Tämä vakiintunut Bed & Breakfast -liiketoiminta sijaitsee suositun Áloran kaupungin laitamilla, Malagan maakunnassa. 17 000 m²:n tontilla ja 580 m²:n asuintiloilla tarjoaa kiinteistö tilavan perustan toiminnalle. Kiinteistössä on 7 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa merkittävän kapasiteetin vieraille. Sijainti urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, yhdistettynä läheisyyteen tärkeisiin liikenneväyliin, kuten Malagan lentokentälle (24 km), asemoi tämän kiinteistön strategisesti matkailualan liiketoiminnalle.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan huoneistoihin (Acqua Gardens, alkaen 418 800 €) tai Benalmádenaan (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €), Áloran B&B-liiketoiminta edustaa erilaista sijoitusta. Kun taas mainitut projektit ovat tyypillisiä rannikkoalueiden asuinkiinteistöjä, tämä on toimiva yritys, jossa on suuri tontti. Hinta 1 195 000 € on korkeampi kuin huoneistojen aloitusinnit, mutta se heijastaa kokoa, olemassa olevaa liiketoimintaa ja kattavaa infrastruktuuria (mukaan lukien tallit ja omistajan asunto). Sijainti Álorassa, sisämaassa, tarjoaa erilaisen elämänkokemuksen kuin rannikkokeskuksissa. Se houkuttelee asiakkaita, jotka etsivät autenttisempaa Espanjaa ja arvostavat luonnon ja paikallisten palveluiden läheisyyttä. 3 845 aurinkotuntia ja kohtalainen lämpötila ovat verrattavissa rannikkoalueeseen, mutta suoraa rannan läheisyyttä ei ole. Áloran infrastruktuuri rautatieasemalla ja lentokentän läheisyydellä on hyvä, mutta rannoille tai kauempana sijaitseville golfkentille pääsy on vähemmän suoraa kuin rannikkokaupungeista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, mutta kuitenkin lähellä kaupunkia ja palveluita. Läheisyys tärkeisiin liikennesolmuihin, kuten Malagan lentokentälle (24 km) ja rautatieasemalle (0,7 km), helpottaa kansainvälisten vieraiden saapumista. Yhteys paikalliseen liikennejärjestelmään, jossa on 16 pysäkkiä 2 km:n säteellä, mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen kaupungissa myös ilman autoa.
Tämä kiinteistö sopii operaattoreille, jotka etsivät vakiintunutta yritystä laajennuspotentiaalilla. Nykyinen jako vierasmajoitukseen (huoneisto, studiot, sviitti, huone) ja erillinen omistaja-alue (olohuone, keittiö, makuuhuoneet, kylpyhuone) vastaa käynnissä olevan toiminnan tarpeita. Tallit tarjoavat lisäkäyttömahdollisuuksia, esimerkiksi eläintenkasvatukseen tai varastointiin.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus, ei uusi rakennuskohde. Se on vakiintunut finca, joka toimii Bed & Breakfastina. Suunnitelluista rakennusvaiheista tai tulevista laajennuksista ei ole tietoa; painopiste on olemassa olevassa toiminnassa ja sen infrastruktuurissa.
Kiinteistö ei tarjoa moderneja uudisrakennusominaisuuksia, kuten energiatehokkaita järjestelmiä tai integroitua älykotiteknologiaa, koska se on olemassa oleva finca. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia laajennettavuuden tai kehityspotentiaalin suhteen, mutta maaseutusijainti ja tontin koko voivat tarjota tutkittavaa liikkumavaraa.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen ja menestyneen Bed & Breakfast -liiketoiminnan. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät elämäntapamuutosta ja haluavat aloittaa matkailualalla Andalusiassa. Sijainti Álorassa tarjoaa sekoituksen paikallista kulttuuria ja matkailullista vetovoimaa, mikä voi houkutella laajaa vieraspohjaa. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten erilaiset vierasmajoitukset ja omistajan asuinalue, mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen. Potentiaaliset ostajat, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta kansainvälisille vieraille, arvostavat Malagan lentokentän läheisyyttä. Tämä kiinteistö on myös mielenkiintoinen ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on maata ja lisäkäyttömahdollisuuksia (tallit).
Kiinteistö esittäytyy vakiintuneena Fincana, jossa on perinteisiä elementtejä, kuten kuvauksessa "vaikuttava päärakennus suurilla perinteisillä puuovilla" ja "kaareva portaikko" viittaa. Vierasmajoitukset sisältävät huoneiston, kaksi studiohuoneistoa, sviitin ja kahden hengen huoneen, tarjoten erilaisia vaihtoehtoja matkailijoille. Omistajan tiloihin kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuoneita, kylpyhuone ja pesutupa. Huoneiden sisustuskuvataan "moderniksi" (kuva 3) ja "puuhuonekaluilla" (kuva 4). Uima-allasalue, josta on näkymät maaseudulle ja vuorille, korostetaan houkuttelevuuden tärkeänä osana. Tarkkoja tietoja rakennusmateriaaleista, eristyksestä tai erityisistä pinnoista ei ole määritelty, mutta kuvaus "erittäin yksityinen" viittaa vankkaan rakenteeseen.
Bed & Breakfast tarjoaa hintaan 1 195 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa (580 m² asuintilaa 17 000 m² tontilla) sekä sen asemaa vakiintuneena yrityksenä, jolla on olemassa oleva asiakaskunta. Yksityiskohtainen jaottelu majoitustiloista (huoneisto, 2 studiohuoneistoa, sviitti, huone) ja lisäpalveluista, kuten talleista, viittaa vaihteleviin käyttömahdollisuuksiin, jotka voisivat mahdollistaa erilaisia hintapisteitä vieraille. Yksityiskohtaisia tietoja saatavuudesta tai erityisistä paketeista ei ole saatavilla, ja ne on pyydettävä suoraan.
Álora, joka sijaitsee Malagan maakunnassa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen, joka eroaa turistisemmista rannikkokaupungeista. B&B:n sijainti urbaanissa ympäristössä palveluiden lähellä mahdollistaa arkielämän hyvällä saavutettavuudella. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja maaseuturakenteiden sekoitus, mikä lupaa tiettyä rauhaa. Vuosittainen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,1 °C ja aurinkotunteja 3 845 vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ja pitkää ulkonaoloa. Läheisyys ravintoloihin (3 kpl 2 km säteellä) ja kauppoihin tukee arkielämän mukavuutta. 13 650 asukasta (ennuste 2025) viittaavat elävään paikallisyhteisöön, jota täydentävät oppilaitokset ja terveyskeskukset. Julkisen liikenteen verkko, jossa on 16 pysäkkiä ja 7 linjaa, sekä rautatieaseman läheisyys (0,7 km) lisäävät liikkumismahdollisuuksia.
Álora, joka sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa rauhallisemman elämänrytmin kuin rannikkokohteet, mutta hyvällä saavutettavuudella kaupunkien palveluihin. Supermarket sijaitsee vain 204 metrin päässä, apteekki 276 metrin päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Ravintoloita on saatavilla 2 km säteellä. 199 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston. Läheisyys vapaa-ajantiloihin, kuten kunnallisiin uima-altaisiin (0,3 km) ja urheilukeskuksiin (1,0 km), tarjoaa paikallista viihdettä. Maakunnan keskitulot 16 450 € voivat viitata perinteiseen talouteen, kun taas 34 kiinteistökauppaa viittaavat aktiiviseen paikalliseen markkinadynamiikkaan. 13 650 asukasta (ennuste 2025) takaavat elävän yhteisön.
Tämä kartta näyttää Áloran sijainnin, kaupungin Malagan maakunnan sisämaassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle ja junaliikenteeseen. Lähikaupunkien ja tärkeiden palvelujen, kuten rantojen ja golfkenttien, merkinnät antavat yleiskuvan alueellisesta saavutettavuudesta ja vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Álora sijaitsee Malagan maakunnan länsiosassa, sisämaassa Costa del Solista. Se on noin 24 km (lintulento) Malagan lentokentältä ja maakunnan pääkaupungista Málaga. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkipalvelujen sekä kansainvälisten matkustusmahdollisuuksien välillä. Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Marbella tai Estepona, Álora tarjoaa aidomman espanjalaisen kylätunnelman. Läheisyys luonnonpuistoihin ja vuoristoihin, kuten El Chorro -luonnonpuistoon, joka tunnetaan kiipeily- ja vaellusreiteistään, laajentaa virkistystarjontaa perinteisten rannikkoaktiviteettien ulkopuolelle.
Kiinteistöön on hyvät yhteydet, Malagan lentokenttä (AGP) on vain 24 km (lintulento) päässä. Lähin bussipysäkki on välittömässä läheisyydessä, ja Áloran rautatieasema on vain 0,7 km:n päässä, mikä takaa hyvän yhteyden julkiseen liikennejärjestelmään. Auton käyttöä suositellaan kaupunkiin tai kauempiin kohteisiin matkustamiseen, vaikka se ei ole välttämätöntä paikallisille asioille. Rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat noin 27 km (lintulento) päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat noin 20 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste on 10 km:n etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sijaitsee 199 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,1 °C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta erittäin aurinkoisen. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10 °C talvella ja 27 °C kesällä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Maisemallinen ympäristö, jolle ovat ominaisia vuoristot ja maaseutualueet, tarjoaa mahdollisuuksia luontoelämyksiin. Sisämaasijainti tarkoittaa, että ilmankosteus on maltillisempaa kuin rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, sijaitsevat noin 27 km (lintulento) päässä, mikä vaatii päiväretken. Uimakautta alueella kestää noin 4 kuukautta. Golfin harrastajille useat kentät, kuten Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat noin 20 km:n päässä. Álora itsessään tarjoaa paikallisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien kunnalliset uima-altaat (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) ja urheilukeskukset (Deportes de Álora, 1,0 km). Alueella on yhteensä 30 urheilutilaa, mikä mahdollistaa laajan valikoiman aktiviteetteja.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora sijaitsee Malagan maakunnan länsiosassa, sisämaassa Costa del Solista. Se on noin 24 km (lintulento) Malagan lentokentältä ja maakunnan pääkaupungista Málaga. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkipalvelujen sekä kansainvälisten matkustusmahdollisuuksien välillä. Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Marbella tai Estepona, Álora tarjoaa aidomman espanjalaisen kylätunnelman. Läheisyys luonnonpuistoihin ja vuoristoihin, kuten El Chorro -luonnonpuistoon, joka tunnetaan kiipeily- ja vaellusreiteistään, laajentaa virkistystarjontaa perinteisten rannikkoaktiviteettien ulkopuolelle.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
