С удоволствие предлагаме този голям бизнес тип „Легло и закуска“ (B&B) в покрайнините на популярния град Алора, близо до известния El Camino del Rey. Имотът предлага спиращи дъха панорамни гледки към планините и далечния селски пейзаж. Основната къща е впечатляваща, с традиционни дървени врати, които ви посрещат във вилата. Просторният хол с вита стълба води до жилищните зони на собственика, които включват всекидневна, кухня, спални, баня и помощно помещение. На приземния етаж има две допълнителни всекидневни за гостите, кухня и помощно помещение – които собствениците също използват за обслужване на гостите. Зоната на басейна предлага зашеметяващи гледки към Алора и планините, с достатъчно пространство около басейна за слънчеви бани, почивка и релакс.
В сравнение с крайбрежните райони като Естепона и Бенамадена, имотите в Алора предлагат различна стойностна оферта. Имотите в Естепона и Бенамадена, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena (от 699 000 евро), са известни предимно със своето местоположение на брега на морето и удобства от тип ваканционно селище. Цените на имотите в тези райони обикновено са по-високи, отразявайки търсенето на близост до брега. Този имот, разположен във вътрешността на цена от 1 195 000 евро, въпреки високата си абсолютна цена, дължи стойността си на мащаба и рентабилността си като установен, успешен B&B бизнес, както и на големия си парцел от 17 000 кв.м., което е рядкост в крайбрежните райони. Алора предлага по-спокойна, селска атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до летище Малага и брега. За купувачи, търсещи уникална бизнес възможност и селски начин на живот, този имот е привлекателен, и въпреки че цената му е по-висока от изброените крайбрежни апартаментни проекти, неговият търговски характер и размерът на парцела го правят различна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в урбанизиран район с удобства в рамките на пешеходно разстояние. Той е на около 27 км от плажовете и само на 24 км от летище Малага, осигурявайки удобен достъп както за местни, така и за международни пътуващи.
Имотът разполага със 7 спални и 6 бани, с обща жилищна площ от 580 кв.м., разпределена между апартамент, две студиа, един апартамент и една двойна стая. Разположен на парцел от 17 000 кв.м., той предлага обширно външно пространство и уединение.
Имотът не предлага обяд или вечеря, само закуска. Големият размер на парцела може да изисква постоянна поддръжка.
Този имот е идеален за инвеститори, които искат да управляват успешен B&B бизнес под испанското слънце. Това е отлична възможност за физически лица или двойки, които искат да поемат установен, печеливш бизнес. Имотът може да бъде подходящ и за големи семейства, които искат да имат отделно жилищно пространство до основното си жилище. Неговото отлично местоположение близо до град Алора и известния El Camino del Rey го прави популярна дестинация за туристи, осигурявайки постоянен поток от клиенти. Конфигурацията със 7 спални и 6 бани, заедно с обширния парцел от 17 000 кв.м., предлага гъвкавост за разширение или лично ползване. Височината от 199 метра над морското равнище осигурява спиращи дъха гледки, докато близостта до железопътната гара и лесният достъп до транспорт допълнително повишават неговата привлекателност.
Основната къща се отличава със своята впечатляваща архитектура и традиционни дървени врати, създаващи приветлива атмосфера. Вътре има просторен хол с вита стълба, водеща към жилищните зони на собственика. Настаняването за гости включва две студиа, апартамент с три спални, луксозен апартамент и двойна стая, проектирани с мисъл за комфорт. Зоната на басейна предлага великолепни гледки и има достатъчно павирано пространство за слънчеви бани и релакс. Парцелът от 17 000 кв.м. предоставя на гостите обширно външно пространство и уединение. Въпреки че детайлите на довършителните материали не са уточнени, снимките показват спретнати спални, трапезария и градинска зона, което предполага добра поддръжка и привлекателен стил.
Цената на този голям бизнес тип „Легло и закуска“ е 1 195 000 евро. Имотът в момента работи успешно с висока степен на заетост. Тази цена отразява неговата стойност като продължаващ бизнес, предвид установения бизнес модел и отличното местоположение. Потенциалните купувачи ще получат вече създадена клиентска база и рентабилност.
Този имот се намира близо до град Алора, град с 13 650 жители (към 2025 г.), предлагащ удобни удобства на пешеходно разстояние. В околностите има 3 ресторанта, 5 аптеки и 1 кафене. Образователните ресурси са изобилни, включително 1 начално училище и 1 средно училище, както и 1 здравен център, отговарящи на нуждите на семействата. Средно годишно слънчево греене от 3 845 часа и средна годишна температура от 18,1°C, заедно с 4-месечен сезон за плуване, създават приятен средиземноморски климат. Районът също разполага с 30 спортни съоръжения и 32 местни фестивала, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих и културни дейности. Височината от 199 метра над морското равнище осигурява великолепни гледки, докато железопътната гара на 0,7 км и 16 автобусни спирки осигуряват добра транспортна връзка.
Този B&B се намира в покрайнините на Алора, исторически и оживен град. Околният район предлага широк набор от удобства, включително ресторанти, аптеки и кафенета, всички в рамките на пешеходно разстояние. Градът има основно и средно училище, както и здравен център, които отговарят на образователните и здравните нужди на жителите. Районът също разполага с 30 спортни съоръжения и 16 спирки на обществения транспорт, което улеснява мобилността и участието в спортни дейности.
Тази карта показва града Алора и неговите околности, подчертавайки стратегическото местоположение на имота. Тя посочва разстоянията до плажовете, летището, голф игрищата и центъра на града, както и спирките на обществения транспорт, предоставяйки визуално разбиране за местоположението на имота.
Алора е разположена във вътрешността на провинция Малага, на около 24 км от столицата на провинцията, град Малага, и неговото международно летище. Районът е известен със своите исторически обекти, зашеметяващи планински пейзажи и спокойна селска атмосфера. Той предлага различно преживяване от крайбрежните туристически зони, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежните атракции. Този регион служи като идеална база за изследване на вътрешните андалуски хълмове и традиционни села.
Имотът е на около 27 км от плажове като Playa de San Andrés и на около 24 км от летище Малага (AGP). Най-близкият супермаркет е на 204 метра, а аптека на 276 метра. Голф игрища като Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce са на около 20 км. Въпреки че някои удобства са на пешеходно разстояние, притежаването на кола улеснява изследването на околността. Железопътната гара на 0,7 км и 16-те автобусни спирки предлагат възможности за обществен транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Алора се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,1°C, достигаща 27°C през лятото и оставаща около 10°C през зимата. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 845, а сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 199 метра над морското равнище осигурява хладен бриз и зашеметяващи планински пейзажи, предлагайки спокойна природна среда далеч от крайбрежната суета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, популярните плажове са на разумно разстояние. Плажове като Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia са на около 27 км. Регионът предлага широк набор от развлекателни дейности, включително 30 спортни съоръжения и няколко басейна, като общинския басейн на Алора, разположен само на 0,3 км. За голф ентусиасти, голф игрища като Lauro Golf са на около 20 км.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора е разположена във вътрешността на провинция Малага, на около 24 км от столицата на провинцията, град Малага, и неговото международно летище. Районът е известен със своите исторически обекти, зашеметяващи планински пейзажи и спокойна селска атмосфера. Той предлага различно преживяване от крайбрежните туристически зони, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежните атракции. Този регион служи като идеална база за изследване на вътрешните андалуски хълмове и традиционни села.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
