マラベラのゴルフバレー、アロハの高級エリアにあるプライベートオアシスに位置するこの独立型ヴィラは、アロハゴルフコースを見下ろすフロントラインのロケーションを持つ、高級ゲートコミュニティ内にあります。ヴィラには、ドレッシングルーム付きの豪華なマスター スイートを含む、5つのゆったりとしたベッドルームを備えたメインレジデンスがあります。各ベッドルームは独自のタッチで個性を放っていますが、それらの統一感は巧妙なデザイン上の決定の証です。スタッフやゲストをもてなすのに最適な、1ベッドルームの独立したゲストハウスもあります。このヴィラの魅力は、緑豊かな庭園と広々としたテラスが、年間を通じてマラベラの完璧な気候を楽しむのに理想的な環境を提供する、魅惑的な屋外エリアにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラベラ（Marbella）のゴルフバレー（Golf Valley）近くのロス・ナランホス（Los Naranjos）地域に位置しています。成熟した住宅地内にあり、プライベートな空間を提供しながらも、スーパーマーケットや学校などの地域の施設に近接しています。この地域は、ゴルフコースと緑豊かな景観で知られ、住民に静かで高級な生活環境と、海岸への容易なアクセスを提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間と高品質な設備を求める家族向けに設計されています。6つのベッドルームと7つのバスルームは、十分なプライバシーと快適さを提供します。メインレジデンスと独立したゲストハウスは、大家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性をもたらします。プライベートプールと広々としたテラスの存在は、屋外でのエンターテイメントや地元の気候を楽しむのに理想的で、快適で機能的な生活空間のニーズを満たします。
この物件は新築ではありませんが、優れたメンテナンス状態にあり、高品質な構造と継続的なケアを反映しています。ヴィラの各エリア、広々としたベッドルームから独立したゲストハウスまで、スペースと機能を最大化するために慎重に設計されています。庭園やテラスなどの屋外エリアもよく手入れされており、年間を通じて利用できる豪華な屋外リビングスペースを住民に提供しています。
この物件は既存のエリアに位置しており、ゴルフコースに近いにもかかわらず、完全な新築体験を提供するものではありません。一部の設備は、例えばエネルギー効率の点で、最新の建築基準を満たしていない可能性があります。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、公共交通機関に完全に依存している人々は、より広範囲の移動のためにプライベート車両を必要とする場合があります。物件のプレミアムな立地は、その価格帯が特定の市場セグメントをターゲットにしていることも意味します。
アロハ（Aloha）にあるこのヴィラは、便利な施設への簡単なアクセスとともに、贅沢で静かなライフスタイルを求める買い手に最適です。家族は、6つのベッドルームと独立したゲストハウスが、成長する家族、訪問する親戚、またはホームオフィスにとって理想的なスペースであることを見つけるでしょう。ゴルフ愛好家にとって、アロハゴルフコース（Aloha Golf Course）への近さは大きな魅力です。南スペインの太陽、食事、アウトドアアクティビティを楽しみたい買い手も、ヴィラの広々としたテラス、プライベートプール、そして一年中快適な気候を高く評価するでしょう。さらに、マラベラ（Marbella）のインターナショナルスクールや一流レストランへの近さも、質の高い生活環境を求める家族にとって強力な選択肢となっています。
このヴィラは、卓越した職人技と洗練された仕上げを誇り、豪華な居住体験を提供するように設計されています。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、設備の整ったバスルームは、細部へのこだわりを反映しています。ヴィラには、一年中快適さを確保するために、エアコンと床暖房（U/F Heating）システムが備わっています。家具付きテラスや手入れの行き届いた庭園を含む、慎重に設計された屋外エリアは、物件の魅力をさらに高めています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、その優れた状態と高級エリアでの立地は、最も要求の厳しい買い手のニーズを満たすことを目的とした、高い仕上げと建築基準を示唆しています。
この独立型ヴィラの価格は10,395,000ユーロからで、アロハ（Aloha）の高級な立地、敷地の広さ、そして印象的な建物規模を反映しています。ヴィラには6つのベッドルームと7つのバスルームがあり、広々とした居住空間を提供しています。この物件は、最高級の高級不動産を求める買い手を対象としています。そのプレミアムな立地とユニークなロケーションを考慮すると、この価格帯は特定のグローバルバイヤー層をターゲットにしています。在庫状況は市場の需要によって影響を受ける可能性があり、このような高級物件には通常、詳細な調査と交渉が必要です。
マラベラのアロハにあるこの独立型ヴィラは、贅沢で静かなライフスタイルを提供します。2349平方メートルの敷地に位置し、6つのベッドルームと7つのバスルームを含む702平方メートルの広々とした内部空間があり、十分なスペースとプライバシーを確保しています。ヴィラは人気のゴルフバレー（Golf Valley）エリアにあり、静かな環境を提供しながら、マラベラ（Marbella）のすべての便利な施設への簡単なアクセスを保証します。メインレジデンスと独立したゲストハウスは、ゲスト、スタッフ、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。プライベートプール、広々としたテラス、緑豊かな庭園を備えた屋外スペースは、南スペインの太陽と気候を楽しむのに最適です。このエリアは、自然の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えており、質の高いライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的です。
このヴィラは、マラベラのゴルフバレー（Golf Valley）にあるアロハ（Aloha）地域に位置しています。この地域は、高級住宅やゴルフコースで知られています。この地域は、マラベラ（Marbella）中心部が提供する店舗、レストラン、インターナショナルスクールなどのすべての施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな居住環境を提供しています。ビーチまでの距離は約1.6km、空港までは7.7kmで、便利なライフスタイルを求める人に最適です。周辺には複数のゴルフコースがあり、このスポーツの愛好家には十分な機会があります。
この地図は、マラベラのゴルフバレーにあるアロハ地域の物件の戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、スポーツ施設、ゴルフコースへの近さの利点を強調しています。地図には、近くのスーパーマーケット、薬局、インターナショナルスクールも示されており、この地域の生活の利便性を強調しています。さらに、マラガ空港（Malaga Airport）までの距離を示しており、その優れた交通接続をさらに強調しています。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）にある有名なマラベラ（Marbella）市内に位置しています。世界クラスのゴルフコースと高級不動産で知られるゴルフバレー（Golf Valley）の中心部に位置しています。このロケーションにより、住民はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある中心部に位置し、ビーチ、山々、そしてマラガ（Málaga）やマラベラ（Marbella）のような都市の文化的な魅力やアメニティに簡単にアクセスできます。
ヴィラの優れたロケーションは、優れたアクセス性を提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか207メートル、最寄りの薬局は128メートルにあり、日々の用事を便利にします。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）のようなビーチはわずか1.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）はわずか7.7km先にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域には26軒のレストラン、44軒のカフェ、12軒の学校があり、住民がさまざまなサービスや施設に容易にアクセスできるようにしています。さらに、50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があり、移動を容易にします。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.7℃、年間日照時間は3,833時間に及びます。これは、住民が暖かい夏と穏やかな冬とともに、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。ヴィラは都市部に位置していますが、緑豊かな庭園とゴルフコースへの近さは緑の景観を提供します。ビーチなどの水域への近さは、ウォータースポーツを楽しむ可能性を示唆しており、5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は住民に水を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.6km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しており、住民に太陽、砂浜、ウォータースポーツを楽しむ場所を提供しています。この地域は、ゴルフ愛好家にとって楽園であり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.1km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（10km）などの多くのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはスポーツセンターやプールがあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）にある有名なマラベラ（Marbella）市内に位置しています。世界クラスのゴルフコースと高級不動産で知られるゴルフバレー（Golf Valley）の中心部に位置しています。このロケーションにより、住民はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある中心部に位置し、ビーチ、山々、そしてマラガ（Málaga）やマラベラ（Marbella）のような都市の文化的な魅力やアメニティに簡単にアクセスできます。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL898113
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000～）のような近隣プロジェクトと比較して、アロハにあるこの独立型ヴィラは、この地域で最も高級な市場セグメントを代表しています。€10,395,000という開始価格は、マラベラのゴルフバレーにおけるその高級な立地、広大な敷地面積、そしてゴルフコースのフロントラインのロケーションを反映しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、より幅広い購入者層を対象とした、より手頃な選択肢を提供していますが、このヴィラは、究極の贅沢、広々とした空間、そして高級な住所を求める特定の顧客をターゲットにしています。アクアガーデンズやアルバ・ベナルマデナはモダンなアパートやタウンハウスを提供するかもしれませんが、規模、敷地面積、ユニークさにおいてアロハのこの邸宅ヴィラに匹敵しません。アロハの立地、特にゴルフにおける評判とマラベラのアメニティへの近さも、その価格設定を正当化し、この地域の高級不動産市場で際立った物件となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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