关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯纳兰霍斯（Los Naranjos）地区，靠近马贝拉（Marbella）的高尔夫球谷。它坐落在一个成熟的住宅区内，享有私密性，同时又靠近当地的便利设施，如超市和学校。该区域以其高尔夫球场和绿色景观而闻名，为居民提供宁静而优越的生活环境，同时又能便捷地前往海岸线。
这栋别墅专为寻求宽敞生活空间和高品质设施的家庭设计。六间卧室和七间浴室提供了充足的私密性和舒适度。主屋和独立的客房满足了大家庭、客人或家庭办公室的需求。别墅还设有私人泳池和广阔的露台，非常适合户外娱乐和享受当地气候，满足了对舒适性和功能性居住空间的需求。
该房产虽然不是新建项目，但处于优异的维护状态，体现了高品质的建筑和持续的保养。别墅的每个区域，从宽敞的卧室到独立的客房，都经过精心设计，以最大化空间和功能性。花园和露台区域也经过精心维护，为居住者提供了一个奢华的户外生活空间，适合全年享受。
该房产位于一个成熟的区域，虽然靠近高尔夫球场，但没有提供新建的“全新”体验。部分设施可能不如最新的建筑标准，例如潜在的能源效率。此外，虽然靠近便利设施，但对于需要完全依赖公共交通的个人来说，可能需要依赖私家车进行更广泛的出行。房产的豪华定位也意味着其价格点是针对特定市场。
这栋位于阿罗哈（Aloha）的别墅非常适合那些寻求宁静而又便利的豪华生活方式的买家。家庭会发现六间卧室和独立的客房为成长中的家庭、来访的亲戚或家庭办公室提供了理想的空间。对高尔夫爱好者来说，毗邻阿罗哈高尔夫球场（Aloha Golf Course）是其一大吸引力。希望在西班牙南部享受阳光、美食和户外活动的买家，也会欣赏别墅的宽敞露台、私人泳池和全年宜人的气候。此外，靠近马贝拉（Marbella）的国际学校和顶级餐饮场所，使其成为寻求优质生活环境的家庭的有力选择。
该别墅以卓越的品质和精美的装修打造，旨在提供奢华的居住体验。宽敞的起居空间、现代化的厨房和设备齐全的浴室都体现了对细节的关注。别墅配备了空调和地板采暖系统，确保了全年的舒适性。精心设计的户外区域，包括带家具的露台和维护良好的花园，进一步增强了房产的吸引力。虽然具体材料信息未提供，但其优异的维护状况和在豪华区域的地位表明，其装修和建筑标准都达到了很高的水平，旨在满足最挑剔的购房者。
该独立别墅的起价为10,395,000欧元，这反映了其在阿罗哈（Aloha）黄金地段的尊贵位置、占地面积以及宏伟的建筑规模。别墅拥有六间卧室和七间浴室，提供宽敞的居住空间。该房产面向寻求顶级豪华房产的买家。由于其高端定位和独特的地理位置，该价格点瞄准了特定的全球买家群体。可用性可能会受到市场需求的影响，对于如此高端的房产，详细的查询和谈判通常是标准流程。
这座位于马贝拉阿罗哈（Aloha）的独立别墅，为您提供了一种奢华且宁静的生活方式。占地2349平方米，拥有702平方米的宽敞内部空间，其中包括六间卧室和七间浴室，确保了充足的空间和隐私。别墅坐落在一个备受追捧的高尔夫球谷区域，享有宁静的环境，同时又靠近马贝拉的生活便利设施。主宅和独立的客房为客人、工作人员或家庭办公室提供了灵活性。户外区域设有私人泳池、宽敞的露台和郁郁葱葱的花园，是享受西班牙南部阳光和气候的理想场所。该区域融合了宁静的自然环境和便利的城市设施，适合寻求高品质生活方式的家庭和个人。
该别墅位于马贝拉（Marbella）高尔夫谷（Golf Valley）的阿罗哈（Aloha）区域，这是一个以高端住宅和高尔夫球场闻名的地区。该地区提供了一个宁静的居住环境，同时又方便前往马贝拉（Marbella）市中心提供的所有便利设施，包括商店、餐馆和国际学校。距离海滩约1.6公里，距离机场7.7公里，非常适合那些寻求便利生活方式的人。周边地区拥有多家高尔夫俱乐部，为运动爱好者提供了充足的机会。
这张地图显示了该房产在马贝拉（Marbella）高尔夫谷（Golf Valley）的阿罗哈（Aloha）区域的战略位置。它突出了其靠近主要海滩、体育设施和高尔夫球场的优势。地图还标示了附近的超市、药店和国际学校，强调了该地区便利的生活环境。此外，它还显示了与马拉加机场（Malaga Airport）的距离，进一步凸显了其优越的交通连接性。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），具体在著名的马贝拉（Marbella）市。它坐落在高尔夫谷（Golf Valley）的核心区域，这是一个以其世界级高尔夫球场和豪华房地产而闻名的地区。该位置将居民置于 Costa del Sol 充满活力的中心，可轻松前往海滩、山脉以及马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等城市的文化景点和便利设施。
别墅的地理位置提供了出色的便利性。距离最近的超市仅207米，药店128米，医院892米，可步行或骑自行车轻松到达。前往海滩（如Playa de la Malagueta）仅需1.6公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅7.7公里，方便国际旅行。该地区拥有26家餐厅、44家咖啡馆和12所学校，确保居民可以方便地获得各种服务和设施。此外，还有50个公共交通站点和8条公交线路，便于出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，全年阳光充足，年均3,833小时。这意味着居民可以全年享受户外活动，夏季温暖，冬季温和。虽然别墅位于一个城市环境中，但郁郁葱葱的花园和靠近高尔夫球场提供了绿色景观。附近的水域，如海滩，意味着可以享受水上活动，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了享受水的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近数个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.6公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和水上运动的场所。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.1公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10公里）。此外，该地区还设有体育中心和游泳池，提供广泛的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），具体在著名的马贝拉（Marbella）市。它坐落在高尔夫谷（Golf Valley）的核心区域，这是一个以其世界级高尔夫球场和豪华房地产而闻名的地区。该位置将居民置于 Costa del Sol 充满活力的中心，可轻松前往海滩、山脉以及马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等城市的文化景点和便利设施。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL898113
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿瓜花园（Acqua Gardens）在埃斯特波纳（Estepona）（起价418,800欧元）和阿尔巴（Alba Benalmadena）在贝纳尔马德纳（Benalmadena）（起价699,000欧元）等周边项目相比，阿罗哈（Aloha）的这座独立别墅代表了该地区最高端的市场。其10,395,000欧元的起始价格反映了其在马贝拉（Marbella）高尔夫谷（Golf Valley）的黄金地段、巨大的占地面积和高尔夫球场的前线位置。虽然埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）的项目提供了更实惠的选择，通常面向更广泛的买家群体，但这座别墅则瞄准了寻求极致豪华、宽敞空间和尊贵地址的特定客户。阿瓜花园（Acqua Gardens）和阿尔巴（Alba Benalmadena）可能提供现代化的公寓或联排别墅，但它们在规模、地块面积和独特性方面无法与阿罗哈（Aloha）的这座庄园式别墅相提并论。阿罗哈（Aloha）的位置，特别是其在高尔夫方面的声誉和靠近马贝拉（Marbella）的便利设施，也为其价格设定提供了理由，使其成为该地区高端房地产市场中的一个杰出选择。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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