Este negocio de Bed & Breakfast establecido se encuentra en las afueras de la popular ciudad de Álora, en la provincia de Málaga. Con una superficie de terreno de 17.000 m² y una superficie habitable de 580 m², la propiedad ofrece una base espaciosa para la operación. La finca cuenta con 7 dormitorios y 6 baños, lo que permite una capacidad considerable para huéspedes. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combinada con la proximidad a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga (24 km), posiciona estratégicamente esta propiedad para actividades comerciales en el sector turístico.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los apartamentos en Estepona (Acqua Gardens, desde 418.800 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena, desde 699.000 €), este negocio de B&B en Álora representa un tipo de inversión diferente. Mientras que los proyectos mencionados son propiedades residenciales típicas cerca de la costa, este es un negocio en funcionamiento con una gran parcela. El precio de 1.195.000 € es superior a los precios de entrada de los apartamentos, pero refleja el tamaño, el negocio existente y la infraestructura completa (incluyendo establos y vivienda del propietario). La ubicación en Álora, tierra adentro, ofrece una experiencia de vida diferente a la de los centros turísticos costeros. Atrae a una clientela que busca una España más auténtica y valora la proximidad a la naturaleza y a los servicios locales. Las 3.845 horas de sol y la temperatura moderada son comparables a la región costera, pero falta la proximidad directa a la playa. La infraestructura de Álora con su estación de tren y proximidad al aeropuerto es buena, pero el acceso a playas o campos de golf más lejanos es menos directo que desde las ciudades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno rural, pero aún así cerca de la ciudad con acceso a servicios. La proximidad a importantes nudos de transporte, como el aeropuerto de Málaga (24 km) y una estación de tren (0,7 km), facilita la llegada de huéspedes internacionales. La conexión a la red de transporte local con 16 paradas en un radio de 2 km permite cierta movilidad en la ciudad incluso sin coche.
Esta propiedad es adecuada para operadores que buscan un negocio establecido con potencial de expansión. La configuración existente con alojamientos para huéspedes (apartamento, estudios, suite, habitación) y un área separada para el propietario (sala de estar, cocina, dormitorios, baño) satisface las necesidades de una operación en curso. Los establos ofrecen posibilidades de uso adicionales, por ejemplo, para la cría de animales o almacenamiento.
Se trata de un edificio existente y no de un nuevo desarrollo. Es una finca establecida que opera como Bed & Breakfast. No hay información sobre fases de construcción planificadas o futuras ampliaciones; el enfoque está en la operación existente y su infraestructura.
La propiedad no ofrece características modernas de nueva construcción como sistemas energéticamente eficientes o tecnología domótica integrada, ya que se trata de una finca existente. La descripción no menciona restricciones específicas sobre la posibilidad de ampliación o potencial de desarrollo, pero la ubicación rural y el tamaño de la parcela podrían ofrecer margen de maniobra que debe ser examinado.
Esta propiedad es adecuada para inversores o empresarios que deseen hacerse cargo de un negocio de Bed & Breakfast exitoso y existente. Es adecuado para personas que buscan un cambio de estilo de vida y desean entrar en la industria del turismo en Andalucía. La ubicación en Álora ofrece una mezcla de cultura local y atractivo turístico, lo que puede atraer a una amplia base de huéspedes. La infraestructura existente, como los diversos alojamientos para huéspedes y el área para el propietario, permite una operación inmediata. Los compradores potenciales que valoran una buena accesibilidad para huéspedes internacionales apreciarán la proximidad al aeropuerto de Málaga. Esta propiedad también es interesante para compradores que buscan una propiedad con terreno y posibilidades de uso adicionales (establos).
La propiedad se presenta como una finca establecida con elementos tradicionales, como se indica en la descripción de una "destacado casa principal con grandes puertas tradicionales de madera" y una "escalera de caracol". Los alojamientos para huéspedes incluyen un apartamento, dos estudios, una suite y una habitación doble, ofreciendo una variedad de opciones para los viajeros. El área del propietario incluye una sala de estar, cocina, dormitorios, baño y lavadero. El mobiliario de las habitaciones se describe como "moderno" (foto 3) y con "muebles de madera" (foto 4). La zona de la piscina con vistas al campo y las montañas se destaca como un elemento importante del atractivo. Los detalles exactos de los materiales de construcción, aislamiento o acabados específicos no se especifican, pero la descripción "muy privada" sugiere una construcción sólida.
El Bed & Breakfast se ofrece a un precio de 1.195.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la propiedad (580 m² de superficie habitable en 17.000 m² de terreno), así como su condición de negocio establecido con clientela existente. La distribución detallada de los alojamientos (apartamento, 2 estudios, suite, dormitorio) y las instalaciones adicionales como los establos sugieren una estructura de uso variable, que podría permitir diferentes puntos de precio para los huéspedes. No hay información detallada sobre la disponibilidad o paquetes específicos, que deberían solicitarse directamente.
Álora, situada en la provincia de Málaga, ofrece una experiencia andaluza auténtica, diferente de los destinos costeros más turísticos. La ubicación del B&B, en un entorno urbano con servicios cercanos, permite una vida cotidiana con buena accesibilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y estructuras rurales, lo que promete una cierta tranquilidad. El clima anual con una temperatura media de 18,1 °C y 3.845 horas de sol al año favorece las actividades al aire libre y una larga estancia en el exterior. La proximidad a restaurantes (3 en un radio de 2 km) y tiendas apoya el confort diario. Los 13.650 habitantes (previsión 2025) sugieren una comunidad local vibrante, complementada por centros educativos y de salud. La conexión a la red de transporte público con 16 paradas y 7 líneas, así como la proximidad a una estación de tren (0,7 km), aumentan la movilidad.
Álora, situada en el interior de la provincia de Málaga, ofrece un ritmo de vida más tranquilo que los centros costeros, pero con buen acceso a las comodidades urbanas. El supermercado está a solo 204 metros, la farmacia a 276 metros, lo que cubre las necesidades diarias. Hay restaurantes disponibles en un radio de 2 km. La altitud de 199 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable. La proximidad a instalaciones de ocio como piscinas municipales (0,3 km) y centros deportivos (1,0 km) ofrece entretenimiento local. Los ingresos medios de la provincia de 16.450 € podrían indicar una economía tradicional, mientras que las 34 transacciones inmobiliarias sugieren una dinámica de mercado local activa. Los 13.650 habitantes (previsión 2025) garantizan una comunidad vibrante.
Este mapa muestra la ubicación de Álora, una ciudad del interior de la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga y el tráfico ferroviario. El marcado de ciudades circundantes e instalaciones importantes como playas y campos de golf ofrece una visión general de la accesibilidad regional y las oportunidades de ocio.
Álora se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, tierra adentro desde la Costa del Sol. Está situada a unos 24 km (aéreo) del aeropuerto de Málaga y de la capital provincial, Málaga. Este posicionamiento ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a comodidades urbanas y oportunidades de viaje internacionales. En comparación con los centros costeros como Marbella o Estepona, Álora ofrece una sensación de pueblo español más auténtica. La proximidad a parques naturales y cadenas montañosas como el Parque Natural de El Chorro, conocido por sus rutas de escalada y senderismo, amplía la oferta de ocio más allá de las típicas actividades costeras.
La propiedad es de fácil acceso, con el aeropuerto de Málaga (AGP) a solo 24 km (aéreo). La parada de autobús más cercana está en las inmediaciones, y la estación de tren de Álora está a solo 0,7 km, lo que garantiza una buena conexión con la red de transporte público. Se recomienda un coche para desplazarse a la ciudad o a destinos más lejanos, aunque no es indispensable para las compras locales. Las playas como Playa de San Andrés están a unos 27 km (aéreo). Varios campos de golf, incluyendo Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce, están a unos 20 km. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se encuentra a una altitud de 199 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1 °C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la región es muy soleada. Las temperaturas oscilan típicamente entre 10 °C en invierno y 27 °C en verano, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El entorno paisajístico, caracterizado por montañas y áreas rurales, ofrece oportunidades para experiencias en la naturaleza. La ubicación en el interior significa que la humedad es más moderada que en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia, se encuentran a unos 27 km (aéreo), lo que requiere una excursión de un día. La temporada de baño en la región dura unos 4 meses. Para los entusiastas del golf, varios campos como Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce están a unos 20 km. Álora en sí ofrece oportunidades de ocio local, incluyendo piscinas municipales (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) y centros deportivos (Deportes de Álora, 1,0 km). La región cuenta con 30 instalaciones deportivas en total, lo que permite una amplia gama de actividades.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Álora se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, tierra adentro desde la Costa del Sol. Está situada a unos 24 km (aéreo) del aeropuerto de Málaga y de la capital provincial, Málaga. Este posicionamiento ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el acceso a comodidades urbanas y oportunidades de viaje internacionales. En comparación con los centros costeros como Marbella o Estepona, Álora ofrece una sensación de pueblo español más auténtica. La proximidad a parques naturales y cadenas montañosas como el Parque Natural de El Chorro, conocido por sus rutas de escalada y senderismo, amplía la oferta de ocio más allá de las típicas actividades costeras.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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