aux plages, aux centres commerciaux et à l'aéroport de Málaga, situé à seulement 7,7 km. Cette bonne accessibilité rend l'appartement attrayant pour les acheteurs qui valorisent à la fois la tranquillité et les infrastructures urbaines.
Avec sept chambres et cinq salles de bains, cet appartement répond généreusement aux besoins des familles ou des acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. Les équipements de haute qualité, tels que la cuisine Gaggenau entièrement équipée et les salles de bains luxueuses Villeroy & Boch, témoignent d'un standing résidentiel exclusif. Un point fort particulier est la terrasse vitrée avec cuisine d'été et jacuzzi, utilisable toute l'année.
L'appartement est situé dans le complexe Nine Lions, un projet conçu selon les normes de qualité les plus élevées. Bien qu'il s'agisse d'un appartement existant, la construction a été réalisée selon les normes les plus strictes, ce qui se reflète dans l'agencement réfléchi des pièces et le choix de matériaux de haute qualité. L'immobilier est proposé entièrement meublé et prêt à être emménagé, permettant une installation rapide.
Cet appartement n'offre pas d'espace de jardin privé, étant une unité résidentielle dans un complexe. La surface habitable proposée de 501 m² représente la surface habitable nette et n'inclut pas d'espaces extérieurs supplémentaires tels que des terrasses sur le toit ou des jardins privés au-delà de la terrasse vitrée décrite. La proximité immédiate des centres urbains peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans des zones plus rurales.
Cet appartement convient idéalement aux familles nombreuses recherchant beaucoup d'espace et d'intimité, ou aux personnes recevant fréquemment des invités. Les sept chambres offrent une flexibilité pour divers usages, que ce soit comme chambres, bureaux ou chambres d'amis. Les acheteurs qui apprécient une haute qualité de vie avec accès aux commodités urbaines, sans renoncer à la proximité de la mer et de la nature, s'y sentiront bien. L'équipement luxueux, y compris une salle de cinéma et une cuisine d'été, séduira les acheteurs exigeants qui recherchent le confort et l'exclusivité. Il convient également comme résidence secondaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété représentative dans une région établie et bien connectée. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements.
La qualité de construction et la finition de cet appartement dans le complexe Nine Lions répondent aux normes les plus élevées. Cela se reflète dans l'utilisation de matériaux raffinés et de marques renommées. Les salles de bains sont équipées d'installations de haute qualité de Villeroy & Boch, tandis que la cuisine offre des appareils Gaggenau et une cuisine intégrée partielle. Des caractéristiques spéciales telles qu'une terrasse vitrée avec cuisine d'été et jacuzzi, une cheminée pour des soirées agréables et un accès direct par ascenseur depuis le garage jusqu'à l'appartement soulignent les prétentions de luxe. La surface habitable généreuse de 501 m² est judicieusement agencée, comprenant une buanderie et une réserve séparées. La climatisation bien pensée et l'isolation de haute qualité assurent un confort de vie optimal.
Cet appartement exceptionnel est proposé à un prix à partir de 4 300 000 €. Les 7 chambres et 5 salles de bains sont réparties sur 501 m² de surface habitable, ce qui se reflète dans le prix au mètre carré. L'immobilier est immédiatement disponible et sera livré entièrement meublé. Les charges annexes telles que les frais de communauté et les taxes foncières doivent être considérées séparément et prises en compte dans le calcul. Compte tenu de l'exclusivité et de l'emplacement dans le quartier recherché d'Aloha à Málaga, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché.
Aloha, Málaga, se présente comme un environnement urbain dynamique, tout en offrant une agréable proximité avec la côte et des possibilités de détente. La vie quotidienne y est marquée par la disponibilité de nombreuses commodités à courte distance. La proximité des supermarchés (207 m), des pharmacies (128 m) et des restaurants (26 dans un rayon de 2 km) permet un quotidien sans complication. Le centre médical (892 m) et d'autres installations comme les banques et les cafés sont également facilement accessibles. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter du style de vie méditerranéen en plein air. L'appartement lui-même, avec sa grande surface habitable et son équipement luxueux, offre un refuge à la fois fonctionnel et représentatif. L'accès via un ascenseur direct depuis le garage jusqu'à l'appartement souligne le confort et l'intimité.
La vie à Aloha, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé dans un environnement urbain où supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage, comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les 8 lignes de transport public environnantes et les 50 arrêts assurent une bonne mobilité, même sans voiture. Les passionnés de golf trouveront des parcours renommés à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km).
Cet appartement est situé à Aloha, une zone bien desservie dans la province de Málaga. La carte montre la proximité d'infrastructures importantes telles que l'aéroport et les plages de la Costa del Sol, ainsi que la concentration de commodités urbaines comme les supermarchés et les services médicaux à proximité immédiate.
Aloha, en tant que partie de la province de Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La ville de Málaga elle-même est un centre culturel et économique important doté d'un aéroport international. L'emplacement de l'appartement à Aloha, près de Puerto Banús et de Marbella, le place au cœur de cette région dynamique. Cela signifie l'accès à des parcours de golf de classe mondiale, des marinas exclusives, une gastronomie diversifiée et un riche patrimoine culturel. La proximité de ces points chauds, combinée à l'emplacement résidentiel urbain relativement calme, offre le meilleur des deux mondes : connectivité et retraite.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,7 km, ce qui facilite considérablement les voyages internationaux et l'arrivée des invités. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à seulement 1,6 km, parfaites pour des rafraîchissements quotidiens ou des promenades. Le supermarché le plus proche est à 207 m, une pharmacie à 128 m et un hôpital à 892 m, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km, y compris le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre de bonnes alternatives à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Aloha, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec des variations entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Avec historiquement une moyenne de 3 833 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela la rend idéale pour les activités de plein air, même pendant les mois plus frais. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et des vues étendues. La proximité de la côte assure également une légère brise marine qui rend la chaleur estivale plus supportable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Aloha, Málaga, offre un accès direct à une variété de plages. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,6 km et est connue pour ses commodités, suivie par la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Toutes ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de premier ordre se trouvent dans un rayon de 10 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador. De plus, divers centres sportifs et piscines sont à proximité immédiate, tels que le Galia Sport Centre (1 km), qui garantissent des options de loisirs variées pour les résidents. L'offre de restaurants, cafés et attractions culturelles complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Aloha, en tant que partie de la province de Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La ville de Málaga elle-même est un centre culturel et économique important doté d'un aéroport international. L'emplacement de l'appartement à Aloha, près de Puerto Banús et de Marbella, le place au cœur de cette région dynamique. Cela signifie l'accès à des parcours de golf de classe mondiale, des marinas exclusives, une gastronomie diversifiée et un riche patrimoine culturel. La proximité de ces points chauds, combinée à l'emplacement résidentiel urbain relativement calme, offre le meilleur des deux mondes : connectivité et retraite.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL816218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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