וילה נפרדת זו ממוקמת בנווה מדבר פרטי באזור אלוהה היוקרתי בעמק הגולף של מרבלה. הנכס נמצא בקהילה מגודרת יוקרתית ונהנה ממיקום קדמי ללא תחרות המשקיף על מגרש הגולף של אלוהה. הווילה כוללת מגורים ראשיים עם חמש חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטה ראשית מפוארת עם חדר הלבשה. חדרי השינה מקרינים אינדיבידואליות עם נגיעותיהם הייחודיות, בעוד שהלכידות שלהם מעידה על החלטות עיצוב חכמות. ישנו בית אורחים נפרד עם חדר שינה אחד, מושלם לאירוח צוות או מבקרים. קסם הווילה טמון בשטחיה החיצוניים המקסימים, שם גן ירוק ושופע ומרפסות מרווחות מציעים את הסביבה המושלמת ליהנות מאקלים מרבלה המושלם לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס נארחוס (Los Naranjos), קרוב לעמק הגולף (Golf Valley) במרבלה (Marbella). הוא ממוקם באזור מגורים מפותח המספק פרטיות, תוך שהוא נשאר קרוב למתקנים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי ספר. האזור ידוע במגרשי הגולף ובנופים הירוקים שלו, המציע לתושבים סביבת מגורים שקטה ויוקרתית עם גישה קלה לחוף הים.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ומתקנים באיכות גבוהה. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספקים פרטיות ונוחות מספקת. הבית הראשי ובית האורחים הנפרד מציעים גמישות למשפחות גדולות, אורחים או משרדים ביתיים. קיומו של בריכה פרטית ומרפסות רחבות הוא אידיאלי לבילוי בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי, תוך סיפוק הצורך במרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
למרות שהנכס אינו בנייה חדשה, הוא במצב תחזוקה מצוין, המשקף איכות בנייה גבוהה וטיפול מתמשך. כל אזור בווילה, מחדרי השינה המרווחים ועד לבית האורחים הנפרד, תוכנן בקפידה למקסום שטח ופונקציונליות. שטחי החוץ, כולל הגן והמרפסות, גם הם מתוחזקים היטב, ומספקים לדיירים שטח מחיה חיצוני מפואר המתאים לשימוש לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם באזור מבוסס, ולמרות שהוא קרוב למגרשי גולף, הוא אינו מציע חווית בנייה חדשה לחלוטין. מתקנים מסוימים עשויים לא לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של הבנייה, למשל מבחינת יעילות אנרגטית. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, אלה שתלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית עשויים להזדקק לרכב פרטי לנסיעות רחבות יותר. מיצוב הפרימיום של הנכס פירושו גם שטווח המחירים שלו מכוון לפלח שוק מסוים.
וילה זו באלוהה (Aloha) אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו עם גישה נוחה למתקנים. משפחות ימצאו את ששת חדרי השינה ואת בית האורחים הנפרד כמרחב אידיאלי למשפחות גדלות, קרובי משפחה מבקרים או משרדים ביתיים. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף אלוהה (Aloha Golf Course) היא אטרקציה משמעותית. קונים המעוניינים ליהנות מהשמש, האוכל ופעילויות החוץ בדרום ספרד יעריכו גם את המרפסות המרווחות של הווילה, הבריכה הפרטית והאקלים הנעים לאורך כל השנה. בנוסף, קרבתה לבתי ספר בינלאומיים ומסעדות מובילות במרבלה (Marbella) הופכת אותה לבחירה חזקה עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים איכותית.
הווילה מציגה איכות בנייה יוצאת דופן וגימורים מעודנים, שנועדו לספק חווית מגורים יוקרתית. שטחי המגורים המרווחים, המטבח המודרני וחדרי הרחצה המאובזרים במלואם משקפים תשומת לב לפרטים. הווילה מצוידת במזגן ומערכת חימום תת-רצפתי (U/F Heating) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. שטחי החוץ המתוכננים בקפידה, כולל מרפסות מרוהטות וגן מטופח, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס. בעוד שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, מצבה המצוין ומיקומה באזור יוקרתי מרמזים על סטנדרטים גבוהים של גימור ובנייה, המיועדים לספק אפילו את צרכי הקונים התובעניים ביותר.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-10,395,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי באלוהה (Aloha), גודל החלקה והיקף הבניין המרשים. הווילה כוללת שישה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה נרחב. הנכס מכוון לקונים המחפשים נכסי יוקרה ברמה הגבוהה ביותר. בהתחשב במיקומו הפרימיום ומיקומו הייחודי, טווח מחירים זה מכוון לקבוצה ספציפית של קונים גלובליים. הזמינות עשויה להיות מושפעת מביקוש השוק, ונכסים ברמה גבוהה כזו בדרך כלל דורשים בדיקה ומשא ומתן מפורטים.
וילה נפרדת זו באלוהה (Aloha), מרבלה (Marbella), מציעה אורח חיים יוקרתי ושליו. ממוקמת על שטח של 2349 מ"ר, היא כוללת 702 מ"ר של שטח פנימי מרווח, כולל שישה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, המבטיחים שפע של מקום ופרטיות. הווילה ממוקמת באזור עמק הגולף (Golf Valley) המבוקש, ומציעה סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לכל מתקני מרבלה (Marbella). הבית הראשי ובית האורחים הנפרד מספקים גמישות לאורחים, צוות או משרדים ביתיים. שטחי החוץ הכוללים בריכה פרטית, מרפסות מרווחות וגן שופע אידיאליים ליהנות מהשמש והאקלים של דרום ספרד. אזור זה משלב את שלווה הטבע עם הנוחות של החיים העירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ויחידים המחפשים אורח חיים איכותי.
וילה זו ממוקמת באזור אלוהה (Aloha) בעמק הגולף (Golf Valley) של מרבלה (Marbella), אזור הידוע בנכסי מגורים יוקרתיים ובמגרשי גולף. האזור מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לכל המתקנים שמציע מרכז מרבלה (Marbella), כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. המרחק לחוף הים הוא כ-1.6 ק"מ, ולשדה התעופה 7.7 ק"מ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. בסביבה ישנם מספר מועדוני גולף, המציעים שפע הזדמנויות לחובבי הספורט.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור אלוהה (Aloha) בעמק הגולף (Golf Valley) של מרבלה (Marbella). היא מדגישה את היתרונות של הקרבה לחופים עיקריים, מתקני ספורט ומגרשי גולף. המפה גם מסמנת את הסופרמרקטים, בתי המרקחת ובתי הספר הבינלאומיים הקרובים ביותר, תוך הדגשת הנוחות של חיים באזור. בנוסף, היא מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport), ומדגישה שוב את קשרי התחבורה המצוינים שלו.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), בתוך העיר המפורסמת מרבלה (Marbella). הוא ממוקם בלב עמק הגולף (Golf Valley), אזור הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית ובנכסי יוקרה. מיקום זה מציב את התושבים במרכז התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם גישה קלה לחופים, הרים ואטרקציות תרבותיות ומתקנים של ערים כמו מלאגה (Málaga) ומרבלה (Marbella).
המיקום המעולה של הווילה מספק נגישות מצוינת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 207 מטרים בלבד, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 128 מטרים, מה שהופך את הסידורים היומיומיים לנוחים. חופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-12 בתי ספר, המבטיחים גישה קלה של התושבים לשירותים ומתקנים שונים. בנוסף, ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המגיע ל-3,833 שעות בשנה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, עם קיץ חם וחורפים מתונים. בעוד שהווילה ממוקמת בסביבה עירונית, הגנים השופעים והקרבה למגרשי גולף מספקים נופים ירוקים. הקרבה לגופי מים, כגון חופים, מרמזת על פוטנציאל ליהנות מספורט ימי, ועונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים הזדמנות ליהנות מהמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ), המציעים לתושבים מקום ליהנות מהשמש, החול וספורט מים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף מלאגה פראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.1 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (10 ק"מ). בנוסף, האזור מתגאה במרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), בתוך העיר המפורסמת מרבלה (Marbella). הוא ממוקם בלב עמק הגולף (Golf Valley), אזור הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית ובנכסי יוקרה. מיקום זה מציב את התושבים במרכז התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם גישה קלה לחופים, הרים ואטרקציות תרבותיות ומתקנים של ערים כמו מלאגה (Málaga) ומרבלה (Marbella).
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL898113
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו באלוהה מייצגת את פלח השוק הגבוה ביותר באזור. מחירה ההתחלתי של 10,395,000 אירו משקף את מיקומה היוקרתי בעמק הגולף של מרבלה, גודל החלקה הגדול ומיקומה הקדמי של מגרש הגולף. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות נגישות יותר, המכוונות בדרך כלל לקהל רחב יותר של קונים, וילה זו מכוונת ללקוחות ספציפיים המחפשים יוקרה אולטימטיבית, מרחב וכתובת יוקרתית. Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena עשויים להציע דירות או בתים מודרניים, אך הם אינם יכולים להשתוות לווילה אחוזה זו באלוהה מבחינת קנה מידה, גודל חלקה וייחודיות. גם מיקומה של אלוהה, במיוחד המוניטין שלה בגולף וקרבתה למתקני מרבלה, מצדיקים את תמחורה, מה שהופך אותה לנכס בולט בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
