Ten renomowany obiekt Bed & Breakfast znajduje się na obrzeżach popularnego miasta Álora w prowincji Málaga. Z powierzchnią działki 17 000 m² i powierzchnią mieszkalną 580 m² nieruchomość oferuje przestronną bazę do prowadzenia działalności. Obiekt posiada 7 sypialni i 6 łazienek, co zapewnia znaczną pojemność dla gości. Lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, w połączeniu z bliskością ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (24 km), strategicznie pozycjonuje tę nieruchomość do działalności gospodarczej w sektorze turystyki.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak apartamenty w Esteponie (Acqua Gardens, od 418 800 €) lub Benalmádenie (Alba Benalmádena, od 699 000 €), ta działalność B&B w Álorze stanowi inny rodzaj inwestycji. Podczas gdy wymienione projekty są typowymi nieruchomościami mieszkalnymi w pobliżu wybrzeża, jest to funkcjonujący biznes z dużą działką. Cena 1 195 000 € jest wyższa od cen wyjściowych za apartamenty, ale odzwierciedla wielkość, istniejącą działalność i kompletną infrastrukturę (w tym stajnie i zakwaterowanie właściciela). Lokalizacja w Álorze, w głębi lądu, oferuje inne doświadczenie życiowe niż centra turystyczne na wybrzeżu. Przyciąga klientów szukających bardziej autentycznej Hiszpanii i ceniących bliskość natury oraz lokalnych udogodnień. 3845 godzin słonecznych i umiarkowana temperatura są porównywalne z regionem przybrzeżnym, jednak brakuje bezpośredniej bliskości plaży. Infrastruktura Álora z dworcem kolejowym i bliskością lotniska jest dobra, ale dostęp do plaż lub bardziej oddalonych pól golfowych jest mniej bezpośredni niż z nadmorskich miast.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na terenach wiejskich, ale jednocześnie blisko miasta z dostępem do udogodnień. Bliskość do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (24 km) i stacja kolejowa (0,7 km), ułatwia przyjazd gościom międzynarodowym. Połączenie z lokalną siecią transportową z 16 przystankami w promieniu 2 km umożliwia pewną mobilność w mieście nawet bez samochodu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla operatorów poszukujących ugruntowanego biznesu z potencjałem rozwoju. Istniejący podział na zakwaterowanie dla gości (apartament, studia, apartament typu suite, pokój) oraz oddzielną strefę dla właściciela (salon, kuchnia, sypialnie, łazienka) zaspokaja potrzeby bieżącej działalności. Stajnie oferują dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład do hodowli zwierząt lub przechowywania.
Jest to istniejący budynek, a nie nowe osiedle. Jest to ugruntowana posiadłość Finca, która funkcjonuje jako Bed & Breakfast. Brak informacji o planowanych etapach budowy lub przyszłych rozbudowach; skupienie jest na istniejącej działalności i jej infrastrukturze.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych funkcji budowlanych, takich jak energooszczędne systemy czy zintegrowana technologia inteligentnego domu, ponieważ jest to istniejąca finca. Opis nie wspomina o żadnych specyficznych ograniczeniach dotyczących możliwości rozbudowy lub potencjału rozwoju, jednakże wiejska lokalizacja i wielkość działki mogą oferować pole do manewru, które należy zbadać.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący, dobrze prosperujący biznes Bed & Breakfast. Jest idealna dla osób szukających zmiany stylu życia i chcących wejść w branżę turystyczną w Andaluzji. Lokalizacja w Álorze oferuje połączenie lokalnej kultury i atrakcyjności turystycznej, co może przyciągnąć szeroką bazę gości. Istniejąca infrastruktura, taka jak różne zakwaterowania dla gości i strefa właściciela, umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Potencjalni nabywcy, którzy cenią sobie dobrą dostępność dla gości międzynarodowych, docenią bliskość lotniska w Maladze. Ta nieruchomość jest również interesująca dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z gruntem i dodatkowymi możliwościami wykorzystania (stajnie).
Nieruchomość prezentuje się jako ugruntowana finca z tradycyjnymi elementami, co sugeruje opis „imponującego głównego domu z dużymi tradycyjnymi drewnianymi drzwiami” i „krętych schodów”. Zakwaterowanie dla gości obejmuje apartament, dwa studia, apartament typu suite i pokój dwuosobowy, oferując różnorodne opcje dla podróżnych. Strefa właściciela obejmuje salon, kuchnię, sypialnie, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Wystrój pokoi jest opisany jako „nowoczesny” (zdjęcie 3) i z „drewnianymi meblami” (zdjęcie 4). Obszar basenu z widokiem na wieś i góry jest podkreślany jako ważny element atrakcyjności. Dokładne szczegóły dotyczące materiałów budowlanych, izolacji lub konkretnych wykończeń nie są określone, jednak opis „bardzo prywatne” sugeruje solidną konstrukcję.
Obiekt Bed & Breakfast jest oferowany w cenie 1 195 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości (580 m² powierzchni mieszkalnej na 17 000 m² działki), a także jej status jako ugruntowanej firmy z istniejącą klientelą. Szczegółowy podział zakwaterowania (apartament, 2 studia, apartament typu suite, pokój) oraz dodatkowych udogodnień, takich jak stajnie, sugeruje zmienną strukturę użytkowania, która mogłaby pozwolić na różne punkty cenowe dla gości. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności lub konkretnych pakietów nie są dostępne i należy je uzyskać bezpośrednio.
Álora, położona w prowincji Málaga, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, różniące się od bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości. Lokalizacja B&B w miejskim otoczeniu z pobliskimi udogodnieniami umożliwia codzienne życie z dobrą dostępnością. Okolicę charakteryzuje mieszanka terenów mieszkalnych i wiejskich struktur, co obiecuje pewien spokój. Roczny klimat ze średnią temperaturą 18,1 °C i 3845 godzinami słonecznymi rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i długiemu pobytowi na zewnątrz. Bliskość restauracji (3 w promieniu 2 km) i sklepów wspiera codzienne wygody. 13 650 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) sugeruje żywą lokalną społeczność, uzupełnioną placówkami edukacyjnymi i centrami zdrowia. Połączenie z siecią transportu publicznego z 16 przystankami i 7 liniami, a także bliskość stacji kolejowej (0,7 km), zwiększa mobilność.
Álora, położona w głębi prowincji Málaga, oferuje spokojniejsze tempo życia niż nadmorskie kurorty, ale z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 204 metry od obiektu, apteka 276 metrów, co zaspokaja codzienne potrzeby. Restauracje są dostępne w promieniu 2 km. Wysokość 199 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat. Bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak miejskie baseny (0,3 km) i centra sportowe (1,0 km), oferuje lokalne rozrywki. Średni dochód w prowincji w wysokości 16 450 € może wskazywać na tradycyjną gospodarkę, podczas gdy 34 transakcje nieruchomościowe sugerują aktywną lokalną dynamikę rynkową. 13 650 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) zapewnia żywą społeczność.
Ta mapa przedstawia lokalizację Álora, miasta w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i transport kolejowy. Oznaczenie okolicznych miast i ważnych obiektów, takich jak plaże i pola golfowe, daje przegląd regionalnej dostępności i możliwości rekreacyjnych.
Álora znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Położona jest około 24 km (w linii prostej) od lotniska w Maladze i stolicy prowincji, Malagi. To położenie zapewnia dobry balans między wiejskim spokojem a dostępem do miejskich udogodnień i międzynarodowych możliwości podróżowania. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella czy Estepona, Álora oferuje bardziej autentyczne wrażenie hiszpańskiej wsi. Bliskość parków przyrody i pasm górskich, takich jak Park Narodowy El Chorro, znany ze swoich tras wspinaczkowych i turystycznych, poszerza ofertę rekreacyjną poza typowe nadmorskie aktywności.
Nieruchomość jest łatwo dostępna, z lotniskiem w Maladze (AGP) zaledwie 24 km (w linii prostej). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a stacja kolejowa w Álorze jest oddalona o zaledwie 0,7 km, co zapewnia dobre połączenie z siecią transportu publicznego. Samochód jest zalecany do podróży do miasta lub do dalszych miejsc, chociaż nie jest niezbędny do lokalnych sprawunków. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się około 27 km (w linii prostej) od obiektu. Kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce, znajduje się w odległości około 20 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Álora znajduje się na wysokości 199 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego o średniej rocznej temperaturze 18,1 °C. Z historycznie 3 845 godzinami słonecznymi rocznie region jest bardzo słoneczny. Temperatury wahają się typowo między 10 °C zimą a 27 °C latem, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Malownicze otoczenie, charakteryzujące się górami i obszarami wiejskimi, oferuje możliwości przeżyć związanych z naturą. Położenie w głębi lądu oznacza, że wilgotność powietrza jest bardziej umiarkowana niż na bezpośrednim wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, znajdują się około 27 km (w linii prostej) od obiektu, co wymaga jednodniowej wycieczki. Sezon kąpielowy w regionie trwa około 4 miesięcy. Dla entuzjastów golfa kilka pól, takich jak Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce, znajduje się w odległości około 20 km. Sama Álora oferuje lokalne możliwości rekreacyjne, w tym baseny miejskie (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) i centra sportowe (Deportes de Álora, 1,0 km). Region posiada łącznie 30 obiektów sportowych, co umożliwia szeroki zakres aktywności.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Położona jest około 24 km (w linii prostej) od lotniska w Maladze i stolicy prowincji, Malagi. To położenie zapewnia dobry balans między wiejskim spokojem a dostępem do miejskich udogodnień i międzynarodowych możliwości podróżowania. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella czy Estepona, Álora oferuje bardziej autentyczne wrażenie hiszpańskiej wsi. Bliskość parków przyrody i pasm górskich, takich jak Park Narodowy El Chorro, znany ze swoich tras wspinaczkowych i turystycznych, poszerza ofertę rekreacyjną poza typowe nadmorskie aktywności.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL472829
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
