Ez a különálló villa Marbella Golf-völgyében található, az Aloha luxus negyedében, egy privát oázisban. Az ingatlan egy rangos, zárt közösségen belül helyezkedik el, és első vonalas, páratlan kilátással rendelkezik az Aloha golfpályára. A villa egy fő lakóépületből áll, öt nagyvonalú hálószobával, beleértve egy gardróbszobával ellátott, fényűző master lakosztályt. A hálószobák egyedi jegyekkel rendelkeznek, de koherenciájuk az okos tervezési döntések tanúbizonysága. Különálló, egy hálószobás vendégház is rendelkezésre áll, amely ideális személyzet vagy vendégek elszállásolására. A villa vonzereje a bájos kültéri területeiben rejlik, ahol a buja zöld kert és a tágas teraszok ideális környezetet biztosítanak Marbella tökéletes klímájának egész éves élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Naranjos területén található, Marbella (Marbella) Golf-völgyének (Golf Valley) közelében. Egy érett lakóövezetben fekszik, amely magánéletet biztosít, ugyanakkor közel van a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek és iskolák. A terület híres golfpályáiról és zöld tájairól, nyugodt és előkelő életkörnyezetet kínálva a lakosoknak, könnyű hozzáféréssel a tengerparthoz.
Ez a villa azoknak a családoknak készült, akik tágas életteret és magas minőségű felszereltséget keresnek. A hat hálószoba és hét fürdőszoba elegendő magánéletet és kényelmet biztosít. A fő lakóépület és a különálló vendégház rugalmasságot kínál nagycsaládok, vendégek vagy otthoni irodák számára. A privát medence és a tágas teraszok ideálisak a szabadtéri szórakozáshoz és a helyi klíma élvezetéhez, kielégítve a kényelmes és funkcionális lakóterület iránti igényt.
Bár az ingatlan nem új építésű, kiváló állapotban van, ami magas építési minőséget és folyamatos gondozást tükröz. A villa minden területe, a tágas hálószobáktól a különálló vendégházig, gondosan lett kialakítva a tér és a funkcionalitás maximalizálása érdekében. A kültéri területeket, beleértve a kertet és a teraszokat, szintén jól karbantartották, luxus kültéri életteret kínálva a lakosoknak, amely egész éves használatra alkalmas.
Az ingatlan egy bejáratott területen található, és bár közel van a golfpályákhoz, nem kínálja az 'új építésű' teljesen új élményét. Egyes létesítmények esetleg nem felelnek meg a legújabb építési szabványoknak, például az energiahatékonyság tekintetében. Továbbá, a létesítményekhez való közelség ellenére, azok, akik teljesen függenek a tömegközlekedéstől, szélesebb körű utazáshoz magánjárművet igényelhetnek. Az ingatlan prémium elhelyezkedése azt is jelenti, hogy árkategóriája egy meghatározott piaci szegmenset céloz.
Ez az Aloha (Aloha) villában található ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus és nyugodt életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A családok számára a hat hálószoba és a különálló vendégház ideális teret biztosít a növekvő családoknak, a látogató rokonoknak vagy az otthoni irodáknak. A golfrajongók számára az Aloha golfpálya (Aloha Golf Course) közelsége jelentős vonzerő. Azok a vásárlók, akik Dél-Spanyolországban szeretnék élvezni a napfényt, az étkezést és a szabadtéri tevékenységeket, szintén értékelni fogják a villa tágas teraszait, privát medencéjét és egész évben kellemes klímáját. Ezenkívül a Marbella (Marbella) nemzetközi iskoláihoz és első osztályú éttermeihez való közelsége erőteljes választássá teszi a minőségi életkörnyezetet kereső családok számára.
A villa kivételes építési minőséget és kifinomult burkolatokat kínál, amelyek luxus lakóélményt biztosítanak. Tágas nappali terei, modern konyhája és teljesen felszerelt fürdőszobái a részletekre való odafigyelést tükrözik. A villa légkondicionálóval és padlófűtéssel (U/F Heating) van felszerelve, hogy egész évben biztosítsa a kényelmet. Az átgondoltan megtervezett kültéri területek, beleértve a bútorozott teraszokat és a gondozott kertet, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, kiváló állapota és egy luxus negyedben elfoglalt helye magas szintű burkolati és építési minőségre utal, amely a legigényesebb vásárlók igényeit is kielégíti.
Ez a különálló villa 10.395.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre, ami tükrözi az Aloha (Aloha) területén elfoglalt előkelő helyét, a telek telekméretét és a lenyűgöző épületméretet. A villa hat hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, így tágas életteret kínál. Az ingatlan a legfelsőbb szintű luxusingatlanokat kereső vásárlókat célozza meg. Kiemelt helyzete és egyedi elhelyezkedése miatt ez az árkategória egy meghatározott globális vásárlói csoportot céloz. A rendelkezésre állás a piaci kereslettől függően változhat, és az ilyen rangos ingatlanok általában részletes vizsgálatot és tárgyalást igényelnek.
Ez a különálló villa az Aloha (Aloha) negyedben, Marbella (Marbella) városában, luxus és nyugodt életmódot kínál. A 2349 m²-es telken elhelyezkedő villa 702 m²-es tágas belső területtel rendelkezik, amely hat hálószobát és hét fürdőszobát foglal magában, bőséges teret és magánéletet biztosítva. A villa a népszerű Golf-völgyben (Golf Valley) található, csendes környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) minden kényelméhez. A fő lakóépület és a különálló vendégház rugalmasságot kínál vendégek, személyzet vagy otthoni irodák számára. A privát medencével, tágas teraszokkal és buja kerttel rendelkező kültéri területek ideálisak a dél-spanyol napfény és klíma élvezetéhez. Ez a terület a természet nyugalmát a városi élet kényelmével ötvözi, így ideális a magas életminőséget kereső családok és egyének számára.
Ez a villa Marbella (Marbella) Golf-völgyének (Golf Valley) Aloha (Aloha) negyedében található, egy olyan területen, amelyről híresek az első osztályú lakóingatlanok és golfpályák. A terület nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Marbella (Marbella) központja által kínált összes kényelmi szolgáltatáshoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és nemzetközi iskolákat. A strandoktól való távolság körülbelül 1,6 km, a repülőtértől pedig 7,7 km, ami ideálissá teszi a kényelmes életmódot keresők számára. A környéken számos golfklub található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a sport szerelmeseinek.
Ez a térkép Marbella (Marbella) Golf-völgyének (Golf Valley) Aloha (Aloha) területén az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a fő strandokhoz, sportlétesítményekhez és golfpályákhoz való közelségének előnyeit. A térkép feltünteti a legközelebbi szupermarketeket, gyógyszertárakat és nemzetközi iskolákat is, hangsúlyozva a környékbeli élet kényelmét. Ezenkívül a Malaga repülőtérhez (Malaga Airport) való távolságot is mutatja, tovább hangsúlyozva kiváló közlekedési kapcsolatait.
Az ingatlan Andalúziában (Andalusia), Málaga tartományban (Province of Málaga) található, a híres Marbella (Marbella) városán belül. A világ színvonalú golfpályáiról és luxusingatlanjairól ismert Golf-völgy (Golf Valley) szívében fekszik. Ez a helyszín a lakosokat a Costa del Sol (Costa del Sol) vibráló központjába helyezi, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, hegyekhez, valamint Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) városok kulturális látnivalóihoz és kényelmi szolgáltatásaihoz.
A villa kiváló elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 207 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 128 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1,6 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,7 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 26 étterem, 44 kávézó és 12 iskola található, biztosítva a lakosok könnyű hozzáférését a különböző szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. Ezenkívül 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, és bőséges napsütéssel, összesen évi 3833 órával. Ez azt jelenti, hogy a lakosok egész évben élvezhetik a szabadtéri tevékenységeket, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Míg a villa városi környezetben található, a buja kertek és a golfpályák közelsége zöld tájat kínál. A víztestekhez, például strandokhoz való közelség vízi sportok élvezetének lehetőségét jelenti, az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig lehetőséget kínál a lakosoknak a vízi élvezetekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, köztük a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a nap, a homok és a vízi sportok élvezetére. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Ezenkívül a területen sportközpontok és úszómedencék találhatók, széles választékot kínálva szabadidős és sportolási lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Andalúziában (Andalusia), Málaga tartományban (Province of Málaga) található, a híres Marbella (Marbella) városán belül. A világ színvonalú golfpályáiról és luxusingatlanjairól ismert Golf-völgy (Golf Valley) szívében fekszik. Ez a helyszín a lakosokat a Costa del Sol (Costa del Sol) vibráló központjába helyezi, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, hegyekhez, valamint Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) városok kulturális látnivalóihoz és kényelmi szolgáltatásaihoz.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL898113
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környező projektekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 €-tól), ez a különálló villa Allehóban a régió legfelső kategóriájú piaci szegmensét képviseli. A 10 395 000 eurós kezdőár tükrözi Marbella (Marbella) Golf-völgyében (Golf Valley) elfoglalt kiemelkedő helyét, a nagy telekméretet és a golfpálya első vonali elhelyezkedését. Míg az Estepona és Benalmadena projektjei megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, általában szélesebb vásárlói körre célozva, ez a villa egyedi vásárlókat céloz meg, akik a maximális luxust, tágas teret és előkelő címet keresik. Az Acqua Gardens és az Alba Benalmadena modern apartmanokat vagy sorházakat kínálhat, de méretük, telekméretük és egyediségük tekintetében nem érhetnek fel az allehói villával. Az allehói elhelyezkedés, különösen a golfban betöltött hírneve és a Marbella (Marbella) létesítményeihez való közelsége is igazolja az árképzést, így a régió luxusingatlanpiacán kiemelkedő szerepet tölt be.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. Mélyreható ismeretei révén a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókban segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
